中国ETF、どの取引所に投資するのが有利？

同一指標に連動する中国ETFが、香港、日本、NYに上場されている場合、どこに投資するのが有利ですか？日本?為替手数料を含む直接の手数料類は、日本＜NY＜香港、?為替手数料は、投資家と証券会社間より、運用会社内の方が安く、日本＜香港、?NYは円→香港ドル→米ドルと2回両替があり日本＜NYで不利？

住宅買い替え減税とローン減税を両方利用したい

専業主婦で、主人は、会社員です。12年前に建てた家を新たに中古住宅に買い替えの予定です。（別の土地に）年内に買い替えて居住すると、住宅売却損による減税が向こう3年間と、新たな住宅ローンが発生した分の住宅ローン減税の両方該当するのでしょうか？それとも、3年後から住宅ローン減税を使えるようになるのでしょうか？その要件もお知らせください。

この先10年後に向けての資産運用

今50歳の男性です。今すぐに必要とはならない手元資金を10年後の60歳までに運用して増やしたいと思っています。その投資商品として、米国ゼロクーポン債を検討しています。理由は、10年の余裕があり、10年後であれば利回り4％程度が期待出来る。償還時の金額が固定されている。為替による損益分岐点は60円以下となり低いと言える。以上より、他の商品と比べて確実性が高くかつ利回りも悪くないと考えています…

FX税金　複数社と取引ある場合

FX税金　複数社と取引ある場合。Ａ社では利益が出て、B社では元金を割って損失出ています。決済済み。損失確定済み。合算計算すると、年間利益はマイナスです。この場合、税金はかからないのですよね？

合併にかかる金銭債権債務の差異の処理について

会社合併するにあたり、金銭債権債務の突き合わせを行ったら、100万円の差異がりました。かなり以前のため内容が不明です。合併にあたり金銭債権債務を一致させたうえで合併しますが、この差異は被合併法人において前期損益修正損で処理してもいいですか。また、税法上損金算入できますか？ご回答よろしくお願いします。

住み替えローンか？新たにローンか？

お世話になります。年収1700〜1800万円で、夫婦と子供２人です。現在は３ＬＤＫのマンションに住んでいます。これは約11年前に購入し、住宅ローンとしては、2000万円の残債があり、月々11万（ボーナスなし）の返済（残り17年）をしています。狭くなってきたために、新しく４ＬＤＫのマンション（4800万円）への引越しを考えています。現在のマンションの評価額を試算してもらったところ、約1500万円です...

投資用の住宅取得の税金について

お世話になります。このほど、賃貸用（投資用？）に中古マンションの一室を購入することになりました。すでに手付け金２００万円を支払い済みで、残代金は四月中旬に支払うことになっています。購入資金は、現金で支払い可能です。購入の申し込みは私一人の名義になっていますが、資金として、主人と二人でわけて支払う方が税金面で有利になるのか、否かを教えて下さい。すでに購入の契約は私一人の名義で済…

住宅の買換えとローンについて

住宅の買換えについて悩んでいます。夫３１歳：勤め人年収３２０万円、妻３４歳：自営業年収４８０万円の子供なし共働き世帯です。来年の春には夫収入が年収４２０万円、私は恐らくは現状維持か、５００万円強かと思います。貸しいれは住宅ローン以外にはありませんが、夫は離婚歴があり養育費を毎月２万円支払っております。夫は貯金はゼロ、妻は４００万円ほどです。昨年春に結婚を期に築４年ほどの中古物…

株の譲渡損益に対する源泉徴収税の還付

平成20年に株の譲渡利益が8万円ほどありました。証券会社から送られてきた取引報告書には源泉徴収税額が記載されていますがこれは確定申告とかをすれば還付してもらえるのでしょうか？その場合、今年の申告期限は過ぎていますが申告できるのでしょうか？期限後の申告もできると聞いたことがあるのですが・・・（5年間）私は専業主婦でこれ以外の所得はありません。還付してもらえたらラッキーかなぁと思って…

投資信託の特定口座について

投資信託の特定口座について教えてください。先日、投資信託をお願いしています銀行から、特定口座のご案内という通知が来ました。今は、一般口座で運用していますが、特定口座にした場合何かメリットはあるのでしょうか。パンフレットには、「年間取引報告書」を作成してくれたり、確定申告不要などメリットがあるとありますが、特定口座にした場合としない場合の違いがよくわかりません。

外貨利子に関する確定申告

現在、不動産所得があり、確定申告を行っています。これから外貨運用を始めようと思っているのですが、外貨預金をした場合の利息にたいして、確定申告は必要なのでしょうか？外貨から円に戻したときは必要になるとは思うのですが、利子についてはどうなのでしょうか？

株主資本変動計画書の作成方法に関して

合資会社を経営しています。実体は、個人ビジネスです。銀行融資を受けるのに、株主資本変動計算書を決算書に付けるよう求められました。ここ２年間は赤字で、繰越利益といっても累積の損失。利益準備金も当然ながらありません。２年のうち１年に関しては、資本金が１万円から２万円に増額しました。変化と言えばこの程度です。どのように作成すれば良いかご指導のほどよろしくお願いします。

11月に退職し、12月から事業をはじめました。

11月に会社を退職しました。12月に事業を始めたのですが、収入もさはどなく、５万円程度の赤字になっています。確定申告は前会社でしてもらっていますが、１２月分の申告をしたほうがいいのでしょうか。

不動産所得の期限後申告について

現在、サラリーマンです。普段、確定申告とは縁がありませんが、平成19年途中から不動産収入があり、無知ということもあり、確定申告を忘れていました。昨年、知人より確定申告しなければいけないと聞いて、平成20年からはしっかり確定申告をしていきますが、ちなみに平成19年を計算してみますと、不動産所得が赤字（土地の分の借入利息は除外済み）となり、給与所得と損益通算すると、税金が還付される計算…

投資信託の分配金で元本を取り戻すことは可能ですか

財産３分法ファンド毎月分配型を、約７０万口保有しています。個別元本は、１１０００円くらいで現在の時価は６６００円〜７０００円くらいです。現在の損益はマイナス２７万円程です。毎月５６００円ほどの分配金があり年間で６７０００円余りになります。もしも、この時価のままで分配金も今のままだと仮定したら、２７万の損失を取りもどすのに４年強あればよい計算になりますが、この計算でよろしいので…

共同経営の会計処理

友人と共同で事務所を経営しています。各々が個人事業主です。いわゆる売上共同、経費共同という形をとっており、各々の仕事の売上は、すべて一度、事務所に入れたうえで、何割対何割という形で分配しています。そのうち一部を経費用にプールしておき、そこから経費を捻出しています。経理処理上は、友人の売り上げた分は、仮受金とし、その借受金が、一部は友人に返金され、また一部は経費として費消されま…

青色申告（１０万円控除）にできるのでしょうか？

サラリーマンである夫が、投資用ワンルームマンション（２室）を所有しています。入居者があり、家賃収入は得ているものの、減価償却費、借入金利等で収支は赤字になっており、サラリーマンとの損益通算により還付金を受け取っています。これまで白色申告を行ってきましたが、簡易な帳簿であれば従来より付けておりますので、来年の申告から青色申告（１０万円控除）に切り替えることを検討中です。しかし、…

通信販売は、それ自体が宣伝広告活動ですか？

地域の名産品を多く使った、菓子の製造と販売を行っています。数年前からネットショップによる通信販売を行っているのですが、売上げを増やすためになにか効果的な広告宣伝の手段はないかと考えています。しかし、通信販売はリアルな店舗と違い、通販の存在を知った媒体自体が店舗の役割を果たしている訳ですから、「通信販売＝宣伝広告」と考えて、通信販売の広告をする必要は無いのでしょうか？※この質問は…

確定申告するタイミングは？

今年2月中旬（先日）に家を売却し、賃貸住宅に引っ越しました。しかし、売却損益が600万円発生し、ネットで調べると「特定住居用財産の譲渡損失に該当し、損益通算できる。」と有りました。　基本的な質問なのですが、確定申告するタイミングは、来年の2/15〜3/15になるのですよね。　また、必要書類を確保しておきたいのですが、何が必要なのでしょうか？

投資信託どんどん下がるけどどうしたらいいの

財産３分法ファンド、愛称;ビルオーナー売却か保有するか悩んでいます。全くの素人です

株の譲渡益と扶養について

お世話になります。2007年に結婚し現在は専業主婦です。独身のときから株をやっていて、過去3年間の譲渡損失が400万程あって、それは確定申告で申告をしておりました。2008年度は12月まで損失がでていたのですが、12月にはいり、いっきに340万程譲渡益がでました。過去の損失があるため、税金が戻るため、確定申告にいったところ、夫の源泉徴収をもってもう一度、きて配偶者控除の訂正？をしてくださいと言わ…

子会社管理

経理で子会社に関して連結会計だけ行ってきましたが、子会社管理を行うことになりました。その中で１．与信データの整備２．在庫管理に関してどういうことに関して留意すればよいでしょうか。

確定申告と不動産収入に関する必要経費について

給与所得者ですが、一昨年、転勤を命じられ、自宅マンションを賃貸しており、現在、賃料収入があります。実は、昨年の確定申告においては、当該マンションを購入する際の銀行からの借入金利息を経費に入れるのを失念（！）していたため、今回はしっかり対応したいと考えており、アドバイス頂きたいのです。?必要経費として認められる借入金利息とはどのようにして計算すればよいのでしょうか（今年の申告の場…

配当控除の一部申請の可否

妻の確定申告についてです。昨年、株の売買で損益を繰り越す為に確定申告をしました。本年、売買益が生じたので差益との清算の為に確定申告をしなければなりませんが、この時、配当控除をもらう為に配当も収入として計上しようとした時、収入金額によっては、扶養控除を外れる可能性があります。そこで、配当について通常は源泉徴収されてますので、収入金額を抑える為、一部の銘柄のみを控除として申告が出…

投資信託で利益と損失の両方、確定申告したほうが得？

パート勤務で年収は扶養控除内の１０３万円ギリギリの主婦です。昨年、投資信託で損失と利益と両方が出ました（特定口座・源泉徴収あり）金融機関はすべてバラバラで、トータルするとマイナスよりもプラスのほうが多い状態です。例えば、利益が１００万、損失が１００万（通算すればプラスマイナス０円）といった組み合わせの一部の金融機関のみの取引を確定申告することができるのか？また、こうすると、投…

記帳のタイミング

基本的な事ですみません。保険料や光熱費の記帳は支払日で良いのでしょうか？例えば12/1〜12/31分で支払いが１月の場合、記帳は１月ですか？（１月からの開業なのでどちらか迷ってます）

前期の決算の修正について

いつもお世話になります。１月決算の法人を経営しております。今期の決算にあたり、前期との比較をしていたところなんと前期の８月分の売上げの一部を２重に記帳(入力)していました。修正申告をしなくてはいけないと思いますし、税法上もいけないと思っていますが、できればこのままにしておきたいのですがどうでしょうか。金額は８０万円くらいです。前期は利益がででおり、決算にあたり前払い費用等で節税…

扶養範囲外での保健・年金について

今年の４月からパートで働く事になりました。そこで、保健・年金などについてわからないので教えてください。まず保健なのですが、年収１３０万を越えるが時間数が足りないと言う事で国民健康保険になると言われました。保健の切替は収入が１３０万を越えるときにすれば良いのですか？あと年金も、同じときに国民年金に切替と言う事でいいのですか？国民年金は２５年間、払い込まないと支給されないと聞いた…

住宅ローン減税の適用条件について

1年半〜2年前位に5年以上所有した家を売却しました。（その時点では新たに購入する予定はありませんでした。）その際、住宅ローン残より売却金額が低く、預金で住宅ローン残金を支払い確定申告を行いました。平成20年9月に新築一戸建てを35年の住宅ローンで購入したのですが、この場合、住宅ローン控除の適用対象になるのでしょうか？住宅ローン減税の適用条件に下記があるようですが、私が以前受けた控除は…

確定申告したほうがいいでしょうか？

確定申告したほうがよいのが教えてください。2008年の株式の譲渡損益についてですが、すべて特定口座の源泉徴収ありにしているのですが、１つの口座では85万程の利益、1つの口座では35万ほどの損がでているので、損益通算をしようと思い、会社でもらった源泉徴収票と特定口座の取引報告書をもとに、国税庁のホームページで確定申告書を作成してみたところ、25,000円ほど還付されるようなのですが、損益通算し…

譲渡所得税の収益と損益（家屋のみ）の相殺は可能？

相続した実家の土地と家屋を売却する事になり、所得税を支払う事になります。節税も兼ねて自宅の買い替えを検討中です。私の名義は家屋のみ１/5です。家屋のみでも、実家の所得税額と自宅の買い替え損益は相殺できますか？

株式譲渡損失は確定申告した方が得でしょうか？

専業主婦です。どうぞ宜しくお願い致します。2007年より1100万円程の資金から株を始めたら、現在までに（信用取引はしていませんが）800万程損失が出てしまいました。2007年度は600万円、2008年から今までで200万円程です。主人も2004年から300万から400万程の損失が出ている様です。私は主婦で収入はありません。夫は会社員で年収は1100万円程です。住宅ローン等の借金はありませんが、確定申告をすると幾ら…

将来住む可能性のないマンションは売却すべきか？

都内に2002年に中古マンションを購入しました。3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。夫（33歳）の年収は約450万円で、幼児が2人います。都内のマンションは現在賃貸にしており、管理費等の経費、税金、ローンをその中から支払いおつりが出ます。ローンはあと5年で終わります。一戸建ては35年ローンで、セカンドハウスなのでローンを組むのも大変でした。現在夫の収入のみで…

特許取得にかかわる費用の扱いについて

現在、派遣社員として働いています。個人的に、特許を取得し、製品開発・販売に結びつけ収入になったらいいなと思い、色々な活動を行っています。現在、近い将来特許を取得するための数々の費用が発生しています。・特許事務所に払う費用（これから発生します）・発明品開発のための試作品作成代及び、PC関連用品購入代更に、知り合いへの共同開発依頼費、参考書籍購入費等。収入は派遣元から以外、ゼロです…

資産運用の税金について

資産運用の手段としてどのような手段があるのでしょう？・株・投資信託・FX・外貨建てMMF・外貨預金・定期預金、普通預金この程度しか浮かびませんが他にもあるのでしょうか？また、売買には税金がかかりますがこの税率のない運用手段も存在するのでしょうか？ある場合もない場合もそれぞれの税率と運用手段の長所と短所を併せてご説明お願い致します。

派遣をしながら個人事業主開業

平日の週５日フルタイムで、事務職の派遣をしています。アパレルブランドのネットショップの開業を考えているので、個人事業の開業届を税務署に提出しようと思っています。ネットショップといっても最初は小額からのスタートですし、おこずかいレベルだと思うのですが、税金対策・確定申告等についてどのようにすればよいのか教えてください。よろしくお願いいたします。

レンタルスペース賃貸料、生地代の勘定科目は？

こんにちは。基本的な質問で恐縮ですがご回答頂ければ幸いです。どうぞ宜しくお願いいたします。個人で雑貨の製作・販売を行なっております。今回初めて確定申告をします。勘定科目の質問です。?レンタルボックスを借りて商品を販売しています。販売はお店の方がしてくださるので委託販売の形です。そのスペースを借りる料金は「地代家賃」でよいのでしょうか。?手作りで商品を製作した場合、購入した生地代…

確定申告書類について

昨年（平成20年）に持家（一戸建）を売却し新しくマンションを購入しました。今回の確定申告時（住宅取得控除と譲渡損失控除）に必要な提出書類は何を準備すれば良いのか教えてください。

日本国内での米ドル運用

現在米国に赴任しており非居住者です。現金で米ドルを数万ドル保有しているのですが、今の為替レートでは日本円に換えるのも厳しいため一時帰国に際に債権、保険や定期預金などで日本国内でドルをそのまま運用できる商品などはありますか？また、当面使用はしないため５年程度の期間で考えています。この場合、日本での運用目的で米国から日本へドルを持ち出す予定ですが、現金での持ち出しとT/Cなどの持ち出…

不動産収入ゼロの確定申告

サラリーマンでマンションを所有していましたが、今年の10月から転勤になりマンションを不動屋さんを介して賃貸に出しています。いまだに入居者が見つからず、部屋のクリーニング代や管理費、住宅ローン等を毎月払っている状態です。収入があればこれらは経費として確定申告できると思うのですが、現在収入がゼロの状態で今年度の確定申告はできるのでしょうか？また申告する際は青色申告と白色申告がありま…

減価償却資産について

個人事業を営んでいましたが廃業により減価償却資産を除却、売却しました。売却については各資産損益あり、トータルで売却損でした。この場合、決算書ではどのように扱えばいいのでしょうか。よろしくお願いします。

株の売買について教えてください。

義理の姉が中国に帰国する際に持っていても仕方がないと株を置いていきました。私は株の知識が無く電子化のためそれを持って証券会社に行き生活費に使おうと思い「売るにはどうしたらいいですか？」と聞いたら見なし価格（？）で取得を見るので、見なし価格が５００円×１０００株で、今１５００円になってるので×１０００株だから利益の分には課税されますね。と言われ売らずにいます。でも姉は３０００円く…

外貨債券

今年夏に、国際金融公社のユーロ豪建て債券、世界高金利通貨投信、ＵＳＢブラジル債券を買いました。秋以降世界的金融不安で、為替も下がりこのまま持っていてよいのか考えています。元本を守るためには、売ってしまった方がよいのでしょうか。アドバイスお願いします。

個人事業主の投資損失は、繰越できますか？

個人事業主（青色申告・クリエイター）です。クリエイターの仕事と別に、今年は為替投資をしました。為替で、本業での報酬以上に損失をだし、損失を繰越したいと考えています。確定申告で、雑損失として損失を繰越することはできるのでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。

亡くなった祖母所有の株

今年亡くなった夫の祖母がとある会社の株を持っていたようで、先日まもなく開催される株主総会のご案内が届きました。（祖母と我が家は隣接しており、住所は同じになっていました）現在その株はどの位の価値があるのかわかりませんが、もしこの株を手放したい場合はどのような手続きを行えばよいのでしょうか？ちなみに、株価を確認しようとしましたが検索できなかったので、上場していない会社なのかもしれ…

不動産投資と税金について

先日、都内で投資用マンション１室を現金で購入したのですが、仮に月１０万円で貸したとして年間の税金は幾らぐらいかかるのでしょうか。またサラリーマンである名義人の私と専業主婦の妻の場合どの様な税申告が必要でしょうか。

確定申告で株式譲渡損失は

月15000円２０年掛けて500万満期でもらいましたので、今年、生命保険満期収入が１４０万あります。株式譲渡損失と相殺できますか？年間給与収入は３００万程あります。

外貨MMFを始めようと思うのですが…

最近の円高で、外貨MMFを始めようと思っています。金利が低い定期預金の代わりに今後数年は積み立てていくつもりです。本来であればドルコスト平均法に則って定期的に購入していけばよいのですが、円安になったのを見計らって少しでも利益がでるよう売買をしていこうと考えています。ただこのつもりで積み立てていくと、円安がある程度まで進み、明らかに円高に傾きそうな時にお金を積み立てる気にならなくな…

企業の販売費・一般管理費について

ある会社(会社はふせます)の販売費・一般管理費が他社に比べて割り合いがかなり多い上に、営業利益率が非常に少なく、落差が大きい理由はどうしてでしょうか？現段階では、広告費・売出費の使い方が悪く、費用対効果の認識が甘いため商売の効率が悪いのでは考えています。他社と比較する場合、どういうポイントで調査すればよいか教えてください。