■ハウスメーカーとの契約を解約したい？？ 注文住宅の建築には工事請負契約が必要だ。 ここ数年、あるハウスメーカーの契約を解約したいという相談が多い。 解約したい理由はさまざまだが、多いのは担当者の対応だ。 契約までの勧誘には色々といいことばかり言う。 しかしながら、契約が済むと状況が一変する。   ■解約事由の例 ★事例１ ３０年間メンテ費用がかからない、保証するからと聞いて...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

7/19（金）19：00～ 【中小企業金融円滑化法終了後の生き残り対策セミナー】開催   今年の３月末をもって、中小企業金融円滑化法は期限を迎えました。 これまでは、資金繰りが厳しい場合に金融機関に返済条件の緩和（リスケ）を 申し込めば比較的スムーズに対応してくれておりましたが、円滑化法終了に伴い、 金融機関の姿勢はこれからどのように変わっていくのでしょうか。   もちろん、機械的...（続きを読む）

榎並 慶浩

（税理士）

チャンス到来、外国出願！  ～外国出願に対する補助金～ 河野特許事務所　２０１３年６月２５日 執筆者：弁理士　新井　景親   　低価格の商品が海外から輸入され、日本国内のマーケットが飽和・縮小していく中、製品の製造・販売を海外で行うことはもはや当たり前となりました。外国（特に中国、東南アジア、インド等アジア地域）に進出した場合には、特許出願、実用新案登録出願、意匠出願または商標出願等の模倣...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は補助金についてのお話です。 女性起業家ネットワーク形成促進事業補助金の募集が始まっています。 http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shien/keiei/20130425.html 女性起業家・女性経営者等が自主的に交流会・勉強会を行う際に補助金を交付します。 ちょっとユニークな補助金ですね。時...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

おはようございます、今日は梅の日だそうです。 梅、果物としてはニッチな立ち位置にいますね。 保険について書いています。 誰でも入れる保険の支払保険料について考えてみました。 保険と似たようなもので共済というものがあります。 役割としては保険と同じです。 国民共済や県民共済などの「誰でも入れます」といったものもあります。 支払保険料の考え方からすると、この手の共済はあまりお得とは言えなくなり...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

【法人税法改正編：卸売業・小売業・サービス業の中小企業使える節税対策】 今年の春以降、認定経営革新等支援機関を活用した補助金、融資の 制度が数多く発表されています。 法人税法でも、認定経営革新等支援機関による指導助言に基づく 減税するという税法改正がありましたのでご紹介します （認定軽軽革新等支援機関とは、経済産業省から認定され中小企業 　の経営改善等の指導助言を行う機関のことで、近江清秀公...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

　小さなお子さんをもつ女性の中には、幼児の保育ビジネスによる起業を考える人がけっこういます。３歳未満の幼児を預かる保育ママは、市区が管理する制度で、少数の幼児を家庭内で預かることができます。待機児童の増加が問題になっている現在は、仕組みも簡単な保育ママとして起業する人が増えています。 　規模の大きな認可保育園に関しては政府が、都道府県に対し株式会社の認可申請を拒否しないように通知を出します。現在...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

セットバックの申請書類を作成しています。 何度か役所に話を聞きに行ったり申請書類の書き方を 聞いたりしています。   先日分筆が終わって、ようやく申請書類を作成できる段階に なってきましたので現地写真を撮ってきました。   市によって多少の違いはありますが、補助金が多少でますので その申請書類です。   補助があるのはとても助かります。。。   何だかんだ初めてなので良く話...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は補助金についてのお話です。 創業補助金の公募が始まっております。 http://www.kipc.or.jp/information/11104/ 「女性や若者の地域での起業や後継者の新分野への挑戦を応援します」とのこと。 中小企業経営者の皆様、起業家の皆様、是非ご応募ください。（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

新たに起業・創業する個人、中小企業・小規模事業者 の後継者が新たな分野に挑戦する第二創業に対して 補助金が交付されます。 （補助金を受けるために必要なこと） ・　既存技術の転用、隠れた価値の発掘を行う 　新たなビジネスモデルにより需要や雇用を創出する事業であること ・　認定支援機関による事業策定計画から実行までの支援を受けること。 ・　事業計画書を作成・申請し、審査委員会...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

鹿児島県中小企業団体中央会から 「公募が始まりました」というパンフレットが届きました。 ものづくり２２分野の技術を活用した 試作開発、設備投資を対象に 対象経費の２/３（上限１０００万円）を 補助するというものです。 事業計画の実効性などの確認が要件とされているそうで、 当事務所も認定支援機関として、 ４月５日に行われる説明会に参加します。 これで、少しでも...（続きを読む）

林 高宏

（税理士）

今、にわかに注目を集め始めている太陽光発電システム。 企業などはもちろん、個人の家に導入する人も増えてきています。 個人の家に太陽光発電を導入するメリットは様々あります。 電気代が安くなることはもちろん、自然のエネルギーである太陽光を使うのですから環境にも優しい。 さらに、地震や台風などの非常時、停電した時に非常用の電源とすることもできる・・・など、太陽光発電を導入すれば必ず良いことがあります。 ...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は補助金についてのお話です。 海外展開に関する補助金の公募の締切が間近です。 http://www.chusho.meti.go.jp/shogyo/chiiki/japan_brand/2013/0228Jbrand-koubo.htm 世界に通用するブランド力の確立を目指す取組みに要する経費の一部を補助します。 中小企業経営者の皆様...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　平成２５年３月５日　たましん主催の中小工務店向けセミナーを、弊社ＴＡＳ企画代表 阿部 が講師として開催させて頂きました。 　講義内容としては平成２４年度の主な住宅助成制度について説明し、それを踏まえ平成２５年度に行われるであろう住宅助成制度を中心に講義しました。 　また、その他住宅情報について講義を行いました。 【 セミナー概要 】 ● 講義内容　＜中小工務店の助成制度活用術と取り組み方＞ １...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

こんにちは。高木仁です。   平成24年度経済産業省関連補正予算案が閣議決定されました。 概要がホームページで発表されています。 http://www.meti.go.jp/main/yosan2012/index.html   特に助成金関連については大いに活用したいところです。 詳しい情報提供は３月に入ってからのようですが、引き続き情報把握して参ります。   |**|**|*...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

本日の朝刊を見ていたら・・・ 昨年、建築士免許の偽造を偽造して確認申請を通していた・・・ という問題が多発したため、確認申請時に免許の提示を しなければならなくなるそうです。 　またか？って感じですよね。 　　姉歯事件の時も、名義貸しで契約時に委託者に提示するようにと変わりましたが・・・ カード型になって私は携行しているのでいいんですけど・・・ 　何でオンラインで確認できるよう...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

　　今週末、いよいよ敦賀市内で 耐震住宅構造見学会を開催させていただくことになりました。　　 　　地域型住宅ブランド化事業　http://www.chiiki-brd.jp/　で補助金を受けておりまして 　今週末に、建設中を公開させていただくことになります。 　お施主様には、大変お世話になりますが、 国交省の事業ということで宜しくお願いをさせていただいております。 　お施主様に今の...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

ソーラーパネルの反射光が・・・ 「お客様の自宅南側に接する隣家が改築され、屋根の南北両面に太陽光パネルが設置されました。そのうち、北面パネルからの反射光が自宅２階の開口部を直撃し、晴天の日は眩しくて２階が使えない。この北面パネルの全部か一部の撤去、もしくは設置位置の変更を請求したいとの事ですが可能ですが？」 都や国からも補助金が出るとあって、こぞってソーラーパネルの設置を推していましたが、まさ...（続きを読む）

渋谷 好幸

（不動産コンサルタント）

スマートハウスってなんだ？・・１ 今、日本はスマートハウスブームのまっただ中なようです。 猫も杓子もあのメーカーもこの工務店もみ～んなスマートハウスなようです。 でないと売れないらしいからです。 で・・ スマートハウスってなんじゃらほい？ って思いませんか？ あなた、本当にわかってますか？ 実は私・・ ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

　ガンダム世代の私としては、よく使うこの台詞（苦笑） 今の私のおかれている立場と少し意味が違いますが（汗）。 　どうやら、今年も仕事が納められそうにありません。 　 　今年を振り返ると、恐らく人生で一番忙しい年でした。 　ブログやマーケティングもそこそこに、設計に現場に営業に昼夜フル回転でした。 　健康診断では、自己申告シートに記載の睡眠時間を指摘され・・・ 　｢ナポレオン並みの睡眠...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

人生には色々なハイライトがありますが、仕事に関しては、今年は大きな転換期となりました。 このコラムを含む６紙に同様の情報や私の考えを発信していますが、毎日５００人近い人に読まれています。芸能人有名人のブログならもっと多くの注目を集めますが、家造りに特化したコラムで毎日これだけの人の目に止まるのは、稀かと思います。 単純計算ですが、今年一年で述べ１８０００人を超える人に情報発信したことになります。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【太陽光発電システム、もう少し待てばもっといいのが出るんじゃないの?】   太陽光発電システムの導入を検討されている人も多くいると思います。 でも、導入に当たって、良いのは分かるけど、「価格、高いんじゃないの?」　とか 「来年ならもっと安くなるんじゃないの?」　とか 「いま買うよりもう少し待てばもっといい製品が出るんじゃないの?」 とお思いの方もたくさんいるのではないでしょうか?  ...（続きを読む）

小島 忠嘉

（建築プロデューサー）

火曜日、下記のFAXが届きました。 今年度予算の補助金なので今年度中に消化したいのは解るのですが 当初の発表も遅く あまりにもタイトなスケジュールで補助金申請をさせようとするから 始めは一社一戸限定だった申請枠も　その後一社3戸になり、 今では申請者がなく　お好きなだけどうぞという感じ、６１戸中４６戸分も余っている現状のようです。 お役人様は家造りの現状を理解、把握していらっしゃるのか...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

近年では発電時や熱利用時に地球温暖化の原因となる二酸化炭素をはとんど排出しない 再生可能エネルギー（太陽光・風力・地熱発電等）が注目されてきており、 平成24年7月からは「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」がスタートしました。 一般家庭や事業所で設置するクリーンで再生可能なエネルギー手段として、 注目されているのがソーラーパネル・太陽光発電。 導入にあたっては行政からの補助金制度もあ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

制度運用開始からの累計 　① 設計住宅性能評価　　：　　受付　1,969,511 戸　　　交付　1,942,216 戸 　② 建設住宅性能評価　　：　　受付　1,582,974 戸　　　交付　1,441,711 戸 評価実績の推移 　木造住宅の住宅着工戸数は、平成１２年度より１２０万戸前後に推移し、平成１９年より急落し、平成２１年現在では７８万戸まで減少している。 　一方、戸建て住宅にお...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）