ご縁結びの出雲です。 「銀座ダイヤモンドシライシ」＆「エクセルコ　ダイヤモンド」【Shizuoka  Bridal  Ring  Fair】開催致します日時　：　2020  3/28(sat)  3/29(sun)  10：30～19：00 (各日最終受付18：00)会場　：　銀座ダイヤモンドシライシ静岡本店　　　　　　エクセルコ　ダイヤモンド静岡店 本日…「銀座ダイヤモンドシライシ静岡本店」...（続きを読む）

出雲 輝子

（婚活アドバイザー）

投資専門の不動産業者は１棟モノ物件から区分マンション販売にシフト 不動産投資の物件はいったい誰に勧めているのか。 その多くはサラリーマンにあり、しかも年収が4～500万円程度の人が多い様子だ。 そもそも、土地を購入してアパートを建築してまで不動産投資をするというスキームは、大半が全額ローンで購入するケースが多く儲かると思えない。 そこでは、高額なローンが融資されることで成り立っていた感があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 経営者を35億通りの色で強運体質にする！ 色に恋して＆船で旅する⛴ ロジカルカラーブランディングスタイリスト 都外川八恵（ととかわやえ）です。  色のチカラを味方につけたい男性＆女性経営者の、   色で「開運＆金運＆強運」を引き寄せたいというお望みを、ロジカルな色戦略で叶えます。 その結果、経営者として 最大のパフォーマンスを発揮して頂けます。  ⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）

債務控除は、被相続人の債務で相続開始の際現に存するもの（公租公課を含む。）とされている（相法13①一）。この公租公課には、被相続人の死亡の際納税義務が確定しているもののほか、被相続人の死亡後相続税の納税義務者が納付することとなった税額（被相続人が相続により取得した財産に対する相続税額）が該当する（相令3①二）。 第2次相続に係る相続人が第1次相続に係る相続人に課される第1次相続に係る相続税額を承継...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

“この冬一番の寒気”が抜けて、いよいよこれからは春が近づいてくるということなのですが、そうなるとやっぱり気になるのが足元ですよね 「せっかくだからパンツではなく、軽やかなプリーツスカートを選びたい。だけどふくらはぎがゴツく見えてしまって……」という悩みも少なくありません。 実はふくらはぎ痩せ、注射でできるんです ボツリヌストキシン注射ってご存知ですよね。このブログでも以前詳しくお伝えしたことが...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

2019年7月1日より施行された民法の相続法改正における特別寄与料制度により、被相続人に対して無償で療養看護その他の労務の提供をしたことにより、被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした被相続人の親族が、相続の開始後、相続人に対し、その寄与に応じた額の金銭を請求できる。 これまでも民法には、被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした場合、その寄与分を相続分に加えることができ...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

（専門家プロファイルからはこちらから←）新築注文住宅設計時に建物以外で気を遣うのは「駐車場スペース」です。 せっかく建蔽率（建築面積の最大）が沢山取れる土地でも駐車場スペースがある分、建物の比率が小さくなってしまいます。 これからの時代は車を所有せず、レンタカーやカーシェアに割り切ることが出来れば庭としてのスペース確保も可能だったりします。 設計者側が様々な情報提供することで施主様のライフスタ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

■（期間限定）ライン＠で気軽に無料相談■心配事はこちらを登録して「無料相談」とメッセージをお送りください。 @quv7481qで検索もしくは下記からどうぞ↓　　↓　　↓   ■無料メール講座『パートナーシップスペシャリスト養成講座』極限の男女関係に向き合っているからこそお伝えできることがあります。  お金・法律・セックスレスの専門的なノウハウを マスターし、クライアントから絶大な信頼を得る 新...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

　こんばんわ本日は、生きる上で大切な「価値の判断力」について 　昨年末は、スタッフ皆でタイへ行ってきましたが、タイのタクシーって昼間はメーターを付けて走ってくれるけれど、夜は運転手の言い値もしくは価格交渉で決まることがほとんど  　東南アジアなどに行くと、こうした交渉によって値段が決まることも多く、日本の様に料金が明確に表示され、誰に対しても同じ料金と言う方が珍しいかもしれません 　また、...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　おはようございますYahooニュースに、「奈良観光大打撃」との見出しで、人手が10分の1くらいになっているとの内容が！   新型コロナウィルスの影響で、観光業を中心に様々な業界に渡って、かなり大きな影響を受けている事と思います    世界一美しい湖畔の街と言われるハルシュタットも、中国からの団体の方々が多くいらしてたので、日本に限らず、世界的にも大きな影響が  　それとは少し話が変わります...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

メールを確認していると、白内障治療で多く行われる多焦点眼内レンズを入れる手術が、4月から厚生労働省の指定した先進医療ではなくなるといった記事がありました。 先進医療は、将来公的健康保険が適用される可能性があるものが選定されます。効果があるかどうかを検証し、効果があるものは公的健康保険が適用される医療になります。例えば、下肢静脈瘤のレーザー焼灼（しょうしゃく）術は、多くの医療機関によって行われ、効...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。   少し前の記事になってしまうのですが、日本経済新聞の記事によると首都圏の新築マンションの価格上昇が泊まらない。 不動産経済研究所が発表した２０１９年の平均価格は１８年比１．９％上昇の５，９８０万円と、バブル最盛期以来２９年ぶりの高水準となった。 一方価格高止まりで売れ行きが鈍化しているのが影響し、...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は三分間電話の日です。 公衆電話、先日スマホを忘れたこどもが外からかけてきたなぁ・・・ 固定資産についてお話をしています。 取得原価の金額を考えるにあたり、付随費用はどうなるのか検討をしています。 結論からいうと、付随費用は基本的に取得原価に含めます。 昨日の例でいえば、機械装置の本体価格だけでなく、運送費や設置費用も取得原価に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

本当の貴女に戻れる魔法☆顔筋NANAマジックメソッド「美エイジレス塾」 代表プチ整形に頼らないナチュラルエイジングの美容家☆ＮＡＮＡ（ナナ） ５４歳です。 この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝しています☆ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆昨日、美エイジレス塾を受講したことのあるレッスン生さん達と、７∞ＳＴＩＣＫご購入者さまにＮＡＮＡからメルマガを送らせていただきました。お目をお通しください７∞ＳＴ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

京都総評が加盟労働組合の組合員を対象にこのほど実施した生活実態調査によると、「普通の暮らし」の必要額の試算は、京都市在住の25歳単身者との想定で月額約24万円。 試算のモデルは25歳で大学卒業後就職して勤続3年、京都市北区在住の単身者。家賃4万1600円で1Kのアパートに住み、食費は男性の場合月4万4千円、女性は月3万5千円。同僚や友人との飲み会、食事は月2回（1回3700円）、恋人...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう！ おススメの方□土地購入からマイホーム建築を検討中の方 □不動産...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） Perfume 8th Tour 2020チケットが10日から発券可能になりました。チケットぴあにて自動登録していたので、いつの間にかプレリザーブ抽選で当選し、1枚に対し手数料がシステム利用料：220円  発券手数料：110円  特別販売利用料：550円  決済手数料：220円これだけ上乗せされてますｗ 今までもコールドプレイやエドシーラン、マルーン5...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

１　キャッシュレス・ポイント還元は不課税 キャッシュレス・消費者還元事業費補助金を原資として決済事業者が消費者に対して行う消費者還元は、公的な国庫補助金を財源としたポイント等の付与であり、消費者から決済事業者に対する何らかの資産の譲渡等の対価として行うものではないことから、消費税は不課税となる。 コンビニなどではポイント還元を「即時充当」するケースが見受けられるが、充当されたポイント相当額...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

２０２０年は触りごごちの気持ち良いお肌に☆５０代でも自ら潤うようなプルンプルンお肌に☆お肌も心も元気にする！プチ整形に頼らずナチュラルエイジレスを研究する美エイジレス塾　主宰ＮＡＮＡ（５４歳）です。美エイジレス塾のレッスン生さん達に予約販売しています。千の光ジェル。今は４月発送分のご予約を　絶賛承り中です。驚くほどのものすごい大反響をいただき私も感無量、感激しております。ご感想をくださった皆さ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

価格が下がりにくいといわれる海外の中古不動産を取得し、中古の減価償却資産に適用される「簡便法」により算出した短い耐用年数を適用することにより、多額の減価償却費を計上して、不動産所得に損失を生じさせ、給与所得等と損益通算するという節税スキームが封じ込まれます。   個人が2021年以降の各年において、国外不動産から生じる不動産所得の損失があるときは、その国外不動産所得の金額のうち、国外中古建物の...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚のお祝い返しとは、結婚式や結婚でいただいたお祝いへのお返しのことです。 招待できなかった人や出席できなかった人、ご祝儀や結婚祝いを贈ってくれた人たちに対してお祝いのお返しをします。 披露宴をしなかった場合でも、お祝いをもらった人には早めにお返しをするのがマナーで、遅くとも1ヶ月以内には贈るようにしましょう。 結婚のお祝い返しで気になるのは額ですが...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

お客さんの紹介で先日土地の取引をしたのですが、知人同士の取引をお願いしたいというお話だったのです。 それぞれ取り決めがされていて、そこに口出しはせず取引は無事終了したのですが。。。 その後現地で建物の見積もりを依頼されたのです。これは嬉しいことではあるのですが、問題は排水関係ですかね。 古い家だったので・・・でも宅内浸透方式だったとは思います。でもトイレが汲み取りだったりお風呂の水が井戸だったりし...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

年収400万円、頭金ゼロ円で投資マンションを買ってしまったサラリーマンの末路 最近、20代後半から30歳台前半のサラリーマンが投資マンションを買わされている。 年収は400～500万円代、購入しても毎月自己資金持ち出し。 所得税還付でも赤字が穴埋めできない。 なんで買ったかを聞くと、将来の年金不安や老後の生活資金の不安があって、 投資のなかでも不動産投資が比較的簡単だとネット情報や業者のセ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

顔筋ＮＡＮＡマジックと併用して使うことでリフトアップ効果を高めるオリジナルジェルの千の光。 美エイジレス塾での予約での販売のみとなっています。他では売っておりません。４月初旬発送分から新しく化粧水ミストもセットでお安く手に入りますので１２月末までにご予約くださいね。美エイジレス塾のレッスン生さんと７∞ＳＴＩＣＫをご購入の方のみ今だけかなり お安くご予約を承っております。価格はこの先少し戻してい...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

　少し前になりますが、グループウェアで国内トップシェアのサイボウズ、青野慶久社長の講演であった話から思ったことです。   　ユニークな社内制度を数々取り入れている同社では、副業、出戻り、育児支援、その他多様なワークスタイルを認めていますが、その中で、「給与テーブルを廃止した」という話がありました。 　給与テーブルがあることによって、内向きの視点で社員同士の他者比較が始まることを好ましくないと...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）