サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 バツイチ同士の再婚はお相手の気持ちや境遇がわかり、結婚生活の現実を知っているので、初婚同士の結婚よりも上手くいく可能性が高いと言われています。 再婚同士だと、お互いの結婚歴に引け目を感じることがないというメリットもあります。 しかしお互いが前の結婚相手と比べたり、過去の反省を活かせずに同じ失敗を繰り返すデメリットもあるので、その辺は気を付けたいところで...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日も、 前回のWEBセミナーの際に いただいた質問に答えます。 先日のセミナーでは、 NISAを活用して資産を作りましょう という話をしたので、 こちらの質問があったのだと思います。 Q：どの証券会社でNISAを開いたら良いですか？ A：私は、楽天証券かSBI証券が良いと思います。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

前回、マッサージピールでもちもち弾力のある肌、ハリのある肌になれる、さらに美白もできる！ということを書きましたが、マッサージピールのメリットはこれだけではないんです。 マッサージピールは表皮にはまったく作用しないので、季節を問わずいつでも気軽に受けられます。グリコール酸やサリチル酸など表皮をはがしてしまうケミカルピーリングは、どうしても紫外線に対する影響が心配になってしまいますが、マッサージピ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

「ケミカルピーリング」でネットで検索すると、いろんな情報が出てきませんか？　似たような効果がかかれてあるわりに、使う薬剤は美容皮膚科さんによって違ったりして、どれがいいのか迷ってしまったことはないでしょうか。 ケミカルピーリングで使う薬剤にはいろんなものがあります。 医療機関で使われるのは、一般にこういった薬品です。・グリコール酸・サリチル酸・トリクロロ酢酸・フェノール 上から順にだんだん作用...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

投資マンションにカモられる20代のサラリーマン マンションの住戸を買えば家賃収入や売却益が得られるという触れ込みで、不動産投資の専門業者が投資マンションの勧誘をしていますが、近年では20代のサラリーマンがこの投資マンションにカモられています。   ★都心ではワンルームが主流を占める 国民生活センターの相談事例によれば、 「投資用マンションをしつこく勧誘され、不動産会社が怖くて契約をし...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

佐竹悦子です。 楽しませる心理になるタイプに対して、不思議な人というイメージを持つ場合は多いでしょう。 サービス精神がとても旺盛なので、自分よりも他人を優先してしまうこともある性格。 楽しませる心理は、特定の人の笑顔を見たい時に働くことが多いのです。 例えば好きな女性が近くにいたら、相手を笑顔にさせられるような行動をする男性も。 また自分がプラス思考を心がけるために、楽しませる心理になる時...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

 しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚したいと思っても出会いがなければ先には進めませんので、出会いを求めるために縁結び神社に行く人も多いです。 とくに占い好きな人は多く神様に頼りがちですが、本当に縁を結びたいなら仲人にお願いするのが一番です。 男女を問わず、基本的にご縁は自分で行動して結んでいくことが大事になります。 結婚したいけど出会えないと焦りに変わっていき、自信を見失ってしまうと...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

おはようございます、今日は東京大学創立記念日です。 実は、いまだにどこにあるのかよくわかっていません。 金融機関との付き合い方についてお話をしています。 複数の金融機関と付き合うことのメリットについて触れました。 小さな仕事をしていくためには、地域系の金融機関と付き合った方が良い。 これについては、ある程度の確度をもって、オススメすることができます。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は大仏の日です。 色々な意味で、信仰も価値をもつ時代だなぁ、と。 金融機関との付き合い方についてお話をしています。 こちらから接触することを心がけることが重要であると触れました。 この日常的なやりとりが、昨今のような緊急事態にあって、改めて価値があるのだな、と。 ここ最近、一部のお客様から試算表（簡易決算書）の作成を依頼されるこ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

鼻ヒアルロン酸は当院で1番件数の多い治療かと思います。 鼻ヒアルロン酸の良いところは、 例えば日常の合間などに手軽に受けられるダウンタイムがほぼない。かなり希望通りの形になる。自分がどんなデザインが似合うかがわかる鼻の凹み、左右非対称などの細かいところ直せる。 などです。 デザインがとても大切です デザインで考えるべきは、 太さはどうするか横からみえるの鼻の形はどうするか鼻のどこから高くす...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 自衛隊と言えば安定した職業の代表とも言える公務員なので、お見合い相手の候補として女性から人気があります。 公務員には都庁や県庁、警察官などさまざまな仕事がありますが、そんな中で最近婚活女性の間で人気が高まっているのが自衛官なのです。 安定した公務員は婚活市場での人気職業のひとつですが、自衛官は他の公務員と比べると出会いが少ないので狙い目の職業と言えます...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

感染予防対策のため、「３つの密」を避けてオンライン講座をスタートしました。そのメリットは、１．出かけないから移動時間と交通費が節約できる２．短時間でしっかりと学べる３．自宅で昼食がとれる４．講師とのやりとりが「密」に行える５．外出自粛の最中に資格がとれる 無料でダウンロードのできるZoomを使った講座なので難しい操作がいりません。 地域を超えて受講できるのもメリットのひとつ。以前は飛行機や夜行...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

佐竹悦子です。 最近はアウトドアの趣味よりも、自宅で読書をしたりネットサーフィンをしたり、手軽にできる物ごとが増えていますよね。 特にネットサーフィンは、インターネットがつながる環境さえあれば、効率的に趣味の時間を楽しむことができます。 疑問なども調べればすぐに解決できるため、とても便利だといえるでしょう。 しかしずっと同じ姿勢で電子機器を見ていると、身体に負担がかかったり目によくなかった...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 婚活といえば、昔は親族から勧められるお見合いが主でしたが、最近は自分で結婚相談所に登録したり、婚活パーティーやアプリを利用する人が増えてきました。 とくに婚活アプリは人気で、スマホさえあればすぐに登録することができるからです。 結婚相談所は足を運んでヒアリングを受ける必要があり、街コンや婚活パーティーもある程度の人数が集まらないと開催までこぎつけること...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！   遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

せっかくなので、しのぶ皮膚科でできる注射・点滴メニューを丁寧に解説しようと考えていたのですが、その前に、以前に書いたことの続きをちょこっと補足しておきます 前回は同じ美容系でもクリニックでの治療は効果が高いというお話でしたが、もうひとつ、安全性についても書いておきますね クリニックで使われている薬や機器は、基本的に厚生省に認証されているものです。保険治療でも使われるものということで、いわば国の...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 最近は結婚するのが難しい時代ですが、結婚するといろいろなメリットがあります。 最大のメリットは好きな人と一緒に生活ができることで、それはただ一緒に居たいだけの同棲とは違います。 法に則った婚姻は周囲にも正式なパートナーであることが認められるので、恋人以上の深い絆で結ばれるので安心です。 毎日同じ空間で生活することができる安心感は何物にも代え難く、好きな...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

　 こんばんわ本日は、福岡にてビジネスセミナーの講師でした  　高めた専門知識や技術を価値に変え、より多くの方に高い価値を提供し続ける為には、ビジネス力が必須   そして、ビジネス力の土台となるのは、情報リテラシーと思考力！ということで、はじめに思考力などについてお話をさせて頂きながら、ビジネス力向上の為の考え方をシェアさせて頂きました 　ビジネスというのは、お客様や社会のお困りごとを解...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 婚活が上手くいかない人や、一人でパートナー探しをするのに不安を感じている人に、オススメなのが結婚相談所です。 お相手探しから、結婚にいたるまでを、プロがしっかりとサポートしてくれるからで、とても頼りになる存在と言えます。 そんな結婚相談所を選ぶときは、いくつかのポイントがあり、まず登録者数の多さより、お見合い件数の多い所を選ぶことです。 大手は登録にかかる...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【住宅購入世代の方向け】ＦＰが教える賃貸併用住宅を活用した相続対策セミナー 自宅と賃貸住宅が併さった建物のことを“賃貸併用住宅”と呼びますが、賃貸併用住宅を建てる目的としてよく聞かれるのは、毎月の賃料収入を得ることで、住宅ローンの負担を減らすことや、定年後の収入確保のため、節税のため、万が一の時の家族の収入確保のため等があります。 しかし、実は賃貸併用住宅を建てることが将来の相続対策としても...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  「片付けが苦手」と思い込んでいる方多いのではないでしょうか。 片づけが苦手＝片付けの体験不足だと、感じます。 いろんな片付けの方法で片付けをすることで体験が増えて、得意にはならなくてもある程度はできるようになります。  そして何より、片づけない事のメリットを多...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）