台風19号のあとの大雨、不動産管理会社としては予断を許さないスタンバイ状態です。19号が直撃した土曜日も「フロントサービスは休めても防災センターは開けないとね」と、徒歩圏内に住むメンバーと社内待機して入電等に備えていたら、結果、弊社オフィスの一部に浸水というオチもありつつ。 さてタイトルのお話です。弊社では不動産ファンドを運用するアセットマネージメント会社（以下AM）さんから多くの物件を管理受託...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

「海外の短大、コミュニティカレッジに入学するのには高校の成績は余り関係ないと聞きました。　本当ですか？」 本当のようで、大きな誤解のある、危険で安易すぎる思い込みです。 カナダの州立カレッジ進学についてのご相談を頻繁に受けます。 日本ではコミュニティ・カレッジと呼んで、アメリカのレベルの低いコミカレと同じだと思いこんでいる方も多いです。    かなり大きな誤解が蔓延してい...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

  夢のマーホームと言われているように、快適な家を求めて自分の家を購入したいという方が多くいるかと思います。戸建てがいい人、マンションがいい人それぞれですが、住宅購入において重要になってくるのは資金計画です。「いくらまで借りられるだろうか」「どのくらいの自己資金を出したらいいのか」「手元に預金をどのくらい残しておけばいいのか」などを検討しないとなりません。 まず「いくらまで借りられるのだろうか」...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

ＧＤＰの世界シェア１位を誇る、経済大国アメリカ。その経済大国で活動する企業への株式投資の基本的な情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日も大阪からメールをお届けします。 昨日、京都、ニュースを見ていて、 台風の被害が予想以上で、 驚いています。 まずは、被害に遭われた方へは 心よりお見舞い申し上げます。 台風は通り過ぎましたが、 被害に遭われなかった皆さんも 十分気を付けてくださいね。 日本は本当に 災害の多い国ですが...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）2019年の国際福祉機器展において、ITの活用が目立ったのは施設運用でのソフト面で、住宅分野においてはIoT商品はあまり紹介されてませんでした。  6月に執筆させて頂いた「省エネ住宅ZEHとIoTから生み出される住宅のカタチ」https://www.jyutaku.co.jp/column/%e6%9c%aa%e5%88%86%e9%a1%9e/2935...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

カナダの新学期が始まり１ヶ月経過。 そろそろ冷酷な現実が見えて来る時期ですね。 親元を離れた未成年には非常に厳しい精神状態でしょう。 なぜ、「死にたいほど辛い」のかを論理的・客観的に分析してみることが必要だと思います。 「とにかく我慢する」は状況好転には結びつかないのが高校留学の残酷なところです。 【質問】   カナダに留学中の高校生です。 いま、死にたいって考えるくら...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

こんにちは！ さて今回は、ヘッジファンド手法の一つである 「グローバルフューチャーズ」を、 取り上げてみたいと思います。   特徴としては、その名の通り、 世界中の先物市場を利用しながら、 収益を目指す運用手法です。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、 今日もお知らせからです。 こちらの無料オンラインプログラムは もう登録されましたか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 女性起業家・女性経営者のための 超カンタン！お金の管理で 資産1億円までのプラチナルートを 手に入れる方法 無料オンラインプログラム ⇒　https://b...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

日本と韓国との通商問題、アメリカと中国とが行っている関税引き上げの応酬、そして英国首相が国会休会をしてまでEU離脱を実現しようとしていること。資産運用をやめるきっかけになる口実が世の中に満ちあふれています。 皆様の中には、会社の福利厚生で確定拠出型年金に加入している方や、老後資金が不安で資産運用をこれから始める方もいらっしゃるでしょう。投資の経験が少ない方や仕方なく投資をしている方は、不安で仕方...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです。  Money Voiceに以下の記事がありました。年金支給は完全終了へ。史上空前の運用大失敗で2000万不足どころの騒ぎじゃない＝今市太郎 年金積立金管理運用独立行政法人（通称GPIF）の最高投資責任者・水野CIOが、米国カリフォルニア州の職員退職年金基金（カルパース）の理事会の席上で語った内容が物議を醸しています。GPIFが2018年10－12月期に...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日もお知らせからです。 私のビジネスパートナーの 仲村寿子さんの 「やさしい会員制ビジネス マスタープログラム」 無料オンライン講座の募集を開始しています。 ⇒　https://bluestone-ac.net/l/c/EjJVAaha/tMhgh2Qg 会員制は今注目...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです。 本日のMONEY VOICEで以下のような記事がございました。米国株急落で世界同時不況へ。逆イールド発生に過剰反応も、本当の大暴落はこれから＝今市太郎  14日のNYタイム、とうとう米国2年債と10年債の金利が逆転する逆イールドが示現したことを嫌気して株が大きく売られました。逆イールド自体は2000年にも2008年にも示現しているわけですからそれほど珍...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです。 本日のBloombergに以下の記事がありました。 日本政府、韓国向け半導体材料の輸出許可－管理厳格化以降で初日本政府が韓国向け半導体材料の輸出案件について、先月４日の管理運用の厳格化以降で初めて許可したことが分かった。世耕弘成経済産業相が８日の記者会見で明らかにした。 連日悪化の一途を辿っている様子が報道されていた日韓関係ですが、日本政府は安全保障上...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

ここ数年、アメリカの利上げがきっかけなのか、外貨建て生命保険が増えています。日本よりも金利が高い国の資産で運用する保険は、予定利率が高く設定されているので、同じ保険料でも保障が多く得られたり貯蓄性が高くなったりする傾向があります。その反面、外貨の価格変動（為替リスク）があるため、解約する時期や保険金を受け取る時期によっては、払い込んだ保険料の累計より解約返戻金や保険金が少なくなることがあ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

 こんにちは！ さて、今回はヘッジファンド手法のひとつ 「マクロ・インベスティング」を取り上げてみたいと思います。   マクロ・インベスティングは、一般的には“マクロ投資”と呼ばれ、 ヘッジファンドの“先駆け”となった運用手法です。http://urx2.nu/ibWb  （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

ＧＤＰの世界シェア１位を誇る、経済大国アメリカ。その経済大国で活動する企業への株式投資の基本的な情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は自然公園の日です。 近所にも一つ大きめの自然公園があります。 個人と法人の比較についてお話をしています。 社会保険について、以前はグダグダな運用であったことを確認しました。 ４～５年くらい前からでしょうか？ 社会保険を管轄する年金事務所が、突然やる気を出してきました。 当時、消費税の増税に関する議論が進み「税と社会保障の...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  人生100年時代、65歳で2000万円貯めないとならないという報告が話題になり、新聞、テレビ、ネットなどでいろいろな情報を目にしてきたのではないでしょうか。どの情報を見ても解決策として働き続ける、または運用するしかないような書き方でした。豊かで楽しく生活するには本当にお金が必要で大変ですね。公的年金だけではカバーできない状況で、みなさんはどのようにしようと考えているのでしょうか。 今回は老後...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、東京総合研究所スタッフです！今日は東京総合研究所の新たなサービスとして、メールマガジンの配信が始まったことをご報告させていただきます！ 題して「相場・裏の裏読み・ベテランマネージャーの新手法・東京総合研究所」です！ 弊社の代表がテクニカル分析を用いた相場の見方や思考法について配信いたします。 普段有料コンテンツのものを一部無料で配信させていただきますので、奮ってご登録ください！メー...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

カナダの大学留学 今の世界に必要なスキルがほぼ手に入るとても魅力的なルートです。   クリティカルシンキングの国で、世界をリードするA.I.分野、コンピューターサイエンス分野があり、社会全体にStory Telling 能力のあるカナダ。 専門分野を極める深さ世界1流。 また、日本人留学生には、専門分野を母国語と英語で運用出来る能力は大きな魅力。 そのカナダで高校までトップレベルの知的...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。今日はスマホアプリについてのお話です。スマホ時代になり、ビジネスユースでの利用が増えているビジネスパーソンも多いでしょう。私もマニアではありませんが、ビジネスユースでスマホアプリを利用しています。そこで感じるのが、品質面での問題。ビジネスユースですから、基本的な機能、例えば障害対応などは備えているべきでしょう。障害時の代替策も、ビジネスパーソンが実...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

 「２千万円」に刺激される形で、個人の動きも活発化しています。セミナーは参加者がたくさん集まりますし、インターネット専業証券では、個人投資家の動きが活発化しています。楽天証券によると、個人型確定拠出年金「ｉＤｅＣｏ（イデコ）」と「少額投資非課税制度（ＮＩＳＡ）」の申込件数は報告書発表後に約２倍に増えた。６月２５日に開催したオンラインセミナーは昨年実施した同様のセミナーと比べ３～４割多くの人が...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

毎月掛け金を納めて資産運用し、将来年金や一時金として受け取る「個人型確定拠出年金」（ｉＤｅＣｏ）について、加入者が１００万人を突破して、ますます加入が広がっています 今月も多くの公務員団体の講師をしています(昨日は島根）が、まだまだ公務員でideco加入している人は少ない様に思います 厚労省によると、年代別では４０代が最も多い３９・３％で、５０代が３５・６％、３０代が２０・５％、２０代...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　6月に金融庁が発表した報告書で高齢夫婦無職世帯（65歳以上、妻60歳以上の夫婦のみの無職世帯）の家計の収支の不足額が約5万円、30年で約2,000万円不足との発表がありました。この記事にみなさん驚かれているような報道がありましたが、実際にみなさん驚かれていたのでしょうか。老後の相談を受けていて、年金があてにならないと思っている方が多いように感じています。また、報告書の資料を見てこの支出に当てはま...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）