「AI」の専門家コラム 一覧(5ページ目) - 専門家プロファイル

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舘 智彦
舘 智彦
(しあわせ婚ナビゲーター)
土面 歩史
土面 歩史
(ファイナンシャルプランナー)

閲覧数順 2024年04月23日更新

「AI」を含むコラム・事例

269件が該当しました

269件中 201~250件目

世界のIT支出額

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT支出についてのお話です。 米Gartnerが公表した世界のIT支出に関するリポートによると、2017年の年間支出推計額は3兆4640億ドル(398兆2907億円)となり、前年比2.7%の伸びにとどまるとのことです。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/17/011300085/?mln&rt=n...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
2017/01/27 10:01

CPD制度と自己研鑽

(専門家プロファイルからはこちらから←) 社会福祉士会には「生涯研修制度」というものがあり、私は基礎課程が後少しで終了し、専門課程を目指しています。http://www.jacsw.or.jp/ShogaiCenter/toplinks/seido.html 同じように、建築士会にもCPD制度というものがあり、自己研鑽を続けていますhttps://jaeic-cpd.jp/cpd_prg_li...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2017/01/19 00:01

言葉としてのブーム

おはようございます、今日は囲炉裏の日です。 炉というのはスゴイ発明ですね。   Fintechについてお話をしています。 金融と技術を併せた造語だということを説明しました。   ただ、一番最初に触れた通り、実はこの単語をみる機会は少しずつ減ってきているように思います。 いわゆるブームが過ぎた、というヤツです。 少し前の例でいえば、クラウドという言葉も流行していましたが、もうあまりみ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2017/01/16 07:00

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます 「備える」をテーマとした2016年が終えました。春先の震災を始め、様々な現象が私たちの前に現れ、備えが間に合わず混乱に陥った感がありました。それもこれも、新たなる変化の前兆のようです。英国のEU離脱、米国の大統領選等、欧米に起きはじめた変化は、これまでのグローバリゼーションの生きづまりによるナショナリズムの台頭と言われています。国内を見ればアベノミクス失敗...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2017/01/07 19:00

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます 「備える」をテーマとした2016年が終えました。春先の震災を始め、様々な現象が私たちの前に現れ、備えが間に合わず混乱に陥った感がありました。それもこれも、新たなる変化の前兆のようです。英国のEU離脱、米国の大統領選等、欧米に起きはじめた変化は、これまでのグローバリゼーションの生きづまりによるナショナリズムの台頭と言われています。国内を見ればアベノミクス失敗...(続きを読む

新納 昭秀
新納 昭秀
(経営コンサルタント)
2017/01/07 19:00

病院も倒産する時代

病院も倒産する時代 病院は儲けているイメージがあります。弊社のクライアントである医師で開業医はすごい利益を出しているからそう思ってしましますが、今月は埼玉の病院が負債過多で民事再生しました。 埼玉の川越市「武蔵野総合病院」は人間ドックも受けるなど地域の総合病院として高い知名度と実績を誇り、2005年3月期には年収入高約31億円を計上していましたが、診療報酬の改定や患者数の減少など取り巻く環境は...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2016/12/28 18:22

オススメ書籍その2

おはようございます、今日は東京駅完成記念日です。 先日は久しぶりに新幹線に乗車しました。   経営者と身体能力についてお話しをしています。 西洋科学的な思考の罠について、参考書籍を数冊紹介します。   2冊めはコチラです。   ・人工知能のための哲学塾 三宅陽一郎   人工知能に関する書籍は最近大量に出版されています。 本書はその中でもかなり特殊な部類に入るかと思います。 ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

2016年ヒット商品番付

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。 日本経済新聞社は2016年の日経MJヒット商品番付をまとめた。世代を超えて大ヒットし、現実社会の人の動きや消費活動まで動かした『ポケモンGO』と、アニメ映画『君の名は。』を東西横綱に選んだ。 以下、つぎのとおり。東西大関 『シン・ゴジラ』『AI』東西張出大関 『ピコ太郎(PPAP)』『リオ五輪』東西関脇 『...(続きを読む

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(ファイナンシャルプランナー)

時代は変わる!? 純粋な悪「アメリカ」という国の終焉

ご存知の方達にはご存知の「アメリカ政府が長年陰で行って来た純粋な悪行」が、今や世界中の人々に知れ渡りつつあります。(この"純粋な"という表現ですが、文をお読み頂くと、その深い意味がお分かりになるのではないかと思います)   日本でメディアなどから伝えられる情報は、アメリカ政府が自分達に都合の良い様に捏造や情報操作がされているものなので、実際今世界で起きている事の真相は、自分で調べない限りなか...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/09/30 06:00

人工知能、統計学、ビッグデータ等々の論法

おはようございます、今日はユースホステルの日です。 格安旅行のお供、学生時代にお世話になりました。   経営者と身体能力についてお話をしています。 経営論における成功体験の罠や、経験則に関する件について触れました。   昨今の人工知能に関する話題などをみていると、思考に近いような能力を手に入れたようにも一瞬見えます。 先日の碁におけるAIの勝利は、ルールを覚えるところから始めたと言わ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

目覚めたお二方からの納得のメッセージ

まずは、いつも「アシュタールのメッセージ」を発信して下さっているミナミさんさんからのメッセージからお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆     「お国とは何でしょうか?」   【私たちも、ニッポンのお役に立ちたい】  これ・・宝くじのキャッチコピーだそうで・・2020年 東京五輪を応援する宝くじだそうで・・ いやぁ~~、気持ち悪いと話題になるのもわかりますわ。 正直私も違和感あり...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/08/22 14:36

AIロボは流行り?

最近投資の世界でもAIが流行っております。 例えば、銀行ではアセットアロケーションに利用したり、外貨の買い時を判断してくれたりと。 膨大なデータを処理する能力は人間よりも優れている点は認めざるを得ないかと。 うちのクライアントでもあるロジックで為替や株などの売り買いのシグナルを出すシステムを持っているのですが、そのシステムが優れているのは為替や株のような金融商品だけではなく、データさえあ...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2016/08/08 09:31

今回の「天皇陛下の生前退位のご意向」に対する対照的な見解

今回の天皇陛下の「生前退位のご意向」に対して、巷では色々な見方がネットを賑わしておりますね。 そこで今回は、私が気になる「マドモアゼル・愛」さんと「さゆふらっとまうんど」さんの、相反する2つのご見解をご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   皆様は、この対照的な2つの記事を読まれて、果たしてどの様な思いを抱かれるのでしょうか? ( ・・) ~ ☆彡 or ★彡 ???       ...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/07/14 20:45

ライザブのドバイ出展ポスター完成

 ライザブのドバイ出展用ポスター完成しました。 開発者の方にAIを使って作成してもらいました。ありがとうございます。 キャンサーバスターというキャッチコピーで、ドバイ出展します。 電飾が光るとこんな感じです。 日本の使用者からは、数十年来の首の痛みが取れたとか、末期がんの方がライザブを当てている時は意識が戻る、といった体験が寄せられています。 台湾では不妊症で悩んでいる方に使ってもらい、4...(続きを読む

木村 和夫
木村 和夫
(鍼灸師)
2016/07/10 18:30

メディア公開のお知らせ♡なぜか☆恋愛jpだじぇ(笑)!(゚∀゚)サロン型女装化粧品ハイクオリティ

こんばんわ(*´ω`*) 女装専門美容家・保志エリカです。 本1日回めのブログ(*´ω`*)。 「恋愛jp掲載のお知らせ」 編♡ 恋愛jpから ブログの一部を掲載していいかと連絡をいただき かなりビビりました。 恋愛なんてものにここ数年接触していない保志に なぜ白羽の矢が立ったのか( ̄д ̄)。。? ブログに書いた恋愛話って・・ と、思い返してみると バレンタインのアホブログくらい...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)

人材ビジネス業界ニュース(SAPマンスリー)

みなさま、こんにちは。 梅雨の季節となりましたがいかがお過ごしでしょうか? さて、最近の人材ビジネス業界の報道記事等はこちらからご覧ください。↓ http://www.sap-c.co.jp/documents/SAPML201606.pdf 大きなTOPICとしましては厚労省より改正派遣法Q&Aの第3集が 公表されました。 http://xtwu5z7s.blog.fc2.com/b...(続きを読む

石野 琢也
石野 琢也
(経営コンサルタント)

安値再び脚光

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、日本経済新聞社は2016年上期の日経MJヒット商品番付を発表した。 円高・株安基調で景気はさえず、 消費者は再び低価格志向を強めている。 値段に見合う価値があると判断した商品やお得なサービスに人気が集まった。   東の横綱は『安値ミクス』。 消費者の安値志...(続きを読む

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(ファイナンシャルプランナー)

お陰様で4周年&3周年&1周年

 こんばんわ 昨日で5月が終わり 本日から6月となりますが お陰様で 「Joyn Beauty&Conditioning」は4周年 「猫背改善専門スタジオきゃっとばっく 神楽坂店」は3周年 「猫背改善専門スタジオきゃっとばっく 表参道店」は1周年 を迎えることが出来ました!!  本当に波乱万丈という感じで 共に働くスタッフには 色々と迷惑をかけてばかりですが こうして皆と日々活動し ...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2016/06/01 11:21

私達一人一人の意識 (ここらで、各自が改革できる自分の内面に付いて考える)

自分が夢中になっているものだけとか、知っているものにしか目を向けない方達や、狭い世界しか見ておられない方達は、「無関心から生まれる無知」というものからご自分で気付けなくなっている、最近の世界の情勢や現実というものがあります。   反面、大きな視野で世界を捉え、「一体、地球はどうなってしまったのか?」「これから世界はどうなって行くのか?」等、事実に気付いている方達や、気付き始めておられる方達も増...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2016/04/21 06:00

PTA会長挨拶 卒業式

 PTA会長の大塚です。  〇〇小学校を卒業する皆さん、おめでとう。保護者の皆さん、おめでとうございます。  皆さん、後ろの席を見てください(保護者席)。皆さんの製造責任者です。姿勢を直してください。君たちのことを、世界で一番気遣ってくれる人です。君たちが、〇〇小学校に入学した翌年の平成23年の3月11日、東日本大震災がありました。原発事故もありました。数日後、東京にも、その影響がありました。...(続きを読む

大塚 嘉一
大塚 嘉一
(弁護士)

人を雇うのが難しい・・・

経済が上向いてくるムードなのは いいことですが、 ついてまわるのが 玉石混合の人材状況です。 経営者の人を 見る目が試される時です。 応募してくる人 仲間になろうといってくる人 提案してくる人 近づいてくる人 みんなパワフルで 学歴もあり いいことも言ってます。 態度も爽やかで 身なりもきちんとし 明るい笑顔で 弁舌爽やか 言ってることも たいして間違ってないです。 まあ、 い...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/03/21 13:19

プロに頼むと楽ちんなのは税申告

確定申告の告知が 微妙な気がするのですが いかがですか? 今回は、 e-taxをやっている アーリーアダプター的 個人事業主の名義で事業を 行っている方は ちょっとどきどきですよね? 個人番号カードが 届いていなければ 住基カードで公的認証できるけど そうでなければ 個人番号カードということです。 さらに、電子認証を 再登録しなければなりません。 個人番号カードを もらうときに...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/02/26 08:44

みいちゃんママのフォニックス・ダブル母音のルール・へそまがりのダブル母音のルールとは?

みいちゃんママのフォニックスルール表にある、 ダブル母音のルール、へそまがりのダブル母音のルールとは何? ≪ ダブル母音のルール ≫ とは? 母音がダブル=2個並んでいる場合、 左の母音をアルファベット読みし、右の母音は読まない というフォニックスルールです。 例をあげてみていきましょうね。 rain の ai は、≪えぃ≫と読みます。  発音記号で書くと、[ei] tea の ...(続きを読む

妹尾 佳江
妹尾 佳江
(英語講師)

旧暦で新年ですね。

習慣の力って省エネだから楽ですよね? よく、習慣になるまでが大変といいます。 脳のニューロンがネット化されるのに人によって時間がかかる。そういう話です。 ニューロンはタンパク質が主な成分でそこの神経物質の発火のもとになるのも体内物質です。 なので習慣化には食べ物が大事だしそれを支えるマインドの体力が必要になります。 やる気が起きないのはやっぱり辛いからだと思いますよね。 だから...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/02/08 08:37

悪貨が良貨を駆逐する

Wikiにもあるように、 あくまで貨幣システムの話ですが、 「資源」に関しても 汎化できるので よく使われます。 ヒトの話にすると 古代ギリシャの作家が 登場人物に 「この国では、 良貨が流通から姿を消して 悪貨がでまわるように、 良い人より悪い人が選ばれる」 と言わせた とあります。 このセリフが 出てくる時代背景は 治安の悪い状態や、 軽いノリが流行る時に 引き合いに出されるら...(続きを読む

村本 睦戸
村本 睦戸
(ITコンサルタント)
2016/02/05 18:59

サスティナビリティとITO、インダストリー4.0の動向

前回は、長期投資の中で、企業のサステナビリティ(持続可能性)と投資について説明いたしました。 今回は企業の革新性について、一つの考えを述べます。 企業が存続するには、企業の社会的責任(CSR)と切り離せない関係にあり、サステナビリティを念頭に企業活動を行なうことで企業の社会的責任を果たすことになります。 一方社会的な責任として、事業の革新に取り組むことも、その存続性を高める活動になります。事業...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

フジテレビ 『ノンストップ!』 にスタジオ生出演しました!

20日のフジテレビ情報エンターテイメント番組『ノンストップ!』(午前9:50~11:25)http://www.fujitv.co.jp/nonstop/index.html に生出演し、バナナマン・設楽統さん、小籔千豊さん、ハイヒール・リンゴさん、フジテレビアナウンサー山崎夕貴さんなどに「マンションの資産価値」についてお台場のスタジオで生解説させていただきました。   今回は、座って出演す...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

四谷坊主バーの藤岡僧侶達がこの間またTVに♡サロンハイクオリティ新宿・保志エリカのブログ

こんばんは(*´ω`*) 久々に女装専門美容家・女装士 保志エリカのプライベートブログです(*´ω`*) 先日、友達の坊さんたちがいつものごとくTVにでていました。 サンプラザ中野さんと小峠と絡んでます(笑)ハハハ(笑)!   おもろい動画はこちら!↓「励メタル」 http://www.dailymotion.com/video/x3725ai ちなみに、サンプラさんと小峠以外は、...(続きを読む

保志エリカ
保志エリカ
(イメージコンサルタント)

Teaching Tomorrow 「明日を生きるための教育」- Nano Degree

“We are still living with an educational system that was developed in the 1800s and 1900s.” 「我々は未だに19世紀、20世紀に作られた教育制度の中に生きている。」   あの誰でもが知っているGoogle Street-view、Google のself-driving cars, などの開発責任者とし...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

「プロ逐次通訳・リスニング & リーディング冬期集中講座」開催!

【フジサンケイビジネスアイ×アンクレア特別コラボ企画】【第21回】  【プロ逐次通訳・リスニング&リーディング 冬期集中講座】のご案内!!  待ったなしのグローバル時代! 「アンクレア方式の英語教授法」に基づく『轟なぎさのTOEIC 970突破対策&プロ通訳入門、 基礎科I/ II/III/IV・本科I/IIの各講座』 英語の4技能を磨き、プロ通訳テクニックの基礎を学びなが...(続きを読む

轟 なぎさ
轟 なぎさ
(英語講師)
2014/12/13 04:58

TOEIC 徹底強化クラス開講!

英語教育学博士が考案した「アンクレア方式」による『TOEIC 徹底強化クラス』開講!楽しい授業なのに、すぐに、そして確実にスコアが上がると大好評!「アンクレア方式」のTOEIC と TOEFL 対策クラス!日曜日夜間クラス追加開催決定!【フジサンケイビジネスアイ×アンクレア スペシャル コラボ企画】【どうしても TOEIC 100点アップを達成したい方へ!!】「英語なんて私には無理だと思っていた」...(続きを読む

轟 なぎさ
轟 なぎさ
(英語講師)
2014/12/13 03:42

女性はしたたかにいこう!塩村議員への野次問題について 【2】

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ^-^) 夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ^-^)★アメブロは運営会社の意向でサービス打ち切りになることも考えられます。ですからHPにブログを開設いたしました。今までの読者の方に記事をお届けするためにHPブログに飛ぶ形になっていますことをご理解いただけると嬉しいです。 好意をGE...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)
2014/07/09 12:51

女性はしたたかにいこう!塩村議員への野次問題について

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ^-^) 好意をGETできるか、嫌われるかはあなたの見せ方しだい! 女性はしたたかにいこう! 東京都議会の塩村文夏議員への野次問題について多彩な意見が出ていますが、日本外国特派員協会で会見・経緯、政党の対応などまで話題にすると視点が多すぎますので、家庭円満の視点から野次問題についてだけ気づいたことを書きます。 あのよ...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)
2014/07/08 14:32

良妻は意志を的確に伝え夫婦円満になり、離婚に発展させない

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ^-^) 6月14日の講座は楽しく終えました。講座後の懇親会で結婚するまでのこと。男性との出会いについて活発に意見が出ました。 いつか良い時期に記載しますネ。 中村はるみのHPにブログを開設しました。 北風と太陽と逃げた魚は大きい 【2】 ☆もしも“どこでもドア”があったとしたら、    あなたは誰に何をアドバイ...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)
2014/06/25 13:52

良妻は太陽となり、夫婦の溝を埋め夫婦円満になる

夫心と妻心の通訳者・夫婦間コミュニケーター 中村はるみでございます。ξξ^-^) 映画“純愛/Jun-Ai”主演の小林桂子氏、純愛プロジェクト事務局奥山省吾氏両氏と出逢い、白い純愛パスポートを2枚頂きました。 白いパスポートは「はじめての方用」の招待券で、ご自身の観賞用として前売券としてもご利用できます。 このパスポートを6月14日の講座参加の方2名にプレゼント! この映画の売上金の一部...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)
2014/06/03 17:10

『新築マンションは買った時点で2割下がる』の嘘

「新築は買った瞬間に2割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに2割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より2割から5割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか? それは、「積み上げ式で...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

☆新宿歌舞伎町N.o1 ホスト「壱様」とご対面~~~♪♪♪

皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、昨日は先日お伝えした マツコ、ミッツ、ホリエモンなどが コメンテーターをつとめるTOKYO MXTV人気番組 --------------------------------------------------- ◎【5時に夢中】 ⇒ http://s.mxtv.jp/goj...(続きを読む

TO-RU
TO-RU
(恋愛アドバイザー)
2014/04/18 16:15

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」、将来どっちが高く売れる?

15年前に郊外に3500万円で購入した一戸建は、今いくらで売れるのか? 最近、郊外に所有している一戸建を売却して、都心など利便性のよい場所にマンションを購入したいという方が増えています。 先日も数年前に配偶者がお亡くなりになり現在独り暮らしをしている64歳の一戸建所有のお客様から相談を受けました。 最近、足を骨折され、階段の上り下りが出来なくなったことから、ふと、『もし、今回のケガが治っても...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

山手線 「一番標高が『高い駅』、『低い駅』」

  普段、何気なく乗っている山手線。 車内を見渡してみると、一人で乗っている人もスマホなどを見ているか、目を閉じている人が多く、外の景色を見ている人はあまりいませんが、この山手線、平坦なところを走っているようで実は標高が高い駅と低い駅との高低差は約36.31m。 かなり、アップダウンしています。     平地から山手の台地へ登る場所   駅が位置する標高による高低差が特に激しい場所は...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

片付けられない女の特徴5つ

片付けられない女の特徴5つ 先日、恋愛ライター(彼氏づくり専門家)の菊乃さんに 取材されたコラムが配信されました。 早速、Yahooのトップニュースに取り上げられました。 ■汚部屋だと彼氏ができない?片付けられない 女の特徴5つ http://ren-ai.jp/12488 どうすれば、異性にもてるのか? 世の中には、何の苦労もなく、自信満々に生きている人もいま...(続きを読む

岡田 敏子
岡田 敏子
(収納アドバイザー)

Yahooトップニュースに掲載されました。

Yahooトップニュースに掲載されました。 「汚部屋だと彼氏ができない!片づけられない女の特徴5つ」 ↓↓↓↓ http://www.excite.co.jp/News/woman_clm/20130718/Ren_ai_12488.html?_p=1 記事を見た方からコメントをご紹介します。 ↓↓↓ (匿名希望さん) 一番の問題は「汚くても気にならない感覚・性格...(続きを読む

岡田 敏子
岡田 敏子
(収納アドバイザー)

子どもは、親を選んで生まれてくる法則

●子どもは、親を選んで生まれてくる法則 こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 わたしも含めて、親御さんとの関係を克服しようと、がんばっていらっしゃる方、多いですよね^^。今回は、そのお話をしたいと思います。 もちろん、わたしの個人的な見解であって、ルールズとは関係ありません。 わたしたちは、ふだん忘れてしまっていますが、子どもは親を選んで生まれてきています。 ちゃん...(続きを読む

木村 聡子
木村 聡子
(婚活アドバイザー)

キチンと知っておこう! 「壁芯面積」と「内法面積」の違い

マンションの面積には、2つあります。 「壁芯(『へきしん』又は『かべしん』と読みます)面積」と「内法(うちのり)面積」です。 「内法面積」は、「登記面積・登記簿面積・公簿面積」と言われることもあります。 例えば、マンションの販売図面の「専有面積」の欄には「60㎡」と書かれていたので、60㎡ならと思い、購入を判断し売買契約に向かっていたところ、契約寸前になって初めて、売買契約書や重要事項説...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

首都直下地震! 家を買ってしまってからでは遅すぎる!東京の危ない場所とは?

東京に、マンションや一戸建てを購入したいと思っているけど、買って、数千万円の住宅ローンを背負ってしまって、本当に首都直下地震が来たら大丈夫なのか?と思われている方は多いと思います。 現在東京に建っている建物のほとんど(築90年未満の建物)は、震度6以上の揺れは未経験ですので、耐震建築といっても、大地震の本当の怖さは知らず、本当に起きたらどうなるのかは誰にもわからないところが、更に心配なのですが、過...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

正解を求めない指導と異文化コミュニケーション

 はじめまして。広島市で英語講師をしております野村直美と申します。初めてのコラム投稿でドキドキしておりますが、英語に興味を持ってもらえるような、また、英語を学習されている方が、元気を出して英語学習が続けられるようなコラムを書いていくよう努めたいと思っております。  来月4月より広島市西区己斐の造形教室アトリエぱお様にて、cocoro英語コースが開講致します。先日、アトリエぱお代表の加藤宇章先生と...(続きを読む

野村 直美
野村 直美
(英語講師)

毎日が日曜日っ!の話とお詫びをば。。

こんなのはじめました↑是非クリックしてね励みになります~ 確定申告終わった~ 個人事業主としてはひとつほっとしました~ 最近はボーカリスト(生徒さん)のVTR撮ったり 自身のボーカルの仕事もこなしたり 自分の音楽レーベル「RedsHips」の打ち合わせ等 暇人なわけじゃありません。 時間的にハードな仕事...(続きを読む

本山nackeyナオト
本山nackeyナオト
(音楽講師)

家を買う前に、その場所の『水没可能性』もチェックしておこう! 必見!「水没マップ」!

ここのところ、連日地震がありますね。 現代のように、海抜が高いエリアでも低いエリアでも同じように街並みが整備され、どこの駅にも概ねある見慣れたチェーン店などがあり、アスファルトに覆われている道路や、背の高いビルと地下空間、また、それらをエレベーターやエスカレーターですぐに移動できるなかで生活していると、今、自分は高い場所にいるのか低い場所にいるのか、土地の高低感覚が鈍くなって、地盤や標高がわかり...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

15年くらい付き合っている彼がいます

[2583] ai [東海] 2012/11/27(Tue) 11:25 44歳バツイチ、21歳と19歳の娘を持つ者です。 私には離婚してから15年くらい付き合っている彼がいます。 彼は40歳会社員です。(彼も私も実家暮らしです) 最初はナンパで知り合い、バツイチ子持ちを隠して付き合いました。 半年して打ち明けた後に、それが理由で一回振られ別れた経緯があります。 その後再度付...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

お便り、ありがとうございました!

ご相談者の皆さまからの、お便りをご紹介させて頂きます。 お便りありがとうございました ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・ 悩みの足跡で相談に乗って頂いたちびともです(No.2570)。 先日は丁寧なご回答ありがとうございました。 先生からのお返事を拝読し、少し自分の気持ちに整理をつけられた気がします。 先生のご助言に従い、彼の気持ちが盛り下がってしま...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)

「15階建てマンション」と「高さ45m」の秘密

マンションのなかでも、高さのあるマンションを建てるとき、高くなるほど法規制が厳しくなることから、分譲業者は、ひとつの基準値である『45m』以内に抑えて設計することが多いのですが(高さ45mを超えると複雑な構造計算が要求され、確認申請審査期間が延長されたり、コストが高くなる可能性があります)、 実はこの『高さ45m以内』に何階までのマンションを建てているか?ということが、マンションを購入する側から...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(不動産コンサルタント)

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