（専門家プロファイルからはこちらから←） 2016年に受講した「住宅省エネルギー技術者講習」↑記事 昨年末は改正建築物省エネ法説明会（主に戸建住宅・小規模非住宅の関連事業者向け ）及び住宅省エネ技術講習会として受講してまいりました １．改正法に盛り込まれた各措置の内容とポイント２．小規模住宅・小規模非住宅に係る省エネ基準・省エネ計算方法について 　 （新たに整備予定の簡易な計算方法のポイント等...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

2019年7月1日より施行された民法の相続法改正における特別寄与料制度により、被相続人に対して無償で療養看護その他の労務の提供をしたことにより、被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした被相続人の親族が、相続の開始後、相続人に対し、その寄与に応じた額の金銭を請求できる。 これまでも民法には、被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした場合、その寄与分を相続分に加えることができ...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

日本経済新聞の掲載記事によりますと、国土交通省は、マンションの適切な管理を促すために、 2022年までに「管理計画認定制度」を創設するとのことです。 今後、築40年以上を超えるマンションが増えていくことを見据えて、 建物の共用部分や敷地を管理するための修繕積立金が不足していないかどうか、 総会の出席率が低くないかどうかなどをチェック評価して、 マンションが老朽化して放置されないようにする...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 建築分野で言えば「建築基準法」・「民法」、福祉分野では、「介護保険法」・「障害者総合支援法」など改正時チェックをしております。 福祉六法でその他の「児童福祉法」・「生活保護法」・「母子及び父子並びに寡婦福祉法」あたりは最近チェックしておらず、10年前の辞書なので2020年は新調したいと思います♪  私は建築と介護福祉分野のみですが、弁護士さんは仕事とは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

みずほ銀行行とソフトバンクは、個人のデータを同意の上で企業に提供する｢情報銀行｣ビジネスに、今春にも参入する。個人の信用力を示す｢信用スコア｣を、企業に提供し、個人は対価として現金などを受け取ることができる。 ■みずほ銀行とソフトバンクが折半出資する＜貸金業・ジェイスコア＞が2019年内にも、一般社団法人「日本ＩＴ団体連盟」から情報銀行の認定を得る見込みだ。信用スコアを扱う情報銀行の認定は初...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。 お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：２月２６日（水曜日）...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業による一定の要件を満たしたベンチャー投資に対して出資の一定額を所得控除ができる制度が創設されました。   （１）対象法人 青色申告法人で、自らの経営資源以外の経営資源を活用し、高い生産性が見込まれる事業を行うこと又は新たな事業の開拓を行うことを目指す法人   （２）期間 2020年4月1日から2022年3月31日までの間に取得し、その取得日を含む事業年度末まで保有   （３...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

所有者が不明の土地や家屋について、「使用者」に固定資産税を負担させることができるようになりました。   2021年度以降の固定資産税から適用（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

個人型確定拠出年金（iDeCo）が、加入可能な年齢や受給開始年齢の選択が可能になるなど制度の柔軟化が行われます。   （１）加入年齢 60歳未満→65歳未満   （２）受給開始年齢 60歳から70歳の間で選択→60歳から75歳の間で選択   （３）企業型確定拠出年金とiDeCoの併用緩和 企業型確定拠出年金加入者は、労使合意に基づく合意がなければiDeCoに加入不可 →...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

あけましておめでとうございます。 幸多き新しい年を迎えられましたこととお慶び申し上げます。   さて、今年は皆さまご承知の通り、オリンピックイヤーの年。 オリンピックを機に世の中はどう変わるのでしょうか。 特に、今夏は東京オリンピックの開催に伴い、多くの企業でテレワーク等の推進が見込まれております。 こうしたきっかけから、テレワークが恒常的にできるようになれば、住む場所や住まいの形態は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

国外扶養親族の扶養控除対象者が以下の要件に該当する扶養親族のみ対象となります。   （１）16歳以上30歳未満あるいは70歳以上 （２）30歳以上70歳未満で下記の者 ・留学により非居住者となった者 ・障害者 ・生活費又は教育費として受ける金額が38万円以上の者   2023年以降の所得税から適用されます。（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

（１）シングルマザーの所得控除の創設未婚のひとり親も寡婦控除（年間35万円の所得控除）を2020年から受けられるようになりました。 要件１．生計を一にする子を有すること（合計所得金額48万円以下）要件２．合計所得金額が500万円以下であること要件３．内縁関係の者がいないこと （２）寡婦（寡夫）控除の見直し現行の寡婦（寡夫）控除を廃止し、2020年からシングルマザーの所得控除と「適用要件」、「控...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

価格が下がりにくいといわれる海外の中古不動産を取得し、中古の減価償却資産に適用される「簡便法」により算出した短い耐用年数を適用することにより、多額の減価償却費を計上して、不動産所得に損失を生じさせ、給与所得等と損益通算するという節税スキームが封じ込まれます。 個人が2021年以降の各年において、国外不動産から生じる不動産所得の損失があるときは、その国外不動産所得の金額のうち、国外中古建物の償却...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

個人が、譲渡価額が500万円以下であって、都市計画区域内にある一定の低未利用地を2023年12月31日までに譲渡した場合に、長期譲渡所得 から100万円を控除する特例措置が新設されます。 （続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

 （１） つみたてNISA2023年12月31日まで5年間延長となります。 （２）一般NISA　　　現行の制度の終了とともに新制度へ移行。　　　新制度は、2024年から投資対象商品や非課税限度額を見直し。原則として、「１階部分」でリスクの低い公募投資信託等で年間20万円まで積立投資を行った場合に限り、「２階部分」で従来通りの株式等のリスクの高い投資を年間102万円まで利用できます。 （３） ジ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

（専門家プロファイルからはこちらから←）台風の影響により、延期になった製図試験が先日の8日に実施されました。令和2年から建築士の受験要綱が変わりますね。  今までは実務経験が受験要件でしたが、改正後は免許登録要件になるので、1級受験者は大学在学中に試験対策ができるのは大きいです！医師国家試験のように、各大学の合格率ランキングも注目されそうです。  一般的に、1級建築士が2級建築士より優れている...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

スマホのチラ見で免許停止？ １２月１日から、道路交通法が改正されます。 平たく言えば、スマートフォンなどを運転中に操作・凝視した場合、警察に取り締まられると、少なくとも３点、危険行為とみなされた場合（または交通事故を起こした場合）６点以上の減点になります。 反則金（普通車）は今までの3倍の18,000円です。危険行為等の場合は、反則金ではなく罰金（刑事罰）を払うことになり、前科が付きます。 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

２０１９年7月施行の改正民法で。 相続人以外の者であっても、介護や療養看護などの貢献をした場合には、相続人に対して「特別寄与料」の請求をすることができるようになりました。 ただし特別寄与料を請求することができるのは相続人の親族に限られます。 なので、いわゆる「長男の嫁」や「甥」・「姪」などが想定されますね。  （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はパナマの国旗の日です。 中南米も、国家としての歴史は結構浅いところが多いですね。 所得税の基礎についてお話をしてきました。 最終的には横道にそれて、消費税を含めた改正全般に関する話に広げました。 昨日の最後で指摘した通り、税制については「知らないほうが悪い」というのが原則です。 所得税の改正、消費税のインボイス、これらについて...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は習字の日です。 この年になって、改めてきちんと習ってみたい芸事の一つです。 所得税の基礎についてお話をしています。 課税対象の変遷について、所得、所有、消費の間で移行が進んでいることに触れました。 個人課税とは少しレベルが異なりますが・・・ 所得に対する課税については、構造的な限界を迎えてきている、という指摘もなされています。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、１０月も終わり、今年も残り二ヶ月。 個人的には、本当に色々とあった一ヶ月となりました・・・ 所得税の基礎についてお話をしています。 近年の税制改正において「ある程度の格差是正」と「税務の構造的格差」があることに触れました。 分離課税に関する課税の据え置きは、格差是正の観点からすると、少し疑問が残るのかもしれません。 ただ、一概にそう...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はおしぼり記念日です。 リネンサプライのお仕事も、色々と大変みたいです。 所得税の基礎について、あっちこっちを寄り道しながら話をしてきました。 体系的に理解を進めるというよりは、何かひっかかった知識があれば幸いです。 とはいえ、実は税務の知識については、ある程度体系立てて理解して頂きたい、とは思います。 例えば令和２年以降、個人...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

募集人の原則雇用化、保険業法の大改正、そしてマイナス金利と目まぐるしく変わる生命保険業界の最新情報をお伝えします。お申し込みは主催者のビジネス教育出版社（03-3221-5361）まで。 ☆主催者：株式会社ビジネス教育出版社 ☆会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック） ☆アクセス：ＪＲ総武線・メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅から徒歩３分☆実施日時：１１月２７日（水曜日）...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

2022年4月から、民法の改正により18歳以上は成人になります。今までよりも最長2年間、成人になるのが早まります。 親の同意がなくても、クレジットカードを作ったり、ショッピングローンなどでお金を借りたり、アパート等の住まいを借りることができるようになります。いろいろなことが自由になる反面、気を付けることもたくさん出てきます。 皆さんは18歳から20歳まで、どのような失敗をしてきましたか。私は...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

ナチュラルビューティープチ整形に頼りたくない人のために。顔のシワ、たるみ、ほうれい線、ゴルゴ線、マリオネットラインは消せる？！美エイジレス塾のレッスン後【→まるで美容整形なみ？！皆さんの劇的ビフォーアフターはコチラ】★★★★★★★★★★★１０月からの増税に伴い、美エイジレス塾のレッスン生さん専用、１２０分間顔筋マジック施術のフリーの料金や１０回カード料金も改正がありますので本日 １４日の ２...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）