子供の扶養について教えてください。

共働き夫婦です。我が家の現状だと、出産後に子供をどちらの扶養に入れたほうが良いのか教えて頂ければと思います。・夫の収入（契約社員） 360万程・妻の収入（正社員） 480万程・住宅ローンは妻の名義で組んでいる。・そのため、妻が住宅ローン減税を受けている。・2011年12月末の時点でのローン残高は2970万円程・この８月に第一子出産予定です。・妻は産休取得後、来年の８月まで育児休暇を取り、復職予…

父親の後妻の所有財産を相続するには

母が亡くなり、父が再婚後死亡。後妻との間に子供おらず、又連れ子もいません。後妻とはこれまで仲良くしてきましたが、高齢になり、自分の所有の全ての財産（不動産）は私に相続して欲しいとの申し出がありました。私は一人っ子、後妻の親は既に亡くなってますが、兄弟は居ます。後妻の財産を相続する為には、私と後妻で養子縁組する必要があるでしょうか？

業務委託の報酬と、保険について

今年、1〜6月は　正社員として雇用されておりましたが、7月より業務委託のフリーランスで働くことになりました。その業務委託先の報酬額の交渉を近日中にする予定ですが、今年内の給料+報酬額が、さまざまな保険のボーダーライン付近で　困っています。1〜6月正社員としての給料　￥795,900（課税支払い額）※まだ、源泉徴収の紙が送られて来ていません7〜12月業務委託の報酬　　月￥150,000×-10％（源...

国民健康保険料について

国民健康保険について教えてください。夫所得金額　約1400万円妻所得金額　約550万円（今後、所得は半分程度になる見込みです）国民健康保険料の計算方法について所得割：（前年分の総所得金額－基礎控除330,000円）×6.26％均等割：被保険者数×21,600円平等割：１世帯あたり24,600円とありました。現在、夫と妻は別世帯で、子供4人が妻の世帯に入っていますが、今後世帯を１つにする事を検討中で...

相続時精算課税について

親から住宅資金として2000万を借ります。親が65歳未満なので、65歳までは毎月返済し、65歳になったら残金を相続時精算課税を摘要しようと考えておりますが、切り替えることはできるでしょうか。この2000万は住宅取得等のための1000万には摘要できず、また年齢制限のない住宅取得のための相続時精算課税にも摘要できないことが分かっています。よろしくお願い致します。

転職で収入激減、ローン返済をどうするか

はじめまして。ローンの返済について質問させて頂きます。去年まで自営業でしたが、今年から転職し会社員となりました。しかし、収入が激減した上、来年は２番目の子供も入園となり教育費がかさみます。現在の月収で毎月５万円は赤字となっており、来年の入園までにはローン返済を見直したいと思っております。借入金額　３０００万円フラット３５　固定金利　2.785％ローン繰上げ返済額　１１００万円現在の…

祖母の土地に孫が家を建てた場合の税金対策について

昨年、祖母所有の土地に、孫である私が私名義の二世帯住宅を建築しました。※二世帯で住んでいるのは私の母と、私・妻・子です。※祖母は隣接する別の敷地にある母屋に住んでいます。※祖母はここ以外にも土地を所有しており、今回の基礎控除引き下げにより相続税対象になりそうです。資産1億円弱くらい※祖父はすでに他界しており、祖母の子供は長男と長女（私の母）です。※この土地は遺言で長女（私の母）に相…

マンションの持分について

新築マンションを購入したのですが、その持ち分について悩んでおります。会社員の私と専業主婦の妻で、ローンは全て私が返済していく予定ですが頭金の一部を妻の父親から借りることになりました。（毎月、一定額を返済していく予定です）この場合、妻の父親から借りた金額分を妻の持ち分にした方が良いのでしょうか？

住宅購入の資金その他について

お世話になります。夫婦の共有名義で(結婚２５年)毎月払う賃貸料(駐車場含めて)を考えて、この度建売新築住宅2900万円(諸費用別)を購入することになりました。資金は貯金と両親からの援助を合算した現金決済です。私は自営業でここ１０年継続して赤字申告、今年の申告も赤字です。妻はパート勤めで90万円くらいの収入があります。私の出す資金は貯金700万円、国債換金して500万円、計１２００万円。妻の出す…

扶養と共働きとどちらが得でしょうか。

はじめまして。私は結婚したばかりで、現在専業主婦をしています。５ヶ月前に仕事を辞めたのですが、前の会社から、また働かないかとお誘いを受けました。このお誘いを受けるべきか、扶養に入ったままにするべきか、どちらが得か教えてください。主人の年収は約５００万。わたしは現在は扶養に入っています。毎月１３，０００円の扶養手当があります。その他所得税などの控除もあるようです（金額まではよく…

平成２１年分所得税確定申告書の期限後申告について

お忙しい中申し訳ございません。どうかご指導くださいますようお願い申し上げます。（質問）　私の父は定年後、現在、年金受給者です。一昨年（平成21年分）の公的年金の所得に関しまして、源泉徴収票を見たところ所得税が天引きされておりました。なお、その他の所得はございません（年金のみです）。私が計算したところ基礎控除や生保、地震、配偶者控除を考慮すると所得税が還付になります。しかし、父は…

住宅ローン控除

土地５００万円、建物２０００万円、諸費用込みの総額２７００万円の物件購入を検討しています。支払い方法は、夫側の両親からの贈与１０００万円、妻側の両親からの贈与１０００万円、夫の住宅ローンで残りの７００万円という内訳です。この場合の、住宅ローン控除を最大限利用する為に必要な具体的な手続き方法を教えて下さい。またその理由も教えて下さい。宜しくお願いします。

どこに相談すればよいでしょうか？

相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策についてや生前贈与についてどういう形を取るのが一番良いのかを相談したいのですがどこに相談するのが一番良いのでしょうか？家屋の名義変更だけしておく方がよいとか、生前に家族間で土地の売買…

アメリカ人と結婚した娘の相続税

一人娘がアメリカ人と結婚し、アメリカ国籍を得ています。私が万が一、死亡した場合、１０００万ほどしかありませんが、娘が受け取る場合、相続税は、どうなりますか。日本、アメリカ、どちらでも、取られてしまいますか。それとも、１０００万くらいなら、それほど、かからないものでしょうか？

代襲相続人について

配偶者のいない叔母の相続についてお尋ねします。叔母の兄妹も全て他界しており、私の兄弟と従兄弟が相続を受けることになると思うのですが、私が叔母の面倒を見ているということもあり、全財産を私に譲るという遺言状を数年前に作成してもらいました。叔母が他界した場合、他の兄弟の遺留分はどのようになりますか？また、他の兄弟従兄弟が相続放棄した場合、相続税の計算はどのようにすればよいでしょうか…

首都圏在住：購入vs賃貸

結婚2年目、夫31歳 私30歳 こども待ち（2人は欲しい）の夫婦です。・夫：正社員（郊外の職場）、私：正社員（都心の職場）・今は夫の勤務先付近に賃貸暮らし。・私の通勤時間はDoor to doorで1.5時間程。・私の会社に近いほど楽だけれど、近いほど住居費が跳ね上がることと、車を持ちたかったので郊外暮らしを選んだ。・私の会社は出産後も働ける環境ではある。が、親の協力は得られない。・二人とも専門職...

親の土地への新築での土地の所有について

こんにちは。現在、マイホーム計画の最終段階に入ってる者です。主人の実家の下に住宅を建築することになりました。(既存の建物は取り壊し済み）ローン申請の申し込みの際に、迷う項目がありハウスメーカーの方にも伺ったりインターネットで調べたりしたのですが、ハウスメーカーの方があまりハッキリとおっしゃられない方なので、結局どちらがよいのか分からず相談させていただきました。主人の父親名義であ…

貯蓄の仕方

私は無職です。夫は会社員で月収３０万ほど。今春、息子は私立中学入学予定。娘は公立小学校入学。子供たちは、習い事をしています。息子の学費が家計の負担により、普段の生活、将来の生活、娘の今後の進学などの不安があります。なんとか幾つかの貯蓄方法でしたいと思いました。ただ、具体的にどのようにするものかわかりません。普通預金の額、短期・長期短期などの商品などについて。また、貯蓄口座の名…

国民健康保険計算の所得について

昨年末退職し、国民健康保険に加入しようと考えています。保険料を計算したいのですが、所得割の対象となる「所得」についてよくわからないことがあります。計算対象となる年の収入は・給与　97万（税込）・贈与　120万　：確定申告で贈与税支払い済なのですが、この時、国民健康保険でいう所得とは217万（97万＋120万）になるのでしょうか？

パート収入１０３万とFX収入４０万円

はじめまして、初歩的なお話しかもしれませんがどうぞよろしくお願いします。会社員の夫がいるパート主婦です。今現在は主人の扶養に入っております。夫　年収６８０～７１０　妻パート　子供はまだいません今年のパート収入が１０３万円未満ギリギリになる予定です。シフトが決まり増減はできそうにありません。私（妻）名義でＦＸの利益が４０万円程確定しております。（１２月で更に２～３万増えそうです…

かけもちについて

23歳女性フリーターです。現在アルバイトで週3日年間103万近く稼いでいます。現在の職場ではこれ以上働いて社会保険に加入はできません。今現在の職場を辞めるつもりはありません。しかし収入を増やしたいと考えている為かけもちをしようかと考えています。かけもち検討中の仕事は将来携わりたいと考えている仕事関係です。いずれは社会保険完備の仕事先ひとつにしぼるか、就職をするつもりですが2011年は現…

マンションの名義変更について

私(妻　公務員)は平成17年に中古マンションを購入し、私の名義で2800万　35年のローンを組み、現在も返済中です。平成20年に結婚し現在もマンションは私の名義となっています。このたひ主人の会社の社内規定の事情で、マンションを主人との共有名義にしたいと考えております。共有にすることで手当がいただけます。共有名義にする場合の手続きの流れと費用(税金や書類作成)をお教えいただけたらと思います。…

親からの援助金（住宅購入）、贈与にあたるか教えてください

こんにちは、よろしくお願いします。住宅購入にあたって、親から通帳をもらいました。通帳の名義は私になっており、何年にもわたって入金してくれていたお金が１０００万程ありました。お聞きしたいのは、預金名義が私になっていても、私が入金していない貯金は親からの「贈与」とみなされてしまうのか、ということです。また、本で読んだのですが、相続時精算課税制度を選択すると、今後、年間１１０万の基…

連帯債務の解除方法

２００２年主人と妻持分三分の2対３分の1でそれぞれ住宅ローンをくみました。その後2006年に主人名義、妻連帯債務の形で借り換えをしました。現在ローン残高1960万です。借り換えしたいのですが考えている銀行が連帯債務不可のため贈与税がかからない方法を考えています。５００万位妻が返済するのがいいのではないかと思うのですが現在主人名義の口座のみからローン返済されています。はっきり妻が返済した…

暦年贈与を連年贈与と認定されない為には

昨今、議論されてる税制改革における相続税の大幅改正に備えて、今から贈与税の基礎控除110万円を利用した暦年贈与による節税を考えております。そこで質問なのですが、相続時に連年贈与と判定されない為には、どんなところに気を付けて行えばいいのでしょうか。よく紹介されてる方法としては、通帳に必ず記帳して記録を残す、敢えて120万ぐらい贈与して申告しておく、贈与契約書を作成して登記しておく、毎…

パートで今年は１３０万円以上の収入の見込み

去年はパート収入が１３０万２０００円余りあり、主人の職場には年末調整用の見込み額だったために１３０万未満で提出しました。しかし、１２月の給料をもらった時点で１３０万を超えていました。主人の会社には源泉所得の用紙を提出していませんでした。今年は確実に１３０万を越えます。（１０月現在で１０５万）この場合は正直に見込み額も記入し提出した方が良いですよね。うそを書いて主人に迷惑がかか…

住宅ローンを親から借りた資金で返済する時の注意点

福岡から12年前に転勤になり、現在東京近郊の賃貸マンションに家族4人（本人、妻、高3男～来年進学予定、中２男）で居住しています。18年前（Ｈ4年）に福岡で35年の住宅ローンでマンションを購入しましたが、現在も1300万円程、地銀から融資を受けた住宅ローン（3.5％固定）の残高があります。現在、福岡のマンションは賃貸物件として貸し出し中で毎月の一定の収入はあります（確定申告は毎年している）が、…

親子共有名義の土地と家屋の持分割合について

お世話になります。現在３７００万円の土地を購入し、１８００万円の家屋を建てようとしております。資金は父が２５００万円（現金）、私（子）が３０００万円（住宅ローン）出します。土地の決済が先に行われますので、このとき父が２５００万円（現金）、子が１２００万円（融資の分割実行）支払います。住宅については子が１８００万円（融資の分割実行）支払います。このとき持分割合の方法として下記２…

中古マンションの購入について

夫30歳会社員、妻（相談者）31歳専門職、共働きでしたが、第一子を来月出産予定で現在産休中です。出産後は来年4月から職場復帰するつもりです（保育園は確保しています）。共働きを続けていきたいので、生まれる子が幼稚園に入るくらいまでに、夫の実家の近くに引っ越したいと漠然と考えていたところ、条件のあう中古マンションを見つけました。築5年、4LDK　87平米で1790万円の物件です。手元にある程度の…

税金をいくら納めるのか教えてください。

８３歳の叔母の一人息子が３月に亡くなりました。認知症がある為に、施設に入所中ですが、確定申告等、代理でやらなくてはいけないので、教えてください。３月に亡くなった時点での財産は、一軒家がありました。しかし、土地が借地な上、認知症がある為に一人暮らしは今後できないということで、施設に入所しました。死ぬまでここで暮らします。その為に、家は５月に取り壊し滅失届けを出しました。亡くなっ…

相続の件

父が今年なくなり、土地が200坪父名義であるのですが、固定資産税の課税明細書には評価額33,840,903円　本年度課税標準額8,786,451円　税相当額123,010円と明記されています。また空き家になっていますが、本宅は父名義、倉庫、工場は登録していません。相続するにあたり、母と娘の二人になりますが、母が全て私の相続で手続きしなさいと言っていますが、手続きにかかる費用や相続税はどれくらいにな...

扶養について

お世話になります。いろいろ調べましたがいまいち良く分からないので教えてください。私は今年２月に結婚のため、会社を退社しました。６月から９月まで失業給付を受けていますが今月で手当ても終了するので10月よりパートを始めたいと考えています。まず配偶者控除を受けたいというのが一つ。そして社会保険（健康保険・年金）を自分で収めないようにしたいというのが一つ。この条件を二つとも満たすという…

不動産（建物） 贈与か売買か？

現在両親名義の実家を二世帯に改築(上下階で完全分離)して私達が入る計画をしています。資金は私達夫婦が銀行の住宅ローン(頭金500万(両親からもらったもの)、融資1200万程度)で準備する予定になっておりますが、銀行からは担保にするため、実家の建物に私たち夫婦の名義を入れることが必要だと言われました。そこで質問です。現在両親名義になっている建物を改築する資金を得る際、建物の名義に私達夫婦の名…

子沢山の資産運用

資産運用についてアドバイスをお願いいたします。家族構成：夫、妻、子供４人（８歳、６歳、３歳、０歳）所得：夫婦共働きで年収約1500万円程度資産内訳：　持ち家なし（転勤族のため）　ネット定期：約6800万円　普通預金：約800万円　証券会社MRF:約300万円　住宅債券：約600万円　国債：約180万円　社債：約80万円　外貨MMF：U$ 167,000 EUR 3,000 ...

扶養範囲の仕組みが解りません。

初めて利用させていただきます。現在１０３万以内で働いています。夫の会社から月２万円の手当てをもらっていますが、一度超えてしまい、月２万円Ｘ１２ヶ月＋住民税１２万円を夫の会社へ支払いました。全く無知だったので１０３万、１３０万どちらを超えたのか解りません。夫の年収は７００万ほどです。今年は９月まで働くと８２万円ほどの収入見込みがあります。そこで不安なのですが・・・１０万８３３４…

住宅建築にかかる親からの援助

よろしくお願いいたします。近々住宅を建築予定です。ＨＭに支払う建設費等は２６００万円。その他諸経費・外構・家電等６００万円を見込んでいます。建設用地は２か月前に現金で購入済みです。現在の予定では来年４月に引き渡し予定です。資金は自己資金４００万円、６０歳の義母（妻の母）から妻への援助３００万円、義母からの私（夫）の借入１２００万円、銀行ローン１３００万円の予定です。そこで義母…

住宅資金の贈与、非課税枠拡大は土地代にも適応する？

H21年に新居を建てました。（建物は主人と主人の両親の3人の名義です。H21年に基礎控除110万＋非課税枠500万、計610万の贈与を受けています。）お聞きしたいのは土地についてですが、土地購入に当り、地主側に沖縄ならではのユタ信仰が絡み「H22年の旧盆を過ぎるまで土地を売ってはいけない」と言われたそうで、交渉の結果、H21年に土地代3036万の半分を売買予約の内金として支払い使用貸借契約を交わし...

贈与税について

夫名義の通帳から妻の口座へ振り込みをした場合、どのような場合が贈与となるのでしょうか？生活費として振り込む金額というのはどれ位の範囲まで認められるのですか？夫婦間ですと贈与になるのか疑問です。教えて下さい。

贈与税について

相続が発生し、遺言通り執行しました。３つの土地を３人の共有名儀にしました。その後１人の名義にする場合、登記の手数料の他に贈与税がかかると聞きましたが本当でしょうか？お教え下さい。

家族間の名義変更または不動産売買について

現在、『妹と私の二人の共同名義』になっているマンションを『私一人の名義』、または『母と私の共同名義』にする為にどのようにすべきかを悩んでおります。マンションは10年前、7500万円を一括購入した物でローンはありません。現在は、私と母2人で住んでいます。妹が結婚、海外移住の為念のための処置として、お互いに同意した上での名義変更です。『譲渡』、又は『売買』という形をとって名義変更をする事…

解体した建物の相続について

お尋ねします。５月末に亡くなった被相続人が所有していた建物なのですが、被相続人が生前中に解体作業を開始していました。解体途中で亡くなった為、解体完了は亡くなってからです。その後、建替え予定のない解体です。（廃業の為）１月１日には建物が存在した為、固定資産台帳には記載されています。解体業者に支払った領収書は生前の日付の物もあります。市役所にはまだ解体届けは提出していませんが、解…

遺産相続の節税対策について

初めまして只今　母親にも健在で子供は私を含め３人です。母が父と一生懸命働き　蓄えた　資産を母が健在のうちの相続を考えていこうとなりました。華族構成は母親　姉　わたし　弟の３人です子供は皆結婚し　配偶者や子供がいます弟が実家をついでくれるので（実家は商売をしています）持家２件あるのですが　家は弟に全てそのまま渡すとみんな　決めています。女姉妹はお金を少し分けてもらう形を母やみん…

家の相続について

私は３７歳の会社員で３年ほど前に６５０万円（購入時、築３５年）で中古一戸建てを購入しましたが、いずれは去年生まれた一人娘に家を相続させようかと思ってますが、やり方やウチのような安い物件でも相続税や贈与税が発生するのかもわかりません。　１.ウチみたいな安い物件でも相続税や贈与税はあるのでしょうか？　２.娘への金銭的負担がもっとも軽い方法があれば教えて下さい。　３.上記２の具体的な方…

夫名義のマンションを妻の収入もプラスして支払い

はじめまして。1年前に夫名義（100%）でマンションを購入しました。銀行からの住宅ローンは約2000万円、夫の親からの借金1000万円を月々返済しています。　妻の収入をローン返済に充てると「夫名義のマンション」を妻が支払ったことになり、「贈与」と見なされると考え、次のような支払いを行っています。1) 生活費のほぼ全てを夫のクレジットカードで支払う。2) 二人で使う自動車（夫名義）の支払い（ローン…

３つの仕事の税金について

税金について調べてもわからないので、教えてください。昨年まで派遣で１００万円以内で働いていました。夫の扶養に入っています。先月くらいから原稿料と別の収入があるようになりました。給与収入月額７万前後、原稿料月額３～８万、自宅で電話相談を受けるという委託業務の収入月額５～１０万の予定です。まだ今年の合計がどれくらいになるかはわかりませんが、給与収入が主というわけではなくなりそうで…

株の収入について

専業主婦で、主人の扶養に入っています。最近株を始めまして、月の収入が８万円を超えそうです。よく103万円の壁という言葉を耳にしますが、株の収入が年103万円を超えた場合、扶養から外れなければならないのでしょうか？

市民住民税について

はじめまして。夫の配偶者控除内のパートで働いています。【年収１０３万】昨年は１０１万で年末調整を済ませました。年末調整をするときに、自分で払っている生命保険料などの控除は、夫の扶養内なので、特に関係ないと思い記入せずにいました。ところが、先日、市民県民税の通知が届き、びっくりでした。市町村によっては、１０３万以下でも市民県民税を払う場合があるのでしょうか。９５万ぐらいから税金…

住宅購入の頭金について

住宅を購入する際の頭金について質問です。住宅ローンを組むのは主人で、購入する家の名義も主人になります。頭金は、これまで貯蓄してきたお金を充てる予定ですが、これは主人と私（妻）の貯を合わせて用意したいと考えています。ただ、以下の2つのことを聞いたことがあります。〇主人名義の家の頭金に妻の預金を使うと、「妻から夫への贈与」になり贈与税がかかるこれは「私（妻）から夫に貸した」という形…

親の土地の売買と生前贈与

現在、親名義の土地、建物に住んでいます。親は別に持っている家で暮らしています。兄弟もいるので、出来れば、親が健在のうちに、今の家を生前贈与してもらうか、買い取りたいと思っています。住宅購入のための生前贈与は、非課税になる制度があると思いますが、売買時にそれを併用して、その金額分、市場価格より安く売買した場合、みなし贈与になってしまいますか？