住宅ローンの借り替え

主人の名義で住宅ローンを組んで、９年。固定３年の金利が終了を向かえ、今後をどうしようか考えています。ここまでだと、何だ問題はないと思われますが・・・２年前、主人の消費者ローンの借金が発覚し「民事再生の手続き」を行いました。その結果、消費者金融からの借金は完済し、住宅ローンだけ残りました。が、しかし今回の金利変更がきて、銀行へ金利の交渉へいきましたが門前払い。結局、当初の銀行で…

東京での一人暮らし

東北在住２８歳会社員です。実家も東北です。東京に住む２５歳の弟の事で悩んでいます。弟は高校を中退し、その後上京し専門学校・フリーター生活をしていましたが、ようやく今年４月から就職（契約社員）しました。ただ、お金のやりくりがうまくいっておらず私を含め家族に援助を求める事が茶飯事となっています。（収入）月給　１８０，０００（支出）家賃　８７，０００電気　７，０００ガス　３，０００…

連帯保証人に迷惑をかけずに債務整理するには

両親のことで相談です。生活費に使っていたカードのリボ払いやキャッシングの借金がかさみ、今、残高が８００万位あります。また、マンションのローンもあり約25年前に35年返済で２５００万ちかくそれらの支払いで月収（３５万ほど）は入ると同時に消え、また生活費をカードで支払う状態です。６１歳の父は正社員です。勤め先の個人商店は定年はありませんが、不景気のためか、ここ数年、給料日にきちんと給…

ノンバンクからの借換

６年半前に身内の連帯保証人から個人再生をしました。国家公務員12年目。中古住宅で700万頭金で信用金庫・メガバンク2行審査落ちです。今回不動産屋さんからノンバンクで変動のみの4％台金利を勧められ、申し込んだら通りました。ただ、３年半後に借換をすればいいとｱﾄﾞﾊﾞｲｽは受けていますが、そんなに簡単に借換できるものでしょうか？公務員で高利率･･･何かあったと懸案になるのでしょうか？お力、お貸しく…

債務整理の選択

弁護士に依頼し、引き直し後400万の残債があり、任意整理だと5年でも月々の返済が厳しいので、民事再生か破産を検討する事になりましたが、派遣社員（月8万　収入）で民事再生は、収入の安定性が欠けて難しいとの弁護士からの助言が有り破産も検討もしています。既婚者で生活費は私の給料から捻出していなくても派遣社員で、この収入では民事再生では、不利なのでしょうか？

長年、契約更新を続けたのに非常に困っています

先日急に業務中に派遣営業が来て面談したのですが、この面談の前に就業先担当者から「対応が悪い」と言われたらしく「３ヶ月更新ではなく１か月更新で８/末まで更新して様子を見ませんか？」と言われて困っています。「対応が悪い」との事なのですが『就業先担当者に対して』と『客先に対して』みたいなのですが、前者は就業先担当者に対して返事が悪い（気のない返事をしてしまったんだろうと思うのでそこは…

モバイルサイトにおけるリッチコンテンツについて

最近は多くのWebサイトでリッチコンテンツを見かけるようになりましたが、携帯やPDF端末向けのモバイルサイトでも使用可能なリッチコンテンツは存在するのでしょうか？　また、最近の携帯では絵文字が動いたりしますが、これもモバイルサイトにおけるリッチコンテンツと考えていいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

会社分割を行う際に必要な専門家について

会社分割を行うため、社外の専門家の方と連携しプロジェクトチームを編成することになりました。登記などを行っていただく司法書士のほか、どのような専門家にプロジェクトに参加していただくべきでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

右足首の骨折と脱臼の回復促進になる事はありますか?

こんにちは。僕は今オーストラリアに留学して３年目になります。１年目からこっちのAFLというフットボールをしています。中々ラフなスポーツで１年目も左手首の骨に小さい破損をしたりしました。今回のは今までで一番大きな怪我で、右足首の骨が３箇所ほど折れたり破損をした上に脱臼をしました。タックルをくらった時に体が変な方向に回り、右足首から下だけがグラウンドに残った形になって、状態に表すと足…

元妻に住宅債券管理回収機構から生活状況調査表が来た

住宅金融公庫に借り入れをし、元妻が連帯保証人になり、マンションを購入しました。夫婦仲は悪かったため離婚の話を進めつつ、住宅金融公庫には元妻の連帯保証人を外すよう何度も相談しましたが、あと一歩私の年収枠の問題があり、連帯保証人を外す事は叶いませんでした。その後正式離婚となり、私の方は生活苦のため民事再生手続きをし、定期的に返済をしてきましたが、元妻が当該物件から退去しなかったた…

会社経営コンサルタント派遣について

はじめましてALL ABOUTも、このような質問も初めてなので失礼があればご容赦ください。私の父が経営する会社についての相談です。新潟県で豆腐製造業を営んでおり、設立Ｓ59年従業員40名ほど、年商5億円程度の中堅会社です。経営が苦しいそうで、その会社の営業部長という方とも話をしてきました。取引先は新潟、長野、遠方は大阪までいるのですが、最近、他会社の攻勢にあい卸価格をかなり下げられているそ…

「ハケ」って何？

融資の相談にいった時、担当者と上席の人の会話が少し聞こえて、「ハケ」と聞こえました。妙に気になりました。それってどういう意味ですか、また何か銀行取引に影響がありますか

民事再生後離婚

昨年、夫に７００万の借金が発覚し、民事再生を適用して頂き、１５０万程に減額されました。しかし、昨日、離婚致しました。　現在、残額４５００万の住宅ローンがあり、私は連帯債務者で（夫：妻＝６：４）あります。早めに子供（5歳、8歳）を連れて、引越したいが、年収４５０万で住宅ローン半分＋家賃は厳しいです。元夫は年収３５０万で住宅ローン半分＋民事再生分で生きていくのにやっとの状態です。ス…

内部統制がとれていますか？

一般的で結構です。次に該当する会社は内部統制がとれているでしょうか。１．未公開企業で資本金が5億円以上で法定監査を受けている会社２．ERPを導入している会社

親の借り換えに対する連帯保証人について

主人の親が、ローンの借り換えをするにあたり、息子２人（主人には兄がいます）が連帯保証人になることが必要だと銀行から言われたそうです。ローンは全部で８０００万ほどあり、うち借り換えをする銀行からは２０００万ほど借りているそうです。主人としては、保証人にはなるけれど、万が一親が返済不可能になった場合は相続を放棄するので、実際借金を背負わないようにする、と言っていますが、そのような…

左手薬指、小指痺れています。手も痩せてきています

去年の九月に高い所から左手から落ち、脱臼＆左肘の両側靭帯を断裂しました。すぐに手術を行って靭帯を繋げたのですが、左手の薬指、小指に痺れが残っていて、手の痩せが進行しています。握力は２０程度です。右手は４０程度です。医者によれば肘の神経を圧迫している？のか左手の平の神経を打撲のような形で痛めている。との事で判断が難しいとおっしゃっていました。何か自分でもできること、いい治療法、…

土地の権利および建物の契約解除について

私は3年前の年末に建築条件付の土地を購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の手付金300万円を支払いました。その土地に関しては昨年、ローンを払い終え抵当権も抹消され私と父の共有名義物件となりました。そして今年の3月、その業者と建物請負契約を行いました。　しかし、今月（4月）、そのホームメーカが民事再生法を適用申請しました。そのため予定の工事スケジュールも今は着工前ですが現時点…

建築条件付土地の取扱いについて。

標記の件、ご質問させて下さい。私は3年前の年末に建築条件付の土地を購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の手付金300万円を支払いました。その土地に関しては昨年、ローンを払い終え抵当権も抹消され私と父の共有名義物件となりました。そして今年の3月、その業者と建物請負契約を行いました。（請負契約までの期間が長いことに関してはそのHMも了承済でした）　しかし、今月（4月）、そのHMが民…

指の水泡の原因は？

こんにちは。初めて質問させて頂きます。最近、指に水泡が出来て困っています。私自身アトピーで、現在塗り薬（リンデロン）と飲み薬（アレグラ）で治療しております。精神的な原因で、一時的に全身に出たものの、今は飲み薬だけで痒みをほぼ抑えられる範囲まで軽くなって来ました。指の水泡は、両薬指の第3関節に出来ており、普段は痒み等がないのですが、時に激しく痒みを伴います。原因が解りません。唯一…

ほえる

大阪に引越しするので犬が鳴くのでは連れて行けません最悪生態を取れば解決できるでしょうか

首や手の指の関節について

首や手の指関節がこっている感覚があり、癖のように首を左右に振ったり回転したりして、ポキポキと鳴らしたり、手は第一関節から第三関節まですべて鳴らしています。鳴らすと気持ちがよくなるのでやっています。うわさで指の関節が太くなるとか聞いたことがありましたが、そんなことはないようです。先日、テレビ番組でひざ関節のことを放送していました。それによるとゆっくりしゃがんだときに、音がするの…

会社経営者の住宅ローンについて

はじめまして。私は37歳で代表権の無い取締役社長をしております。この会社は実父が代表取締役会長をしておりますが5年半前に民事再生法を申請し、現在債権の返済中です。妻も同じ会社で一般社員として働いております。年収は夫婦合算で約1300万となっております。一戸建ての購入を検討しており、土地・建物あわせて7000万くらいの物件を購入したいと考えております。問題は、民事再生法を申請した際に発生す…

「収益物件の取得」はすでに手遅れの時期？

キャンペーンに釣られて来てしまいました。でも質問は真剣なモノです。一昨年、近所に土地が出たことをきっかけに、収益物件を所有する事を考えるようになりました。その時見つけた土地は変形地だった事などから取得を断念しましたが、最近では築浅の中古物件を探しております。これが10年以上前の事であったら「良い商材」もあったのでしょうが、二年ほど探しても、不動産の営業さんに頼んでも見つからない…

民事再生計画案の提出期日遅れ

現在司法書士さんにお願いし、民事再生手続きを行っている最中ですが、司法書士より、民事再生計画案の提出期日を忘れ、提出日を過ぎてしまったとの連絡があり、これから提出を行うとの連絡がありました。大丈夫なのかと不安になりました。このような事で大丈夫なのでしょうか？振り出しにすべて戻ってしまうような事はないのでしょうか？すみませんがお教えください。

リフォームできる？

築２５年位の一戸建てです。物凄いよい材料をつかっていてとても壊すことができないのですが、壁をとったり大がかりなリフォームになりそうです。今使っている材料を再利用などできますか？９０坪で外観以外ほとんどリフォームしたいのですが、費用はどのくらいかかりますか？ちなみに建てたとき１００年もつ家だと言われリフォームしない方がいいといわれていますが、生活スタイルが変わり今風にしたいので…

売主のうち１社が倒産

建設中のマンションの購入を決め、売買契約を結び、手付金として契約金額の約10％を支払いました。その後、提携ローンの契約も結びました。もちろん、購入するマンションが担保になっています。このマンションは複数の売主が共同開発するマンションだったのですが、内覧会を控えたある日、売主のうち1社が民事再生法適用の申請を行ったというニュースが流れました。今後の予定について問い合わせたところ、現…

年俸制と月給制の不公平感に退社を検討

社会人10年目独身、現在4社目システム会社でSEをしております。新卒入社時からPG/SEで転職を繰り返しております。1社目は親会社の不振で倒産、2社目はワンマン社長の一方的な東京への会社移転に伴い退職、3社目は不祥事で民事再生、と会社を選ぶ目がつくづくないことに情けない思いです。そして、現在4社目。入社時に中途社員は年俸制と聞かされ同意したのですが、最近になって、仕事もせずにだらだら残業し…

近々自己破産の申し立てをします。

　近々、自己破産をすることになったのですが、心配なことがありどうしていいかわかりませんのでご指南お願いいたします。　1つは、親を勝手に保証人にしてしまっているところが1件あります。破産するにあたって、親に支払いの義務はあるのでしょうか？それから、親が支払いを拒否した場合、勝手に書いてしまった本人はどうなるのでしょうか？　2つ目は、現在ローン最中の車があるのですが、未だ支払いの最中…

ブラックリスト

親が勝手に私の高島屋のカードを使用し、40万相当の買い物代金を数ヶ月滞納しています。この場合、私はブラックリストのっていますか。また親を訴えることは可能ですか。ちなみに親は民事再生を受けています。

竹が生えてた土地に新築

現在マイホームを新築中です。土地は山を造成した土地です。造成してかなりの年月が経っているそうですが、我が家が購入した土地は竹の葉がちょこっと生えてる土地でした。結局周りも家が建っているしと思い購入しました。しかし今更ながら不安になってきました。現場監督や、業者の方は『ちゃんと掘り起こして根切りしてるから大丈夫』と言います。しかし、掘り起こした根はそのままの状態で家は建ってしま…

検察官の名誉侵害

刑事裁判の法廷で事件とはまったく関係の無い被告人個人のホームページを批判し、その根拠も示さず、一方的に人間的に悪質であると法廷で批判されました。これは刑事訴訟法の第百九十六条に反する行為と思いますが、検察官を告訴することは可能でしょうか、ただし公判記録にはなぜかその事実があったにも関わらず記載が消されています。当然法廷の録音には記録があるはずですが、今となっては証明する手段が…

民事再生後の住宅ローン借り換え

カードローン詐欺にあい、平成15年に400万の借金を抱えました。住宅ローンもあり、弁護士さんに相談すると民事再生の手続きをしていただけたので住宅は手放さずに済みました。平成15年11月から3年の計画で100万を返済している途中です。（今年11月に完済。無理すれば繰り上げて完済可。）そのような中、住宅ローンの金利が現在3.4％（平成28年まで10年固定）なので今のうちにもっと低金利の銀行へ借り換えた.…

キャリア採用で、予算オーバーの好人材が来た場合

キャリア採用に、とても良い方から応募があったのですが、前職給与が高額で弊社の予算と合いません。長い目で見た場合、採用枠を1名削ってでも来ていただくべきでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

古民家再生住宅について

「古民家再生」という言葉をよく聞きますが、具体的にどういった家づくりのことなのでしょうか？家づくり・住まいづくりの違い、メリット、費用、依頼にあたっての注意点など教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

“お絵かきし放題”の壁にしたい

私の小さい頃のあこがれ半分なのですが、こども部屋の壁を、“お絵かきし放題”にしたいんです。実現できるでしょうか？クレヨンでも、マジックでも、絵の具でもよくて、描く場所がなくなったら、上から塗るか、壁紙を貼り直すかのどちらかになるのかなと、漠然としたイメージはあるのですが・・・多分、床も工夫する必要がありますよね。アイデアをいただけましたらうれしいです。よろしくお願いいたします。

相続について

相続について悩んでおります。母７０歳　私は姉と二人兄弟です現在母親名義の土地に義理兄の名義の家が立っています家の住宅ローンは母が連帯保証人となり土地を抵当に入れ義理兄が住宅ローンを組み35年借りました。何も無ければ　このまま相続は姉夫婦に譲るはずだったのでしょうが、義理兄に住宅ローン以外の多額の借金があることが発覚し　それによって土地まで取られるような事態に発生しました。（弁護…

リッチコンテンツをモバイル用に制作する際の注意事項

モバイルサイトに、音声付の動画を掲載するコーナーを設置しようと思います。モバイルサイトに載せるリッチコンテンツを制作する際、どのような点に注意したらよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅条件付個人民事再生

一昨年から個人民事再生(住宅ローン付)を手続きしています。現在までいろいろあって昨年11月に開始決定がなされました。11月から毎月37,000円を月末に自分の返済用口座に振り込んでいます。昨年初めにはいったん自己破産に切り替えようと弁護士に相談しましたが、悩みに悩み、妻と相談した結果、ふたたび現在の方法(特別条項付個人民事再生)へ切り替えました。その間、住宅を貸せることも良いのではと思い、…

リッチコンテンツの視聴を快適にする制作時のポイント

商品紹介を、動画と音声を使ったリッチコンテンツでお客様に見ていただきたいと思っています。快適に最後まで視聴していただくための、コンテンツ制作時のポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

債務整理について

自営業をしていて運転資金等として、個人のカードのキャッシングが増えて困っています。金利も高い分が大半なので、なかなか残高が減りません。口数も増えてきているので、思い切って債務整理をお願いしようと思うのですが、主人曰く「自営しているので会社の保証人等にもなってるし、今後の会社の借り入れにも影響があるので無理」とのこと。とは言えこのまま高い金利を多数の口数で返し続けるのには不安で…

消費者金融で１０年

お忙しい所、大変恐縮ですが質問させて下さい。現在３４歳で、消費者金融からの借金A社・・200万B社・・90万C社・・70万の借り入れが有ります。この借金は、私が22歳頃から有るもので、途中で返済に困り、借りては返しの繰り返しで、毎月減らない元金に悩んでいます。よく、払い過ぎた金利戻しの様な物が有ると聞いたのですが、今回の様に、払っては借りての繰り返しでも適用されるのでしょうか？借りた時の…

リノベーションは何をするの？

リノベーションという言葉を聞きますが、具体的には何を行うのでしょうか？リフォーム、コンバージョンとの違いも教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

多重債務で悩んでおります。

現在、身勝手ながらにも多重債務で困っております。現在の状況は４件からの借り入れで、５０万・５０万・５０万・１４０万となっており、１ヶ月に１０万程の返済をしております。ですが、住宅ローンの支払いも毎月１０万程度あり支払える見込みがありません。一応、仕事はしておりますが源泉徴収が出ない（給料明細は出ます）ので、個人再生法が使えるのかどうか教えていただきたいです。なお、利用可能な様…

父の借金について

宜しくお願い致します。父（66歳）は3・40年も有限会社を経営しております社員は父と母のみの小さい会社です。10数年前から経営がうまくいかず、お客様の倒産などもあり4,000万ほどの負債を抱えてしまいましたその状況化で借り入れしていた信用金庫が倒産し、債権が他の信用金庫に移りました信用金庫との話会いのもと自宅が2800万円で競売にだされ、父名義ではなく、私名義で2800万を借り入れして落札し、28.…

工事代金不払いによる元請責任

19年7/2に、取引先が民事再生(大舞工業)申し立てしました。負債額100億円、(株)コマツ重起の債権額約2億円施工体系図(発注者)国土交通省(受注者)ゼネコン(1次下請け)民事再生会社(2次下請け)コマツ重起。建設業法の中に特定建設業者は、下請け保護の重要な義務がある。と有りますが、救済を求めても掛け合ってくれません。国土交通省から話し合って解決する様にと、指導が有っても応じてくれません。このまま…

債務整理について

現在、真に身勝手なことながら、消費者金融からの借り入れ約230万円、国民健康保険や住民税の滞納約140万円、その他合わせて合計420万円ほどの負債を抱えています。しかしながら会社からの突然の解雇があり、またその騒動のため心身共に病んだ状態のため、支払いが滞ってしまい、いわゆる「夜逃げ」をしました。現在はなんとか月額10万円程度の収入になるアルバイトしかできない状態です。一時は自殺すること…

断熱材の選び方と工法について

いろいろな建築業者に話を聞いているのですが、断熱の種類や施工がさまざまです。グラスウールやポリスチレンやウレタンやセルロースファイバーなどいろいろあり、充填断熱や外張り断熱などと、何が一番良いのか分らなくなってしまいました。気密が良く熱欠損の少ない省エネ住宅にしたいと思っています。私と娘がアトピーなので自然素材のものも取り入れたいなどと、夢は膨らむばかりですが考えはまとまりま…

ブラックリストと株取引の関係について

現在、クレジット会社にて４００万円近くの借金があり、個人版民事再生を行うか否か考えています。手続きを行い処理されればブラックリスト扱いになることも理解しています。（質問?）以前に少しだけネットトレードの経験があり、その際に取引き用の口座を開設しているのですが、ブラックリスト扱いになるとネットトレードも制限されるのでしょうか？（質問?）信用取引の口座を開設する場合には審査が行われ…

親の勤務先が倒産

両親（父70歳・母63歳）は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前に私が嫁いだのを機に自宅を改築し事務室を作り、そこで営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、今年に入ってからは給料も経費も滞り、まったくもらえていません。さらに昨年一度…