カナダ、アメリカに留学！　やさしいホストファミリーを外国生活を満喫。 こんな甘い夢を持っている日本の皆さんに警鐘となりますように。 長期ホームステイはトラブルの温床です。 （質問） アメリカ留学中で、来て半年になります。 ホストマザーから、あなたが夜大音量でビデオをみてたからホストシスターは風邪をひいたのよ！と。私は最低音で聞いていたし、ドアも閉めた。また、ドアを閉めたじょうたいで...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します！   中立的な立場の住宅コンサルタントがお教えします。   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、  不動産投資のサポートをしてほしいという方、  既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、  投資マンションを売却した方がいいのか？ など、  建築・不...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会主催の「支部活動を行う際に必要な著作権」で講師を務めました。 開催日時：平成２９年４月２２日（土）   【テーマ】 「支部活動を行う際に必要な著作権・SNSの知識」     【セミナー概要】   １　知的財産法の概要 ２　著作権についての基礎知識 　　（１）著作権とは　　 　　（２）著作物とは　　 　　（３）著作者の権...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

日本公認会計士協会　千葉会主催の「ネット不祥事から企業を守る」で講師を務めました。 開催日時：平成２８年１０月１日（土）   【テーマ】 「ネット不祥事から企業を守る」   【セミナー概要】   Ⅰ　ソーシャルメディアとは  　　　　　　　　　　　　　　　 　　１　ソーシャルメディアの意義  　 　　２　インターネットの特性とソーシャルメディアの特性  　　 　　  　 Ⅱ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

公益社団法人日本マーケティング協会主催の「SNS利用から従業員と会社を守る法律知識」で講師を務めました。 開催日時：平成２８年９月１５日（木）   【テーマ】 「SNS利用から従業員と会社を守る法律知識」   【セミナー概要】 Ⅰ　ＳＮＳ利用を巡る企業リスク 　　１　ソーシャルメディアとは 　　２　従業員の私的利用によるリスク 　　３　公式アカウントによるリスク 　　４...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

こんにちは。消費者考動研究所／消費生活アドバイザーの池見です。 講座やイベントなどで、参加者の皆さんに「クーリング・オフって知っていますか」と質問することがあります。すると、概ね7割以上の方から「知っている、聞いたことがある」と回答なさいます。しかし、その具体的な内容については、またまだ十分に知られていないのが実情です。 今回は、消費者トラブルが起きやすい取引のルールを定めた法律「特定商取引法...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

ウーマン魅力学主宰愛とパートナーシップのスペシャリストヒロコグレースです。   つっっっいに、  来月、８月の初旬には、全国の書店で本が並ぶ予定です。   日程など、最新情報が入り次第、お知らせいたしますねっ♡  なんだか、ドキドキします。  初版5000部とのことですので、まだ、まだ全国で考えると、どこの本屋さんでも売っている感じではないかと思います。  ぜひ、ぜひ、ここの本屋さんで売ってい...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【4/14 大阪開催・３組限定】  不動産投資に関する個別相談会 開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！ ご相談いただ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【4/14 大阪開催・３組限定】  不動産投資に関する個別相談会 開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！ ご相談いただ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験から...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

国税庁はこのほど、「平成27事務年度における相続税の調査の状況について」を公表しました。 その中で所得税の脱税事例として下記の例があげられています。   （1）タックスヘイブンのペーパーカンパニーを利用した所得隠し （2）海外未公開株式譲渡の申告漏れ （3）消費税の課税事業者にならないように売上を調整 （4）副業のネット販売の無申告 （5）従業員のID、銀行口座を利用した所得隠し （...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。 近年、様々な消費者トラブルが多数発生し、マスコミでもその内容とともに消費生活相談窓口を紹介するようになって、「消費生活センター」「消費者センター」の名前が知られるようになってきました。私たち消費生活の専門家にとって、とても喜ばしい傾向です。 一方で、「消費者○○相談センター」のように、窓口の...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人（いわゆる仲介業者）に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

先週末、中古戸建住宅の購入を考えていらっしゃるご相談者様の内見に同行させていただきました。 同じご相談者様の内見に同行させていただくのは、2回目です。 その前に2物件、ご相談者様とは別に、購入検討中でチェックされた物件を外から建物を確認させていただきました。 今日は4物件目。 建築士を連れて行くと、予め不動産業者の担当者に伝えていらしたようで、少し身構えていた不動産業者担当者でした。 前...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

フランチャイズ契約書とは フランチャイズ契約とは、本部（フランチャイザー）が加盟店（フランチャイジー）に対し、自己の商標の使用許諾、経営ノウハウなどを与えて画一的な事業を行う権利を与える一方で、加盟店（フランチャイジー）が本部（フランチャイザー）に対し、対価（ロイヤリティ）を支払う継続的な契約です。 フランチャイズ契約書のポイント フランチャイズシステムでは、取扱商品や運営方法などの統一をは...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

投資マンションにカモられた人？？ 書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実際にはそう簡単ではない。 特に、サラリーマンや公務員勤めであれば、安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。 投資マンション、特に新築を買うと後々厳しい現実が待っている。   勧められるままに投資マンションを買ってしまう 投資物件を扱う不動産会社はとくに“買...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

10月21日・大阪で不動産投資に関する個別相談会　開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！   ご相談いただき...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

10月21日・大阪で不動産投資に関する個別相談会　開催！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！   ご相談いただき...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「発車しま〜す、閉まるドアにご注意ください」 そう言われても、、、 一眼レフとMAC BOOKをカバンにパンパンに詰めた事を後悔しながら、満員電車へ。 最近は、もっぱら車移動なのでひさびさの朝のラッシュはとてもこたえました。 やっぱり、日本の満員電車は怖い、、、 今日は、川崎県民センターです。 神奈川県から全日本不動産協会が委嘱を受けて不動産に関する無料相...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

ＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会主催の「ＦＰ実務家に求められる著作権の知識」で講師を務めました。 開催日時：平成２８年７月１１日（月）   【テーマ】 「ＦＰ実務家に求められる著作権の知識」   【セミナー概要】 １．知的財産法の概要 ２．著作権についての基礎知識 （１）著作権とは （２）著作物とは （３）著作者の権利 （４）著作権の保護期間 ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック！　 【はじめてマンション購入をされる方にはおススメ！】 これから分譲マンションを契約をしようと思っているが、売買契約書や重要事項説明書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界２５年以上の経験から...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

フランテックセミナーにて「ソーシャルメディア・検索エンジンを巡る最近の法律問題」で講師を務めました。 開催日時：平成２８年６月２１日（火）   【テーマ】 「ソーシャルメディア・検索エンジンを巡る最近の法律問題」   【セミナー概要】 １． ソーシャルメディア関係の法律問題 （１）ソーシャルメディアのマーケティング活用 （２）ステルスマーケティング（３）ソーシャルメディアに...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）