「金融機関」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「金融機関」を含むQ&A

3,669件が該当しました

3,669件中 201~250件目

団信NGでした。アドバイスお願いします。

前回の質問で、審査をするだけしてみようと少しの希望を持ってしたところやはり、神経症10年で通院中だと厳しかったようです。自分で書類に記入していて思いました。服薬10年って・・と。地方銀行でNGでしたので、他でって場合はもっとダメなんだろうなとも思いました。フラット35も検討し、他でもう少しよい条件のを探ってみたいです。この様な場合、専門家の方々はどのようなプランを勧めますか?工務店の…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • リーノさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
  • 2014/11/11 13:15
  • 回答2件

自営 住宅ローン いくらくらい借りられるでしょうか?

フリーのウェブデザイナー、現在、開業して4年目。3年8ヶ月ほど経過しました。今まで一度も赤字は無し。売上、所得とも右肩上がりです。他の借金は無し。来月申告する平成23年度の数字も使い、住宅ローンを組むことを検討中です。実際いくらくらいまでなら借りられるのでしょうか?皆目検討がつかず、物件探しのめどが立てられません。物件の価値や仕事内容などもあると思いますし金融機関によっても判断は…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • norn_littleさん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
  • 2014/11/11 10:15
  • 回答1件

妻の個人情報

来年1月に完成予定の新築マンションを、主人の単独名義で購入予定です。主人の勤務年数が1年に満たないのでフラット35を勧められました。借入額、年収で計算してもらったところ返済比率は17.5%。現在、クレジットのショッピングリボ払いが13万円ほどありますが、12月の金消契約までに完済するという念書を書いています。これは今すぐでも返せます。他にローンやカードのキャッシングや買い物の分割払いなど…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • くまゆかりさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
  • 2014/11/12 10:15
  • 回答1件

産前休暇前に住宅ローンの借り入れ審査について

現在マイホーム購入を考えています。私(妻)は看護師として働いていますが現在妊娠9ヶ月(第2子)で今月中に産前休暇に入る予定です。主人は自動車整備士として働いていますが年収は少なく200万満たない状況なので共同で借り入れ審査を出したいのですが育児休暇中は借り入れ審査に通るところとそうでない金融機関があると聞きました。産後1年は育児休暇を取得したいのですが産前休暇に入る前に審査すれば通…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • たゆこさん ( 京都府 /24歳 /女性 )
  • 2014/11/05 22:56
  • 回答1件

共同経営について

はじめまして、色々分からないことばかりなので場違いかもしれませんが質問させてください。近々、共同で海外輸出のネットショップを始めます。私と友人Aが実務など全般していくのですが、出資金がなく別の友人Bが100%出資(労働なし)してくれることになりました。お金の流れの話し合いもし自分35%友人A35%友人B20%残り10%は、友人Bへの返済、返済後貯蓄に決まりました。利益が出始めたら、個人事業主として…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • sakko91209さん ( 京都府 /29歳 /女性 )
  • 2014/10/10 12:11
  • 回答1件

台湾勤務から上海へ転勤になった場合台湾元貯金をどうするべきか

この度5年間の台湾勤務を終え、上海に転勤することとなりました。そこで、台湾の銀行に保有する台湾元の貯金をどうするべきかで悩んでおります。1 台湾で日本円に両替して、日本へもって帰る (又は銀行間で送金する)=日本円にて保有2 台湾の銀行から上海の銀行へ送金する(人民元にて保有)3 台湾の銀行(または上海の銀行)で米ドルにて保有するまた、使用する銀行もグローバルな銀行(シティバン…

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨
  • あしきっつぁんさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
  • 2014/10/30 10:50
  • 回答1件

団信に入れない。住宅ローンの審査、信用情報

現在、新築住宅を購入希望の者です。気に入った土地が見つかったのですが、住宅ローンに不安が残ります。・事前審査での借り入れ希望額3200万 自己資金なし・年内に入籍予定(ローン審査で入籍済みが必須であれば時期はこだわりません)・夫 38歳 大手電機メーカー(F社)システム開発会社 財務部勤務  勤続年数15年 前年度年収450万・妻 37歳 財団法人 管理部勤務 勤続年数1.8か月(前職は8年管…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • mmsa130318さん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/30 00:19
  • 回答1件

離婚に伴う住宅ローン債務引受について

主人名義のの住宅ローンの債務を私が引き受けたいと思っております。建物と住宅ローン名義は、主人の単独名義で、土地は私の単独名義です。ローンを組んだのは、建物についてのみです。しかしながら、昨年まで主人の扶養の範囲内で働いていたため年収は100万円程度です。勤続年数は15年です。私の勤め先の会社(一部上場企業です)からは、事情を理解してもらい今後は、昇格させてもらえることとなり2…

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽
  • sara1218さん ( 北海道 /41歳 /女性 )
  • 2014/10/22 10:15
  • 回答1件

自営業者の住宅ローン

新築一戸建てを検討しています。私は自営業者で代表になっている法人会社が2つあります。ひとつは(A社)7年ほど前に開業し店舗を構えて営業していましたが、現在店舗は閉めましたが法人会社自体は存続し毎年決算もしています。もう1つは(B社)約1年前に開業し父親と私とで二人で代表取締役になっています。現在はこちらの会社がメインで、年収800万円で申告しています。住宅ローンを調べていると自…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ショパン1さん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/22 11:50
  • 回答1件

悩んでいます

私は10年以上前に夫の事業資金借入の為、連帯保証人となりました。夫とはすでに9年ほど前に離婚しました。連帯分は3本の借入分で250万程です。 どうすべきか分からず私も通知が来てもそのままにしています。 離婚が決まり前夫から手書きの実印押印の念書を書いてもらい持っています。 連帯分に関して私に債務責任は負わせないといった内容です。 ただ2年程前に前夫が破産宣告したと噂で聞きまし…

回答者
佐藤 嘉寅
弁護士
佐藤 嘉寅
  • ふうたろう38さん ( 北海道 /36歳 /女性 )
  • 2014/10/18 18:15
  • 回答1件

変額個人年金保険について 借り入れか解約か・・・

自営業です。老後の資金にと2001年に変額個人年金を500万円で契約、その他に月1万円の増額保険料を払い続けてきました。その後、昨年夏から経営が厳しくなりその変額個人年金を解約しようとしたらあまりの損額に愕然、迷ったあげく年利1,2%でその保険から170万円借り入れしました。そして今ここにきて、また仕事がきびしくなりました。いよいよ解約か、それとも100万円ほど借り入れしてようすをみようか迷っ…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • つや姫さん ( 山形県 /47歳 /女性 )
  • 2014/10/19 11:45
  • 回答2件

売却か賃貸か?

結婚のため1年間空き家になっている持家マンションをどうするべきか悩んでおります。このマンションは都内23区内西部にある築6年目の2LDKで4150万円でした。ローンは残り1900万円です。現在は、都心にある夫の持家マンションに住んでいます。空き家のマンションには2週間に1度行き、風通しと掃除をしています。駅からは4分で2路線、他にも2路線が徒歩10分以内にあり、いい物件なので将来実家に居る独身の妹...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • ゆきんぽさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2014/10/16 17:50
  • 回答2件

住宅ローンについて

子供が来春に小学校に上がるので、そろそろ本気で家がほしいと考えて、夏頃から住宅フェアに参加し、住宅ローンについて勉強してきました。先日、ハウスメーカーの担当者と住宅ローンのシミュレーションしたのですが、借金があると住宅ローンが組めない、もしくは審査が厳しくなると指摘されました。現在、車ローン(私170万、妻70万)や、クレジットカード(2社で80万)の借金があります。年収は昨年度、385万あ…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • 妖怪ウォッチさん ( 新潟県 /34歳 /男性 )
  • 2014/10/01 15:23
  • 回答2件

マンション火災保険について

新築マンションを購入しました。いよいよローン契約なのですが、火災保険加入が必須といわれています。金融機関の保険代理店に火災保険の申込にいったのですが、登記簿抄本がないと、登記上の専有面積がわからないし、建築年等の割引も適用できないので、登記簿抄本がいつ手に入るか聞いてきてくださいと言われました。マンション営業マンによると、ローン契約→融資実行→登記となるので、ローン契約の1週間後…

回答者
井浪 啓之
保険アドバイザー
井浪 啓之
  • ロンちゃんさん ( 和歌山県 /37歳 /男性 )
  • 2014/09/27 19:58
  • 回答2件

住宅ローンの仮審査に対して。

先日だめもとで住宅ローンに申し込みをしました。で、仮審査に通りました。落ちるとばかり思っていたので不思議です。で、妻が債務整理でまだ、返済中です。で、連帯保証人にされました。それなのになぜ、仮審査が通ったのでしょうか?通した時点で銀行の方、不動産の方、妻の現状がわかっていました。本審査に入る前に連帯保証人を外したかったのですが無理でした。ネットでいくら見ても本審査は、厳しいと…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • タクシーさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2014/09/17 11:08
  • 回答1件

住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査はパス出来るでしょうか。難しいならどのような点を改善すれば良いか教えてください。(私の属性)年齢 41歳年収 520万円(税込)貯蓄 150万円マイカー あり(5年前170万円で購入、マイカーローンは最近完済)職業 公認会計士事務所職員勤続年数 年3か月妻(40歳)の年収 130万円(パート)現在の家賃 9万円(賃貸)子供 なし信用情報 クレジットカード3枚保有     ※いず...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kumasan0904さん ( 大阪府 /41歳 /男性 )
  • 2014/09/05 23:50
  • 回答2件

住宅ローンについて、ご評価をお願い致します

現在賃貸の集合住宅で生活しておりますが、良いと思える物件に巡り合えたため住宅(新築マンション)の購入を検討しております。各金融機関での仮審査は通っておりますが、収入に対し過剰な借り入れなのではないかと心配であり、契約を前に一般的な観点から資金計画の妥当性についてのご評価をお願い致したく、ご質問させていただきます。物件価格:8000万円頭金:1500万円  諸費用は別途用意あり借入金:650…

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄
  • oomugiさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
  • 2014/08/27 20:55
  • 回答3件

数社審査に落ちてしまいました。

これはもう諦めるしかないでしょうか?主人28歳、昨年年収480万です。不動産購入を検討中に主人名義の借り入れが奨学金やカーローン、キャッシング等の合計で240万程発覚しました。また、借り入れ発覚時にCICを開示しました所、約1年前に2社で3つAマークがありました…。今回この借り入れ分に関しては私の貯金から返済可能なので完済条件をつけ、CICについても不動産屋に全てお話をし大丈夫でしょうと言われ事…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 結由さん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
  • 2014/08/25 10:31
  • 回答1件

定年間際の両親の住宅ローンの借り換えについて

父62歳、正社員[H25年より糖尿、高血圧で通院中。共に入院、手術歴はなく、現在月1回で通院。最近の血圧は125/80、空腹時血糖120、HbA1c6.5]母61歳、パートマンション購入の為に住宅金融機構[金利4.5%]からの借り入れたお金と、借り換え手数を合わせた1200万円を、この度 金利の低い銀行への借り換えを試みたのですが、保険会社から許可が下りなかったとの事で断られたそうです父が在職中...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • HIMAWARI73さん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
  • 2014/08/24 23:24
  • 回答2件

自己破産後の住宅ローンについて

子どもが大きくなり借家が手狭になってきたので、住宅の購入を検討しております。しかしながら、6年前に私と家内揃って総額300万円の負債を抱えて自己破産し免責を得ており、ローンが組めるのかが分かりません。試しに申し込んでみて通らないと審査ブラックになり二度と通らなくなる、と言う話もあり、審査が怖いです。当時の年収は世帯で約550万円、私は信販会社系クレジットカードと自動車ローン、家内は信…

回答者
中村 諭
ファイナンシャルプランナー
中村 諭
  • ぴよぴよぱぱさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
  • 2014/08/17 22:36
  • 回答2件

自営業の住居選択・購入計画

こんにちは相談をさせていただきます。「住居の相談」現在、小さなアパートに家族四人(大人二人・5歳.0歳)家賃・駐車場63000円暮らしています。主人は37歳 職業は、建築関係の自営。7年目 月収は、不安定ですが年間480万円をずっと維持してきました。住宅プランを自己の調べでは、2500万くらいが無理のないローンかなって思っています。理想は、20年ローンです。「引越しをしたいけど予算不足&主人の年齢…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • ベリーberiさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
  • 2014/08/07 10:10
  • 回答1件

住宅ローンと住宅の名義変更について。

はじめまして。3年前に離婚しました。その際購入した住宅(主債務別れた主人・私が連帯債務)に、・子供が成人するもでは住んでもよい。・子供が成人した時に住宅については協議する。・住宅ローンは責任を持って支払う。と調停で取り決めました。最近別れた主人からローンの支払いがきつくもう払えないと言われました。私が連帯債務者なので、主人に変わってローンを支払ってます。残りローン期間19年残債…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • ゆうまるさん ( 奈良県 /43歳 /女性 )
  • 2014/08/11 16:38
  • 回答1件

家計についてご指導下さい。

家計についてご指導下さい。夫(40)妻(29)子供(1)3人家族。賃貸マンションです。夫の給料は年俸制で年収1,000万円ですが、実際は会社の業績が悪く内々で給料を持って行かれ実際は年収600万ほど(手取480万ほど)です…。ですが税金、保険、手当等は年収1,000万円計算の為高額で、国保の上限いっぱいを支払っています。(社保より安いので国保にしています児童手当も所得制限がある為5.000円です。...

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • 鳴海さん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
  • 2014/08/10 01:23
  • 回答2件

法人の繰上げ返済

法人を経営しております。以前、条件変更に応じてもらい、各金融機関に返済を待ってもらっています。具体的には、月々数万円づつ4行に3口づつ、合計で10口くらいの借入があります。今年、大口の売り上げに恵まれ、資金に余裕ができました。借入が大きいため毎年の金利が大きいので、元本の繰上げ返済をして、少しでも支払利息の節約をしたいと思っています。どのように銀行に話をしようかと考えております…

回答者
渕本 吉貴
資金調達コンサルタント
渕本 吉貴
  • ハタマリン7さん ( 福井県 /56歳 /女性 )
  • 2014/08/08 01:26
  • 回答1件

個人型確定拠出金と退職金の運用

初めて相談させて頂きます。この度、主人(57歳)が監査役になり、一旦退職手続きをしたため、今までの企業型確定拠出年金加入者資格喪失との連絡がありました。個人型確定拠出年金へ移管しないといけないのですが、運営管理機関をこれまで通りのところか、それとも手数料が安いスルガ銀行に変更した方が良いのか考え中です。又、加入者になるのと運用指図者のみになるのでは税金の控除があるため加入者にな…

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • ひとしさんさん ( 山口県 /56歳 /女性 )
  • 2014/07/31 02:03
  • 回答1件

住宅ローンについて

当方年齢29歳で年収320万、妻が24歳で年収180万の夫婦です。現在新築一戸建てを建てようと思い、義父の勤めている工務店に相談中なのですが、住宅ローンをいくらで組むか、悩んでおります。現在は土地もなく、頭金も義母の葬儀などでない状態です。子供も0歳の娘がおります。希望としては、2,600万のローンを組みたいと思っているのですが、無謀でしょうか?義父も同居するので、月々の返済を工面すると言っ…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • まっくすさん ( 新潟県 /29歳 /男性 )
  • 2014/07/29 15:09
  • 回答2件

夫婦合算で住宅ローン契約予定

夫、会社員勤務年数10年、妻(私)派遣勤務年数1年。夫婦合算の住宅ローン契約の仮審査通過しましたので、本審査も大丈夫だと思いますが、今の職場があわず、なるべく早く勤務先をかえたいと思ってます。いつのタイミングですれば大丈夫なのか教えて下さい。9月ローン本申込、来年3月物件引渡し予定です。可能ならば、本審査通過後すぐにでも職場をかえたいのですが…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • きらきらひかるさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2014/07/25 19:49
  • 回答1件

夫婦で持病あり、住宅ローンは組めますか?

そろそろ住宅を検討しているのですが、夫婦ともに持病かあります。夫…神経症で10年通院し現在も薬を服用しています。妻…下垂体腫瘍(良性)で5年くらい通院し薬にて治療をしています。住宅ローンが組めるかというところで話が止まってしまい悩んでおります。会社員の夫の年収は600万弱、妻も正社員で働いておりますが現在育児休暇中の為収入はありません。このようなケースでも住宅ローンは組むことが出来るの…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • リーノさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
  • 2014/07/07 12:25
  • 回答2件

うまく家計簿がつけられません

小学生1人と犬1匹、共働き夫婦の家族です。家計簿がつけられず困っています。住宅用や子供の学費用など、用途に合わせた銀行口座がいくつかありましたが、最近 最低限の4口座に削ったところです。家計簿をつける、というよりも、毎月 給料日にいくらをあちこち移動させるのかと考えるのが辛いです。面倒くさがりなくせに、仕訳や、財布と帳簿上1円単位まできっちりしないと気が済まない性格が災いして、数日…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 虎の巻さん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
  • 2014/07/11 22:56
  • 回答2件

親子ローンの名義変更と借り換えについて

今の家は父と妹で親子ローンを組んでいます。父が退職し田舎に引っ越すため、長男である自分と家族が住み名義変更することになります。金利が高いので現在の親子ローンから他の銀行へ借り換えをしたいと思っています。名義変更より売買の方が税金がかからないという話も聞きました。売買にして、他の銀行で住宅ローンを組むのが良いのでしょうか?その場合だと銀行よりも不動産を先に訪ねるべきですか?まず…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • たたたいようさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
  • 2014/07/10 22:40
  • 回答3件

住宅ローン10年固定か全期間固定か迷っています。

住宅ローンの選択方法で悩んでいます。注文住宅で1800万円のローンを組む予定です。毎月の収入が少ないことや今後オリンピックなどがあり金利が上がって行く可能性があるので、長期の固定で32年返済で考えています。(60歳までには返済したいです。)10年固定か全期間固定かで迷っています。皆様のご意見を伺いたいです。金利変動1パーセント3年固定1パーセント5年固定1.3パーセント10年固定1.5パーセント全.…

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武
  • ミシェル9176さん ( 愛知県 /27歳 /男性 )
  • 2014/07/05 13:38
  • 回答2件

派遣社員でも住宅ローン組めますか??

派遣社員に4年働いてます。月に30~35万手取りであります。

回答者
佐々木 茂樹
ファイナンシャルプランナー
佐々木 茂樹
  • 桃タローさん ( 兵庫県 /34歳 /男性 )
  • 2014/07/01 03:17
  • 回答2件

住宅ローン返済について

夫が自己都合での退職を考えています。住宅ローンが25年残っています。上司に相談したところ、「無職になると銀行に一括返済を迫られて家を手放さなければなれない。」と言われたそうです。確かに次の仕事は決まっていないし、いつ決まるかも分かりませんがもともと月々の支払いも45000円ほどで普通にアパートを借りても同じくらいかそれ以上の家賃がかかると思います。これからですが私もパートを探…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • yuzuchiさん ( 千葉県 /37歳 /女性 )
  • 2014/06/23 14:37
  • 回答1件

賃貸用アパートの購入のローン審査

賃貸用アパートを購入したいと思っております。現在年収は440万円で非上場会社に6年勤めております。以前は上場企業におりました。住宅ローンがあります。残高は1600万円、毎月11万円返済しています。今の収入だけだときついのですが、他に収入があります。賃貸収入ですが、毎月35万円ほど入ってきます。その賃貸収入には、ローンがありません。給与収入と合せ年収は860万になります。 ここでご質問…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • CRM推進室さん ( 神奈川県 /48歳 /男性 )
  • 2014/06/18 16:48
  • 回答1件

妻名義のみでの住宅ローンについて

はじめまして。宜しくお願い致します。私 33歳、大手企業に正社員として4年(契約社員期間をいれると8年半)勤務。年収約420万円。現在借り入れやローンなどは一切なし。婚約者 35歳、転職後正社員として8ヶ月勤務。現在の年収約300万円。転職前は私と同じ大手企業に契約社員として約8年勤務。カードローンの借り入れが約40万円あり。8月に入籍予定で、これを機に新居で中古マンションを購入しよ...

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • emilitaさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
  • 2014/06/14 16:36
  • 回答1件

住宅ローン、手付け金について。

こんにちは。住宅ローンの手付け金について、教えて頂きたいです。大変長文になりますが、よろしくお願いいたします。4月末に、婚約者が単独で、新築マンションの、住宅ローン申込みをしました。私は、申込みの場には、居合わせず、どのような、流れかはっきり分かっていないのですが、手付け金130万を支払い済みだそうです。その後審査に入り (事前審査だと思うと、彼は言っていますが、私は、手付けも払っ…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • みこみこさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
  • 2014/06/09 04:53
  • 回答2件

教育資金の一括贈与

3月に地方銀行の某銀行で、教育資金の一括贈与の契約をしました。実父から息子への贈与なので、祖父から孫への贈与です。先月、必要書類を持って払い出しの手続きに行ったのですが、その某銀行の対応がとても悪く、払い出しは出来ませんでした。とても不愉快になり、両親にも相談したところ、解約しても構わないと言うので、解約したいと銀行へ言いました。銀行からの返答は「基本的には解約はできないが、…

回答者
青野 泰弘
ファイナンシャルプランナー
青野 泰弘
  • エリシオンさん ( 千葉県 /45歳 /男性 )
  • 2014/06/12 13:33
  • 回答3件

住宅ローンの組み方

新築一軒家のマイホームの購入を検討中です 主人 42歳 年収500万私は専業主婦で5歳と0歳のこどもがいます 現在は賃貸アパートにすみ家賃は71000円です ハウスメーカーの分譲予定地がありそこが気に入っていて見積もりをだしてもらいました 諸費用込みで2850万くらい 頭金は500万から600万用意してます そこでお聞きしたいのは、注文住宅になるので同じところで建てますが土地と建物別…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • なほなほさん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
  • 2014/05/21 10:50
  • 回答1件

確定拠出年金について

小規模事業者の経営者です。(5名程度の士業事務所です。)現在36歳になります。老後の資金作りを考える上で確定拠出年金を使おうと思いました。いろいろ勉強してみると、確定拠出年金には企業型と個人型があるようです。こうした老後に関する福利厚生は退職金を除いては今までないため、従業員は自分でそれぞれに考えているようです。ですので、例えば私を基準で考えた時に企業型の確定拠出年金を導入するの…

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人
  • やくもさん ( 岡山県 /35歳 /男性 )
  • 2014/05/14 18:45
  • 回答2件

個信情報に『異動』が付いている為、住宅ローンが否決。

新築物件購入の為、不動産提携銀行(フラット35含む)にて住宅ローン審査を申し込むも否決。物件金額:3700万/自己資金:600万/年収:700万/零細企業勤務3年目となります。個人信用情報(CIC/JISS/JBS)にて問い合わせした所、報告日はH24年1月、異動完了日はH24年5月と記された内容がありました。情報内容は「個品割賦」とあり金額も数万円(月々の額は数千円ほど)自宅引っ越しの為、…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • いちがつさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2014/05/15 13:21
  • 回答1件

個人年金保険と確定拠出年金

老後の資金作りのため、貯蓄に回しているお金の一部を個人年金で積立しようと考えています。現在36歳の会社員です。その際の選択肢として、個人年金保険と確定拠出年金のどちらかにしようと思いました。個人年金保険であれば、JA共済の利率変動型のライフロードがいいように感じています。保険相談所では、外貨建ての養老保険も勧められました。(ジブラルタ生命のリタイアメントインカム)一方で確定拠出年…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • たかとらさん ( 岡山県 /35歳 /男性 )
  • 2014/05/14 16:11
  • 回答1件

売却か、返済継続か。

私は27歳会社員で、年収500万円、預貯金200万円程度、持ち家無しです。独身です。投資マンションを大阪の新北野に1件所有しております。所有物件は平成24年購入、購入時 1400万円。現在、築2年、60000円の家賃で賃貸継続中。管理料+修繕積立5600円。35年ローン(手出し10万、残りの1390万ローン)金利3.025%、返済 53688円/月、残債 1350万円くらい。まだまだ始めてから時間...

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • eto104さん ( 宮崎県 /27歳 /男性 )
  • 2014/05/05 22:03
  • 回答2件

今後の住宅ローン

主人が独身時代に、任意整理をし、今から3年程前に完済したようです。以前、知り合いから聞いた話では、5年から7年程で情報は消える為、まずはクレジットカードを作ってから、住宅ローンを申し込めば良いと聞きました。ただ、それまではカードなどの申し込みとかはあまりしないで、大人しくしている必要があると聞きました。なので、現在までは何もしていなかったのですが、今回、引っ越すことになり、家を探…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • イヴ姫愛夢さん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
  • 2014/04/23 21:17
  • 回答1件

終身保険・個人年金について

まもなく40歳女性一人暮らし、現在A生命の米国ドル建て終身保険と、B生命の積立利率変動型個人年金保険(米ドル建)に加入しております。どちらも外資系です。Aは29歳で加入し、39歳で340万払込完了、45歳で元本と同額になり、60歳で500万程になる予定。Bは700万支払完了済で33歳から加入し、43歳で満期、1000万程になる予定。若い頃親族の逝去により、身に余るお金を頂きました。本で読んだり...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人
  • たま妃さん ( 北海道 /39歳 /女性 )
  • 2014/04/22 00:44
  • 回答1件

収益物件購入で自己資金不足を自宅を共同担保に入れる?

お世話になります。サラリーマン大家52歳です。いい物件が見つかりましたが自己資金が500万円足りません。物件は価格6000万円、RCで築25年です。残債190万の自宅をを共同担保に入れる事で物件購入は、可能でしょうか?何卒よろしくお願いいたします。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • だいごろうくんさん ( 東京都 /52歳 /男性 )
  • 2014/04/15 12:10
  • 回答1件

住宅ローン取扱会社について

住宅ローン取扱のある、外資系の銀行やネット銀行、ノンバンクを探しています。会社名を教えて頂きたく投稿致します。どうぞ宜しくお願い致します。

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • どんぐり大王さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
  • 2014/04/09 14:29
  • 回答1件

抵当権を外す方法はありますか?

所有不動産:マンション、一戸建て抵当権:マンション(1位:りそな、2位:JA)ローン残り1800万    一戸建て(JA)ローン残り2500万一戸建てを購入した時にマンションもJAの抵当に入りました。マンションを売りに出して、買い手がつきました。(2300万で売れました)契約まで済ませ、いざ抵当権を外してもらおうとJAさんにお願いしたところ外すには費用がかなり必要と言われました。契約した時には不動.…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • suika01さん ( 茨城県 /35歳 /男性 )
  • 2014/04/09 09:22
  • 回答2件

NISAをはじめたいのですが

実際にはじめた方が商品についてよく誤解している点や陥りがちな注意点などあれば教えてください。またNISAについて一番まとまっているサイトがあれば教えてください。

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • sprさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
  • 2014/01/21 12:03
  • 回答2件

マイホームor開業

マイホームを建てるか、美容院開業をするかで悩んでいます。現在元々働いている美容院の鏡1面を借り個人事業主として働いています。(4年目)売上は全て自分に入り材料は自分で購入します。オーナーへは光熱費、地代、etcで月に20万円払っています。現在安定した収入で我が子も生まれた事もあり長年自分のお店を出すのが夢ではありましたが…出すにあたり収入への不安もあったり、マイホームも欲しくなったりと…

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • パタパタ号さん ( 静岡県 /34歳 /男性 )
  • 2014/04/04 22:05
  • 回答1件

住宅ローン審査 結果

よろしくお願い申し上げます。住宅金融支援機構にて。宅ローン審査の結果は銀行から直接 私に電話が掛かってくるのでしょうか??それとも 不動産に連絡がきてから 私の所にでしょうか??

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • そーちゃんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2014/04/03 08:32
  • 回答1件

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