昨日は、３０歳代半ばの女性からのご相談でした。「お家は買った方が良いの？賃貸が良いの？」「保険は医療保険だけで良いの？」と、熱心に、ご相談くださいました。 女性は、ご自身の人生に真摯に向き合う方が多いですね。 （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はアパート記念日です。 賃貸物件も、色々な意味で過渡期だよなぁ・・・と改めて。 固定資産についてお話をしています。 まず「固定資産とはどんなものなのか？」について。 おそらくですが、一般的な印象でいうと、固定資産と言えば ・土地や建物 ・大きな機械装置 こういったものを想像される方が多いのではないかと思います...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 どう過小評価しようと思っても、これほど人生に大きく影響する出来事は早々あるものではないでしょう。 だからこそ、結婚を機に変わるものについて考えてみる必要があるかもしれません。 たとえば、転職を意識する人は、実際かなり多いのではないでしょうか。 結婚をすれば、賃貸にしろ分譲にしろ、あるいは新築するにしても大抵は 新居を構えることになるかと思われます。 ...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは！東京総合研究所スタッフです！  今朝の日経で以下のような記事がありました。 マンション「高すぎる」　増税まで2カ月、販売現場は今 マンション販売の現場に異変が起きている。10月に予定している消費増税まで約2カ月。駆け込み需要を期待する見方もあったが、1～6月の新築販売戸数はバブル崩壊後の1992年以来の低水準だった。ただ価格は高止まりし、不動産会社に危機感はあまり見られない。マンシ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

  人生100年時代、65歳で2000万円貯めないとならないという報告が話題になり、新聞、テレビ、ネットなどでいろいろな情報を目にしてきたのではないでしょうか。どの情報を見ても解決策として働き続ける、または運用するしかないような書き方でした。豊かで楽しく生活するには本当にお金が必要で大変ですね。公的年金だけではカバーできない状況で、みなさんはどのようにしようと考えているのでしょうか。 今回は老後...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

2019年7月30日（火）・31日（水） 賃貸住宅フェア2019 in東京に、住宅ローンソムリエが出展させていただくことになりました。 30日（火）に、代表の中村　諭がセミナーをさせていただきます。   【主催】全国賃貸住宅新聞 【公式ＨＰ】https://fair2019.zenchin-fair.com/about/tokyo/ 【日時】7月30日（火）12：50～13：40 【...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

■お金と住まいの素朴な疑問に答えます！ ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる！？ ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい？ ☆購入と賃貸、どっちが得？ ☆戸建てとマンション、どっちがいい？ ☆リタイア後はどこに住む？ よくありがちな「お金と住まい」の疑問点を解消します。  ■三省堂書店にて 【書籍のご案内】 「お金」と「住まい」という点にスポットを当てて、内容が構...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日はむち打ち治療の日です。 首はねぇ・・・痛めると、本当に身動きが制限されます。 節税についてお話をしています。 設備投資を理由とする節税の代表格、投資促進税制を紹介しました。 すでに触れた通り、投資促進税制はどちらかというと製造業寄りの規定です。 産業の転換が進んでいるとは言え、いまだ日本の産業全体は製造業が主軸を占めています。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

自己破産を案内したときの反応 債務整理のご相談の中で自己破産をしたほうがいいとご案内すると、なんだか大変なことになってしまったぞと今にも卒倒しそうなくらい青ざめてしまう方や、中には「俺を馬鹿にしているのか！」などと怒ってしまう方がおられます。こちらも決して安易にご案内しているわけではなく、おひとりおひとりのご状況に応じて、解決策のひとつとして丁寧なご説明を心がけていますが、もしかしたら当方の...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

皆さま10連休はいかがでしたか。会社は後半連休だったのですが、前半はやっていましたよ。意外とやることあるんですよね。 でも、途中定休で休んだ翌日は、連休ってこともあってか結構怠かったです。この日は賃貸の更新とか契約とかがあったのですが、連休出勤ということもあったので、会社の人たちと私の好きなラーメン店の一つに行ってきました。 暫く行けてなかったお店だったので良かったのですが、スタッフの人達は全員見...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！！ 「投資をするなら株と不動産のどっちが良いのか」という疑問についてご説明します！ 少しお金に余裕があるから投資を始めたいけど、株か不動産どちらにすべきか迷っている方に向けて株式の投資と不動産投資を比較し、儲けやすさの観点からどちらに投資するべきか？を考えていきたいと思います。 まず、利益の仕組みとして、不動産投資は、一般的に、不動産を賃...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日は財務の日です。 財務という言葉も、実は意味が中々伝わりづらい言葉だよなぁ、と改めて。 節税についてお話をしています。 昨日は「相続税対策がうまくいった事例」についてお話しました。 次は大失敗の事例を。 「税金を安くしたい！」という近視眼的な目的のみに注目し、結果として親族が瓦解するような話です。 ・親族は配偶者と...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は数学の日です。 最近は数学を実利の面から語る媒体が増えてきました。 節税についてお話をしています。 節税策の多くは「利便性を下げる代わりに税金が安くなる」ものだと説明しました。 再び、話を相続税対策に戻します。 相続税対策の実施をするに当たっては、その効果について総体的な評価が必要です。 ・土地を更地のままで所有...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

2/13 23:59で終了でしたが、 本ブログのみにて、 最後の特別特典！ 2日延長！2/15 23:59まで！ （↓クリックして無料で視聴する！） 【全４回の完全無料動画】 〜無料で週10分ずつ学び、 確実に英会話力を身につける方法〜 「素朴な質問」 最近、ボディメイク以外の質問で 「どこで英会話覚えたんですか？」 と聞かれることが多い。 かなりの大金を叩いて英会話に通ったし、 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

（↓クリックして無料で視聴する！） 【全４回の完全無料動画＆無料特典をゲットする！】 〜無料で週10分ずつ学び、 確実に英会話力を身につける方法〜 「素朴な質問」 最近、ボディメイク以外の質問で 「どこで英会話覚えたんですか？」 と聞かれることが多い。 かなりの大金を叩いて英会話に通ったし、 疲労が溜まってる中、 夜の外国人バーに通い詰めたこともある。 でも、結果は話せない。覚えられな...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

（↓クリックして無料で視聴する！） 【全４回の完全無料動画】 〜無料で週10分ずつ学び、 確実に英会話力を身につける方法〜 「素朴な質問」 最近、ボディメイク以外の質問で 「どこで英会話覚えたんですか？」 と聞かれることが多い。 かなりの大金を叩いて英会話に通ったし、 疲労が溜まってる中、 夜の外国人バーに通い詰めたこともある。 でも、結果は話せない。覚えられない。 そんな時に出会...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

↓クリックして無料で視聴する！） 【全４回の完全無料動画＆無料特典をゲットする！】 〜無料で週10分ずつ学び、 確実に英会話力を身につける方法〜 「素朴な質問」 最近、ボディメイク以外の質問で 「どこで英会話覚えたんですか？」 と聞かれることが多い。 かなりの大金を叩いて英会話に通ったし、 疲労が溜まってる中、 夜の外国人バーに通い詰めたこともある。 でも、結果は話せない。覚えられない...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 さて、今日は投資の基本中の基本、キャピタルゲインとインカムゲインについて説明します！  この2つの違いが分からなければ、投資なんて始められない！という程の基礎知識ですが、意外と「しっかり理解していなかった」という人もいるのでは？ 今日はこの記事を参考に、しっかり違いを学んでみてください！！ キャピタルゲイン：大きな利益を狙おうそもそも株式...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

柳井に住み始めて18年、ずっと同じ賃貸住宅に住んでいます。長い間、氏神様がどの神社なのかも知らずに、自治会費と一緒に神社費が集金されていました。最近になって、自治会費と一緒に神社費が集められることはなくなり、どこが氏神様なのかを教えていただき、直接お参りするようになりました。 また、仕事上、いろいろな地域に出張する機会も多いので、その地の神社に参らせていただくことも増えました。心が落ち着き、仕事の...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

佐竹悦子です。 マンションやアパートの一室と、一戸建てのマイホームと。結婚後に自分の住まいとするのなら、どちらを選びますか。 やはり一軒家のほうが、広い家に暮らすこともできるため魅力的なのかと感じます。そのうえ賃貸でなく、自分だけの家として分譲だということもとてもよいですよね。 しかし賃貸マンションと一軒家を比較しても、メリットの多さとしては一概には言えません。例えば近所に苦手な人が暮らしてい...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

カナダのニュースCBCでこんなの見つけました。 日本の法律は古臭くて人権無視だと、 日本からカナダの政府やニュースメデイアに言いつけたカナダ人の話です。   名前はTim。 44歳になるこのカナダ人は何年も前に日本にやって来ました。 カナダの東側オンタリオ州から、はるばると。 そして、日本女性と結婚。　あら。 1児をもうけましたが、離婚。   子供の親権は母親に。 このカナ...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

皆さん、こんにちは！（*^_^*）東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所の株ブログでは、「投資をするなら株と不動産のどっちが良いのか」についてご説明します！ 少しお金に余裕があるから投資を始めたいけど、株か不動産どちらにすべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。   今回は株式の投資と不動産投資を比較し、儲けやすさの観点からどちらに投資するべきか？を考えていきたいと...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

    時々「不動産に『掘り出し物』はない」と言われるのを耳にすることがあります。 そのような意見の理由として、「もし『掘り出し物』と思うのなら一般の客に紹介せずに不動産業者が自分で買うはずだ。プロである不動産業者が買わないのだから『掘り出し物』ではないのだ」と彼らは言います。 果たしてそうなのでしょうか？      いいえ。もちろんそれほど多くはありませんが、時...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

賃貸住宅経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・西新宿・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か？ そのた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

賃貸住宅経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・西新宿・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か？ そのた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）