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「譲渡所得」を含むQ&A
360件が該当しました
360件中 251~300件目
個人事業の資金から株式に投資する場合は、事業主貸勘定で処理するということをこちらで教えてもらいました。投資金を事業主貸勘定として投資した場合に確定申告の税金が増えるのでしょうか?期末にその資金を戻して相殺することは出来ますか?
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- 小春日和さん ( 茨城県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/11 18:08
- 回答1件
主人が結婚前(3年ほど前)に購入したマンションで結婚後も生活しています。登記、ローンの名義は夫のものなので、ローンの支払いも当初は夫の収入から出していました。しかし、その後夫が失業,転職して収入が半減したので,現在ローンの支払は私の収入から出しています。このような場合,名義の変更は必要でしょうか。団信には入っているものの,多額の借入金もあるので、このままでは夫が亡くなったときには…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- なつめぐさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
- 2008/08/07 13:25
- 回答2件
個人事業の資金の一部を株式に投資する場合は、どのように記帳すればよいのでしょうか?また、株式の損益、投資金を事業資金に戻す場合などの記帳についてもお願いします。取引は、特定口座・源泉ありです。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 小春日和さん ( 茨城県 /32歳 /男性 )
- 2008/08/02 08:56
- 回答2件
現在、家族で暮らしている家の底地は86歳になる父の名義なのですが、市の区画整理でこの土地は将来道路になることが決まっており、3年後を目処に市に収用される予定です。将来相続税が発生した場合、この市に収用される予定の土地に関しても、相続税を計算する際の評価額に含めることになるのでしょうか?私としては、市に取られる土地まで相続税の対象になるのは理不尽だと思うのですが・・。ちなみに父…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ukiusagiさん ( 埼玉県 /60歳 /女性 )
- 2008/07/13 22:22
- 回答2件
年初からオプション取引を始め、現在120万の利益を挙げています。年末までには、200万は超えると思われます。税の申告については確定申告を行い、申告分離課税になると理解しています税率: 20%(所得税15%、地方税5%)。 主人の合計所得金額は1300万(給与収入は1500万)です。 現在、主人の社会保険(共済)に入っていますが、どうなるのでしょうか?今の私の収入は、決して来年も収益が保障され…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- オチャヤマさん ( 群馬県 /50歳 /女性 )
- 2008/07/12 12:22
- 回答1件
はじめまして。現在マンションの購入を検討しています。もうすぐ結婚予定で、彼の年収は700万円、私が500万円で、貯金は二人合わせて現在150万円程度です。彼が実家の立替で住宅ローンで借り入れをしており、完済が3年後の予定とのことでした。住宅ローンは重複して借り入れできないという話を聞いたので、私の名義で購入をして、と検討しております。そこで質問なのですが、・その場合、途中で彼名義、もし…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ロドリゲスさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/06/18 14:18
- 回答2件
国内の証券会社でベトナム株の売買を始めます。この証券会社ではベトナム株を売却しても円に換算せずドンのまま持ち続けることが可能です。特定口座には入れることができないとの回答をいただいていますが、下記のような状況において、利益が発生した場合の税金についてお答えを頂戴できればと存じます。?円→ドンに両替(30万円→5000万ドン)?ドンでベトナム株を買う。(5000万ドン)?ベトナム株が5500万ドン…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- あるまじろさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2008/06/17 19:40
- 回答1件
はじめまして。今年から株を始めてみた者です。口座開設の際、そんなに利益は得られないだろうと『源泉徴収なし』を選びました。しかし、只今売買益が50万円ほどになりました。現在、専業主婦で主人の扶養に入っております。そこで、このままの状態で年末に確定申告したとすると?私が支払う税金は、売買益に対して所得税7%・住民税3%のだいたい5万円くらいでよいのでしょうか???また、主人の配偶者…
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
- ほのかおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/06/16 12:57
- 回答2件
平成21年からの証券税制では、投信の解約請求も配当所得ではなく譲渡所得になる、と聞きました。今までは、特定口座でなくても、解約請求にすれば源泉徴収されるので、特定口座でなくても・・・ 銀行等、特定口座が無くても気にしなかったのですが、これからはどうなるのでしょうか?確定申告したくない場合は、特定口座がある金融機関に預けなおした方がいいのですか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- じゅうしまつさん ( 鹿児島県 /44歳 /女性 )
- 2008/06/10 11:40
- 回答1件
住宅ローンの残るマンションの名義を夫婦間で変更(贈与)する時に生じる税金について教えて下さい。贈与税、売却益課税などなど、贈与する側およびされる側、それぞれ検討しなければならない税金の種類、およびその計算式など教えていただければ幸いです。よろしくお願いします。【ぐぽ】
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ぐぽさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2008/06/06 20:57
- 回答1件
妻が相続で土地を取得(確定申告して相続税はなし)、それを売却(平成20年4月)しました。相続された土地は、妻の実父が40年前に購入した土地なので、長期譲渡所得(所有期間10年以上)で計算すると長期譲渡所得=売却費−(取得費+諸経費)=2,500万円長期譲渡所得税=2,500万円×20%(所得税15%、住民税5%)=500万円 支払うことになります今後、節税を考えて現在すんでいるマンション(15年居...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- hirojuさん ( 大阪府 /51歳 /男性 )
- 2008/06/01 10:28
- 回答1件
現在親(75歳)名義のマンションに(家族と同居)住んでいます(親は別の場所に住んでいます)。新築住宅を取得するために、マンションの名義を親から変更して売却し(500〜800万位)、住宅取得資金に当てようと考えております。このようなケースでは住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例は受けられるのでしょうか?また親から名義変更して短期に売却した場合は短期譲渡所得の税額の計算になるのでしょ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- papa39さん ( 神奈川県 /44歳 /男性 )
- 2008/05/22 21:32
- 回答1件
父が平成16年12月に亡くなり、後妻との相続協議(調停)がようやくまとまって、父が祖父母から受け継いだ自宅を相続しました。こちらの自宅は昭和47年に祖父母が購入(新築)し、祖父(昭和62年)と祖母が亡くなった(平成13年10月)後に、1300万円もの増・改築費をかけて父と後妻が平成14年5月に入居したものです。その自宅は遠方のため、1890万円で売却することになりましたが、相続協議中にあった増・改...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- 困りましたさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/05/02 01:26
- 回答1件
5億円の評価のビルを売却したいと考えております。その場合、2割が税金に取られると聞いておりますので、4億円の手取りになるかと思います。(この件も確信がありません。)この4億円を元手に、今、目をつけている分譲マンションを一棟買いし、現在テナントが入っているところは、そのまま家賃収入とし、残りをバラシテ、個別で売却しようと思うのですが(買った値段を戸数で割ったとき、それ以上の売却価格…
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- ipppeiさん ( 京都府 /47歳 /男性 )
- 2008/04/18 12:24
- 回答3件
元夫名義のまま分譲マンションに現在も住んでいますが、名義変更をしたいと考えています。どのような方法が最善なのか教えて下さい。住宅購入し3年後に離婚しました。その後は私自身が住宅ローンの支払いを継続しています。(ローンの名義も元夫名義の為、私が保有している元夫名義の通帳から毎月返済)20年の返済期間も残り5年程となり完済する前に変更の手続きをしておきたいと思っています。住宅ローンについ…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- やまちんさん ( 静岡県 /35歳 /女性 )
- 2008/04/15 19:29
- 回答2件
同じマンション内で住み替えをしました。売却分の購入が平成14年・購入費2860万円(別に230万円のリフォームを平成19年に実施。200万円分はローンです)を3180万円で売却。住宅ローン残約900万円(売却しても継続で借ります)。住み替え先の購入費3080万円(別に390万円のリフォーム)、新規に2400万円住宅ローンを組みました。この場合の売却時の税金の計算方法やだいたい…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- たゆたゆさん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2008/04/14 20:51
- 回答2件
3年ほど前に新しく中古住宅を購入し、現在は家が2つある状態です。もちろん新しい家に住んでおりますが、仕事の関係上通勤に便利なため月に2割位以前の家におり、まだ完全に引っ越しをしていません。来月引っ越し予定で、以前住んでいた家は知人に貸そうと考えております。以前に自宅として使用していたものであれば、居住用の特例が受けられると聞きましたが、特例を受けるには住民票を新住所に動かした…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- くーこーゆーさん ( 京都府 /27歳 /女性 )
- 2008/03/17 18:09
- 回答1件
年収は500万円です。20年4月に2700万円のマンションを購入します。この機会に、16年5月に180万円で購入した1Rマンション(投資目的)を売却しようと考えております(売却価格は200万前後になると思います)。そういった収入があった場合に住宅ローン控除になにか影響してくるのでしょうか? また、不動産を売却した場合に譲渡益にたいして何か税金はかかりますか? あと、1年間の雑所得(家賃収入-税金...
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- けんまりさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2008/03/23 14:39
- 回答1件
最近純金積立の事を聞きましたどうでしょうか投資はやったことはありません
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- クーニャンさん ( 静岡県 /42歳 /男性 )
- 2008/03/23 22:49
- 回答3件
初めまして。4月に入籍予定の31歳女性です。5年ほど前に3000万円程度の中古マンションを私名義で住宅ローン35年で購入しました。登記も私名義のみでしています。入籍を機に夫がローン残額2200万円程度を一括返済し(借り入れの予定はありません)、半分ずつ共同名義とし、そのマンションを新居とする予定です。私自身は4月半ばで職場を退職し、専業主婦として夫の被扶養家族となります。夫がローンを返済する…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- Pandanekoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/18 13:56
- 回答2件
住んでいる市町村によって、計算率等違うか...と思いますが、計算元になる収入が何か教えていただけませんか。具体的には....土地を売った収入(分離課税譲渡所得)+年金収入+農業収入(赤字)があります。計算元になる収入は、分離課税譲渡所得も含むのですか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- うめきちさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2008/03/12 14:21
- 回答1件
母親の税金についての質問ですが、19年度の総所得額が1292120円、所得から差し引かれる金額1485322円ですので配当の税金還付の為確定申告をしようと思います。その他に株式の譲渡所得が540644円あり(特定口座源泉徴収あり)この税金も還付されると思うのですが、それにより還付される税金以上に住民税や国民健康保険料があがるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ラムズ好きさん ( 兵庫県 /34歳 /女性 )
- 2008/03/11 00:56
- 回答1件
私は、公務員で特定口座を使い19年に上場分の証券取引をして、差引金額(差損益金額)が約−10万円になったにもかかわらず、国税庁の用紙を使って書類を作成したところ、納める税金が13万円にもなってしまいました。また、18年には、利益が130万円弱であったにもかかわらず、税金を23万円支払っています。公務員ですから、毎月の所得税等の所持金は差し引かれているのですが、昨年、税金を支払い…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- baramonさん ( 長崎県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/09 20:12
- 回答1件
はじめまして。確定申告についてご回答お願いします。給与収入のみの為、すでに年末調整済みですが、今年に入って、市役所から住宅借入金等特別控除を受けている者で税源移譲により、所得税から控除しきれなかった住宅借入金等特別控除を翌年の住民税から控除できるようになったとお知らせを受けました。手続きするのですが、19年度に株の売買をし、損失がでてしまい、その繰越控除の手続きもしたいのです…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ピックさん ( 埼玉県 /47歳 /女性 )
- 2008/03/09 19:41
- 回答1件
現在、海外の業者にてTOPIXならびに日経225先物の取引を行っています。今年から新たにFXの取引も開始しようと考えていますが、国内の相対FX業者を使った場合、それぞれの損益を雑所得として通算可能でしょうか?可能だとした場合、年末に先物でクロス取引を行うことで損益の繰り越しを行いたいと考えていますが、税制上の問題はないでしょうか?また、FXに関しては金利(スワップポイント)もキャピタルゲイ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- 近藤勇さん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
- 2008/03/02 13:26
- 回答2件
教えて下さい。5年前に父が亡くなり、父の所有していた家を代償分割で1500万円を他の相続人に支払って相続しました。このたび事情があって、この家を売却することになりました。3000万円で買い手が見つかったのですが、譲渡所得などの税金はどの程度かかるのでしょうか。ちなみに、私がこの家に住んで4年半です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ラップさん ( 神奈川県 /46歳 /女性 )
- 2008/03/07 23:37
- 回答1件
現在、株式投資を自己資金で行っておりますが、これを事業として開業届けを出し個人事業主としてやって行く事は出来ないでしょうか?この場合は通常の個人事業主の開業届け、確定申告の届け以外に特別な申請や許可、資格が要るのでしょうか?将来的にも他人のお金を預かり、運用をすることは考えていません。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- やまちゃん2008さん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2008/03/05 21:07
- 回答1件
似たような質問ありますが、分からないのでよろしくお願いします。ストックオプション税制適格で30万の利益、個人の株式売買(特定口座)で20万円の損失の場合、相殺することはできますか?また、確定申告は必要ですか?
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- タムさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2008/03/04 09:26
- 回答1件
はじめまして。この程マンションを購入しまして、親から援助を受け購入資金にします。相続時精算課税の住宅資金贈与の特例を受けようと考えておりますが、今回の内容について適用が可能でしょうか?・親は65歳未満なので、特例でなければ相続時精算課税制度が使えません。・金銭は19年中に受け取り済みです。・税務署への申告は20年の3/15までとなろうかと思いますが、マンションの引渡しは3/2…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- club27さん ( 群馬県 /36歳 /男性 )
- 2008/02/27 17:53
- 回答1件
昨年妻の実家が自宅を売却し、権利を有していた妻も不動産収入を250万円得ました。妻の親は自宅の新築費用として妻の権利分の売却分も支払いにあてたいとの話があり、もともと親の所有物であり不動産収入を妻の親に自由に使って貰う事としました。結果、不動産収入は250万円あるもののお金は入って来ず、このままでは私の扶養(配偶者控除)から外れ、会社からの配偶者手当を返還しなければならないの…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- katsukatsuさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2008/02/25 16:31
- 回答1件
3年前、63歳の父より、相続時清算課税の特例を使って1500万円の住宅資金を援助してもらいました。今年転勤が決まり、援助を受けた家を売却することになったのですが、何かペナルティは発生するのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- よりさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/24 16:50
- 回答1件
昨年、自社株のストックオプションの権利を行使し、60万以上の配当を受け取りました。会社から確定申告用の封筒をもらいましたが、確定申告をしたことがなくどのようにすればよいかわかりません。以下の内容について教えてほしいのですが・申告書の種類は・必要な書類はなんですか
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- osanpoさん ( 神奈川県 /46歳 /男性 )
- 2008/02/23 10:51
- 回答1件
株の売買で損失をした場合には、確定申告をしたほうがよいのでしょうか?よくわからないので…教えてください。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ai-aiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/02/12 11:25
- 回答2件
昨年離婚して私(妻)が持っていた家の権利の10分の1の所有権を夫に渡しました。夫はその家に居住しています。所有権の移転に関しては金銭は受け取っていません。税務署から送付されてきた確定申告の書類と一緒に譲渡の書類が入っていたのですが、所有権移転は無償でも譲渡とみなされ、なにか提出しなければいけないのですか?またこういうケースでも所得税がかかるのでしょうか。(ちなみに権利の移転は…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- サト28さん ( 富山県 /44歳 /女性 )
- 2008/02/12 20:19
- 回答1件
はじめまして。専業主婦で株取引しています。2社の証券口座を持っており、1社は利益、1社は損失で年間取引報告書が来ています(特定口座、源泉徴収あり)。両方を相殺すると、17万ほどの利益になりました。また、それ以外に年間を通しての配当金が13万ほどありました。確定申告をすれば、税金が戻ってくるのでしょうか。配当金の分は、個々に書き留めてありますが、領収書などはないのですが合計金額…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- m.kuriさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/02/01 01:09
- 回答3件
特定口座で株取引をしています。今年、株売買差益と過去3年間申告してきた繰り越し損失を確定申告で相殺したいと思っています。実際は今年の利益より過去の損失のほうが多いのですが、株売買差益が発生することで、確定申告で収入とみなされ、国民保険料や住民税、年金の納付料金が上がるのるのでしょうか? また、国民保険料や住民税、年金の納付料金の計算算出方法はどのようになっているのでしょうか?…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- ブラックマヨネさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2008/02/06 14:09
- 回答2件
妻の事ですが、昨年義父が亡くなり土地を相続しました。今の家から離れているは場所なので売却を考えていますが、義父の取得時の書類等がありませんので、取得金額が判りません。10年ぐらい前かとは思いますが、ワンマンな義父で誰も事情を知りませんでした。売却の時、妻として確定申告が必要ですが、取得金額が判らないので売却益が計算できません。長期の場合や不明な時は5%ルールがあるようですが、そ…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ひろちちさん ( 愛知県 /49歳 /男性 )
- 2008/02/01 14:36
- 回答1件
こんにちは株式売却益と確定申告の要否についてお伺いします。株式の売却益が60万円ほどあり、そのうち「購入金額1,000万円までの非課税の特例」の対象となる分を除くと利益は15万円ほどになります。給与以外の所得は上記のほかにはありませんし、年収も2000万円以下ですので、この場合「特定上場株式等非課税適用選択申告書」のみ提出すれば確定申告の必要はないと考えているのですが、問題ないでしょうか?…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- pinguさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2008/02/02 23:51
- 回答1件
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