確定拠出年金の運用について。

はじめまして。よろしくお願いいたします。４０歳の独身女性です。現在、自営業を営んでおります。将来の年金は国民年金と国民年金基金に、月々２００００円ほど掛けているだけです。これだけでは、老後の生活資金には不足してしまいますので、確定拠出年金で投資信託を運用してみたいと思っています。ただ、運営管理機関をどこにするか、運用商品をどう選んだらよいのか、とても悩んでしまいます。現在、持…

外貨預金をしてみたいのですが・・・

今まで貯金は全額普通預金に預けたまま、放置状態になってるお金があります。何もしないのももったいないかなと思い、かといって、お金に対する知識がすくないので株式や投信は不安が大きく、定期預金を考えたのですが、外貨預金のほうが利率もよく、リスクも少なめかな、と思い、預けてみようかと思ったのですが、100万を目安に、いくつかの国に分散して預けたいと思っています。でも、100万円を一括で預け…

住宅ローン借り換えについて

　よろしくお願いします。　　３年前に土地を２３５０万、家屋２１６０万、３５年ローン支払いで購入しました。　その時点での支払い住宅ローン金利は、３年固定金利コース期間優遇で土地が１．２５％　家屋が１．４０％で支払いをしていましたが、今回期間終了に伴い金融機関より手続きの案内があったのでありますが、優遇期間が終了することもあり、今回仮に同じ３年固定金利コースを選択すると、２．２５…

結婚に伴う家計と貯蓄・ﾛｰﾝ返済について

結婚4ヶ月目です。婚前申告と現状があまりに違いパニックになってしまってご相談しました。お恥ずかしい状態なのですが藁にも縋る思いでご相談します。夫：36歳　手取月収：約50万（＊2）天引後　賞与無（肉体労働の為現在ﾋﾟｰｸで今後減る傾向です）妻：30歳　現在専業主婦（退職前手取月収20〜25万・賞与無）貯蓄：夫0。妻：200万（＊1の一括返済の為50万減る予定）戸建住宅（夫独身時代2000年築・土地...

ズバリ！1000万円をどう運用しますか？

70歳でまったくマネー運用の経験ありません。現在都市銀行で1000万円を1年定期で預けています。先日銀行から連絡があり、外貨預金50%と円建て定期預金50%に分散した方がよいのではと提案がありました。当座必要なお金ではありません。激しい元本割れも困りますが、少し利息の良いものに変更しようと思います。この円高のご時勢でなぜ銀行は外貨預金を勧めるのでしょうか？どう運用するのが賢いかご回答お願い…

家計診断お願いします。

私は、現在２７歳です。結婚６年目。結婚は、２１歳と早かった為まだまだ家庭での家計の仕方もわからないまま今までやってきました。ここで、専門家の皆様に意見を聞きたく投稿させて頂きました。収入　主人：月　手取り７２〜８５万（医師）　　　私：月　手取り７〜９万（パート扶養内）支出　住宅ローン：９９，２８５　　　奨学金返済：２０，５０１　　　ケーブルテレビ・IP電話：約８，５００　　　　…

相続時清算課税制度の特例の延長について

はじめまして、以前にも似たような質問がありますが、改めてお願いいたします。現在、新築住宅を建築中です。総額は約２０００万円で、出来高払いのため約５００万円払い込み済み(自費)です。ここで私の母親(６５歳未満)から１３００万円を特例を使って援助してもらおうと思っていたのですが(２年延長するかもしれないというのは聞いていました)、税制が決まらずやきもきしております。今の状況では、今月末(…

全く初心者です。具体的な投資デビューほの方法

皆さん達の質問応答などを読んでてなんとなくは分散投資が良いのだろうと分かりました。デビューーするには具体的にまず一番初めに何をすれば良いのでしょう？どのステップで進んで行けば良いのでしょう。具体的に教えて下さい。

中古住宅購入について

はじめまして。結婚を機に河内長野へ移ろうと、中古住宅を探しています、さがうそといいます。平成元年築の軽量鉄骨で内装はキレイ、土地面積71坪、延床40坪、で3000万の物件を見つけましたが、外壁と庭がボロボロで、新築当時を知る書類が一切提示されないので、困っています。不動産屋さんはトヨタホームの家で、その不動産屋の買い取り物件で売り出して2ヶ月ということで、土地も市内でも人気の高い場所だ…

教育費

今、6ヶ月の子供がいます。教育費としての貯蓄を始めようと思いますが、月々いくらくらい必要でしょうか。現在、育児休業中で、来年4月に復帰し、公立保育園にいれます。小中学校は、公立。高校、大学まで進学させるとして（できれば公立がいいのですが、私立になることも考慮して貯蓄したい）よろしくお願いします。

確定拠出年金について

２００７年８月に結婚し旦那の転勤のため退職しました。前の職場が確定拠出年金に入っていて私も加入していました（三年半）。資産は５６万くらいです。退職金がもらえず問い合わせした所、「年金を通して支払うことになっているから」みたいな事を言われたんですが...。よくわかりません。一時金ももらえませんでした。とりあえず今はパートで働いているので個人型に移動する手続きは完了しました。まだ書類…

中古住宅物件から新築する際のローンの組み方は？

これから中古住宅物件を購入し、その場所に家を新築しょうと考えています。建物は諸経費なども含み2000万と計画しています。そこでローンの組み方ですが、中古物件を現金で一括支払いして建物にかかるものを全部ローンにするか、中古物件と新築をまとめて借りそこに自己資金をあてるか悩んでいます。いろいろかかってくる税のこともありますし、無知な者で分かりやすく説明して頂けると助かります。宜しくお…

住宅ローン10年固定or長期固定？

1300万ほどを15〜20年返済で借入れ予定です。金利についてですが、住宅ローンの10年固定（銀行系キャンペーン 1.9％）か長期固定（フラット20　2.69％H20/3月時点）で迷っています。繰り上げ返済の予定は、今の所まったく無いか、あっても5年に1回、100万程度を予想していますが、手数料が、長期固定は無料（100万以上）10年固定だと、1回につき5.25万と高く感じます。10年固定は、10...

住宅ローン組み合わせ方

31歳の会社員と育休中30歳の妻（来年短時間で復職予定）です。年収は620万で購入資金は諸費用合わせて1000万円です。妻が復職した分はすべて繰上げ返済にまわす予定です。土地の購入後に注文住宅を建てようとしています。どうしても建てたい家が決まっており、土地が2200万建物が2000万で決まりました。そこで現在の金利上昇傾向を考えフラット35を選択しようかと考えているんですが、土地の購入が先になって…

有効的な繰上返済の方法を教えてください

繰上返済について教えてください。去年マンションを購入し、1320万（固定金利3.13％）、1320万（変動金利1.425％、5年固定、ボーナス返済10万年2回）の合計2640万円のローンを組みました。1年でローン返済用に50万円ずつ貯金して、5年後に250万円繰り上げ返済をしようと考えています。ただ、まとめてではなく一年ずつ細かく繰上返済した方がよいのか、また変動と固定どちらのローンを優先的に返済...

どちらがいいでしょうか？

その都度相談させていただきましたが・・保証人無しでマンション購入が出来る運びになりました。保証料込で固定１０年２．５５で３５年を予定しています。実際は１５年位で完済しようとは思っています。物件は１８２０万頭金は２００万です。繰上げはしていく予定ですが２万円程手数料がかかるとの事なので毎年よりは２〜３年にしようかと思います。年収は３２０万位ですがボーナスは無しです。返済方法を月…

余剰資金の運用について

32歳です。（妻32歳、子ども2歳）20年以上使う予定の無い3000万円と年間200万ほどの投資が可能です。この資金をどのように運用したらいいでしょうか？目標は2億程度にしてインカムゲインだけで暮らるようになりたいです。教育費、住居費、緊急時用の当面の生活費などは今回問題ないとして上記の余剰資金（3000万、200万）の運用方法にアドバイスをください。よろしくお願いします。

地方でのアパート経営

東京在住でアパート経営を考えています。まだ持ち家ではないのですが、広い家が必要なのは子供が大きくなる１０年後とかなのでその間の運用というのを含めて考えています。将来土地を利用して家を建てる事を考えると首都圏のアパートがいいのですが、土地が高いことから物件価格が比較的高く利回りも低いことが多いです。そこで地方の物件も検討しているのですが、その場合のリスクはどのようなものがあるで…

名義と団信と控除について

マンション購入を予定しております。世帯年収は１千２−３万程度、夫が妻より１００−１５０万円程度、年収を上回ります。３５年ローンで繰り上げ返済を積極的に行っていく予定です。銀行によるかと思うのですが手数料、名義と団信と控除などを考慮に入れた場合ローンの借り入れは２人でしたほうがよいのか夫のみで行ったほうがよいのかアドバイスいただけないでしょうか。よろしくお願いします。

住宅ローンの組み方教えてください

下記物件の契約をします。これから住宅ローンを組む予定です。自己資金はある程度確保できているため、なるべく返済年数を減らし、金利負担を避けたいと思っております。金利が低い現在長期固定が有利かと思いますが、「変動を二つ持ったほうがいい」というbankerもおり（詳細聞いてませんが）、よくわかりません。また３５年のような長期で組み、返済額変更や繰上げ返済をし年数を短くする方が生活レベルの…

マンションの名義変更について

５年前に新築マンションを購入しましたが、名義が旦那５０％義父５０％になっています。購入の際手続きがこれが一番スムーズに行くとマンションの営業マンに言われるまま済ませてしまいました。ローンは全て夫婦で支払い私もずっと正社員で働いております。以前から義両親とはうまく行っておらず将来的に何を言ってこられるか不安で出来るだけ早くマンション名義を、旦那の名義100％、もしくは私との共同名義…

会計処理

会計処理についてお尋ねします。2件を海上輸入しました。運送会社より下記の項目が載っている請求書を2件分もらい合計金額を一括で振込み入金をしました。*配達料金*取扱い料金*改装仕分作業料･通関料･入出庫取扱い･検査開梱料･保険料･輸入消費税･コーロード手数料･CFSチャージ･CHC　RT･海上運賃･D/O発行料･YAS RT･FAF RT（*⇒課税対象金　/　･⇒免税非課税金）出納帳への記載は勘定科...

親類から不動産を購入したいのですが

叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だからというだけで不動産屋さんを通さずに、また査定より高い値段で購入することについて問題はないでしょうか。お金が必要で売りたいということ、こちらとしても改めて第三者と通行権の相談をするのは厄介なこと…

住宅購入の適正時期と家計について教えて下さい

夫35歳妻32歳です。結婚５年子供なし。何から一歩を踏み出せばよいのかわからなくなり相談させていただきます。結婚して２年は私も契約社員で働いていたのですが景気が悪くなり更新できなくなりました。ちょうど子供も欲しかったので軽い気持ちで家に入ったのですが、なかなか子宝に恵まれずズルズルと今日に至っています。年齢のことを考えるとそろそろ住宅購入を考えているのですが、この先子供が出来るの…

43条但し書き内容での契約解除

住宅を建てようと土地の購入手続をとりました。不動産業者と契約を交わしたのち、43条の但し書きについて大阪府庁の指摘があり、土地面積のかなりの部分を斜面として、ブロック塀にかかる圧力を軽減しなければ、隣家をブロック塀越しに押しつぶす可能性があるとして、せっかくの土地面積を有効利用（庭を作ったり）できないことが判明しました。土地契約の際、手付金を100万支払済み、またこちらから契約を解…

投資配分についてアドバイスお願いいたします

さきほど、家計のアドバイスをお願いしましたサニーデイというものです。文字数が多く２回に分けます。読みにくい点多々あると思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。　□家計の状態を踏まえて・・■投資配分予定　★30年保持★・個人型401K:月1万8千円（外国債券）・日本株式：月1万8千円積み立て★5〜10年保持★・バランス型＜株50％：債券50％）月2万積み立て★2年保持（償還）★・外国債券150万...

買い替えについて

３０歳独身（２００２年）でマンションを購入（３０年返済−固定金利選択）したのですが、音の問題に我慢できず、将来的に一戸建に買い替えしたいと思っています。残債は、２２６０万（２６６０万で購入）で、退職（６０歳）までに返済を終えたいのですが、いくらまでの価格ならば購入しても大丈夫でしょうか？売却はローン残高（２２６０万）では売れると思います（見積もりしてもらいました）が、諸費用ロー…

フラット３５の頭金、繰り上げ返済等について

今年中に夫名義で家を建てる計画で住宅ローン（フラット３５）を検討中です。夫は地方公務員で年収５４０万、妻は専業主婦です。現在の家族構成は、夫（３４歳）妻（３２歳）子（０歳）です。将来的には子供を合計３人くらいと考えています。貯金は夫１５００万、妻５００万です。夫の奨学金（残額２００万円）以外借り入れはありません。家、土地、その他諸費用全てを含めて３５００万円以内でおさめるつも…

自己資金ゼロで新築について

初めまして、宜しくお願い致します。タイトル通り、自己資金ゼロで新築を希望してます。夫　３５歳　会社員　勤続年数　１５年　年収４８０万妻　３１歳　専業主婦子供　３人　６歳　３歳　１歳現在７万のアパートに住んでます。今年１０月で完済予定の車のローンが残１９万程その外の借金はありません。夫　クレジットカード使用は今まで一度も無し。妻　イオンカードで何度かショツピング→一括・リボ利　　…

中古マンションの購入について

はじめまして。結婚を期にマンションの購入を考えています。私の年収が40歳で1000万（うちボーナス300万）パートナー年収は47歳で800万です（年俸制）物件は都心の駅徒歩5分　築3年56平米、バルコニー付角部屋　6000万くらいです。借り入れ予定額は5300万円。仮審査をしたところ、パートナーに延滞前歴があり、二人での審査は通らないことが判明しました。二人の貯蓄は、頭金・手数料・結婚費用・引越し...

住宅ローン借り換えについて

無知で恐縮ですが、住宅ローンの借り換えについて教えてください。夫（３４歳　年収７００万会社員）、妻（３２歳）子供(１歳）の３人暮らし平成１９年２月に新築マンションを購入しましたが、住み心地が悪く戸建て購入を考えています。子供が小学校入学(あと５年）までにはと考えていますが、まだ現在のローンが残っております。そこで少しでも返済が早くかつ無駄が少なくならないものかと相談したいと思い…

住宅ローン説明での質問内容

銀行で住宅ローンについて説明および質問の機会をつくっていただきました。確認しておかなければいけないこと、懸念事項を整理したいのですが、ローンを初めて組むので、質問内容やおさえておきたいポイントなどがよくわかりません。これは聞いておいたほうがいいといったことはありますか？

投資信託を一本持っています、他に何か必要ですか？

投資初心者です。定期預金を大半として、投資信託を一本持っています。毎月3万円積み立て + 時に追加購入しています（現在100万程度）。そのファンドは、、ノーロード、信託報酬が0.76％程、世界に丸ごと投資できる投信、株式・債券が半々、リスク・リターンは５％程度と、ある本で推奨されており、かなり新しい投信ですが良さそうなファンドのようです。ネットで操作してても不自由は感じないので、世界に丸…

家計のアドバイスをお願いいたします

家族構成：夫28歳（会社員）・妻26歳（主婦）・子なし世帯収入：夫→月収手取り33万（ボーナス100万/年）　　　　　貯蓄：財形150万/定期預金250万/緊急時生活　　　　　費兼娯楽費（旅行など）50万積み立て貯蓄：夫給与から毎月8万一般財形貯蓄保険：夫→医療付き終身保険2万2千円（25歳加入・65歳　　　払い込み・貯蓄型・死亡保障1千万・65歳時→解　　　約返戻金762万・既払い保険料729万...

面接での退職理由について

現在、求職中の46歳男性です　前職は医療機器の販売を契約社員でしていましたが、１年半経ち、販売実績が足りないということで、契約の更新は断られてしまいました　会社的には契約期間の満了で退社ということになるんですが、面接では退職理由をや実績はどうだったか？と聞かれると思います。マイナスイメージにならないようにはどう答えればいいでしょうか？実績が出せずに退社になった場合の退社理由でも…

資産運用についてアドバイスお願いします

はじめまして。41歳独身女性です。資産運用方法についてアドバイスお願い致します。現在の資金は定額預金 200万、公社債投信120万、国債(変動) 200万、地方債(残6年) 80万、ネット預金 25万、銀行積立25万(毎月3万)7つの卵 45万、世界の財産3分法 20万、ﾋﾟｸﾃﾌﾟﾚﾐｱﾑﾌﾞﾗﾝﾄﾞﾌｧﾝﾄﾞ 7万(毎月1万積立)です。7つの卵、世界の・・・、ﾋﾟｸﾃはいずれもかなり下がってい...

まとまった額の運用は？

５００万円の運用で悩んでいます。日本振興銀行に１０年で預金するか、個人向け国債がいいのか、それとも思い切って「ラップ口座」に挑戦してみるべきなのか・・・初めてのことでよくわからず悩んでいます。当面使う予定はないので賢くお金に働いてもらいたいのですがアドバイスをお願い致します。

業績の悪い投資信託

マイストーリーBを２００万ほど所有しています。それほど悪いものではないと思い長期持つつもりで買いました。昨年以来値下がりもしていましたが、気にしていませんでした。が、３月に入り見直したところ、値下がりがひどく、このままにしておいていいのか気になりだしました。参考になる情報をいただけますと助かります。

拙い質問ですが...

派遣は人権侵害が多発し、労働者派遣は禁止するべきであるという記事を目にしました。もし、労働者派遣がなくなったとき果たして職場から人権侵害はなくなるのでしょうか。パートやアルバイトでも十分にそういった悪い面も存在しますけれど、派遣で行われる人権侵害はパートやアルバイトのものと違いがあるらしいのですがよくわかりません。これから働くにあたって労働の倫理的な部分もわかっておきたいので…

厚生年金基金の移管について

こんにちは。最近転職をしました。新たに所属した会社厚生年金基金はなく、確定拠出年金になるとのことでした。その際以前の会社での厚生年金基金の移管について手続きを行うよう書類をわたされました。手続きについては3ヶ月以内に行うようにとのことでしたが、これは必ず行わなくてはいけないものなのでしょうか？今の会社の総務にはたぶん移管するか一時金としてもらうかどちらかだと言われましたが、多分…

退職金について

はじめまして私は現在３３歳独身の女性です。結婚の予定はありませんし、今後もしないと思います。就職が決まりましたが、就職先には退職金制度がありません。自分で退職金を作るにはどうすればいいでしょうか？年金形式や一時金形式があると思うのですが、具体的にどのようにしたらいいかわかりませんので、教えてください。自分で退職金の原資として毎月支出できる額は、３万円〜４万円です。出来れば、税…

マンション、今買うべきか

・状況結婚２年目夫２９歳　年収５１０万妻２７歳　年収３５０万頭金・諸経費は合計で２００万用意貯金１００万（頭金などを払った後の金額）月々返済は、管理費など込みで１０万円以下希望現在の状況で、夫だけの収入で貯金できる額は年８０万程度。夫婦だと３２０万程度。・検討している物件の詳細駅徒歩３分　隣に大型スーパー都心から１時間弱のローカル線希望物件：２６９８万（新築）頭金諸経費含み：…

長期的に使用予定がなくなった米ドル預金の運用方法

米ドルで使用する予定で持っていた分が、都合により、使用することがなくなりました。銀行の普通預金で、２万ドル程度です。この円高で、円に戻すのは当然損なので、ドルのまま持ち続けようと思うのですが、何か良い運用方法などはありますでしょうか？定期預金で持っておくのがベストでしょうか？よろしくお願い致します。

ＦＸについて教えてください

こんにちは安易な考えかもしれませんが、円高を利用してドルを買って、お金を増やしたいです。けれど、したことがないし、全く分からないのでインターネットで調べてみたけど、やはりよくわかりません。スプレッドもレバレッジも小さいほうが安全なんですよね?親と一緒にやるので、資金は１００万〜４００万円です。まずは少ない金額からとも考えています。また、それほど大きな利益でなくても、増えればいい…

大人二人の食費と、家計のやりくりについて

34才、専業主婦です。子供を希望しています。夫の手取りは、16万円（年2回ボーナスあり）です。夫の実家の住宅ローン（変動金利）・・月50,000円（返済軽減型に変更検討中）夫の実家の固定資産税・・・・・・・・年80,000円（積立）食費（実家より,2か月ごとに,お米30?の援助）・・30.000円通信費（プロバイダ,固定電話,スカパ,携帯一台）・・9,000円、水道光熱費・・11,800円ガソリン...

中期的に管理せずに増やしたいです

はじめまして。今、投資信託や積立貯金、定期貯金に興味を持っておりますが仕事が忙しく、土日しか時間がありません。現在100万ないくらいの貯金がありますが、放置しておいてお金を増やしたいのですが、何が一番良いでしょうか？投資信託などが少額から始められると思いますが、いまいちリスクやメニュー（商品）が多く決めることが出来ませんので、なにかアイディアやアドバイスを頂きたく思います

投資をはじめるには？？

色々な本を読んで投資をはじめようかと感じていますが、投資をはじめたら恐いという概念が少しあります。投資について分かりやすい本や、初心者が学ぶにはまずどのようにすればよいか、何かアドバイスがありましたらよろしくお願いいたします。あと、投資信託は手数料ばかり取られてあまり利益が出ないと聞いたのですが本当でしょうか？海外の投資信託などは１０％以上の利益幅がありますがやはり手数料や所…

100万円での投資は無理？

初めまして。夫28歳、私28歳、子供は保育園に通う3歳の男の子が一人の三人家族です。夫収入：月19万（手取り）ボーナスは年20万ほど妻収入：月7万5千（手取り）児童手当：月5千月々の生活費は、夫の収入でやりくりをし、私の収入から年間特別出費（車検車1台分・車税金・交際費など）と貯蓄にあてています。児童手当はそのまま養育費の貯蓄に回しています。そして現在、貯蓄はネット定期40万、普通預金60万、…

外貨建養老保険は有効でしょうか？

下記前提で、資産運用を考えた場合、外貨建養老保険の妥当性を教えて下さい。また、他に有効な方法はありますでしょうか？・３５歳会社員、妻、４歳、１歳の子の４人家族・老後の資産形成に興味がある・ドルの運用に興味がある・余剰資金は３００万円・現時点での毎月の貯蓄額はゼロ（赤字傾向）・保障には、それほどお金を掛けたくない　（別途、充分な死亡保障には加入済み）以上、よろしくお願い致します。