「FP」の専門家コラム一覧(3ページ目)

【１０月のＦＰ継続セミナー】平準払い貯蓄タイプの生命保険の商品について

平準払い貯蓄タイプの生命保険には、どのような商品があるのかを概観します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：１０月１６日（水曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/10/13 22:40

「独立系金融アドバイザーについて考える　～実情編-その2～」

こんにちは！さて、前回は、投資アドバイザーの「実情編」として、金融に強いファイナンシャルプランナー（FP）を取り上げました。今回は、より金融商品を専門とする金融商品仲介業と、投資顧問・代理業について観ていきましょう。（続きを読む）

荒川雄一: （投資アドバイザー）

2019/10/10 16:56

２０１９年１０月のフラット３５と災害復興融資

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.37%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/10/01 12:00

２０１９年１０月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。9月18～19日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/10/01 07:00

２０１９年１０月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月の基準金利は固定5年以上が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、10月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/15 12:00

頭金ゼロ円で投資マンションを買ってしまったサラリーマンの末路

年収400万円、頭金ゼロ円で投資マンションを買ってしまったサラリーマンの末路最近、20代後半から30歳台前半のサラリーマンが投資マンションを買わされている。年収は400～500万円代、購入しても毎月自己資金持ち出し。所得税還付でも赤字が穴埋めできない。なんで買ったかを聞くと、将来の年金不安や老後の生活資金の不安があって、投資のなかでも不動産投資が比較的簡単だとネット情報や業者のセ...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2019/09/11 10:00

２０１９年９月のフラット３５と災害復興融資

　9月2日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.50%低下の年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.50%低下の年1.55%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/09 17:00

【９月２５日のＦＰ継続セミナー】元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには

お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：９月２５日（水曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４００円（消費税込み） ☆単位：金融３単位 ☆内容：パート１　「...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/08 22:50

【９月１１日のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：９月１１日（水曜日）１４:００～１７:０...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/08 22:48

【9月11日のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！個人年金保険を徹底理解する

「人生100年時代」は今年の定番トークです。その定番トークに相応しいのは、やはり年金商品（個人年金保険など）でしょう。本講座では、年金商品の基本と提案法をやさしくお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/08 22:43

２０１９年９月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月29～30日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/09/02 07:00

８月の講師の中間報告

今月の講師の中間報告です。講師の実施報告☆８月１７日ＦＰ継続セミナー『元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには』株式市場がイマイチなこともあり。そもそも、マニアックなテーマということもあり。超少人数を想定していたのですが。思っていたよりも、多くいらっしゃいました。嬉しい限りです。 ☆８月２１日金融機関主催のセミナー平日の朝ですが、多くの方が、お見えになりました。ありがとうござ...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/25 16:41

【再掲…８月28日のＦＰ継続セミナー】知っておきたい最近の生命保険市場と商品の動向

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/21 22:02

【再掲…８月28日のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保険の考

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１４:００～１７:０...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/21 22:01

２０１９年９月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月の基準金利は15年以降が低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、9月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/16 01:00

ペイオフの関係で「金融機関選びは慎重に！」といわれますが、住宅ローンも一緒ですか？

これはまったくの誤解です。ペイオフで問題になるのはあくまでも預金の話で、もし金融機関が倒産したら預けたお金は戻ってこなくなるからです。ですからお金を預ける場合は、金融機関の信用力は大きな問題という事です。一方、住宅ローンはまったく反対で、信用力が問われるのは自分の方です。借りる先がメガバンクであろうと、地方の信用金庫であろうと関係ない話です。平成９年11月に北海道拓...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/08 12:00

住宅ローン

【８月28日のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保険の考え方

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１４:００～１７:０...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/07 23:03

【８月28日のＦＰ継続セミナー】知っておきたい最近の生命保険市場と商品の動向

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/07 23:02

【８月17日のＦＰ継続セミナー】元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには

お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月１７日（土曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４００円（消費税込み） ☆単位：金融３単位 ☆内容：パート１　「...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/07 22:41

【セミナー情報！】10月19日（土）不動産投資セミナー　実践編

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪中級編≫ 不動産投資に対するイメージは、「怖い」「難しそう」「素人には無理」を持つ方が多いのではないでしょうか？ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が数多くあがってきます。当セミナーでは、 ...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2019/08/02 17:24

【セミナー情報！】９月７日（土）不動産投資セミナー（初級）

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪初級編≫ 不動産投資に対し、「怖い」「難しそう」「素人には無理」といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか？ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が数多くあがってきます。当セミナーでは...（続きを読む）

藤森哲也: （不動産コンサルタント）

2019/08/02 16:55

２０１９年８月のフラット３５と災害復興融資

　8月1日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.17％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.09％低下の年1.61％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/01 12:00

２０１９年８月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月29～30日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月30日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.8％、20年度は+1.2％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/08/01 07:00

外貨で資産を持つことの意味について改めて考える。

ここ数年、アメリカの利上げがきっかけなのか、外貨建て生命保険が増えています。日本よりも金利が高い国の資産で運用する保険は、予定利率が高く設定されているので、同じ保険料でも保障が多く得られたり貯蓄性が高くなったりする傾向があります。その反面、外貨の価格変動（為替リスク）があるため、解約する時期や保険金を受け取る時期によっては、払い込んだ保険料の累計より解約返戻金や保険金が少なくなることがあ...（続きを読む）

上津原章: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/31 17:15

【明後日…ＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：７月２８日（日曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/26 21:38

【7月２８日…ＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：７月２８日（日曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:33

【7月２５日…ＦＰ継続セミナー】子育てが終わっていない50歳代のための生命保険の考え方

50歳代は子育てに加え、住宅ローンの返済や老後資金の準備など、お金の掛かるライフイベントを同時併行で進めなくてはなりません。数多くのライフイベントの中で、どのような保障を準備するのか？その問いに対する答えを探ってみたいと思います。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこち...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:33

【7月２５日…ＦＰ継続セミナー】資産運用手段を知る「アメリカ株式投資の基礎知識」

ＧＤＰの世界シェア１位を誇る、経済大国アメリカ。その経済大国で活動する企業への株式投資の基本的な情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:32

【８月のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保険の考え方

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１４:００～１７:０...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:30

【８月のＦＰ継続セミナー】知っておきたい最近の生命保険市場と商品の動向

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:24

【８月のＦＰ継続セミナー】元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには

お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月１７日（土曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４００円（消費税込み） ☆単位：金融３単位 ☆内容：パート１　「...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/22 20:24

企業が集客のためにメディア構築をする前に考えなければならないこと

多くの企業が「メディア構築して、自社の集客装置として機能させたい。」と考えているはずです。メディアがあると、毎月コストをかけずに自然検索から、多くの人が自社のサービス、商品の情報を見てもらえるからです。広告宣伝やマーケティングの部署の方はメディア構築による集客増（反響増）からの売り上げ増という企画を立てた経験があるのではないでしょうか？しかし、大抵の場合は失敗に終わります。なぜかというと・・・１．...（続きを読む）

岩瀬拓也: （マーケティングプランナー）

2019/07/22 15:31

住宅ローン短期固定金利を選択したときの対策

【質問】 3年固定で住宅ローンを組んだばかりですが、金利が上がり不安になってきました。どうすればいいでしょう？【回答】注意しなければならないのは、現在のローン契約が“変動金利”ではなく“短期の固定金利”という点です。変動金利の場合は、住宅ローンの金利の見直しは6ヵ月毎になっているので、自分の住宅ローンの金利が変わるのも6ヶ月毎ですが、返済額は借りてから５年間は変わらない...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/18 12:00

【ＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：７月２８日（日曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/16 14:12

【ＦＰ継続セミナー】子育てが終わっていない50歳代のための生命保険の考え方

50歳代は子育てに加え、住宅ローンの返済や老後資金の準備など、お金の掛かるライフイベントを同時併行で進めなくてはなりません。数多くのライフイベントの中で、どのような保障を準備するのか？その問いに対する答えを探ってみたいと思います。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこち...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/16 14:11

【ＦＰ継続セミナー】資産運用手段を知る「アメリカ株式投資の基礎知識」

ＧＤＰの世界シェア１位を誇る、経済大国アメリカ。その経済大国で活動する企業への株式投資の基本的な情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/16 14:09

２０１９年８月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、8月の基準金利はまだら模様となりました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、8月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/16 01:00

個人向けマネー相談が急増

ここ数日、個人向けのマネー相談が増えています。その理由は「2000万円問題」です。老後に対する不安をお持ちの方が多く、そのため相談が増えていたのでしょう。老後資金ははどれぐらい必要か?それはライフプランを作ればわかります。そのために老後はどのようにしたいか夢や目標などを聞きながら老後に必要な資金を算出しています。当社の相談は有料ですが、中立的な立場のFPに相談したいと、あえて有料を...（続きを読む）

岡崎謙二: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/10 09:47

奥様が住宅ローン連帯保証人になっているが、ご主人が亡くなったら…？

【質問】収入合算するための連帯保証という理由で、主人名義の住宅ローンの連帯保証人の欄にサインをしたのですが、万が一主人がなくなった場合、連帯保証人である私に請求が来るのでしょうか？【回答】収入を合算して申し込む場合フラット３５などでは、妻などの収入合算者は「連帯債務者」になる必要がありますが、銀行などの民間金融機関が取り扱う住宅ローンでは、収入合算者は「連帯保証人」になるのが通常...（続きを読む）

中村諭: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/04 12:00

２０１９年７月のフラット３５と災害復興融資

　7月1日に住宅金融支援機構から7月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.09％低下の年1.18％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.09％低下の年1.62％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/01 12:00

２０１９年７月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月19～20日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月25日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が19年度は+0.9％、20年度は+1.3％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2019/07/01 07:00

老後2000万円の罠

「老後2000万円が不足する」が話題になっています。そもそもこれは金融庁のワーキンググループ（我々FPなどの有識者が集まった会議）がまとめた資料で、資料を示したのは厚労省年金局の課長のようです。老後資金の確保のために公的年金を補完する手段として個人年金の意義を紹介、総務省の家計調査を元に高齢夫婦無職世帯の現在の収入・支出状況の資料を示し、「実収入20万9198円と家計支出26万371...（続きを読む）

岡崎謙二: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/24 14:53

【８月のＦＰ継続セミナー】人生100年時代！60歳代以上の人のための生命保険の考え方

人生100年時代に備えて、定年を迎える年代の人のための老後の生命保険の考え方について考察します。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１４:００～１７:０...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 23:21

【８月のＦＰ継続セミナー】知っておきたい最近の生命保険市場と商品の動向

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月２８日（水曜日）１...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 23:17

【８月のＦＰ継続セミナー】元本割れを嫌うお客様に…投資信託を提案するには

お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：８月１７日（土曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４００円（消費税込み） ☆単位：金融３単位 ☆内容：パート１　「...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 23:12

【７月のＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：７月２８日（日曜日）１０:００～１３:００☆講師：大泉稔 ☆受講料：５，４...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 23:06

【７月のＦＰ継続セミナー】子育てが終わっていない50歳代のための生命保険の考え方

50歳代は子育てに加え、住宅ローンの返済や老後資金の準備など、お金の掛かるライフイベントを同時併行で進めなくてはなりません。数多くのライフイベントの中で、どのような保障を準備するのか？その問いに対する答えを探ってみたいと思います。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこち...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 22:55

【７月のＦＰ継続セミナー】資産運用手段を知る「アメリカ株式投資の基礎知識」

ＧＤＰの世界シェア１位を誇る、経済大国アメリカ。その経済大国で活動する企業への株式投資の基本的な情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分☆実...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 22:49

【ＦＰ継続セミナー】ライフステージごとの生命保険の見直し方

ライフステージごとの生命保険の見直し方と考え方をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分☆実施日時：６月２６日１４:００～１７:００☆講師：大...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 22:35

【ＦＰ継続セミナー】2018～2019年の生命保険市場と商品の傾向をみる

2018～2019年の生命保険市場と商品のトレンドを見ていきます。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩２分☆実施日時：６月２６日１０:００～１３:００☆...（続きを読む）

大泉稔: （ファイナンシャルプランナー）

2019/06/22 22:30

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