ローコスト住宅・・・一般的には１０００万円代で建てられた住宅などで、そのためにデザインや素材が簡素化された建物が雑誌等で紹介されていたりしますが、ローコストとはいえ、住まいは誰もが一番長く過ごす空間であり、できれば気に入ったデザインや素材をとり入れた空間にしたいものです。では、ローコストでデザインや素材にこだわった住まいづくりなどできるのか？マジックのような話ですが・・・できるのです。　分離発注方...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

月曜日の朝、恒例の現場確認です。 先月末、設置の1階から地下へおりる階段家具。地下階から確認です。 養生が　イタイタしいですが、他の工事の施工中にて必要なもの。 家具-手摺-建具　と　からみの交通整理もうまくいきました。 両側居室の5本引き戸をあけると　全体でひとつの部屋として機能する モクロミもハマりましたね。 階段うらの洗面台上部に　すきま　ができちゃ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

昨日の大雨があがりました。 雨は、防水工事の施工確認に、ちょうどよかったかもしれません。 今日は、主に塗装工事。今週中の足場解体にむかって急ピッチ。 先週、先々週につづき 建てぬしYさんご夫妻には　ご足労であります。 早速ですが‥ □唯一持ち込みになる家具、タンスの収納寸法の確認。 ‥クリティカルな寸法です。収納内に、まさに収納。o.k.ですね。 ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

２００６年２月２1日 現場は着々と進み、１Ｆのスラブまでコンクリートを無事流した後、現在２Ｆの型枠を組んでいるところです。 鉄筋コンクリート打ち放しの仕上が多くありますので 設備配管の計画をあらかじめしっかりとります。 後で「あっ、忘れてた！」とならないように何度もお客様と確認し,施工業者と打合せすることが大切です。 ２月２８日が最後のコンクリートを流し込む日です。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

シリーズを読む 設計者の自邸としては自分の建物に落ちた雨水は敷地内で浸透させ、下水への負担を減らしたいと思いました。特に今回は　vol.2で紹介しましたように建物を冷やす井戸水を夏場に流しますので、土に返すリサイクルを考えました。幸い、この地盤の土は水はけが良かったので実現出来ました。 上の写真は簡易トレンチです。浸透シートで30cm角の溝を作り砂利を敷き、そこに穴を開けた10...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

月曜日の午前中は、この現場　と　習慣づいてきました。 ただ、今日はちょっと　いつもの　五感がさえません。 風邪かな。気をひきしめないと、現場では怪我のもと。用心です。 まだまだ　進捗状況には不満の様子の　監督の菊池さんですが 木工事は、内部の ボートまで　だいぶすすんだよう。 出隅・入隅のポイント部分はすべて　ワンポイント　で納める。 アルミサッシは　木枠なし。...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

この事件が発覚してすぐの週末（2006.11.25）に、 弊社の建築アドバイザーである一級建築士の先生をお招きし、 構造計算偽造問題についてのセミナー（EMP主催）を行いました。 以下、セミナーでのお話をまとめました。 ・目視による（構造上の欠陥がある建物かどうかの）判断は不可能。 　構造図と構造計算書のチェックによるしか方法はない。 ・「クラックが入って...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

午前中の現場内部は、超さむい　のです。 日光をさえぎる　外部足場　と　トップライトの養生シートを恨みながら 設備業者さん　電気設備業者さん　との　配線・配管確認スタートです。 都市での計画では、いつも　そうなのです。 法規制や敷地からくる階高・空間の制約と、配管エリアとのせめぎ合い。　 もちろん、計画の段階でも　つめにつめておきます。 むしろ、配管エリアをどうアレンジ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

マンション竣工時における施主検査（内覧）の依頼を受け、1/14にそのご家族と同伴し検査してまいりました。 昨年のマンション耐震強度偽造事件が世の中を騒がせた直後だっただけに、ご依頼主さんは不安で一杯だったと思います。 構造強度に関し、ディベロッパー（不動産）が確認申請を安全確認のため幾つかの第三者機関で調べなおしたところ問題なしとの事で一安心。 施行は大手ゼネコンがされており、内覧時には当現...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

２００５年１２月２７日 本日、晴天に恵まれ耐圧盤、打ち込みの日を迎えました。 耐圧盤とは基礎の部分で建物の荷重を支える重要なものです。 構造設計によりコンクリートの強度を指定し、 工場でその強度をみたす生コンクリート〈生コン〉を作ってもらいます。 前面道路が狭いので2.5㎥ずつ生コン車で運びいれます。 全部で9台の生コン車が次々と時間をあけずにきてくれました。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

情報収集戸建て注文住宅編 地元の工務店と大手ハウスメーカーを比べた場合には、やはり建築価格の面から言えば、やはり大手のメーカーの方が高いです。しかし、構造面、監理面、アフターサービスを考えると大手のハウスメーカーのほうが安心です。大手の住宅メーカーも昔は、下請け任せだったのですが、10年ぐらい前からきちんとしてきました。今は、安心して任せられるでしょう。ただ、設計、施工、ほとんどすべて人の手で...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

情報収集戸建て注文住宅編 １、土地から探す人 　土地の状況によりいろいろな出費が出てきます。不　動産会社の人によく確認してください。頭金の他に　100万円ぐらいは建築費にまわせるお金を残しておき　ましょう。 ・・・たとえば・・・ ◆上下水道が前面道路に通っていない。または、配管　の口径が細く3階まで水圧が足らない、配管が古く取　り替えなくてはならない。となると配管...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

シリーズを読む 鉄筋コンクリートの型枠を外し表面を見る時はテストの採点を受けるのと同様、毎回ドキドキします。 今回は目立ったジャンカ脚注*1もなく、コールドジョイントも少なく美しい仕上がりでした。施工者さん感謝!です。 上の写真は3メートル近い深い庇に鉄骨の柱がすっと立っている。ちょっと不思議な光景です。この庇は南面にありますので夏の直射日光を遮ってくれます。 ...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

今日は、そろそろ型枠のスラブが上がっているかな、と思いきや、 すこし　ペースダウン　のようですね。監督さん自ら結束線をいじってます。 監督…　といえば　終始現場にはりつき、職方に厳しくハッパをかけている、 といったイメージをもたれるかもしれません。 わたしは　ちょっと　ちがうと思ってます。 優秀な監督さんほど、現場に出ないで仕事をすすめます。 しっかりした施工図...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

この月曜日が地下・耐圧版のコンクリ打設。 今日は、現場へいってもチェック事項は少ないかな。 止水板やスミ内に鉄筋がおさまってるか　といったところかと思いきや、 地下壁の型枠　すすんでるじゃないですか。 どうやら、昨日のハタ日は　作業をしたようです。 型枠の施工図　は　パネルの割付がからむため、今回は私自身でしてます。 あたまにはいってます。 ん。 あやま...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

ちょっと、おくれましたねえ。 先週までにおわっているはずの工程でしたが、今日も天気がいまいち。 午後一番、Ｙさん御夫妻と近くの喫茶店で打合せ予定。 そのまえに、現場をのぞいておくか、とよってみますに、頭をかきかき監督・菊池さん。 …グリ　おわりましたよ。 　これから　捨てコン。　今日は、仕事しますよ、ヘッヘ。 捨てコン　とは　捨てコンクリート　のこと。 基礎...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

つぎに、建物を取り巻く環境についてのチェックポイントです。建物、敷地、道路、隣地の関係から色々な制約が考えられます。 ・建物と敷地の離れは施工性に関係します。 ・法規的には計画道路内の建築ですと構造に制約が発生することがあります。 ・大規模なリフォーム（構造に関わる）の場合は現行法規に合わせた申請が必要な場合があります。 ・敷地と道路の関係がある一定以上では...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

鉄筋コンクリート造の分譲マンションが、私の現場でした。 躯体が建上がると、内部の仕上工事が入るまで、常駐の職人さん達はねぐらとして使えます。そんな職人さん達が、昼間あまりにコキつかわれている私を見かねてか、その夜の酒盛に、よく招待してくれました。 私も飲みますが、彼等もあおるように飲みました。 現場ではタイル下地をおこす仕事をする左官屋のひとりが、彼の若い頃の仕事の自慢をはじめま...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

■concept 会社を退職されたお父さんのためのリフォーム。 「この建物には私の居場所がない」 築14年の建売り住宅の間取りには、 お父さんが日がな一日過ごすに相応しい場がなかった。 今回、既存の12帖のリビングと隣り合う6帖の和室をつなげてひと続きの空間とし、 大きな居間であるような、お父さんの書斎であるような、 そんな場をつくった。 ・・・続きはこちら ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 周囲を隣家で囲まれた住宅密集地での建て替え。 クライアントからの要望は、「陽の当たる明るい家で、西日の当たらない家を」 唯一の抜けである南東の方角ヘ向けて、ナナメ45度に居室を張り出し、日射しを確保する。 この家は、日の出とともに目を覚ます ※詳しくはこちら ■data 設計：survival design 須永豪 所在地：東京都...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 賃貸マンションでは、持ち込む既製の家具によって、そこでの暮らし方・空間の質が決まってしまう。 「賃貸マンションにおいて、既存の仕上材にダメージを与えることなく、いかに豊かな空間をつくるか。」 既製の工業製品の転用により、極限のローコストインテリアを試みる。 誰でも簡単に施工でき、解体撤去も容易にできるるよう、組み立ては『載せる』行程のみ。 ビニールの床に...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 「この街のランドマークになるような建物を」それがクライアントからの要望でした。 家同士の壁がギリギリに建ち並ぶ住宅密集地、風が抜ける隙間すらなく、高密度でひしめきあう、老朽化した住宅群。 建ペイ率50％のこの地域には、敷地いっぱいに建った現在では既存不適格の建物が、 所狭しと立ち並んでいる。 これらは数十年前、開発とともに一度期に建ち上がった住宅群。 そ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 子犬を安心して遊ばせられるような庭を・・・ という要望から生まれたこのかたち。 しっぽのようにクルンと、中庭を巻くように建物が取り囲み、 屋根はなだらかな丘のように、スロープを描く。 丘の途中には、非日常への入り口である、茶室へのにじり口がある。 ※詳しくはこちら ■data 設計：survival design 須永豪 設計期間：200...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）