「外壁塗装」を含むコラム・事例
170件が該当しました
170件中 101～150件目
たっぷりな濃厚外壁塗装の3度塗り
一級塗装技能士による、メーカー標準の濃厚たっぷり3度塗りです。 使用した塗料は外壁と屋根をあわせて、25缶の約370Kg。 すごい量だと思うかもしれませんが、これがメーカー標準です。 ただこの現場の外壁は凸凹ザラザラの外壁のため、いつも以上に手間と時間もかかりました。 ツルツルした外壁やサイディングと比べると3倍ぐらいかかりますか...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
藤沢でサイディングの塗装後10年目の経過報告
藤沢でサイディングの外壁塗装後10年目のお家を訪問しました。 施工前は西日に当たる木部は枯れてバリバリ。 軒天もふやけて腐っていたので大工による交換。 サイディングそのものは色あせ程度の劣化でしたが、シーリングはボードから剥離して隙間がある状態でした。 剥離の場合はプライマー不足も懸念されるため、たっぷり塗布。 外壁全面養生テープ後コーキングの打ちなおし＆増し打ち。 当時は今のように2液成分形...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
２０１３年１２月 施工例
２０１３年１２月 施工例
相模原市 M様宅 屋根・外壁塗装 浴室改修工事
【外壁塗装】
ガイナ（25-92B 42-70D）
【屋根塗装】
ガイナ（42-50L）
【ユニットバス改修】
TOTO サザナ タイプP
【お客様の声】
見積りの際の第一印象が良く、必要な所をはっきりと言ってくれる仕事に対する正直な所を見てトーシンさんにお願いしました。
社長さんをはじめ職人の皆...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
横浜塗装職人の外壁塗装でTポイントカードが使えます!
外壁塗装でTポイントカードが使えるようになりました。
当たり前ですが、もちろん屋根でもマンション修繕でも、塗装職人なら何でも使えます。私自身、よくローソンなどの会計時によく聞かれるとがあるのですが、持っていません。もったいないですね。
外壁塗装なので、たぶんガッツリポイントがたまると思います。
ぜひ貯めてくださいねー
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- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
外壁塗装をしてから約5年。当時の外壁クラックと雨だれ汚染の今?
外壁塗装をしてから約5年。 2009年当時、外壁はヒビ(クラック)と雨だれ汚染が目立ってしまっていたお家。 一部にはモルタルの欠損、クラック以外にも配線金具からの錆び汁も目立っていましたね。 特に正面の外観が損なわれていました。 施工方法は一級塗装技能士による溶剤のセラミックシリコン塗装。 塗装とあわせて、錆びて腐食しかけていたシャッターや鉄の階段もアルミ製のものに交換。 そして2013年10...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
嫌な予感がしたのでググッてみたら・・・。
ブログにコメントが付いたのでみてみると、なんだか若い女性らしき人が、やたらと馴れ馴れしい感じで、仲良くしてくださ～い、的な書き込み。 どうかんがえても胡散臭い。 ってことで、ググッてみたら、出るわ出るわ、同じ文面で書き込みをされた人が沢山いました。 何を企んでいるのかは知りませんが、係わり合いにならない方が良さそうなので、コメントは削除させていただきました。 ↓これ、気をつけ...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
資産家には資産家の悩みが・・・
資産家には資産家の悩みが・・・ 当社が顧問として関与させていただいているあるお客様（大家さん）。 数年前、将来発生する『相続』に備えての様々な準備をしました。 アパートローン借換え・リフォームなどなど・・・ その一つに『遺言書作成』のお手伝いがありました。 当然、私は遺言のプロではないので、信頼する司法書士さんをご紹介しました。 司法書士事務所 ワン・プラス・ワン の小林彰さん 懇切丁寧...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
資産家には資産家の悩み・・・
当社が顧問として関与させていただいているあるお客様（大家さん）。 数年前、将来発生する『相続』に備えての様々な準備をしました。 アパートローン借換え・リフォームなどなど・・・ その一つに『遺言書作成』のお手伝いがありました。 当然、私は遺言のプロではないので、信頼する司法書士さんをご紹介しました。 司法書士事務所 ワン・プラス・ワン の小林彰さん http://44s4-kobayashi.c...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
マンションのウレタン防水
横浜で施工したマンションの屋上防水。 劣化して機能しなくなった伸縮目地を撤去し、シールを打つ。下地調整、プライマー、クロス、通気緩衝シートを敷き、ウレタン塗膜防水材のサラセーヌにて2層の施工。改修用鉛ドレン、脱気筒、トップコートを塗布して完成。脱気筒を取り付ける際の塗膜の厚みが防水性能を物語っている。マンションの修繕工事は入居者の出入りや歩行にも配慮しての施工が重要。 ①足場と高圧...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
同じ家でもちがう外壁塗装の工事費用【横浜塗装職人】
まったく同一の家の塗装でも工事費用が違うのはなぜなのか? 値引きしたわけじゃない、格安の業者を選んだわけでもない。 きちんとした工事費用を払う契約でも、実際には手間と塗料代が極端にコストカットされた作業が少なくない外壁塗装。 見積もりや契約の時の説明と、実際の作業にちがいがないか、約束通りの工事になっているのかが少しでも見極められる。 神奈川の横浜でおこなった外壁塗装を例に一級塗装技能士が解...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
同じ家の外壁塗装で価格がちがう理由
同じ家の外壁塗装で価格がちがう理由・・ 外壁塗装で業者それぞれ見積もり価格が違う理由はなぜなのか? 簡単塗装の可能性は? 私、神奈川・横浜の国家資格職人の一級塗装技能士が解説します。 簡単塗装とは、木部、鉄部、外壁とそれぞれ専用の塗料で塗り分けをしない。(見積もりに明記されていても実際の作業は塗り分けなし) 担当者からの正しい塗装の説明でも、工期や材料のコストが極度に制限された下請け業者は...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
隣に迷惑をかけない正しい足場と高圧洗浄
お隣との関係をより複雑にしないための正しい足場と高圧洗浄。 工事前にあいさつを済ませても、敷地がせまく隣との境界に余裕がない今の住宅事情では、なおさら塗装業者には配慮してもらいたい作業のひとつ。 屋根の上まで十分に高く組み立てられる足場は、隣への泥水のしぶきを防ぎ、爆音をまき散らす高圧洗浄機は、防音タイプのものを使用してもらう。 外壁塗装の現場では、塗装の作業でも高圧洗浄の面においても安心...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
外壁塗装の質がアップする足場 【横浜塗装職人】
足場の上が広く塗料缶も置けて、両手手放し作業ができて揺れないクサビ足場。 一方足場の上が狭く、塗料缶は怖くて置くことができない落下の危険度が高い単管ブラケット足場。 クサビ足場の上を歩いてみる 危険度のわかる単管ブラケット足場 単管ブラケット足場もていねいな作業はできなくはありません。 ただ常に落下に注意を払いながらの塗装作業となるため、クサビ足場と比較すれば、ていねいな作業がいかに楽に...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
メーカー標準の外壁塗装、370Kgの塗料を使う3度塗り 【横浜塗装職人】
一級塗装技能士による、メーカー標準の濃厚たっぷり3度塗り。いい響きですね～我ながら参ってしまいます（笑）でもおそらくこれ以上の質の高い外壁塗装にめぐり合うことは、中々ないと思います。自画自賛も承知で誤解を恐れずにお伝えすれば、これは正直な気持ちです。さらに言えば今回塗装しているのは、一級塗装技能士の上の資格、「塗装指導員免許」の川口です。その川口が緑区にて塗装した画像です。使用した塗料は外壁と...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
藤沢の外壁塗装、一級塗装技能士による耐久性をアップさせる下塗り。
藤沢市での塗装作業です。 一級塗装技能士の職人が光輝く外壁へと塗り仕上げる様子。 是非、ご参考にご覧ください。 他、詳しい作業内容はこちらから。 （続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
光り輝く一級塗装技能士による高級塗料の3度塗り
ご無沙汰です。 横浜市旭区で一級塗装技能士が光り輝く外壁塗装に蘇らせるようすをぜひご覧ください。 見積もり内容も含めたくわしいページ。 カラーベストコロニアル屋根は、熱い太陽熱を跳ね返す遮熱塗料のサーモアイを使用。 壁は一流メーカー・日本ペイントのシリコンセラミック塗料。 クサビ足場、2液シールとシール専門職人による最高の組み合わせで施工。 軒天の雨漏れもちょっとした漏水試験によって確認...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
横浜市にて外壁塗装施工後、10年目の家を検証。
横浜市にて外壁塗装施工後、10年目の家を検証。 当時、業者選びに苦労した判断は正解だったのか? 1年後、4年後、7年後、10年後の経過状況を報告。 塗装前、外壁は白っぽく色あせて、破風板は木の素地がむきだしになるほど塗装がはげてボロボロ。 外の階段はさびが発生。 お客さんの話によると、それでも他の業者にお願いして5年前に塗装とのこと。 外壁はサイディングでもなくモルタルでもなく、家の中で...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
60万円大幅値引きの戸惑う外壁塗装
Q＆A欄にて、文字数制限のためきちんとした回答をさせていただくことができませんでしたので、コラムを利用して、回答させていただきます。 以下、相談者のご質問です。 外壁塗装で迷ってます・・ 大手ハウスメーカーから見積もりをとりました。 大体似たりよったりの金額でした。 水性シリコンセラミックという日本ペイントの塗料での見積もりです（我が家は築１９年の木造です） さて、本日近所で外壁...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
4年前に3度塗りした家の状況。
4年前に3度塗りした家の状況です。 記録では2008年8月に塗装。 この動画は、4年後の2012年11月に撮影しました。 模様の高低差があるザラザラ、凸凹表面の外壁は、汚れが目立ち、カビも発生しやすくなる。 塗料の持つカビ・汚れ防止機能を高め、きれいなままの家を維持させるためには、濃厚に塗る必要がある。 ただしザラザラ凸凹(スタッコ、リシンなど)の外壁は、ただの平面を塗るの比較して、多...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
横浜の外壁塗装 ①コーキング・屋根下塗り編。
横浜市青葉区梅ヶ丘にて、濃厚たっぷり塗装の3回塗り。①コーキング・屋根下塗り編。 続編はこちらです。②屋根中塗り、外壁上塗りまで編 ③外壁、屋根仕上げ完了編 家の仕様は外壁サイディングと屋根はコロニアル(カラーベスト)屋根。カビ、コケびっしりの屋根を、高圧のジェット洗浄によりきれいな状態に。シーリングは家全体をくまなく施工。 屋根の雨押さえトタンをハイポンファインで赤さび色にて下塗りし、スレ...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
横浜の外壁塗装を行う塗装職人の紹介ビデオ動画
塗装職人の紹介ビデオを作りました。 DIYとはすこし関係ないですが、 時間をかけて作ったのでぜひ見てみてください。 横浜の外壁塗装を行う塗装職人の紹介。 神奈川県免許塗装指導員や国家資格の一級塗装技能士がそろった業者です。 最新塗料と行政機関認定の技術で家を頼もしく蘇らせます。 株式会社塗装職人 無料お見積り・ご相談 0120-382-361 土日無休 9寺～20時 ...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
ペニーオークション。外壁塗装でも被害!?
ニュースで見た芸能人によるペニーオークションのなんやらかんやら。詳しいことはわかりませんが、要するに知人に頼まれて、買ってもいない商品を安いや物がいいとかをブログで発信したらしい。知人に謝礼をもらっていたとかどうとかということも言っていた。詐欺だなんて、少し大げさに思える表現も・・でもCMの場合はどうなんでしょうか・・実際に自分がCMに出ている商品を、実生活でも使っているのかということを考える...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
賃貸と持家どちらがお得、の購入のメリットは本当?
住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
塗装をするのに、最適な季節は？
塗装をするのに、最適な時期はいつですか？と言う質問を良く受けます。 トーシンリフォームに関して言えば、一年間、同じ品質を提供できると断言できますが、一般論ではどうでしょうか？ 季節ごとの問題点を挙げてみます。 春 風の強い日が多く、工事が中断する事があり、工事期間が伸びる事がある。 また、風により、塗料の飛散、仕上がり面の埃の付着が心配です。 ３月は決算前で、駆け込み需要が...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
新築から何年で塗装するのが最適？ ～サイディング編～
以前に、モルタルの外壁の場合は、新築から５～６年で、全面の塗り替えをする事が理想的ですと書きましたが、サイディングはどうでしょうか？ サイディングは、新築の営業マンの大袈裟トークを聞いて、サイディングは塗装しなくていいって考えている方が非常に多いです。実際には、塗装は必要です。 今の模様が気に入っていて、違う色に塗り替えたくない場合は、クリアー塗料を塗ることになりますが、クリアーですから、汚く...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
大家さんとＦＰのマンション経営．６ 修繕サイクル
大家さんとＦＰのマンション経営.６は修繕費についてお話します。
建物や、設備品の寿命と、交換コストを考慮しないと当初の収支計画の作成や、利回り計算すらおぼつかない物です。単純に利回りの良い中古物件が出ていて、購入したところで各部の損耗度合いも入れて将来の修繕費用も考えた上でマンション経営をする事が必要です。メンテナンス不足は入居率に影響を与えます。思わぬ出費が現実化する前に正しいい修繕計画を立て...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
自邸改修記45…外壁塗装が始まる
●2010年8月7日（土）
ようやく本来のメイン改修である塗装工事が始まる。まずは、高圧洗浄。とにかく暑い日が続いている。裸で水仕事をすれば良いと思うがレインコートを着てはじめた。エンジン式の高圧洗浄機は爆音がものすごい。近所迷惑になるなるなあと近隣に申し訳なく思いつつ。3時間程度で終了。新しく外壁を造り直した方の棟は塗装が始まっている。旧外壁色は「カラシマヨネーズ色」新しい色は「ビターチョコレ...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
自邸改修記32…職人として参戦
●20100年7月20日（火）
改修スタート時は、木部の改修と外壁塗装だけの予定だったが、足場をかけなければできない工事はこの際是非やろうという一大決心をした。そのため大工2人とマ ルチプレイヤー1人（計6万円/日）に任せてばかりでは、お金がどんどん出て行ってしまう。いつもの仕事のように、設計してあとは現場監理だけというスタ イルではフトコロが痛い。なので、設計して、現場チェックして、指示して...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
雨漏りチェックポイント
お家の雨漏りは大丈夫ですか？雨漏りチェックポイント
弊社のもう一つの顔として「雨漏りレスキュー」という屋号が存在します。気になる方はインターネットで検索してみてください。インターネットからの問い合わせは月に平均して30件ほどです。そのうちのほとんどが私、武藤が担当して診断に伺っております。トータルで200件以上の雨漏りの現場を見てまいりました。勿論1度の作業で止まらないお家もありました。それでも...（続きを読む）
- 武藤 雅之
- （エクステリアコーディネーター）
自邸改修記05…最終計画
2010年6月19日（土）
築14年目。まだまだ住宅ローンが20年残っている。住宅ローンが終わってもしゃきっとしていてもらいたい。定期メンテナンスは大切だ。
いよいよ来週から外部の改修工事が始まる。今回の改修ポイントは、足場をかけないと工事ができないところの補修がメイン。木部の改修と外壁塗装。
木部は、木製サッシュまわりの改修とベランダの造り替え。夜露があたる木部は10年で改修する必要がある...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
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