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「譲渡」を含むQ&A
975件が該当しました
975件中 201~250件目
はじめて質問をさせていただきます。よろしくお願いいたします。今年の2月に離婚をしました。所有マンションの前妻持分割合を増やしたいと思っています。何点か質問をさせてください。【前提】・2012年2月に離婚・マンション所有 (持分割合 夫5分の4 前妻5分の1) (抵当権債務者 夫のみ 前妻は連帯保証人扱い)【質問】前妻の持分割合を50%にしたいと思います。1.離婚時は贈与税がかからないと読んだことが.…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- セバスチャンさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2012/12/24 10:00
- 回答1件
このたび、離婚を予定しています。離婚により財産分与が発生しますが、土地建物を夫(自分)名義から妻名義に変更することで合意しました。現在、ローンが残っていますが離婚前に一括で返済する予定です。そこで質問ですが、 1)財産分与する場合、費用面からみた場合、離婚前に名義変更した方が いいのか離婚後にした方がいいのか?また、その理由を教えてください。 2)渡す側(自分)に譲渡所得税…
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
- hiro1234さん ( 愛媛県 /39歳 /男性 )
- 2012/12/23 19:23
- 回答1件
連帯債務から単独債務に変更して借換を検討しています。共有持分は、私37%妻63%です。現在の借入持分は50%です。この場合贈与税は発生するのでしょうか。返済を私名義にして、妻の返済分は私を通して返済するという形にすれば、問題ないとも耳にしたこともあります。どうか教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- mokmokさん ( 高知県 /32歳 /男性 )
- 2012/12/20 08:41
- 回答2件
不倫をした有責配偶者(夫)が、妻に離婚の申し出を断られた場合、協議離婚に同意してもらうためには、どの程度支払えばいいでしょうか?もちろん、妻の言い値が正解であることは承知しておりますが、個別事情を考慮して、慰謝料と財産分与の相場を教えていただけますでしょうか?・夫42歳、妻44歳、子なし、猫3匹・結婚13年・専業主婦歴6年・11年前に夫婦で折半して購入したマンションに居住(名義は連名、…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- blueivy0410さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2012/11/24 21:00
- 回答1件
今年の3月にお店を始めました。お店は2坪ほどでかなり小さく、最初は4席置いてたのですがなかなか中に入ってくれるお客さんがいないので、客席を取りテイクアウト専門にしました。販売しているものは、スコーン、チャイ、コーヒー、カフェオレ、季節の果物を使ったシェイクやソーダです。安全なものを提供したいので、材料はオーガニックのものや国産のものを使用しています。味は割りと定評があり、感動…
- 回答者
- 廣田 陽介
- ビジネスコーチ
- sabatoraさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
- 2010/05/28 11:00
- 回答32件
お世話になります。8年前に中古戸建を3,400万円にて購入しましたが、来月中旬完成予定で新築戸建を取得予定です。(土地決済は4月に完了し、据え置き期間の適用で、現在は金利分のみ支払っております。)現在の住居を売却して残債(年末残高で約2,800万円)を返済するため、不動産会社にて販売活動を行って頂いておりますが、現時点ではまだ売却が確定しておりません。売却予定の金額としては、3,200~3,300...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- ざっきぃさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2012/11/19 13:57
- 回答1件
定期保険と養老保険の損益通算の可否について教えてください。同じ時期に加入した定期保険と養老保険。例えば10年後の同じ時期に解約した場合、その年の一時所得の計算で損益通算は可能ですか?(他に保険や一時所得の対象となるものは一切なし。条件が足らなければ設定願います。)<質問>下記例の場合、通算可能でその年の一時所得は0円という認識でよろしでしょうか?(-180万円+100万円=-…
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- tama2012さん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2012/11/14 22:04
- 回答2件
よろしくお願いします。夫(私)42歳、妻33歳、結婚歴約12年、こども3人(10歳、8歳、5歳)、年収は私が約700万円、妻はパートのため50万円程度です。この夏の約3ヶ月間の私の浮気が原因で離婚することになりました。相手とは5回ほど関係を持ちました。この場合慰謝料として妥当な金額はどれくらいでしょうか。またこちらから離婚をもちかけましたが、妻はすぐには離婚に応じず、しばらく(10年くらい)は別…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- タイタンさん ( 栃木県 /42歳 /男性 )
- 2012/11/14 05:59
- 回答2件
2年前に亡くなった両親が過去10年にわたり毎年贈与控除額の範囲内で家業(非公開の株式会社)の株を私の名義にしてくれていました。両親がなくなった後、会社を継いだ弟も癌で昨年なくなり、会社は人手に渡りました。幸い私の持ち株は会社で引き取ってもらい、約2千万円で売却することに成りました。その際、400万円ほど源泉徴収されました。確定申告するとすると、この売却にはどんな類の税金がかか…
- 回答者
- 角田 壮平
- 税理士
- motokogoldさん ( 静岡県 /64歳 /女性 )
- 2012/11/13 10:52
- 回答1件
現在住んでいる自宅建物を長女夫婦に譲渡する予定ですが、売却価格の算定方法がよくわかりません。あまり安くしすぎると贈与になって別の税金が発生するという話も聞きますし、そうかと言って、新築価格から減価償却費だけ差し引く計算ですと長女夫婦の購入額が大きくなり、取得税が高くつくと思いますし。現実問題、税務署から贈与と言われない価格はどうやって算定すればいいのでしょうか。新築コスト25百…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ニャットさん ( 茨城県 /55歳 /男性 )
- 2012/11/12 15:58
- 回答1件
マンションを売却しようとしたところ、立地条件などが良すぎて、価格が購入した時から年数がたっているにもかかわらず上がっており、かなり黒字になってしまうことが判明しました。(購入時4000万→10年後現在売却5200万)ローンはまだ私名義で半分残っております。ローンを即払ってしまうことは可能な状況です。私の年収が3000万前後(手取りではなく税引き前です)であり、マンションの売却で得られる黒…
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
- yuuki3564さん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
- 2012/11/12 12:13
- 回答1件
数年前に中古マンションを購入しました。共働きをしていたので、夫:妻=50%:50%の連帯債務で住宅ローンを組み、登記簿も50%ずつの持分にしました。しかし、妻の収入が不安定になったので、登記簿や住宅ローンの持分を夫:妻=80%:20%程度にしたいと考えております。現在のローンは1700万程度で、夫(現在43歳)が75歳まで支払います。持分変更の理由は下記です。A)夫死亡時に住宅ローンは保険で…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちゅなたんたんさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2012/10/26 13:55
- 回答1件
測量に詳しい方、お願いします。市の道路から自宅へ通じる自分の土地の道路があります。建て替えにあたり、道路の幅50センチを市へ提供します。市も立ち会いのもと測量士がはかるらしいのですが、費用はどの位かかるのでしょうか?距離にして100メートル位あります。また測量に対して補助金などあるのでしょうか?
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- せいとさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2012/11/02 11:08
- 回答2件
住宅ローン借り換えに際し、ペアローンで組んでいたため現在パートの私が審査を受けられず、困っています。そこで負担付贈与であれば税金も少なく済むとのアドバイスをいただきました。いろいろ調べましたが、土地・建物の地価とはどれを指すのか(固定資産税評価額なのか、路線価なのか、不動産売買するときの値段なのか)分かりません。どの地価のことを言うのかと調べ方があれば教えていただきたいと思います。よろし…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
- みーあゆさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2012/10/29 18:46
- 回答1件
はじめまして。今度、父と私で親子リレーローンを組んでマンションを購入します。そのマンションには私と夫と娘だけで居住します。私と夫でローンが組めればよかったのですが、夫が外国人のため困難でした。私一人だと借入できる額が不足していたため、父に手伝ってもらう結果となりました。とは言え私達が住む家なので、返済は全て私達だけでします。従って、持ち分もできれば私が10割にしたいと思っていま…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- mhrnさん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2012/10/26 21:39
- 回答1件
義父の家をリフォームして一緒に住むことを考えています。土地は借地で建物は40年という古さです。リフォーム代金は、義父500万、私(婿)が1000万円出す予定です。この場合以下のことについて教えていただければ幸いです。1.リフォーム後の建物所有権の登記は、義父と私の共同保有とすることができるか。2.1.が可能とした場合、かかる税金はどのようなものがあるか。3.借地について、地主との話し…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
- uchiohirさん ( 埼玉県 /57歳 /男性 )
- 2012/10/10 20:30
- 回答1件
1年程前に不動産売買の契約(新築)をしました。土地のほか、私道の一部も売買対象に入っておりました。契約時の説明では私道を所有していることで、通行することができるわけで、将来において維持費がかかるようなことは、まずないですと説明を受けました。また、私道の一部を所有していますので、建替え時には特段承諾をとる必要もありませんとも言われています。以下質問になります。先日、同じ私道沿いの…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- lookさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2012/10/04 18:06
- 回答1件
私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の名義を両親のままにして、建てることも検討しましたが、(私の方が、先に亡くなってしまった時など)名義を不安定な状況にしたくない為、「相続時精算課税制度」を利用し、名義を私に変えておき…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- KTMKさん ( 埼玉県 /41歳 /女性 )
- 2012/10/04 11:37
- 回答4件
昨年1000万円の株式損失を確定申告で繰越申請しました。今年200万円強の利益が出ました。この場合ですが次の確定申告ですでに支払った20万円強の源泉徴収税(所得税&住民税)を還付した場合、翌年の所得税・住民税・健康保険料は申告しない場合と比べてどのくらい上がってしまうのでしょうか?200万円強の利益(源泉徴収税20万円)だと申告する、しないどちらのほうが得なのでしょうか?分かる方是非お教え願…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- erihirotanakaさん ( 神奈川県 /43歳 /男性 )
- 2012/09/05 07:21
- 回答1件
2年前、両親が亡くなり、遺産相続を長男主導でしました。 今年、国税の調査が入り、自営をしている次男と、同じく自営をしている私が調査され、サラリーマンをして定年した長男は不問になりました。 次男は、知り合いの弁護士に聞いて、都会の税理士に頼み、税額を安くするのに成功しました。 長男は、知り合いの税理士に頼み、次は弁護士を使いお金を要求するようになりました。 私は、1500万円ほ…
- 回答者
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- レアドルさん ( 三重県 /54歳 /男性 )
- 2012/10/01 11:32
- 回答1件
現在離婚を考えており財産分与に関わってマイホームの名義を夫である私の名義に妻との連帯債務になっている住宅ローンを単独名義で借換えたいと考えています。この場合贈与税は掛かるのでしょうか?回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 高原 誠
- 税理士
- 01008250さん ( 岩手県 /34歳 /男性 )
- 2012/09/14 14:11
- 回答1件
現在、被後見人である義母と共有で土地を所有しています。近く離婚する為、土地を分割し、自分の土地に住居を確保したいと考えています。また、税金等の問題もあるので、このまま共有で所有するのは望ましくないと思っていますが、共有者が被後見人であるため、裁判所の許可が必要になります。被後見人と共有の土地の分割を離婚を理由に認めてもらうことは可能でしょうか?
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
- myumyuppさん ( 三重県 /40歳 /女性 )
- 2012/09/18 11:48
- 回答2件
40代後半の製造業です。現在7,000万円を円建2,500万円と米ドル建4,500万円で組み立ています。円建は国内株式500万円、新興国再建のAUDコースとBRLコースが各1,000万円、米ドル建はハイイールドのUSDが300万円、AUDが150万円、BRLが150万円、日経インデックスが150万円、グローバルCBが150万円、世界銀行債が2,000万円、米ドルMMFが2,000万円です。今回、相...
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- マンダさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2012/09/12 09:04
- 回答1件
初めまして。事業譲渡に関して教えてください。私の伯父が会社(有限会社)を先日まで営んでいました。その有限会社の営業権全てを伯父の知人に譲渡し、現在ではその会社は株式会社となっています。その知人の話では、伯父の会社が保有していた土地(現在は知人の会社保有の土地)を売却し、その売却したお金を伯父への退職慰労金に充てると話しています。そこで質問です。・この場合、退職慰労金として伯父…
- 回答者
- 佐藤 正人
- 企業再生コンサルタント
- フモさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/09/06 23:49
- 回答1件
父が他界して以降、共同名義の実家には母一人で暮らしています。最近になって母の身体が若干不自由になってきたこともあり、実家を売却しホームのお世話になろうかと考えています。そこで相談なのですが、ホームの一年間の月額使用料が前年度の年金+その他収入ということで、仮に共同名義の家及び土地を売却した場合、その収入でホームの月額使用料が一年間高額なものとなってしまいそうです。これを回避す…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- monaguuさん ( 千葉県 /49歳 /男性 )
- 2012/09/03 22:43
- 回答1件
絵本の挿絵などを描いている人に、当社のイメージキャラクターの作成を依頼しました。フリーの方なので、契約や支払は、直接個人に対して行います。今後、キャラクターが確定した後、印刷物やホームページ等のPR媒体に幅広く使用していきたいと思っています。冊子などPR媒体の印刷については、当社が今まで冊子作成を依頼している印刷会社に依頼します。コストを抑えながら、汎用性のある著作権等の契約…
- 回答者
- 鈴木 康介
- 弁理士
- はまいぬさん ( 神奈川県 /44歳 /女性 )
- 2012/08/27 11:59
- 回答2件
伯母夫婦(夫A妻B)の不動産相続について、教えてください。・子供はいない・A・Bとも両親離婚しているが4名(A父母B父母)とも生きている・Aには姉(死亡、子供が1人いるが行方不明)、弟がいる・Bには妹のみ(相談者の私はB妹の娘です)・Bが死亡・現在、家の名義はB家の名義をBのままにしていて、Aが亡くなった場合、名義変更(相続)するためには、Bの名義なのでB父母だけの同意でいい…
- 回答者
- 河野 理彦
- 行政書士
- aisさん ( 高知県 /32歳 /女性 )
- 2012/08/16 11:34
- 回答1件
新築建売住宅(建築済み)の購入を予定していますが、購入物件の前面道路が位置指定道路となっており、所有者は道路の向かいの家の方となっています。車で公道に出るにはこの道路を通過する必要があるのですが、何か不都合となることがないか心配です。購入予定住宅の隣には同じように建売住宅があり、こちらは既に購入された方が住んでおり、同じようにこの道路を通過する必要があります。奥にはアパートや…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- マリナーズさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2012/08/10 14:55
- 回答2件
結婚後、新築マンションを3400万円で購入しました。夫:2500万円 自分:980万円でそれぞれローンを組み、お互いが連帯保証人になっている状況です。その後2年で離婚となりましたが、当時はお互いに月々の支払いを一人で行うことができず、それぞれマンションをでました。売却を考えましたが、残債が一括で払える金額ではなかったのであきらめました。マンションは第3者に賃貸して、家賃収入で…
- 回答者
- 米原 大輔
- 不動産業
- aammさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2012/08/12 02:58
- 回答2件
有限会社の社長をしております。最近、友人が所属している別の会社(株式会社)の社長になってくれないかといわれています。なんでも、そこの社長が会社をたたみたいと言っているそうです。それを引き受けるかどうか、迷っています。一応、三期分の確定申告書(税務署捺印済みのもの)と、登記簿謄本を見せて貰い、税理士に相談しようと思っていますが、その他に気をつけるべき事はあるのでしょうか。
- 回答者
- 東郷 弘純
- 弁護士
- itxさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/07/23 22:44
- 回答1件
叔父は長年建設業の下請け会社をやっていたのですが、いまでは毎日が自転車操業です。倒産も考えているようなのですが、清算型の倒産手続きには、破産手続きと特別清算手続きとがあると聞きました。どんな違いがあるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答2件
譲受会社が、譲渡会社から債務を引き継がないようにするためには、どうすればよいのでしょうか。商号を引き継ぎたいが、金融債務までは引き継ぎたくない場合、登記すれば問題ないでしょうか。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- 頼りない経営者さん ( 群馬県 /41歳 /男性 )
- 2008/06/30 23:45
- 回答3件
ゲームセンター、ホテルなどの、レジャー産業の会社を経営しています。経営状況が悪化しているため、事業の選択と集中を行う必要性を感じており、会社分割も視野に入れています。会社分割をする際のスケジュールや手続き、注意点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 岡部 徹
- 税理士
- All About ProFileさん
- 2009/03/26 15:25
- 回答2件
1998年に大阪市にマンションを2810万円35年ローンを住宅金融公庫で2310万円借入+100万円提携ローンを利用し購入しました。頭金や諸経費は貯蓄で賄いました2003年に離婚し私は子供を引き取り奈良の実家に子供と住民票を移しローンだけ払って空家にし売却活動しておりました。先月1550万円で売却出来たのですがローン残債が1700万弱あり仲介手数料+司法書士代を合わせさらに現金で200万追金しなく...
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
- はせまこさん ( 奈良県 /42歳 /男性 )
- 2012/07/09 03:21
- 回答2件
私が所有している土地・建物を息子に譲渡する予定です。親子間なので個人売買で行ないたいと思います。また私は息子から利益を得るつもりはないので贈与にならない程度の低い金額で息子に売却したいと思っています。そこでご相談は、こういう場合の適正価格は何を基準に決めるのが妥当なのでしょうか。土地は路線価を基準に計算すればいいというのを聞いたことがありますが、それでいいのでしょうか。建物は…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- 漢委奴国王さん ( 東京都 /52歳 /男性 )
- 2012/06/24 01:38
- 回答1件
遠方に住む親の住居が老朽化し、これを機に実家(両親のみ居住)を売却し、現在の自宅近くに両親用のマンションの購入を考えています。生前贈与で実家の登記状況が両親・兄弟で4分割されているため新規で購入するマンションの登記をどうするか悩んでいます。また、これら一連にかかる税金等の節税策も含め、よいアドバイスがあれば教えてください。実家の登記状況:父・母・自分・弟の4分割実家の売却見積も…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- まるちゃるさん ( 東京都 /48歳 /男性 )
- 2012/06/23 00:13
- 回答1件
父からの死因贈与について質問があります。お答えお願いします。 (1)死因贈与契約書は公正証書として必ず残さないといけないのでしょうか?贈与者と受贈者で各自作成して、実印を押して各自、印鑑証明書を持っているだけでは贈与者が亡くなった時点で認められないのでしょうか?公正証書として作成しなくても、役場で各自で作った死因贈与契約書に、確定日付を押しておくだけではダメでしょうか? (2)…
- 回答者
- 加藤 幹夫
- 行政書士
- katumata50さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/06/15 14:16
- 回答1件
現在、義理の実家(主人、義父、義母の共同名義)の住宅ローンを、主人の名義で組んでおります。6年前、2800万円のローンを20年で組みました。現在残債は1600万円です。今回、私たちの住宅を購入したいと思い、主人の住宅ローンを、義父のローンにしたいと考えております。そのことを購入したいと考えているマンションのディベロッパーに軽く問い合わせてみたところ、ローンの組み替えではなく、不動産の売買…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 電脳プリンさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2012/06/04 14:01
- 回答1件
友好的買収に合意している買収先の意思が変わり、契約を反故し、敵対的買収防衛策(たとえば、新株発行や資産処分、事業譲渡)するのではないかと最悪な事を考えてしまいます。契約では、予防的な措置を講じることができるとありますので、講じることができます。どのように講じれば、良いのでしょうか。(仮処分?)
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- 171さん ( 東京都 /22歳 /男性 )
- 2012/05/22 22:20
- 回答1件
2年前に父が亡くなり、今回自宅を売ることになりました。名義はまだ父のままなので、今回の売却時に名義は妹と私に変更します。相続した土地建物を売った場合譲渡所得税がかかりますが、その件で質問です。土地建物の取得費についてですが、自宅は昭和52年に建売を購入し、売買契約書は残っています。しかし、建物と土地の値段の配分がわかりません。この場合、建物の標準的な建築価格表より建物価格を出し、…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
- ぼんてんさん ( 福岡県 /41歳 /女性 )
- 2012/05/21 16:02
- 回答1件
2002年に、夫と私の連帯債務・持分2分の1で、住宅ローンの借入をしたのですが、10年固定金利のため、今年7月から金利が変わってしまい、同銀行で金利方式を切替したとしても、0.2%ほど上がってしまいます。 そこで借換も検討中なのですが、私が現在専業主婦のため、夫のみ借入となると、贈与税・登記手数料がかかると思われます。 借入額が夫1350万・私1300万、残高が夫742万・私…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- はるきさつきさん ( 埼玉県 /41歳 /男性 )
- 2012/05/02 17:26
- 回答1件
本年の、配当所得が150万円あったとして、株式譲渡損失が140万円あったとしますと、所得税(住民税含め)は、損益通算による相殺で、所得10万円分になると思いますが、健康保険料の課税標準は、10万円になるのでしょうか?150万円になるのでしょうか?
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- paananoさん ( 埼玉県 /63歳 /男性 )
- 2012/05/06 19:48
- 回答1件
住宅ローン名義変更について皆様のご意見をお願い致します。7年前に離婚し、共有名義の住宅を名義変更せず、私だけが支払いをしていく形となっています。今後兄夫婦がその家に住むことになり、名義変更を考えています。住宅ローン名義のみ変更は可能でしょうか?住宅の名義変更は元主人に譲渡税がかかるため住宅ローンのみ変更したいのですが。住宅ローンは3/2が元主人持分で私が連帯債務者で3/1持分です。ロー…
- 回答者
- 木原 洋一
- 不動産コンサルタント
- vanilla611さん ( 徳島県 /36歳 /女性 )
- 2012/04/28 13:12
- 回答1件
中古マンションの購入を検討しています。その場合の重要事項説明書の中に瑕疵担保責任の記載がありました。それには瑕疵については引渡し後3ヶ月以内との定めがありました。しかし一方では民法上は買主が知ったときから1年以内とありました。この違いについて教えてください。何分にも素人のため、宜しくお願い致します。ちなみに売主は個人で、買主も個人です。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2009/10/06 12:03
- 回答2件
夫に病死されて12年間、仕事と子育てに専念してきました。ここ1年の出来事ですが、ある国家資格取得後に励んでいた仕事にて上司と意見の食い違いが起こり、仕事をやめざるをえなくなりました。まさかこんなことは起こるまいと思っていたので、上の娘は私立高校に通い、下の娘もフリースクールから私立高校に通っている最中です。(下の子が通う学校がとても学費が高いです)落胆の気持ちは大きかったため、立…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- xiaolin_akiさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2012/04/21 10:22
- 回答3件
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