起業する事業に見込みがあるのか、不安なので相談できますか？ 起業希望者を支援するコンサルタントには、起業したいという方から、お問合せがあります。 ・起業する事業に見込みがあるのか、不安だ ・起業する事業で、創業資金を借入できそうなのか？ ・創業資金を借入できそうなら、何を準備していけば良いのか？ など、起業する事業の不安を解決するために、具体的で実践的なアドバイスをしています。 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

会社の決算は、顧問税理士に任せていて、決算内容を深く考えたことがない。 銀行から、決算内容を深く突っ込まれたことが無いので、逆に、どのように思われているのか、不安だ。 という、中小企業の経営者で、 決算内容診断＆想定問答コンサルティングを受けた方から、メールをいただきましたので、ご紹介します。 ⇒ 決算内容が銀行にどのように思われているのか？不安が解消しました！の続きは、こちら 【...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

あけましておめでとうございます昨年も大変お世話になりました‼️今年も引き続き御笑読よろしくお願い申し上げます‼️ご報告です❗️本年4月より横浜市中区尾上町に『関内馬車道デンタルオフィス』を開業予定です❗️これまで通りアトラスタワー歯科には毎週金曜日非常勤で携わります。 皆様にはご迷惑をおかけすること多々あると思いますが何卒よろしくお願い申し上げます‼️ （続きを読む）

河合 毅師

（歯科医師）

中小企業の社長さんから、銀行と深耕を図るために、 『 食事やお酒で、支店長など銀行員を接待する必要は、ありますか？ 』 『 銀行員を接待する場合に、注意することは、ありますか？ 』 という、相談がありました。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主が上手に銀行と付き合う方法をアドバイスする、コンサルタントが、回答します。 ⇒ 支店長など銀行員を接待する必要はあるのか？注意点など...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

■ 創業する時に利用できる融資は、どんなものがあるのか？ ■ 創業資金の借入のためには、どんな準備が必要なのか？ ■ 創業資金の借入では、どんなことを質問されるのか？ 独立開業・起業する時に必要な創業資金融資の悩みを解決するために、個別相談会を定期開催しています。 ・創業資金融資の個別相談会の開催日程では、都合が悪くて、参加できない ・開催場所から遠く、創業資金融資の個別相談会に参加で...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

１２月４日、横浜市立磯子小学校（横浜市磯子区・古沢昇一校長）に、射撃日本代表のパラリンピアン・田口亜希が訪問、体育館に集まった１年生から６年生の児童約５３０人に向け、障害やパラリンピックの歴史、自身の取り組んでいる射撃競技について講演した。 　田口は、アテネ、北京、ロンドンのパラリンピックの射撃競技に３大会連続出場、アテネでは７位、北京で８位に入賞した。 　豪華客船「飛鳥」のキャビンアテン...（続きを読む）

石野 恵子

（英語講師）

１１月１７日、横浜市都筑区にある、横浜市立北山田小学校（松井佳奈子校長）に、パラリンピック水泳で、金メダルを含む２１個のメダルを獲得した全盲のスイマー・河合純一選手が訪問。体育館に集まった１年生から６年生の児童約４５０人にむけ、障害やパラリンピックのこと、将来、どうやったら夢をかなえられるかなど話した。 　同校の創立２０周年にあたり、講演は記念行事の一環として行なわれた。横浜市では２０２０年の...（続きを読む）

石野 恵子

（英語講師）

銀行融資取引対策コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍには、中小企業の社長さんや個人事業主の方から、 『 新規に、店舗を開店したいのですが、融資が心配です 』 『 出店費用を借入するのは、どんなことが重要なのでしょうか？ 』 という質問があります。 成功事例に学ぶことも大切ですが、銀行の融資審査では、 ・経営リスクが、どのようにカバーできているのか？ も、重要なので、失敗事例に学び、同じ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うのですか？ 中小企業や個人事業主の融資取引対策・資金調達コンサルタントでは、今さら聞けない素朴な疑問に対しても、お答えしています。 例えば、 ・運転資金を借りるためには、どのくらいの自己資金があれば良いのですか？ ・融資は、売上入金のある預金口座があると、通りやすいのですか？ ・銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うとい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、横浜市戸塚区のファイナンシャルプランナー　高橋成壽です。新生銀行の公式ホームページでのコラム連載が始まりましたので、お知らせします。新生銀行　マネーレッスン　保険　「保険の有効活用術」http://www.shinseibank.com/powerflex/moneylesson/asset/insurance/?intcid=ml_cn_000_05Vol.1 そもそも保険って何のた...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

横浜市のマンション『パークシティLaLa横浜』杭工事で起きたデータの偽装問題。 10月の発覚を機に他の数々の物件でも不正が明るみになり、社会問題化しています。 『LaLa横浜』での杭工事の工法は　旭化成建材製の既成杭（ダイナウイング工法） つまり杭は工場で製作され、現場で掘削された杭坑道に設置する、という工法です。 私も30年程前の新米時代には、現場の管理者として杭工事の施工に携わり...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

信用保証協会から断られたのですが、運転資金を借入できますか？ 運転資金の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍには、資金繰りに困った社長さんから、多くの相談があります。 中小企業の場合、信用保証協会の保証付き融資というケースが多いのですが。。。 信用保証協会から断られたので、銀行や信金が、運転資金融資を断ったという相談事例。 もちろん、信用保証協会から断られても、状況によっては、運転...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

事業資金の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 明日、11月28日（土曜）は、不動産投資に関する外部セミナーの講師をするため、夜遅くまで、帰社できません。 また、11月29日（日曜）は、事業資金の借り方の面談相談のため、外出予定です。 したがって、土曜日、日曜日と、日中の電話でのお問合せには、対応するのが難しくなります。 事業資金融資のお悩み、創業資金借入、事業再生のた...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントには、銀行に運転資金の借入を相談したところ。。。 「粉飾決算なので、融資をすることはできません」 と言われたという中小企業の社長さんから、相談があります。 ⇒ 粉飾決算で融資を受けてたが、限界になった企業ができることとは？の続きは、こちら 【 無料の経営改善計画書のひな形・サンプル 】 【銀行借入のお悩みなら、こちらから、ご相談くださ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

不動産担保で、運転資金の融資を申し込みしたのですが、断られました。 運転資金の希望額は、2000万円で、不動産担保の価値は、5000万円はあると思います。 銀行は、運転資金の返済が滞っても、不動産担保を処分すれば、損をしないですよね？ 不動産担保があるのに、融資を断わられることがあるのですか？ 運転資金融資の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍへの質問です。 ⇒ 不動産担保がある...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業する時の創業資金を借入できる、起業計画書の書き方とは？ これから起業する時には、創業資金が借入できるか？不安ですね。 起業する時に、創業資金を借入できるか？は、申込み条件をクリアーしているなら、起業計画書の書き方次第であると言えます。 起業する時、創業資金を借入できる、起業計画書の書き方のポイントを、元銀行融資審査役職者である、創業資金借入・起業コンサルタントが、解説します。 ⇒ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の肩代わりの提案を積極的に受け入れて良いケースとは？ 他の銀行から、融資の肩代わりの提案があっても、安易に、肩代わり提案に乗るのは、リスクがあります。 しかし、場合によっては、 ■ 肩代わりの提案を積極的に受け入れて良いケース ■ があります。 元銀行融資審査役職者で、効果的な銀行との上手な付き合い方をアドバイスする、銀行取引対策コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 融資の肩代...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

住宅ローンの繰り上げ返済をする時の注意点とは？ ボーナス支給日が近いからでしょうか？ ■ 住宅ローンの繰り上げ返済をした方が良いのでしょうか？ と、銀行ローン対策コンサルタントへの質問が多くなっています。 住宅ローンの利息支払いが、もったいない！ という理由だけで、住宅ローンの繰り上げ返済をして、後悔しないようにしてくださいね。 ⇒ 住宅ローンの繰り上げ返済をする時の注意点とは？の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、横浜市戸塚区のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。 マネーレッスン体験版のお知らせ 前回、前々回と満員御礼のマネーレッスン体験版を 11月も好評につき開催いたします。 ■日時 11月10日(火)20時～20時50分 参加希望の方は、045-869-3276までお電話ください。 ■【体験版】 輝く女性になりましょう！ 夢を叶えるマネーレッスン ...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

横浜市のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。今回のコラムは、土地の有効活用をお考えの方にご覧いただければと幸いです。土地活用といえば、銀行から何億円も借り入れて、マンションを建てたり、アパートを建てて、賃貸収入というフロー収入を得ながら、相続税法上の財産評価を下げるという効果を期待するものです。たしかに、相続税法上の財産評価は下がるのですが、銀行から借り入れをしている関係で、賃貸の入居者が順調...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

銀行融資の肩代わりを提案されたら、検討・注意する点とは？ 『 他の銀行融資を肩代わりさせてください。』 すでに融資取引のある銀行や新規取引を売り込んでくる銀行から、他の銀行融資の肩代わり提案があったケース。 他の銀行融資の肩代わり提案に乗っても良いのか？ 他の銀行融資の肩代わり提案に乗る場合には、どんなことに注意すれば良いのか？ という、相談があります。 元銀行融資審査役職者で、銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

旭化成建材 三井不動産レジデンシャル 三井住友建設、－マンション傾斜問題が教えるもの 今日の日経新聞にこんな記事がありました。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ マンション傾斜　動機「調査中」繰り返す 旭化成社長、ようやく会見 「調査中でお答えできない」。横浜市都筑区の大型マンションが傾いた問題で、 杭（くい）の工事データを改ざんした旭化...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

公庫の創業資金融資での自己資金の確認について、起業される方からの質問です。 ・公庫の創業資金融資で、自己資金は、どのように確認されるのですか？ 公庫の創業資金融資では、自己資金の要件が緩和されていますが。。。 自己資金があった方が、公庫の創業資金融資の審査では、有利ですね。 公庫の創業資金融資にも詳しい、元銀行融資審査役職者の起業・創業コンサルタントがお答えします。 ⇒ 公庫の創...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

新たに会社を設立すると、融資枠が拡がるのですか？ 個人事業主の方から、 ・会社組織にすると、融資枠が大きくなると聞きましたが、本当ですか？ とか 中小企業の経営者から、 ・新たに別会社を設立すると、融資枠が拡がるのですか？ という質問があります。 元銀行融資審査役職者で、事業資金融資の審査に精通した、銀行取引対策コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 新たに会社を設立すると、融資...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業・創業コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、起業・創業を目指す人を対象とした、セミナーや相談会を定期的に開催しています。 ・お考えの起業・創業プランを事業化できそうなのか？どのような課題があるのか？ ・起業・創業する時に借入できる融資には、どのようなものがあるのか？ ・創業資金融資での審査のポイントを含めて、失敗しないための起業計画書の書き方とは？ などを知りたい方は、是非、ご参加...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）