「キッチン」を含むコラム・事例
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恋するお籠もりマンション
シングル、ディンクスでマンション購入をお考えの方も多いことと思います。あなたの優先ポイントは何でしょう。立地条件や周辺環境は最重要。資金計画も慎重にしなければなりませんね。
でもこの寒〜い時期、大好きな人と一緒に籠もれるマンションってとても魅力的！恋するお籠もりマンションの条件を考えてみましょう。
(1)二人がリラックスできるポジションがある
(2)二人で立てるキッチンスペ...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸物件の競争力をつける!リフォーム
賃貸募集のオンシーズンに入りました。
最近は新築物件の供給も多く、
入居希望者数に対し供給過剰なエリアも多くなりました。
人気の沿線・駅で、さらに駅から近いなど
立地に優れた物件であれば競争力もありますが、
立地に劣る築年数の経過した物件は募集に苦戦することが多くなりました。
そうした物件のオーナー様には、
物件の付加価値を高めるリフォームを提案しています。...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
賃貸募集のテクニック 〜設備編〜
投資用不動産にとってもっとも大事なのは、 『いかに稼働率を上げるか』です。 すなわち『いかに空室期間を短くするか』ということ。 どんなに現状の利回りが高くても、 空室になった時に次の入居者がなかなか決まらないのでは、 結局、総収入額は少なくなり相対的な利回りは低くなってしまいます。 入居者を募集する際、 立地や建物グレードなど『物件自体の持つ魅力』と ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
冷暖房はエアコンだけではない２
寒い季節ですので、冷暖房にエアコンを使っていない例をもう一つお見せします。（冷暖房はエアコンだけではない１）
前にもご紹介しました「ミスミ邸」ですが、外観の写真で建物の手前に写っているものが見えますでしょうか？ここは茨城県ですが、雑木林が残っており、この辺りから集めた薪を積んである写真です。
このお宅は薪ストーブを使って暖をとっているのです。
下は一階のリビングダイニングか...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
空へつながるリビングルーム
天井を低くおさえた廊下を抜けると、空へつながるリビングルームへ出ます。
三田綱町のホワイトハウスのリビングルームは、この家でもっとも広く天井の高い、正方形の形をした空間です。都心部に位置するマンションの高層階にあるため、南西２方向に開かれた大きな窓から、空間が空へとつながり、開放的な雰囲気を感じさせてくれます。
リビングルームの仕上げは白で統一されています。元の間取りが整理され...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
「火」 火のある生活を楽しみませんか？
火は、暖をとったり、料理を作ったり、車を走らせたりと、私たちの生活になくてはならないものですね。
そして、その炎自体もなかなか素敵なもので、本能に訴えてくる力があるように思います。
例えば家の中に暖炉を設けると、普通のエアコンと違い、体の芯から暖まるし、揺らぐ炎や、パチパチという音、木の燃える匂いも楽しめて、とても豊かな気分になれます。
テラスでバーベキューパーティーをした...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
キッチンの収納家具をつくる
具体例〜M邸キッチン収納のオーダー〜
［１回目打合せ］
ご自宅にて
キッチンの形状よりL型に決定。
引戸をご希望だがL型のため無理があり、開き戸に耐震ラッチを取付けることにする。
既存のキッチンは淡いグリーン、圧迫感のないものをとのご希望。
現地の撮影、実測（キッチン家電なども採寸、開き寸法、コンセントの形状などの関係もあるので見てもらった方が良い）
［２回...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
物置小屋をリビングスタジオに。
私の仕事場は、初めはビルの屋上の物置小屋、ペントハウスでした。前に勤めていた会社がここから自転車で１５分のところにあったため、仕事や飲み会で夜遅くなった時はこの物置小屋で寝ていました。
ある時、大雨が降って外の排水溝がつまっていたため床上浸水になりました。
その後、また雨が降ったとき、サッシと壁の隙間から水がジャーとすごい勢いで部屋の中へ。なんだろうと思い調べてみると、屋根の雨どいに...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
IHヒーターで変わる空間
最近、オール電化の家をいくつか手がけています。 電気のエネルギー効率がいいと言うことでお得な面ばかりが強調されていますが、コストばかりでなく、IHヒーターの空間における効能について興味があります。 スッキリしたデザインはもちろんOKですし、掃除しやすいのも大歓迎です。特に火が出ない点が、インテリアの仕上げに大きな影響を与えています。 これまでのキッチンは、キッチンまわりに燃...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
白く柔らかに包まれる空間
東京都心に建つ築30年以上の高層マンションの１室を真っ白な空間にリフォーム。
クライアントは30代のご夫婦と男の子の３人家族。環境のいい立地に建つこのマンションを新たに購入し、これからの家族の基盤となる住まいを自分たちのスタイルに合わせてリフォームしてほしいとのご依頼を受けました。
クライアントの第一の要望は「白で統一してほしい」ということでした。また客室乗務員をしていた奥様か...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
キッチン〜オーダーキッチン1
「オーダーキッチン」て、、、なんでしょう？ 現在流通しているキッチンの種類としては主に 部材をくみあわせてつくるセミオーダータイプの「システムキッチン」 システムキッチンをよりリーズナブルにした「パッケージ型キッチン」 賃貸住宅などにみられる「流し台」 といった種類がありますが 「オーダーキッチン」とは 家具としてつくってきたキャビネットやカウンターにシンクやコン...（続きを読む）
- 氏家 香澄
- （インテリアデザイナー）
みんなでわいわいオープンキッチン
キッチンには様々なスタイルがあります。
その中でオープンキッチンは、みんなでワイワイガヤガヤやるのが好きな人向です。
ここのお宅も、やはりパーティー好き、お料理好きな方達のキッチンです。休日はご夫婦でお料理をしり、みんなを呼んでパーティーをしたりするそうです。
もちろん料理が終われば、全て収納できるように、たっぷりと収納をとりました。「何をどこにしまうか」をしっかり決...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
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