我が家の収納について

こんにちは。現在２５歳のフリーター（女）です。今住んでいる実家について相談があります。とにかくモノが多く、すっきりとしないのです。自分の部屋は、なるべくモノが少なく、すっきりと片付けることが出来たのですが、どうしても他の場所（キッチン、家族の引き出しの中、押入れなど）がごちゃごちゃしていて落ち着かないのです。私が鬱を患っているので、余計にそう感じるのかもしれないのですが･･･。私…

住宅ローン終了後の資産運用について

結婚して丸１２年で、小学1年と保育園に通う２歳半の男の子二人がいます。結婚と同時に住宅を購入し、繰上げ返済などを続け、今月で月９万の住宅ローンが完済しました。今まで定期預金などは特にしておらず、今後浮いてくるこの９万をどのように配分して預け入れや運用していけばよいかと思っています。私は３７歳、正社員で勤務しており手取り１９万の収入、主人は３８歳同じく手取り２１万の収入で、ボーナ…

建築基準法

共同住宅に於いて、実際は居室(寝室)ですが採光、換気が取れないので、設計者は納戸として確認申請をを出していますが、寝室として使っていたいたら、使用を差し止められのでしょうか？不運に思っています。

共有の私道の奥で駐車場やアパートを経営できるか？

中古戸建を購入しました。公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。抜け道はなく、突き当たって終わりです。そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。我が家は私道の突き当りです。土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能…

両親が無謀な住宅ローンで家を買わせようとしてきます

はじめまして。まず最初に同じ件で別の所に質問をしている事をご容赦下さい。専門家の方の意見が聞きたいのと状況が以前に投稿した時と少し変わっているためです。まず最初に3１歳の長男である私と、共に62歳の両親が出勤に便利で建物が大きい、条件としては良い一戸建て4棟セット分譲の物件を見に行きました。買う気満々の両親に食いついた仲介業者の営業がどんどん話を進めていきましたが、営業の不誠実な…

駐車場の大きさについて

現在建築中の新居がもうすぐ完成なので、外構どうするかをちょっと考えておいて欲しいと請負会社から言われました。敷地は、南面道路で間口６．５ｍ、道路幅は９ｍです。四角の家で、玄関ポーチ（幅約１．８ｍ）が少し前に出ている形です。道路から南東角の玄関ポーチの最初の階段までは奥行き４．８ｍで、南～南西のリビング掃き出し窓下の踏み台（？）までは奥行き５．３ｍです。私としては、玄関ポーチか…

クローゼット扉のある和室のクロスについて

一戸建てを新築中で、リビングと隣り合う和室（４畳半）のクロス選びで困っています。・壁は大壁で、畳は琉球畳。・窓に障子は入れず、和風のシェードにする予定。・押入は襖ではなく、使い勝手を重視して折れ戸にしたかったので、リビングの建具と同じクローゼット扉（トステムの「エッセン」という色）を付けた。・リビングとの仕切りは、両面ともエッセン色の板張りの３枚引き戸。天井から引き戸の上まで…

住宅契約の取り消し

建売の住宅で、建築中の住宅について売買契約を行ったのですが、頂いた図面と聞いている話が違うことに気付いたので、住宅契約の解除を行いたいのですが、可能なのでしょうか？実際に違うところは、サッシの大きさについてです。腰高（600mm）と聞いていたのですが、図面上では、1100mmの高さとなっています。手すりも何もないところなので、腰高の窓が良いのですが、建築確認では、1100mmになっているようで…

新築の間取りについて

はじめまして。この度、新築することになり間取りで悩んでいます。２階に水回り、リビング、和室、トイレを予定していまして朝の日当たりの良い東側に（南）浴室⇒洗面所⇒通路を挟んでトイレ（北）と並んでいます。浴室・洗面所の西側にキッチン⇒ダイニング⇒リビングと一体型であります。和室はリビングの北側に続いています。　　　　　　　　　北　　　和室　　　　階段　　　トイレ　　　　　　　　　　　…

エコキュートから風呂までの距離

一戸建てを新築計画中です。敷地と家の関係から、エコキュートを置くのにベストと思われる位置にはおけず、そこに置くにはスリムタイプにしないといけないといわれました。そうすると、かなり痛い出費となります。風呂と反対側の空きスペースには置けますが、風呂まで距離があるので、お湯が出るまで時間がかかるといわれました。10メートルくらいあるのですが、実際かなり使い勝手がわるくなりますか。

１階にウォークインクローゼットを配置した間取りについて

こんにちは。　このサイトに初めて書き込みをさせていただきます。失礼等がありましたらご了承ください。　当方は現在、住宅の新築を考えており、まだ土地も決まっていないのですが、よい土地があったら速やかに話しを進めるべく、日夜、間取りを思案しているところです。土地や予算や構造などによって様々な制限が出てくるとは思うのですが、現段階では、希望の間取りをある程度作り上げたいと思っています…

部屋の間取りについて

現在マンションの購入を考えています。子供は現在１人、２人目も欲しいです。４LDKか３LDKで迷っていて、４LDKだと、リビングは１３畳と少し狭いけど、子供部屋は２つ取れます３Lだと２つあって、リビングは２０畳と広いですが、他の部屋が５，７畳、６畳、４，５畳となります。クローゼットです。もう１つは、リビングは１３畳だけど、他の部屋が、７畳、６畳、６畳になりますウォークインクローゼットです…

部屋の間取りについて

現在マンションの購入を考えています。子供は現在１人、２人目も欲しいです。４LDKか３LDKで迷っていて、４LDKだと、リビングは１３畳と少し狭いけど、子供部屋は２つ取れます３Lだと２つあって、リビングは２０畳と広いですが、他の部屋が５，７畳、６畳、４，５畳となります。クローゼットです。もう１つは、リビングは１３畳だけど、他の部屋が、７畳、６畳、６畳になりますウォークインクローゼットです…

LDKの区切りについて

新築の注文住宅を計画中で、現在、プランを練っている最中です。20帖のLDKについて質問です。長方形の土地で、道路は北側、LDKは南側に持ってきます。高台の為、遮る建物もなく、市の管理下で桜の木が既に植わっている好条件です。東南角に縦5460x横3640のキッチン、ダイニングを配し、その西横に縦3640x横3640のリビングを配し、西南角に6帖の和室を持ってきます。キッチン、ダイニングのスペースには...

パピーの防寒対策について。

今月末の予定で、黒パグ♀の２ヶ月のパピーを迎える事になりました。過去に実家で室内犬（ヨークシャーテリア）や外犬（スピッツ、ポインター）を飼っていた事はありますが、しつけや飼育に関しては両親が行っていた為、多少の不安はありますが・・・。迎える準備はじょじょに整えていますが、ひとつだけ決められないものがペットヒーターです。昔は実家ではペットヒーターなど使った事がありませんでした。色…

老後資金

こんにちは現在62歳の父がおり、体調もあまり良くない為自宅で静養しております。現在収入もない為老後の資金について心配しております。そこで御相談ですが、なんとか今ある貯蓄を利用し少しでも増やしたいと思っているようなのですが、どのような商品を利用すると良いでしょうか。やはり一時払いの終身保険などが良いのでしょうか？よろしくお願いします。

８畳正方形リビングダイニングの家具配置

狭いリビングダイニングの家具配置について悩んでおります。古いタイプの社宅に引っ越すことになりまして、LDが８畳の正方形型、北側に４畳の狭いキッチン（縦長）と玄関に通じる扉（北東角）東側は全面壁、南側はベランダに通じる窓、西側にふすま４枚を隔てて６畳の和室となっております。はじめの希望としては、ソファセットとダイニングセット両方を置こうと考えていましたが、狭いため無理ではないかと…

月極駐車場の契約終了について

住宅問題ではありませんが、教えてください。現在、近所で月極駐車場の契約をしています。仲介不動産屋が入っております。11月20日過ぎに不動産屋より　12月末日で契約している駐車場の契約終了の通知が届きました。貸主が土地を売却し、住宅を建てる様です。そのため、他の不動産屋と来年1月1日から借りる契約をすることになっています。今日、今契約中の駐車場の南側の敷地の境界に柵を建てられ、南側から…

キッチンリフォームについて質問です

カウンターキッチンについて質問させて頂きます。我が家のキッチンはフルオープン（横135×高さ130）のカウンターキッチンなのですが、縦長のＬＤＫなのでリビングからキッチンが見えてしいます。また上部に収納スペースがない為、使い勝手が悪いのでセミオープンにリフォームを考えています。セミオープンからフルオープンへの事例は検索すると沢山ありましたが逆の事例はなく、相場が分かりません。業者に見…

SEO対策について教えて下さい

現在、探偵事務所を営んでいます（URL:http://www.fuzoku-soudan.ifno/)。以前にも質問させて頂き、皆様のアドバイスの元、Googleにおいて希望するキーワードである程度上位表示することが出来るようになりました。yahooが今年末までにgoogleのロボットを利用すると知りまして、より一層googleでの上位表示を目指しSEO対策を強化しようと考えています。まず、nof...

新築の家のウッドデッキについて

こんばんは先日、地鎮祭をしたばかりの物です。リビングの吐き出し窓からウッドデッキにでれるようにと、設計士さんがウッドデッキとつけてくれました。ウッドデッキの素材を確認してみたところ、杉板と言われました。このウッドデッキの上には寝室のベランダがありますが、ベランダよりもウッドデッキの方が大きいので雨が降ったらだいぶ濡れると思います。樹脂とかタイルのデッキならばメンテナンスなども…

長期優良住宅

40坪弱の新築を予定しておりますが、長期優良住宅にしようか悩んでいます。メリットよりデメリットの方が、大きいように思いますが、どうでしょうか。

至急！クローゼットの収納について

以前こちらでクローゼットの活用法をアドバイスして頂き、これを参考に明日打ち合わせをする予定でした。ところが今になって質問表を読み返してみたら寸法を誤って表記していたので再度同様の質問をさせてください！！！明日の打ち合わせなので早急な回答をお願いします。現在新築中で私個人の部屋に幅３メートル・奥行約１メートル・高さはほぼ天井までのクローゼットが作られます。（折り畳み式の扉が３枚…

家相　風水　新築の方位について

この度、今住んでいる自宅の敷地内に別棟で新築する事になりました。そこで家相について質問です。今の所、設計図面では鬼門（北東）に玄関があります。最初はあまり気にしていませんでしたが周りの意見を聞いているうちに、『最低限、ここは！』という部分くらいは配置を考えた方がいいのかな・・と思い始めました。注文住宅なので間取りはいくらでも変えられるそうです。建物は北東から南西に長い長方形の…

子供の教育資金について

初めてこの件を専門家の方に質問させていただきます。よろしくお願いいたします。現在、4歳、1歳の子供がおります。自分たちなりに考えた結果、以下のようなものを教育資金として積み立てております。2人とも女の子で、今のところ中学までは公立、高校から大学まで私立（文系）を想定しています。都内で家を持つ予定のため、場合によっては中学から私立もありうるかと想像もしています。そこで、2人がA:中学…

住宅ローンをつかって注文住宅を建築する場合

お世話になります。注文住宅建築中です。考えがこんがらがってしまったのでアドバイスお願いします。現在夫婦共働きで年収はそれぞれ500万以上あります。＜状況＞・土地は、今年６月に現金一括購入(1750万円)致しました。　土地の名義は主人と妻 2分の1づつで登記済みです。・注文住宅は、現在建物のみで 1750万の見積書があります。　他に費用として「設計料」「地盤改良費用」「外構」が必要と　工務店から…

ビデオカメラ

ビデオカメラの画像をパソコンに取り込みたいのですが、どうしたらよいでしょうかビデオカメラの機種は、パナソニック製：SDR-S200です。パソコンの機種は、FUJITSU　FMV　EK-30U　VISUTAホームベーシックです。インストールのCDがXP用でヴィスタ用ではないので、インストールができませんパソコン初心者ですので、わかりやすく教えてもらえませんでしょうか。宜しくお願いします。

クローゼットの使い方

はじめまして。今回質問したいのは母の部屋のクローゼットについてです。約１６０センチ四方の広さがあります。中には高さ１６０センチのところに奥行き９０センチの棚があります。下にはポールがあり服をかけられるようになっています。クローゼットの手前右にはタンス（高さ１５０センチ）、左には備え付けの棚（高さ１５０センチ、３段）があり両側の奥が死角になっていて非常に使いにくいのです。上には…

＜間取り＞和室に似合うキッチンとは！？

注文住宅で、和室のリビング（ダイニング兼用）を考えています。８畳の和室で食事をしたりくつろいだりする生活にあこがれています。（いまどきですが、８畳すべてに畳が敷かれ、ちゃぶ台をおいてご飯を食べたり、テレビを見たりします。ソファーはいりません）ただし、対面キッチンなどがはやっている昨今、この８畳の和室に台所を並べると、高さの問題（床に座っていると、台所が圧迫する観じ）がまず想像…

賃貸住宅　退去時しておくべきこと

勤務先の社長が個人で所有している分譲マンションの１室を賃借人と賃貸契約を結んでおり　私が管理者となっています。私自身は宅建主任者登録を受けていますが、会社として「業」をおこなっているわけではなく　あくまで個人間の賃貸契約で形式上、うちの会社を管理会社としています。契約マンションは築２６年になるもので賃借人は６年ほど入居されています。本日　賃借人から退去の申し出の電話がありまし…

病院のITシステム化を進めたい

中規模の総合病院の事務局を担当しております。院長から、事務処理をＩＴ化するように言われたのですが、詳しい者がいないため、どのように導入を進めればいいのかわかりません。カルテ管理や診察待ちのシステムなど、病院のＩＴシステムは特殊なものなのでしょうか。どのように進めればよいか、アドバイスをいただけましたら助かります。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロフ…

レシピ登録・検索サイトの構築

クックパッド（http://cookpad.com/）の様なランキング付きのレシピ登録・検索サイトを構築したいと考えています。ネットで検索したところxoopsやmtが良さそうだと感じました。そこでプロの方にお聞きしたいのですが。どのCMSが最適（将来の拡張性・SEO（動的・静的）など）だとお考えでしょうか。またプロにサイトの構築を依頼した場合、どれくらい掛かるのでしょうか。どうぞ宜しくお願い致します。

LDKの家具の配置について

ＬＤＫが東西に長く８畳２間（７００×３５０）程度の広さがあります。西側に東向きの対面式キッチンが５畳分あり、残りの１１畳（４６０×３５０程度）がＬＤとして利用できるスペースです。扉が北側に３つあり、西寄りに１つ、中央くらいに２つあります。縦横２ｍの大きな窓が南の壁の東寄りにあります。このようなスペースにダイニングテーブル（１６０×９０）、ソファ（２００×９０）、テレビボード（１８…

クローゼットの活用法について

私個人の部屋に幅３メートル・奥行１メートルのクローゼットを設置する予定です。希望に合わせて内部に棚を作ってもらえるのですが、どうしたら良いか悩んでおります。・タンス（幅１２０センチ・高さ９０センチ・奥行９０センチ／４段の引き出し式）　に収納されている衣類。・衣装ケース５個・コート類（以前は１メートルのクローゼットに押し込んでました）・靴（箱入りで１５足くらい）・布団一組（たま…

採光の悪い部屋

８０歳の父と７０歳の母が、終の住処となるであろう、一軒家をたてており、現在はあと壁紙と庭を残すところまでとなりました。今日ご相談願いたいのは、一階の父と母の寝室です。たっての願いで、隣同士、別々の部屋にすることにしたのですが、前に面した父の部屋は日当りがよく、母の部屋はちいさな窓が一つあるだけで，まるで牢獄のような部屋になってしまいました。廊下，窓のある壁のほかは、収納のつい…

至急！ＴＶと家具の配置について

現在、自宅を建て直しております。コンセントの配置を決めるにあたって家具の配置を検討しております。一番悩んでいるのがＴＶとベッドの位置関係です。北側／床から９０センチの高さで壁中央付近に窓。南側／引き戸の出入り口ドア。コーナーに蓄熱暖房機があり。西側／床から１８０ｃｍの位置に小さな飾り窓が三個。東側／全面クローゼット。（４メートル）・部屋は９．７帖で正方形に近い。・テレビは台を…

住宅ローン（フラット３５Ｓと全期間固定）について

現在フラット３５Ｓでローンを組もうとしている者ですが、ふと「フラット３５Ｓと全期間固定との違いは？」と頭をよぎってしまいました。質問内容が検討違いでしたら申し訳ありませんが、不安を脱ぐいたいと思い質問させていただくことにしました。フラット３５Ｓと全期間固定の違いについて教えてください。金利以外の差はあるのでしょうか。全期間固定であっても返済期間は３５年を予定しております。よろ…

固定金利の選択について（フラット３５ｓ ｖｓ 民間独自ローン）

2011年2月引き渡し予定物件（フラット35s適合）の住宅ローンについて現在、比較検討しております。将来的な、資金計画の立て易さから全期間固定金利を考えています。民間銀行の固定金利ローンであれば団信保険料が金利に含まれていたり、銀行によっては8大疾病特約等も付帯されることは承知していますが、フラット35sの10年間の1％金利引き下げに より魅力を感じています。フラット35ｓが選択できる状況下で…

クローゼット収納について

クローゼットについて質問です。Ａ，Ｂのクローゼット収納内のハンガーパイプと枕棚の位置をどうしようか悩んでいます。Ａは奥行きがあり、Ｂは逆です。Ａ奥行き850ｍｍ、高さ2350ｍｍ、幅１５５０ｍｍ、ハンガーパイプの位置壁から270ｍｍ、枕棚の奥行き400ｍｍＢ奥行き５５０ｍｍ、高さ２３５０ｍｍ、幅１３１５ｍｍ、ハンガーパイプの位置壁から２７０ｍｍ、枕棚の奥行き４００ｍｍ（いずれも有効寸法）Ａ…

メイクショップでXHTMLやAjaxを使用

お世話になっております。貴重なスペースをお借りします。社内でWEBデザイナー兼ディレクションを担当しています。メイクショップというASPのプレミアムプラン（カスタマイズが可能）なコースで、TOPページをフラッシュに、サイドメニューにAjaxのアコーディオンサイドメニューを導入する予定ですが問題なく動作可能でしょうか？（HTMLを編集できるスペースを利用するなどして）フラッシュファイルは簡単に更…

純和風の家にウッドデッキを作りたいのですが。

我が家は、建坪３２坪、２階建ての今時めずらしい純和風の家です。その我が家にウッドデッキを作りたいと思っていますが、よく見かけるものは我が家には合わないような気がします。それから、デッキ材が腐らないように屋根か何かで雨を防ごうと思っているのですが、どのようなものが我が家の外観に合うのかもわかりません。何かよいアドバイスがあったらいただけないでしょうか？ちなみに、デッキの広さは、…

接道義務について

はじめまして。私の実家のことでご相談です。実質4m弱の私道に実測1.9m接道している敷延敷地です（登記簿は2m）。4棟現場の一つで、隣も対照的な敷延敷地（接道1.9m）で、手前2棟は整形地です。老朽化のため、土地の売却または建物の建て替えをしたいのですが、売却では値を下げられ、建て替えはできないという話を聞きます。リフォームはできるとも言われてますが、老朽化した柱を再利用するのは心もとない…

ダイニングテーブルの奥行きについて

五人家族です。260x250のダイニングですが、150x70のピアノがカウンターキッチンの反対側にあるために、ダイニングが狭く、135x80のダイニングテーブルをカウンターキッチンに縦につけて過ごしていますが、使い勝手が悪いです。いっそのこと二階の寝室の床を補強して、クレーンでピアノをつりあげて運ぼうかとも思いましたが、やはり、家族の集まるところにピアノをおきたいので、ダイニングテーブルを細くす…

ソファの配置について

今度新築するにあたり新しいソファの購入を検討しているのですが、親と同居で５人家族となります。自分としては、幅広のＬ字型のカウチソファを購入すればある程度人は座れるのではないかと考えていたのですが、店員さんに聞いたところ、カウチソファは３人しか座れないので、たとえば２人用と３人用のソファをＬ字型に配置するとか２人用を２つに１人用を１つコの字型に配置した方が良いと思いますよ。と言…

マンションリフォームを建築家に依頼する場合

分譲マンション（築7年，88平米）をリフォームして住む予定です。夫婦共にインテリアに興味があり，雑誌やセミナー参加等で情報収集しています。（自然素材を使った，和風のデザインを考えています）建築家に設計・監理を依頼する形でのリフォームもあるかと思いますが，小額（500万～800万）のリフォームでは，コストメリットが得にくいでしょうか？ハウスメーカーやリフォーム会社はマンションリフォームの…

住宅ローン変動金利　フラット35Sの選択

住宅ローンについて悩んでいます。現在、民間銀行変動0.975％　とフラット35S　2.5（当初10年は-1％）の承認がおりています。夫年収　600万正社員37歳妻年収　530万正社員子供の予定なしローンは夫1本で借りる予定です。管理費込（管理費約2万）で毎月繰上げ返済込20万は返済にまわせる予定です。ボーナス時は20万ぐらい。計算をしても、20年未満で双方とも返済できると思っていますが、その場合は...

マンション購入

マンション購入で悩んでいます。Ａ駅から、徒歩圏を希望していますが。。。。新築は値段的に購入でません。今は、次の同じ値段の２件ならどちらがいいかを迷っています。１、中古物件で徒歩１０分、築１０年、７０平米２、Ａ駅からバス１０分、新築、６０平米、部屋の広さが６５平米くらいだといいのですが、値段とのバランスでいろいろと難しく決めかねています。

キッチンの手元ランプ兼バーカウンターのランプ選び！

１０畳のキッチン、６畳のダイニング、６畳のリビングで縦並びの間取りにキッチンは対面オープンＬ字型キッチン（白の鏡面）（コンロ側１８００．シンク側２７００．高さ８５０）天井までの高さは２４００。シンク側に立ち上がり１５ｃｍの造作壁と４５ｃｍ巾高さ１００ｃｍのバーカウンター（朝御飯などに使用で３脚のスツールを置く予定）キッチンランプは埋め込み式の蛍光灯（昼白色：４０ｗ）シンク側の…

キッチンの背面収納は引き戸orカップボード？

キッチンの背面収納をカップボードにするか引き戸で覆ってしまうかで迷っております。 吊戸棚のない対面キッチンなので、カップボードの場合、後ろの家電が丸見えになってごちゃごちゃしてしまうのでどうなのだろうと主人が言います。一応家電はデザイン家電を選んでいるのですが。最近キッチンメーカーでも流行りなのか、引き戸の収納が沢山出ていますよね？ 価格は高いですが、軽い扉を使っていて、収納力…