土地、商業建物の相続

実家が、土地・商業建物貸しを長年やってまして、現在両親が運営してます。将来、私（長男）と弟が相続の権利をもってると思いますが、弟には相続させたくありません。理由は、私は会社員で妻子持ち、責任感十分ですが、弟は仕事にも就かず親を困らせるような無責任な男だからです。しかし、長男だからといって全部を相続させるのは法律上無理なようです。そこで質問です。質問・遺言や裁判で、私単独での相…

相続

相続で悩んでおります。親からの稼業を受け継ぎどのように対策を練ればわかりません悩んでいる事を箇条書きしますので、どなたかアドバイスしていただけませんか？よろしくお願いします。1.土地不動産　約1,000坪所有2.保険・キャッシュ　　　　3.テナントビル4.駐車場経営5.賃貸経営これらを資産減らす事なく相続対策はできるのでしょうか？家族構成父・母子供3人孫2人会社経営している都合土地の半分は現在…

夫の転勤による産休中の妻の退職

先週２５日、人事異動の内示があり東京から大阪へ転勤になりました。自分だけなら良かったのですが、自分には社内結婚した現在育児休暇中の妻がおり、２月１日付で職場復帰する予定でした。しかし今回の転勤によって、妻と職場が離れることになり、子供も小さい為単身赴任などは出来ません。これは会社からの妻に対する事実上の退職命令ではないでしょうか。妻が復職する事は会社も知っていたでしょうし、自…

交換権！って何ですか？

八王子市在住の渡邉と申します、宜しくお願いします。　知り合いから生命保険の交換権について話を聞きました、内容は契約が満期になる前に病気等で再加入が難しいケースで既契約を担保に交換権を行使して新しい保険に加入できる！と言うことでした。本当でしょうか？本当なら条件とか詳しく教えて下さい。

祖母が孫に養老保険

先日母が亡くなりまして、保険の証書を出したところ、契約者・受取人が母で被保険者が姪になっている簡保の養老保険証書が出てきました。遺言書も出てきまして、そこには「預貯金ほか、不動産を除く全ての財産が私へ」となっていたのですが解約という形で私の相続になりますか？それとも契約者変更で譲らなければいけませんか？あと2年で満期というところまで母が払い続けていたのに突然亡くなり、生前母に辛…

損害保険の賠償請求について

分譲マンションの階上から水漏れ事故がありましたが、加害者が損害賠償請求に応じようとしないため自分の火災保険に修復費用を請求しようと思います。天井や壁のクロス張り替えなどの修復代は現時点でも見積りを取ることは可能ですが、水を含んだフロアリングの床などは数ヶ月経ってから反りなどが見られる場合があるらしいので、しばらく様子を見てから請求を起こしたいのですが、可能でしょうか。保険会社…

帰国した永住者と厚生年金について

こんにちは。永住権を持っている中国人です。厚生年金について質問させていただきます。私は日本で10間ほど会社で勤めて、約４年前帰国しました。そのとき厚生年金脱退一時金の申請をしませんでした。今まだその手続きができますでしょうか？もしできるなら、どんな書類が必要ですか？お忙しい所申し訳ありませんが、ご回答をお願い致します。

退職に関して

４月下旬に退職を考えています。2008年4月1日で、勤続丸11年になるのですが、希望としては2月末にて出社を終了し、3月・4月は有給未消化分39日の消化とそれに伴う公休を取得しながら、在籍だけは確保したいと考えております。もし、1月下旬もしくは2月上旬に、上司に退職の意向を伝えた場合、有給消化を認めてもらえず、「買取」にされると、在職期間が丸11年にならず、退職金が2ヶ月分も少なくなってしまい…

相続についてお伺いします

こんにちは。相続についてお伺いしたいことがあります。私の両親は８年前に離婚をし、それ以来私は父と一度も会っていません。先日、親戚から父が一年程前に再婚したことを知らされました。父は不動産など多くの資産を保有しています。父に万が一のことがあった際は連絡が来るのかさえ分かりませんが私にも相続権があるのでしょうか。後妻との比率はどの程度になるのでしょうか。もう一点、離婚以前家族で暮…

国民健康保険の算出方法

サラリーマンの妻です。４月から個人事業主として仕事を始めます。主人の会社は配偶者が個人事業主の場合は健康保険と厚生年金は収入のいかんに関わらず権利を失う方針です。４月からは国民健康保険に加入しますが、地元の市役所で聞いたところ、保険の計算方法は私自身の所得とその他の一律の保険料と言われました。しかし、友人でサラリーマンの妻で個人事業主をしている人は、保険料は世帯所得で計算され…

保険の見直し

現在　昭和63年に加入した日本生命のニッセイ終身保険の見直しを検討しております。毎月の支払いは13,500円程度と安いのですが、定期保険特約の部分が55歳で切れてしまう為、また今　払済保険にすると460万になっている為　他の保険会社で見直しを考えています。　契約の内容死亡・高度障害（定期保険特約）　2200万円死亡・高度障害（終身保険）　　　300万円ケガで入院　日額5,000円病気で入院　日額5...

結婚による相続資産について

現在同棲している彼がいます。お互いに離婚歴あり子供が、私は4人、彼には3人います。それぞれ、離婚相手が引きとっており(親権含む)、二人の間にはこれからも子供は作りません(避妊手術済)。彼との入籍を考えていますが、入籍後、彼に万が一のことがあった時、彼の財産は私と彼の子供とで分配することになると思います。私がその後に死んだ場合、私の受け取った財産は私の子供達にいくのでしょうか？私の財…

年末調整

昨年の年末調整の時は保険料の控除を受けたのですが、今回は何も聞かれずに今日突然源泉徴収票を渡されました。事業主が何も言ってくれないので保険料の払込証明書を出せませんでした。こういった場合はもう保険料の控除は受けられないのですか？それとも事業主にもう一度やり直してもらえるのですか？

種類株式とＶＣ

種類株式を発行するベンチャ−とはＶＣから資金が必要な会社でしょうか。つまり、ベンチャ−でも銀行からの資金調達力があるところは発行をしない。種類株を発行するとすれば、一般的にどのような株式を発行するのでしょうか。種類株式を発行する理由としては資金がない、株主が入ると経営権をおびやかせれる。その企業が公開したら株を売却しても、ただ経営権についてはおびやかさないでくれという趣旨ですか

商標について

当方が1997年から使っている名前と同じ名前がA社で2007年に商標登録されていました。A社の登録内容をみると、当方の名前が類似となる可能性があります。ちなみに、当方が使っている名前は1997年インターネットのドメイン（アルファベット表記）として登録し現在も使っています。当社が使っている名前は問題になりますでしょうか？

出産手当金

出産予定日が平成２０年３月１７日。退職日が、平成２０年３月２０日付（実際は３月５日まで出社して､あとは､有給消化）。勤続年数は３年以上。社会保険、給料から引かれていました。社会保険事務所に相談しに行ったところ､出産手当金の対象にならない。とのことだったのですが、やっぱり、退職するから､それが正しい解答なのでしょうか。

育児休暇後復帰してからの働き方

検索はしてみたのですが、見つけられなかったので質問させてください。（民事になるのか家事になるのかわからなかったので民事にしました）母子手帳に　働く親のための制度、というページがあり「事業主は子供が３歳未満の労働者には次のいづれかの措置を講じなければいけません」とあり●短時間勤務制度●フレックスタイム制●始業終業時間の繰り上げ繰り下げ・・・●育児費用の援助措置とあります。?、正社員の…

商標侵害の手続きをしたい場合

当社と同じ名前の企業を、同業者で見つけました。こちらは商標登録をしておりますので侵害の手続きをしたいのですが、その前に準備しておくべきことを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

土地、建物の名義について

今年の３月に住宅完成予定であります。土地、建物の名義をどうしたらいいのかのご相談です。土地２，０００万円、建物２，３００万円総資金４，３００万円です。私はローン１，８００万円、妻２，５００万円（母からの住宅資金による生前贈与）の資金予定です。?名義の持分は私が１８／４３、妻は２５／４３と正確にするのがいいのでしょうか。?また土地と建物を同じ割合にしたらいいのでしょうか。それとも…

うつ病との診断です。が・もしや躁鬱じゃないよね？

始めに「うつ病」と診断されました。デプロメールとデパスが処方され６か月。引っ越しに伴い、医者が変わりました。次の医者は２週間ごとの受診の際にありとあらゆる薬を試す人で、瞬く間に、薬の量は膨大に。その中にりーマスが含まれました。でも１度も「躁鬱」と言われたことはなく、「うつ」といわれました。１年間にわたるその先生との診察にけりをつけ、次の医者へ。新しい先生は薬の量に驚き、次々と…

親子共有名義不動産の処分について

１３年前に、私１／２、父１／２の割合で不動産（マンション・敷地）の購入をしましたが、親族内の揉め事の結果父方から、?父名義分の金額の返還要求か、?年明けにも知り合いの不動産屋にたのんで１／２分だけでも売却をする方向。で考えている旨の連絡が入りました。私としては、?は権利を父が持っている以上筋違い。?は勝手な売却で承諾できないのですが、１／２は父の権利であり、理屈の上では可能なのか…

住宅を購入したほうが良いのか悩んでいます。

夫(27歳)、妻(28歳)で結婚2年目、現在賃貸アパートに住んでいます。結婚してから将来の住宅購入を考え、本格的に貯蓄を始めました。当面は住宅購入の予定はありませんでしたが、今後の参考のためモデルルームに行き担当者の話を聞いたところ、「将来買う予定であるならば住宅の建設コストが安く（将来の材料高騰等によって住宅価格の上昇が予想されるため）、金利が安い今買わないと損ですよ」と言われ今購入…

別居中の婚姻費用分担義務について

はじめまして。質問の内容に対して支払い義務があるかどうか質問させてください。現在、別居して半年になります。そもそも別居にいたった原因がたわいも無い夫婦喧嘩。妻が１ヶ月以上実家に帰省し迎えに行く１週間前に電話で私の実家に１泊するかしないかの喧嘩で迎えに行ったときには性格の不一致の一点張りで断念しました（実家の両親も別れさそうと協力）。３度ほど妻の実家に足を運びましたが帰る気０で…

自分の保険の見直しをする機会がここ最近ありまして

知り合いに勧められたとはいえ、いかに保険に対して無頓着であったか恥ずかしい限りですが、家族構成は独身の36歳です。手取り年収300万円弱と少なく、主契約終身保険100万円、定期保険特約1100万円、月々6000円弱、来年の年末から自動更新があり、更新の度毎に保険料があがることが分かり次回は7000円弱にあがるようです。高額保障期間23-53歳までの30年間は計1200万円、また、経過後終身100万...

損害賠償の請求

マンションの階上の住人が夜中に泥酔して帰宅し、水道を出したまま寝てしまったのが原因で、階下の私の居室全体に水が漏れました。このため天井及び壁のクロスを張り替える必要があり、この費用を階上の住人に負担してもらおうと思っています。他にも家財道具に水がかかっており、いずれも乾いた今はそのまま使用していますが、これらに関しては請求できないものでしょうか。特にこの住人は共有部分で失禁し…

相続放棄し、法定単純承認にならない荷物の処分は？

賃借ﾏﾝｼｮﾝを借りて居た一人暮らしのものが死亡した場合、賃貸契約書には連帯保証人の記載がなくまた、遺族もいっせいに相続放棄をした場合、室内に残っているものの処分（費用）は家主がしなければならないのでしょうか？遺族は賃借料がいまだだに発生しているのに法定単純承認になるので相続放棄の書類が確定するまでは何もしないと言い張って困ってます。遺族に対し、故人の物を家主が処分しても異議申し立…

派遣社員の産休制度

いつもお世話になっております。私は、今派遣社員として勤務しております。４年前にこの派遣会社に登録して、同じ会社に約３年勤めた後、出産の為退社して１年後にまた同じ派遣会社で、現在勤めております。産休の方の代わりなので１年間勤務の予定です。ある時このallaboutの記事で読んだんですが、派遣社員でも産休を取る事ができるという記事があり、読んでみると会社との交渉もあるが、１年間同じ会社に…

飲食店舗の権利購入と従業員の引継ぎ問題

今ある飲食店6店舗を運営する会社で店長として勤務していますが、オーナーからお店の売却・購入の打診を受けており個人的には前向きに権利購入に向け検討しているところです。　購入が内定すれば私はいったん会社を退職し、店舗運営の受け皿となる会社を立上げ独立の予定です。　問題はオーナーから条件としてお店といっしょに従業員（すべて正社員）もすべて引継ぐよう求められていることです。　私としては…

2年前に死亡した父親名義の土地・建物相続

9歳の時、父の暴力が原因で両親が離婚しました。その後ずっと消息不明であった父親が2年ちょっと前に死亡したと、先日、父親の叔母から手紙が来ました。叔母が連絡してきたのは、父の死亡を知らせるためではなく、叔母が父と共に住み続けた父名義の土地建物の相続人である私と妹に名義書き換えを（叔母に）して欲しいとの理由からでした。私と妹それぞれに郵送してきた手紙には、司法書士が正式に作成したと…

世襲相続について

昨年、主人が亡くなりましてそれ以来主人方とは疎遠となりましたので、子供が小さいうちに旧姓に戻そうと思っているのですが、子供の名義を変えた場合世襲相続の権利はどうなるのでしょうか？

私道の使用を認めて頂けない

初めまして元々、家主様がお住まいだったところを賃貸で契約したのですが、物件が公道と私道の両方にに接しており、私道の部分を若干かすめないと車庫入れ出来ないのですが、土地の所有者の方より「家主様とそのご家族には承諾しているが賃借人にまでは承諾していないしする気もないと言われました。状況としては下記の様になります図）　　　　　公　　　　道　＿＿＿＿＿　　　　＿＿＿＿＿＿　　　駐車場 …

これってパワハラではないのでしょうか？

上司からの命令に関しての正当性を確認させていただきたく質問させていただいております。業績不振の煽りを受けて、経費削減が声高に社内でも叫ばれている昨今、時間外の残業代がつかない管理職ということを笠に、上長から平然と「残業代が出ない立場だから、管理職は進んで定時後に仕事をするように」と言われ、過度な仕事量を強く要求されています。管理職だからといって残業が当然ではなく、就業時間中に…

マンション購入に耐えられるか？

初めまして。最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。夫29才、妻31才、子供なし現在の貯金：340万投資信託：50万2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。親からの援助予定：300万（贈与ではなく借金）夫の手取り：29万/月（自営。ボーナスなし）妻の手取り：12万/月（派遣のパート.…

遺産相続について

遺産相続についての質問です。私の両親は２５年前に離婚し、以来、私（28才）と妹（26才）は母（59才）の実家で暮らし、父親（59才）とは一度も連絡を取っていませんでした。しかし先週、父親の近所に住む人から父親が亡くなったことを初めて知らされました。父親が亡くなったことで、相続のことが気にかかり、父親の家に電話したところ、父親の母（私から見た祖母）が出たので、私は名乗り、母の名前も出し…

カウンセリングについて。

うつ病で通院中の者です。投薬とカウンセリングを受けています。このところ比較的落ち着いて来ているのですが、あまり物事を考える事ができません。少しずつ良くなりたいと思っていたのですが、最近このままでも良いかなという気持ちがあります。そのことを、カウンセリングで正直に話したのですが、なげやりな感じを受けるし、自分のことではなく物語を話しているようで、’そうですか’としか言いようがない…

TM(トレードマーク)

こんにちは。私は、フリーソフトを配布しているサイトを運営しているものです。サイトのタイトルは、「soft.ojaru」ですが、私が考えたということで、「TM」をつけたいと思うのですが、「TM」は、「R」の登録商標と違うので、申請などは不必要なのでしょうか。また、サイトのロゴに、TMをつけていいのでしょうか。お教えください。

国債で投資デビューしたい。デメリットはありますか？

投資デビューとして、来月初めから募集が始まる「第10回個人向け国債」の購入を検討しています。元本保証、比較的高金利といいことづくめのように感じるのですが、デメリットはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

偽装離婚について

　母の遺品の中に亡くなった兄の不審な住民票を見つけたので、区役所で調べたところ、住んでいた場所は変わらないのに住民票を3箇所ほど移していました。離婚届を出して直ぐ、自分だけ住所を移し、その後、実家の住所、又実家の引越しに伴ってもう一度移していました。その間、ずっと離婚したはずの妻や家族と住んでいました。　そもそも兄は妻に言われるがままの生活をしていました。他にもその女性に関して…

パートのつもりが急に業務委託と言われた

お世話様です。塾講師の非常勤を１０年しています。昨年までは少しの時間でしたので夫の扶養でいました。今年よりひとつの教室を任され、週２０時間程度ですが働いています。給料は月給と言う形で銀行に振り込まれます。扶養を外れてしまうので会社の保険に入れてくれと言ったところ、業務委託だから駄目と言われました。労災さえありません。税金を自分で支払うと時給としては安いものになってしまいます。…

商標権に関して

当社と同じ名前を商標登録している会社から、商標権を侵害しているので、当社の社名そのものの商標的使用を即時中止するようにとの書面が届きました。書面の内容は当社ホームページや広告等を含め、商号の商標的使用を継続した場合は損害賠償を求め、提訴するとの事です。相手先が商標登録したのは平成11年との事ですが、当社は既に15年以上同じ社名で営業しております。商標登録と社名が同じと言う事で、こ…

家業の担保に入っている土地を相続するべき？

こんにちは。叔父（祖父が経営していましたが、近年叔父が引き継ぎました）が経営している飲食店に、母（夫はいません）の自宅（私の実家です）が担保に入っています。今のままお店が経営している限りその土地の権利は母にありますが、母ももう高齢なためそろそろ一緒に住む事を検討中で、土地はどうしても売却することが難しいとのことで借家か駐車場などにして不動産収入を得たいと思っています。それで、…

質問です。

今年4月に入籍し、先月出産しました。８月まで契約社員で働いており、１９年度の源泉徴収の支払金額は1273524円でした。今年度は扶養には入らず、国民保険・国民年金に加入しました。旦那の年末調整で申請すれば保険料等は返ってくるのでしょうか？また、出産間近の退職だったため、時間がなく雇用保険は受給していません。年内は手続きに行けそうにもなく、とうぶんは育児に専念するつもりです。なので来年…

調停に持ち込みたいのですが

今年5月に離婚しました。最終的な原因は、当方の不貞行為によるものです。ただ、不貞行為にいたる事由としては、2年前に元夫の自己都合による退職で、借金返済に困った際、当方にアダルトサイトで働けといったことに起因します。返済のためには、働かざるを得ないと働いたものの、元夫はアルバイトをするわけでもなく、一日中家で過ごしていました。一月ほど経過した後、元夫は自己破産。その後、就職も決ま…

子供の面接交渉について

離婚調停をしています。別居中の父親が子供と会いたいといってくるのですが、子供は会いたくないと言っています。完全に拒否することは出来ないようですが、会いたくない理由が子供への暴言や同居していた頃の暴力、虐待などです。お風呂に沈められそうになったり、お前は誰の金で食っているんだと言われたり、命令したことが上手にできないと役立たずと言われたりと・・・それでも会う権利が父親にはあると…

家の名義について

中古の家を購入するにあたり相談をお願いします。家の名義の件で悩んでいます。理由は１．自営業の為、自宅に倉庫、仕事の車を置くので経費で落としたい２．離婚して子供が２人おります。現在再婚しましたが、私の名義で家を購入してしまうと死んだ時に財産相続の権利が子供にも発生するのでしょうか？妻に家を残す事はできませんか？家の購入にあたっては、妻は頭金５０万の支払いのみでローンは私でくんで…

借地件物件でのご相談

はじめまして、tayawakaと申します。今、借地権物件の購入を検討していますが、そもそも、借地権ということをあまり知りません。・借地権についてのメリット／デメリットをご教授願います。・また、購入するには、ここは確認しておいた方が良いところ等が　ありましたら、合わせてご教授願います。・20年後の更新料、たてかえや改築等の　更新・承諾料はだいたいどのぐらいの金額になるのでしょうか？　可能…

●弁護士の権利とは？

賃貸マンションの退去交渉で、オーナーの代わりに弁護士が出てきて、＜あなたは私と交渉しなくてはならない＞と言ってきました。あまりにも高飛車な態度であり、非常に憤慨したので、＜法的根拠を提示して下さい＞と言ったら、＜弁護士法第三条＞にあると言ってきました。しかし、弁護士法第三条を調べても、＜こちらが弁護士と交渉しなければならない法的根拠＞が見当たりません。******************本当に…

現在の保険をどうしたらよいか分かりません。

平成４年に終身保険に入り、のんびりと払い続けてあと１０年で満期です。年に112,000円ほど払っていますが事情があって仕事を辞めざるをえません。入ったときは万一の備えと月に3万円ほどの年金をお小遣い程度に考えていたのですが。払い続けることが無理に生りました。主契約が1200万円の終身保険に養老特約の300万円がついています。問い合わせたところ、解約すれば350万円あまりになっていましたが、解約…

盗品の行方とお金は・・・・。

おととし、オークションにてオートバイを購入後、盗品だとわかりました。善意の第三者であれば返却しなくてもよいという意見と、被害者の権利が優先され商品は返却しなければならない意見がありますが、法的にはどう解釈されるのでしょうか？ 現在、盗まれた被害者が返してほしいと言われていますが、私もお金を払って買ったので、購入金額を取り戻したいと思っています。しかし、盗んで売った加害者は、現在…