オフショア投資について

最近、友人の紹介で、オフショア投資の勧誘を受けました。色々な会社があって、色々な商品が買えるようなのですが、今回のお話は海外のファンドを毎月積み立てで買うようですが、利回りがとても良いという説明でした。新聞などを読む限りでは、右肩上がりの成長を続けるファンドが存在するとは思えません。そんなことであれば、全員投資しますよね？海外では当たり前、のような事を言われましたが、ＡＩＪの…

買取か解約か

素人が手を出すべきじゃなかったと後悔してますが勧められるまま6年程前に財産３文法を200万（158.6999口）購入、当初は単価12407円、分配金80円。　現在は単価4730円前後、分配金50円。暴落しています。買取か解約か暫らく様子を見た方が良いか。1/3～1/2ずつ減らすべきか、どうしたらよいでしょうか。

海外転勤に伴う既存証券口座の取り扱い

今後、海外に転勤することとなりました。そこで現在使用している証券口座をどのようにすべきか悩んでいます。現在特定口座を使用していますが、株式低迷の中、含み損が生じているためできれば、休眠口座扱いにして海外に行きたいと考えております。そうしたことは可能なのでしょうか？

満期になった豪ドルの預け先

まとまった金額の豪ドルが満期を迎えました。もちろん、為替で大きな損失です。このまま、豪ドルで、増やし、円安の時を待ちたいのですが、現在の銀行でも３年、５年という商品を勧められています。こんなご時世ですから、大手の銀行ではないので、保険機構の対象外だし、心配です。大手の銀行に変えたほうがいいでしょうか？ただ、為替の手数料が高いです。また、債券等の方がよいでしょうか？できればアド…

中古アパート併用住宅の購入について

初めまして。不動産投資に興味があり、ご質問させて頂ければ幸いです。今までずっと賃貸で暮らしてきて、近頃、不動産投資に大変興味を持ち始め、最近、色々と物件を見ていたら、近所で中古アパート併用住宅を見つけました。現在は賃貸暮らしで子供も大きくなってきているので、マイホームは欲しいと思っていました。ただ、高額な投資になってしまうので悩んでいます。どうか、アドバイスいただけると幸いで…

購入すべきかどうか迷っています

２００６年に１ドル１１２円で元本保証のヘッジファンドを購入しました。運用利益と元本が取れるという建前でしたが、リーマンショックで運用に失敗。現在、運用は停止中。元本は２０１６年に１００％返却で、今９２％まできています。今推奨されていますのは、元本の９２％を売り１０年物の三井住友海上ドル建てコーラル債購入。７％の利率です。投資初心者で言われるままに買ってきましたが…。推奨通り購入…

持っている投資信託を解約すべきかどうか？

現在もっている二つの投資信託を解約すべきかどうか迷っています。持っている投資信託は・通貨選択型エマージング　ボンド　ファンド（ブラジルレアルコース）（大和住銀）・ダイワ/フィデリティ・アジア・ハイ・イールド債権ファンド（ブラジルレアルコース）（大和投信）です。どちらも1000円～1300円も基準価格が落ちてしまいました。まだ購入して3ヶ月ぐらいです。以前投資で大失敗してしまった経験があ…

塩漬けの米ドル預金

金融にはまったく素人です為替差益でちょっとおこづかいでも稼ごうと１ドル97円のときに1万ドルを買いましたすぐ円転するつもりだったのですがどんどん円高になってしまいそのままになっています一方証券会社から米国国債（ストリップス債）などを買ったらどうかと勧められています当面使う予定のお金ではないので長期保有は可能ですが、これ以上損をしたくない気持ちがありますそこで質問ですが１．保有して…

不動産投資物件の取捨選択について

４０代前半のサラリーマンで年収１２００万程度、手持ち資金１０００万程度、不動産賃貸業を副業としてしています。下記４物件を所有していますが、Ａの物件が固定資産税を除いてもキャッシュフローがマイナスになっており売却すべきか繰り上げ返済するべきか検討しています。Ａ.　都内分譲　平成1２年購入、購入時３７７０万円。現在、築１１年、１４２０００円にて賃貸中。３５年ローン固定金利４％、返済 …

投資用ワンルームマンションの今後について

神奈川県在住の35歳男性です。平成19年に東京都墨田区に2件の新築ワンルームマンションを購入致しました。不動産投資は知識もなく、「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいました。購入した会社が倒産し、無駄に金を払ったり、すでに購入時より家賃が下がり孫子化しておりません（月５万のマイナスです）。正直なところ今後の見通しが良くわかっ…

資産運用について

こんばんは。30代の独身女性です。現在自分が勤めている会社で積立てた外国株が750万円、ネット銀行の定期預金（1年）に750万円、普通預金に60万円あります。株は3%以上配当が出てますが、為替差損で100万円ほど目減りしている状態です。今は安定した収入もあり、月々20万円以上貯金も出来ているので、もう少しバランス良く運用したいのですが、アドバイスいただけないでしょうか。外国株は一部売却して他に…

外国債券購入について

こんにちは外国債券について質問させてください。60代の老後資金を投資信託、外国債券で運用を考えています。投資信託は600万　すでに持っています。海外債券は1000万はアメリカ、オーストラリア、ユーロなど分散し10年前後の償還ぐらいの外国債券の購入と考えています。証券会社にいったところ、11年ものの米ドル建債権　利回り2.58%よりも残存期間約30年 の米ドル建債権（ストリップス債）利回り3.34%...

初めて収益物件

初めて収益物件を購入予定です。まず問題は大阪か東京のワンルームもしくは大阪市内のファミリータイプで迷っています。それぞれのデメリットを教えてください。不動産屋は自分の物件のメリットの主張が多くて迷っています。東京の主張は大きな下落が無く将来も人口が減らない。池袋は空室リスクが少ない。35年サブリースで安心。新築で20平米池袋駅徒歩9分大阪ワンルームの主張御堂筋線西中島南方徒歩6分で…

不動産投資　繰上げ返済の優先順位

はじめてまして、アドバイスを頂きたく、よろしくお願いします。資産運用として、不動産投資をしています、ワンルームマンションを数軒金融機関からのローンを利用しています。繰上げ返済を考えていますが、優先順位はどのように考えるのがよいかアドバイスをお願いします。繰上げ返済の優先順位の高い順番で、１．金利が高い物件２．金利が低いが、返済期間が短い物件３．金利が高いが、返済期間が長い物件…

外貨ＭＭＦについてお尋ねします。

全く初めてですが、どうやら現在円高で、持ち直しつつはあるらしいのですが。。。外貨が良いのかなと思っています。１．円高と世間がいっているのは、米ドルにたいしての事で、今はドルが買い時と考えればよいのでしょうか？２．為替をみると豪ドルは、円高なのが円安なのがよくわかりません。教えて下さい。３．円高で有れば、ドルコストしてる内に円がどんどん安く戻っていきそうなので、資金を有る程度今…

世界銀行発行南アフリカランド建ディスカウント債券について

証券会社に勧められ複利年6.02%年利率0.5%売出価格は額面の69.21%満期7年それと同等のバークレイズ発行の債券を合わせて3千万円分購入。強引に勧められ今になって後悔しています。私は株、投資信託、債券に関してはど素人です。相続という事で今まで知らなかった事に直面する事になりました。日経を読んでもランドに関してはほとんど載っていませんし、ネットを見てもマイナーで危険な債券と書いてありました…

マンション売却後の確定申告について

平成22年1月に購入したマンション（売買価格が1,600万円で、諸経費込みですと約1,700万円）を平成２４年の今年売却することにしました。不動産仲介のもと1,500万円で売却（仲介手数料差し引くと手元には1,450万円程度です）することが決まり、今は相手の住宅ローンの本審査の結果待ちです。今回、手続き関係で不動産屋さんの担当者の所に行ったら、確定申告は売却が購入時より低くても必ず必要ですと言われ...

中古住宅の購入について

夫婦共有名義の中古住宅を購入するにあたり、売主様から夫婦別々の口座に振り込んで欲しいとの依頼がありました。共有名義の場合別々の口座に振り込まなければならないのでしょうか？

確定拠出年金

主人の会社の話です。今年になってから会社から支給される退職金をある会社で拠出年金として運用すると説明がありました。その商品の説明とざっと拠出年金についての説明がありましたが主人である当人も困惑気味です。・知識が乏しいため運用に不安がある。・説明から半月ほどで商品を選ばないといけない焦りがある。普段の仕事もあるためなかなか勉強もできずどうしたものかと悩んでいます。説明を聞く限り…

投資信託について

主婦です。５、６年前から銀行の勧めで、無知のまま投資信託を始めました。グローバルソブリンと、財産3文法ファンド、二つで２００万円です。　配当金が、毎月安定して入るので安心していたら、今月説明で、評価額が、半分に下がっている状況を知り、落ち込んでいます。　投資は、長い目で見たほういいとういう方もいますし、すぐ、解約を勧める方もいます。　　素人なので、迷っています。良いアドバイスを…

投資信託の扱いと今後の運用について

初めまして。既に持っている投資信託について、今後どう保持すべきかをアドバイス頂きたく投稿しました。どうぞよろしくお願いします。保持している投信は以下の通りです。どちらも2008年10月ごろ、100万円分ずつ、計200万円で購入しました。■グローバル・ソブリン・オープン（毎月決算型）・時価：約65万円（保有数135.0050、今日の基準価格4795円）・今までに受け取った配当：約15万円（毎月472...

リノベーションマンションの売買価格について

築３０年の古いリノベーションマンションを購入することに　なりました。　投資用のワンルームタイプです。　賃貸収入を得る予定です。長期保有予定です。　売買価格１０百万円で　契約書の備考欄に　「代金の内訳　給排水工事・内装工事代金として２百万円」　　とリノベーション代金を記入して貰おうと思っています。　　理由…築３０年で経費としての減価償却がすくないので　　　　給排水工事代金は確か１…

資産管理について

父が無くなり、それまで主に父の給与収入で生活していた生活スタイルを変えていかなければなりません。そこで、相続、年金、資産運用、納税等をからめた相談をしたいのですが、どちらを伺えばよいのかわかりません。ＦＰの方の事務所でしょうか？銀行でしょうか？一般的に言って、多くの方は何を基準に相談する相手を決めているのでしょうか？

海外での資産運用

はじめまして。現在、アメリカ在住の夫婦です。（夫29歳、妻29歳、子供なし）結婚2年目というこで、資産運用に関してはあまり考えることなくこちらに来てしまいました。貯金もそろそろ貯まりはじめ、資産運用について色々調べていたのですが、海外在住では新しく銀行や証券会社に口座を開くことができないということがわかりました。そこで、海外在住の場合、どのように資産運用するのがいいのかをお聞きした…

お金の勉強

45歳　専業主婦です。よろしくお願いします。ここ10年、ドンブリ勘定の家計、預けっぱなしの定期預金…子育ても一段落したので、お金について勉強を始めたいと思っています。図書館で本を借りたり、ネットでマネーセミナーを検索してみたりしていますが専門用語も多く理解できないことも。資産運用や今後のマネープランなど、お金についての知識を、基礎の基礎から学ぶには、どのようなことから始めるのが良い…

SBI債について

SBI債（３年）を薦められて検討していますが、 倒産リスクが心配なのですが、この会社はそんなに心配しなくても大丈夫な会社でしょうか？１年ものは非常に人気があって入手困難のようなので、３年ものが簡単に買えるなら買った方がよいとも思うのですが、頻繁に高金利の社債発行をしているのは大丈夫なの気になります。今よりもっと世界の情勢や景気が悪くなったとしても、人気があるということは、それほど…

円高、ユーロ安の今の運用オススメは？

ニュースを見てると、円高で円買いが進むとか有りますが、意味がわかりません。初心者にも解るように教えて下さい。円高だと、外国為替を買う方が得だとおもうのですが。。又運用のオススメも教えて下さい。よろしくお願いします。

長期運用の長期とは

投資信託をはじめました。窓口の方の説明では、投資信託は基本的には長期持つことによって、安定した利益となる。とおっしゃっていました。1年前から投資信託をしている友人と一緒に窓口へ行ったのですが、上記のようなことを言ったにもかかわらず、同席した友人に「1年間なんにも売り買いしていないすか？この商品なんかは、もう売却して利益確定してもいいと思いますよ」と言っていました。どうも矛盾して…

父の遺した投資信託

亡くなった父が、投資信託を持っていたことが分かりました。基本的には処分したいのですが、本人がいないのでどういう手続きをすればいいのか悩んでいます。例えば、本人の家族である証明書か何かを持って販売会社に行ってさっさと解約すればいいのか。あるいは、まずはとりあえず家族の誰かの名義に変更しておいて、新しい名義人が改めて都合のいい時に解約なりの手続きをするといった方法がいいのか、など…

グローバル・ハイ・イールドの売却について

50歳の専業主婦です。野村グローバル・ハイ・イールド債券を保有していますが、売却を考えています。2010年8月に手数料込みで円コースを５００万円、同じく資源国コースを600万円で購入しました。毎月の配当に惹かれたのと、税金を引かれたくないのとで、国債と銀行の定期からの切り替えです。当時は多少のリスクは覚悟していたものの、分配金に特別分配金と普通分配金があるのも知らず、また現在のように世…

投資初心者に役立つ本３冊は？

はじめまして。２０１２年から投資を勉強・実践していきたいと思っています。まずは投資信託から始めていきたいです。とはいえ、まったくの素人です。初心者にわかりやすく書かれた投資の本・２冊＋イラストや図解で書かれていて、実践にも役立つ本・１冊を探している最中ですが、何か良い本はないでしょうか？

投資信託の売却について

はじめましてよろしくお願いします。ＡＬＬ　ＡＢＯＵＴ　ＰｒｏＦｉｌｅの利用の仕方が間違っていたようなので、こちらで質問をさせて頂きます。株の電子化の時にお世話になった証券会社の人に勧められて投資をはじめました。現在１、ドイツ復興金融公庫　ブラジルレアル建て債券（円貨決済型）　年利8.90２、中華圏株式　チャイワン（毎月分配型）３、アメリカ株　サンテックパワー４、ゼネラルモーターズ…

海外転勤前に外貨で運用

来年の４月からドイツに転勤となりました。４，５年は海外在住となるため、その期間中に資産運用をしようと思いました。運用資金は200から300万です。しかし、どこの証券会社・銀行も海外在住者の取引を制限しており、検討を重ねた結果外貨での運用がいいかなと思いました。当初は外貨預金を考えていたのですが、手数料は勿論ですが、それ以上に差益が20万を越えた際20％の税金がかかることが収益率にインパ…

親戚に株を売却。証券会社を通さないメリットはありますか

上場株を売却しようと思っていますが、親戚が自分に売って欲しいと言います。手数料がかからないからその方がいいだろうとのことですが、税金などもあると思いますが、証券会社で取引をしないメリットはあるのでしょうか。親戚に売ったとして、私に、親戚にそれぞれどういうお金が発生するのか親戚に売却することが、お互い（私・親戚両方に）得策なのか教えて下さい。よろしくお願いします。

積立預金と定期預金について

初歩的な質問ですみません。積立預金について質問です。定期預金の冬のボーナス金利にあわせて、積立預金から定期に切り替えるのとそのまま積立預金をしていくのは、将来的にはどちらがお得なのでしょうか。また、ボーナス金利の時期にはじめてた積立預金も何口かあり、今まではそのまま積み立ててきました。現在の積立預金の金利より、ボーナス金利の方がよいのですが、こういった場合は、今までの積立預金…

グローバルソブリンの今後について

８年ほど前に、グロソブを１４００万購入しました。その時の基準価格は、８０００円程ありましたが。現在は、4000円程になりました。毎月分配型で年金の足しにと購入したのですが成果ガあがりません。グロソブは。ユーロが。かなり、影響されると聞いております、最近のヨーロッパ経済事情を見ると不安です。現在分配金が５６０万と元金が８２０万でこのまま持ちつづけるとまだまだ基準価格が下がりそうです…

投資信託

現在保有の投資信託の売却を考えています。かなりの損失が発生しますが、保有していても上がってゆく可能性が無いと思われるのですが皆様の知恵をお貸しください。グローバル・ソブリンニッセイパトナム・グローバル好配当株式ピクテ・グローバル・インカムりそなBRICKSプラス　以上の４銘柄の信託を保有しています。　宜しくご指導下さい。

米ドル建て個人年金の満期を迎えます

５年前に加入した米ドル建て個人年金が満期を迎えます。円高になりこのまま、円で受け取るとかなりの損になります。担当保険会社の方は、円で受け取らず、豪ドルでまた個人年金に預け替えたほうがいいとアドバイスされました。政府の介入もあり、これ以上の円高はないだろうとのことです。担当の方のアドバイス通りにした方が無難でしょうか？それとも他にもいいアイディアがありますか？いろいろ考えてから…

南アフリカランド　割引債

証券会社から、１０年の割引債　南アフリカランドを勧められています。最小で１００万ランド　で５６．１６%の単価です。１０年経ったら、１００％で受取ということですが、為替リスク、南アフリカランドの安全性、発行体はアフリカ開発銀行とのことですが、１０年先にどうなるか、今の世の中をみていると不安で買うことをまよっています。サブプライムローン前に買った投資信託を保有で、その損を補填するた…

貯蓄方法

はじめまして。30代独身女性です。今後のことを考えて貯蓄方法を相談させていただきたいのですが・・・日本の利率が悪いし、円高なので、最近外貨に興味をもってきました。金額：200万期間：長期でも短期でも可外貨預金外貨MMFFIXどれがいいのか分かりません。説明を色々読んだのですが、なんせ初心者なので、あまりよく理解できませんでした。外貨MMF、FXは円安になって、自分で換金したいとなったら、すぐ…

今保有の投資信託をどうすればいい？

小2の息子が一人いる43才の専業主婦です。家族名義の資金とは別に結婚前の個人名義資金で以下のような投資をしています。しばらく前までは、定期預金や個人向国債で運用してましたが、昨年以降、証券会社の方から勧められて、投資信託と株式を購入しました。ところが、今、100万円を越えるマイナスになってます。基準価額が毎日チェックするたびにどんどん下がっているので、どうしたらいいのか・・・。とり…

金（ゴールド）への投資について

お知恵を拝借できればと存じます．宜しくお願い申し上げます．現在，資産運用を考えており，現金貯金の一部を「金」に投資しようと考えております．（年齢や資産状況はまとめて補足に追記させて頂きます．）以前に個別で現物株をやっておりましたが，やはりトータルでプラスにならず，また比較的手堅く，収益を上げられると考えていた指数連動型ＥＴＦも，現状の世界の株式の状況や日本経済の状況からすると5…

ワールドリートを買ったのですが、今、不安で不安で・・・・

半年後に暴落するなどつゆほども考えずに銀行さんの進めるがまま、この投資信託を７００万弱で買いました。これが初めての投資体験でした・・・。まさかこんなに値崩れするなんて。月々の分配金はまだ出てますがいつ配当が終わり、紙くず同然になってしまうのかと不安で不安で仕方ありません。今のうちに元本割れ覚悟で売り払ってしまった方が得策でしょうか？どうか、よろしくご指導願います。

老後の生活資金として良い資産運用方法を教えてください。

老後の生活資金として良い資産運用方法を教えてください。転職経験や厚生年金に入っていないバイトの期間が多いので、公的年金が期待できません。生活費を補えて元本割れしない金融商品の詳細を教えてほしいです。 老後の生活資金・資産について考えています。現在48才、独身女性で子供はいません。両親と同居中です。特に持病はなく、がん家系でもないです。医療保険には入っていませんが、病気になった時用…

４５歳　現在　主婦。自分名義の資産運用

４５歳女性。離婚を視野にいれています。今後の自分のしあわせのために、資産運用方法をアドバイスくださいますか？現在1　都市銀行　普通預金　１２０万円2　証券会社　ハイ　イールド債　３２００万円　　　　　　日本株（２銘柄）　約２００万円　　　　　　投信（１本）　　　約１００万円3　生保　　　年金型貯蓄　　　　５００万円加えて、財産を保全したい。隠し口座など、具体策を教えてください。ま…

資金運用について

以前、国債について質問させていただいたものです。500万円ほどの資金にしばらく手をつける予定がないのですが、銀行に寝かせておくのはもったいないということで運用を考えていて、国債について検討していました。今回、地元の地銀から明治安田生命の一時払い特別終身保険を勧められました。3年目までは返戻金が支払額を下回りますが、それ以降10年目までは支払額と同額、それ以降は利率が上がっていくとい…

円高で大損の外貨貯金（米ドル）をどうする？

１ドル＝１３５円に時代に銀行に薦められるまま、５００万円の三ヶ月定期の米ドル買いか貯金をしました。現在、３５０万円ぐらいです。このまま塩漬けにして置くしかないのでしょうか？悩んでます　定年退職したばかりの６０歳の男性より

投資信託を保有し続けることのリスクについて

去年より年収が半減し、投資信託の配当金（分配金）を生活資金の一部とし、さらに預貯金を取り崩して生活しています。（参考情報）　家族構成　私（契約社員）、妻（専業主婦）、長男（会社員）、長女（私立大学１回生）　金融資産　預貯金　1,000万円　　　　　　社債　　　200万円　　　　　　投信　　　以下のとおり　将来の退職金なし。ローン　ゼロ。長女学費残り３年支出リーマンショック以降、投信の…

投資の割合について

31歳実家暮らし独身女子です。現在の収入は手取り23万（ボーナス無し）です。そのうち個人年金保険に2万円、貯金を9万円してますが、貯金のうち1万～2万を積み立ての投資信託を始めようかと思っています。個人年金は東京海上のもので、定期預金口座を作りに行った時、銀行員に薦められ、あまりよく分からず加入してしまいました。投資は20代半ばから始めてましたが、株で150万程度の損失を出したので株はもう…