債券にかかる利息、譲渡益、償還益は、平成28年より株式と同様に申告分離課税となっています。     （1）公社債等の譲渡　非課税の廃止   平成28年1月1日以後、公社債、公社債投資信託の譲渡が非課税ではなく、株式等と同様に申告分離課税となりました。   公社債投資信託とは、国債や地方債などの公共債と、社債などの事業債を中心に運用される投資信託です。   代表的なものは、ＭＭＦや...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

（1）リストリクテッドストック 外資系企業でよくみられる、特定譲渡制限付株式、通称リストリクテッドストック（RS）。   平成28年分の確定申告より、譲渡制限が解除された日の価額が経済的利益の額とされました。   付与され、譲渡制限がついたままの状態では課税は行われません。   （2）先物取引 平成28年10月1日以後、個人が行う先物取引で、源泉分離課税、損益通算、繰越損失の...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ビットコインをはじめとする仮想通貨の譲渡は消費税の非課税となります。（現行は課税）   平成29年7月1日以後適用予定。（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

財産分与の額が、夫婦が協力して形成した婚姻中の財産の額や社会的地位からして、夫婦共有財産の清算として相当な額であれば、贈与税はかかりません。 但し、不動産を財産分与した場合で利益が出た場合には、所得税法にいう資産の譲渡に当たるとして、譲渡所得税がかかる場合があります。 また、株式、ゴルフの会員権等を譲渡した場合にも同様に課税される場合があります。財産分与で損をしないために、知っておきたいことは...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

From　真山英二（さのやまえいじ） 「ちょっと話があるんですが、、、」（嫌な予感） 契約前日にご主人からの電話です。 ちなみに、今まで一度も会ったことがありません。 当然、嫌な予感がします、、、  この家族、いつも奥さんが子ども達を連れて家を見に来てくれていました。 そして、よく奥さんが言っています。 「家が欲しいんだか、欲しくないんだか、、、結局、最後は文句を言うのよ。」 奥さんとしては、...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

昨夜は青山の隠れ家レストランへ。次週からＮＹでの本格スタートで日本の会社３社を譲渡するので今後の移行等の話し合い。 （続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

人気の調剤薬局の売り案件がでました。 ■事業内容：調剤薬局 ■所在地：埼玉 ■従業員数：4名（うち薬剤師2名）　薬剤師のうち1名は本社で引き取る予定 ■業績・財務状況（直近期） 売上高106百万円　家賃3百万円　減価償却0.5百万円　利益8.9百万円 ■譲渡理由：本社から遠いため ■譲渡形態：事業譲渡 問い合わせ先 大手町会計事務所 info@tstyle-jp.com ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

大宴♥戦力募集のお知らせ →http://ameblo.jp/jososhi/entry-12181565001.html     保志最新メディア掲載記事 →http://entrenet.jp/magazine/2051/   こんちわ(*´ω｀*)   女装専門美容家・保志エリカです(*´ω｀*)       本日２回目のブログ     「まだまだ続く凄腕・浴衣...（続きを読む）

保志エリカ

（イメージコンサルタント）

高木が役員をつとめているBIP（株）では、７月度コンサルティング無料相談会を実施します。 ４つのテーマに対応した各専門コンサルタントが担当します。    7月6日【BIPコンサルティング無料相談会】IT系企業の成長戦略／ビジネスモデル・経営改善／幹部人材育成／IPO／M&A 実施日時： 2016年7月6日（水）　13:00-14:00、14:00-15:00、15:00-16:00 相...（続きを読む）

高木 仁

（経営コンサルタント）

■「空中族」ってナニ？？ 新築時よりも中古の売値が１０００万円以上も高くなるケースも出ているタワマン。 そんな中で「マンションを転売してより高級な物件に住みかえる」という人たちを空中族と呼ぶそうだ。 先日のNHKのクローズアップ現代で放送されていた内容である。 自宅の購入、売却を繰り返して、売却益を得るという、ある意味、昔から不動産屋がよくやってした土地ころがしをタワ マンで実践している...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　前回に引き続き、ここ数年の税制改正の傾向について書きたいと思います。 　3つの税制改正トレンドとは… 「自宅介護の促進」 「遊休不動産の有効活用」 「世代間の財産移転の促進」 　今回は「遊休不動産の有効活用」「世代間の財産移転の促進」についてお話しします。   遊休不動産の有効活用 　従来より国は、事業用や居住用の不動産の「買換えの特例」を設けています。そして平成26年には空家対策法...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

現在、銀行債務をリスケ（返済猶予）して、事業再生中の経営者からの相談事例です。 知人から、 ・銀行債務に悩んでいるなら、サービサーに譲渡してもらえば良い ・サービサーに銀行債務が譲渡されたら、簡単に、債権放棄を受けられる と、聞いたのですが、本当に、こんな良策があるのでしょうか？ 元銀行融資審査役職者で、リスケ（返済猶予）交渉・事業再生を支援する、コンサルタントが、回答します。 ⇒ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

１．会社員は確定申告をしないのが基本 会社員の方は、会社がみなさんに代わって納税する 源泉徴収制度があるので、確定申告をする必要はありません。 そして、年末に調整して税金が還付されるわけです（年末調整）。 ただし、会社員の方でも以下の方は、確定申告が必要になります。 ・給与収入が2000万円を超える方 ・給与以外の副収入に対する所得が20万円を超える方 ・２つ以上の会社から給与を...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、専門家プロファイル編集部です。 最近、民法各社がドラマなどを見逃した方に向けて、無料で前回分の放送を視聴できるサービスをスタートしましたね。この取り組みは、動画サイトに違法アップロードされている動画対策といわれています。そのなかでよく出てくる言葉が「著作権」です。 今回はこの著作権についてピックアップをしています。著作権とはどんな権利か、侵害するとどうなるかなどをまとめていますので実...（続きを読む）

運営 事務局

（編集者）

ファイナンシャルプランナーの大間武です。 2015年11月10日、関西国際空港と大阪国際空港（伊丹空港）の運営権が譲渡され2016年4月からオリックスと仏空港運営会社バンシ・エアポートの企業連合が運営します。 空港を単に飛行機の離発着の場所としてではなく、飛行機に乗らなくても楽しめるモール、アミューズメント施設、リゾート施設と変化していくことが期待されます。 現状の空港でも屋上デッキにはたくさんの...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

売掛金自体はほとんどの企業で発生していると思いますので、銀行などからの資金調達が難しいときに取り組みやすい資金調達です。 ただし、売掛金担保融資は次の点でなかなか使えないという現状があります。 ・契約書などに譲渡禁止条項がある場合 ・かつ、継続的な取引がある取引先が10社はあること ・売掛先に売掛債権を担保にすることを承諾してもらう必要がある 大手の企業が取引先の場合は、基本的に譲渡禁止...（続きを読む）

竹内　大涼

（資金調達コンサルタント）

会社員C「先日同僚が家を売ったんだけど、全然税金払わなかったみたい」   主婦A「たしかだいぶ前に買った家だったわよね」   会社員C「買った当時は相当安かったから大分儲かったんじゃないかな」   主婦A「だったら税金もたくさん支払わないといけないわね」   会社員C「でも払っていないっていうんだよ」   主婦A「何かあるんじゃない」   会社員C「先生、どうして払っていな...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

2014年にスタートし、2016年に制度が改正されます｢NISA(少額投資非課税制度)｣について、制度改正後のポイントも含めて、あらためて解説をしたいと思います。今後も制度が改正される可能性があります。ご注意ください。 NISA(少額投資非課税制度)とは？通常、株式や投資信託等から得られた配当金・分配金や譲渡益は課税対象(20.315%)となります。NISAは、NISA口座で購入した資産を対象に...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

NISA口座で株式を購入した際、配当金についても非課税となりますが、「株式数比例配分方式」を選択していた場合に限られます。 「株式数比例配分方式」は、株式の配当金の受取方法の一つです。「株式数比例配分方式」以外を選択していますと、配当金は課税(20.315%)されてしましますので注意が必要です。 今回は、「株式数比例配分方式」を中心に、配当金の受取方法についてお話をさせていただきます。...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

ゴルフ場の売り案件がでました。 場所：茨城施設：18ホール　丘陵コース　6,648ヤード　売上：1.5億譲渡方法：株式譲渡希望譲渡価額：応相談その他：預託金等なし　　　　　コースとクラブハウスは共に賃貸 （続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

東日本大震災による宮城県内の住宅用地不足もだいぶ落ち着きを見せはじめました。 しかし、まだまだ住宅建売業者を中心に土地を宮城県内で求める動きが活発です。 土地所有者に「この土地を相場より高く購入します」といって売却を迫ることがあります。 しかし、土地の売却には仲介手数料がかかる、譲渡所得税などの後で数百万円の法定コストがかかることがあります。 そもそも、業者に売却するよりも普通に土地...（続きを読む）

西村 和敏

（ファイナンシャルプランナー）

前回は公的資料に基づく、挙式・披露宴の費用について、各県別の違いを紹介しました。 愛の永遠を誓った二人ですが、色々なご事情により離婚しなければならないケースもありますので、裁判所の資料に基づき、結婚と離婚に纏わる費用を紹介します。   ■離婚の種類別にみた離婚の年次推移(厚労省HPより)です 期間は昭和25年～平成20年で裁判離婚と協議離婚の割合を表わしています。裁判離婚が徐々に増えている...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回のコラムで、老後資金の目標額が設定された後に考えて頂きたいのが、ご自身のリスク許容度(通常は損失量)です。例えば、資産形成の期間単年度でも損失が出るのが「嫌」、元本保証を求めるのであれば、定期預金、日本の個人向け国債、等、限られた資産で運用しなければなりません。しかしながら、このようなリスクフリーと考えられている商品も、インフレリスクには弱いのです。それでも、日本の定期預金1年もの金利は、イン...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最近は海外居住者に直接翻訳を依頼するケースが増えてきています。 その翻訳料を支払う時、注意が必要です。 翻訳を依頼し、対価を支払う時は、源泉徴収が必要となります。 国内法においては、原著作物を翻訳した場合に、その翻訳文は「二次的著作物」となり、翻訳に係る対価は、翻訳が買取契約になっていることから、その著作物の権利の譲渡の対価であり、所得税法第161条第7号ロの使用料に該当します。 従いまして、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

自社の意志 譲渡の意志の決定が重要です。優柔不断では話が進みません。 譲渡の条件　希望を明確に準備しておくことです。 価格　従業員　取引先　等交渉の準備は常にしておくことです。 自社の意志 譲渡の意志の決定が重要です。優柔不断では話が進みません。譲渡の条件　希望を明確に準備しておくことです。価格　従業員　取引先　等交渉の準備は常にしておくことです。 神戸　大阪　名古屋の医療系求...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）