【住宅完成見学会のお知らせ】 お施主様のご厚意で今回もオープンハウスを開催させていただくこととなりました。 年に数回しか開催しない貴重な見学会となっております。 是非この機会に是非ご覧ください。 2020年2月22日（土） 10：30～17：30（最終受付16：30） 神奈川県大和市 『つつみ雲の家』 この住宅は２歳の女の子と御夫婦のための住宅です。 道路...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

早いものでもう引渡しが近づいてきました。現場の方は内装工事が完了し、電気工事も完了しました。 結構心配していた手すりも付いていたので、残すは設備工事といったところです。そろそろ完了検査の準備をしなくてはという感じですね。 今回は完了検査後に適合証明検査が控えているので、ハウスクリーニングをいつ入れるかというところでちょっと頭を悩ませているところなんです。 適合証明検査の前に撮影をしたいのですが、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2020年度は東京オリンピックで盛り上がる一方、大規模建築物から戸建て住宅まで新設住宅着工数は年々減少の傾向にあり、着工数の多いハウスメーカーから打撃を受け始めると予想されています。 （野村総研さんが発表した2019～2030 年度の新設住宅着工戸数） 小規模の工務店・建築設計事務所は特徴がなければ淘汰されると覚悟する1年でもあるので、事業方針の転換も...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

jammin' Zebの感想コラムを再開した流れで、「この年になって、不良始めました♫」シリーズも久々に復活する事に致します♪(笑) (^^✿   私は昨日、学芸大学に在るA-TRAINで行われた、今年最後の演奏となるMIYAZUMI LIVEに行って参りました♪ (^^♫   昨夜は凄い冷え込みだったのですが、着いた頃にはすでにライヴハウスは満席、予備席もすでに埋まっていて、私は入口...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

よく聞くハウスメーカーよりも１０００万円ほど安く建てられる「ローコスト住宅」。いくら安全性は法律にかなっているといっても、「安かろう悪かろうなんじゃない？」なんて不安がぬぐいきれないのが正直なところ…。今回は、ローコスト住宅を検討するなら気をつけてほしい注意点について執筆いたしました。価格・メーカーの対応・施工　それぞれの段階での注意をまとめています。ぜひご覧ください。ローコスト住宅13の注意点！...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

こんにちは。東京総合研究所スタッフです！ Bloombergに以下の記事がありました。Netflix株急伸－海外契約者の伸びが投資家の懸念和らげる米ネットフリックスが16日発表した７－９月（第３四半期）決算では、海外契約者の純増幅がアナリストの予想をやや上回り、小幅な伸びにとどまった米国内の低迷を補った。利益も予想を上回った。小売業や製造業が伸び悩んだ米国経済ですが、Netflixに関しては海...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月から消費税10％になりましたね。 住宅業界の現況や今後の動向について、以前執筆させて頂きました記事をご覧いただければ幸いです↓  ・住宅業界の現況・今後の動向についてhttps://careerticket.jp/media/article/1647/ ・省エネ住宅ZEHとIoTから生み出される住宅のカタチhttps://www.jyutaku.c...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

台風に備えたリノベ物件は、何とか無事でした。それにしても千葉の停電は大変ですよね。私は東日本大震災の時に2日半くらい停電して、たったそれだけでも大変でしたからね。 まだ寒い頃でしたが、3日目のお風呂も凄くありがたかったですから。でも今回は通信手段もダメみたいですから、本当に大変だと思います。 そう、リノベの方は何とか内部の工事は終わりました。あとは外部のちょっとだけなのですが、外構っていうか、そ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

家づくりについて調べるとなにやら気になるのが「ローコスト住宅」なるワード。聞くところによると、よく聞くハウスメーカーに比べて1,000万円ぐらい変わる場合も？！なにやら怪しい…。でもちょっと興味がある。安全ならローコストハウスメーカーも検討してみてもいいかもしれない？！そんなあなたに向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットをまとめて執筆しました。【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットと...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 士業を開業された方達のブログなどを拝見すると、先輩士業事務所のアドバイスを受けていたり、メンターの事業を模倣されていたりと、方針が定まっているので仕事の進めやすさがありますね。 私自身は建築と介護福祉を融合した事業の先駆者が殆ど居ないので、「先ずやってみる」のトライ＆エラーで進んできました。 最近、仕事に役立ちそうで面白かった本は↓ニュータイプの時代 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「家を建てたい」誰もがそう思います。しかし、何からはじめればいいのか？よくわからない。ハウスメーカーや不動産会社の人を信用していないわけではない・・・しかし、自分達なりの指標が欲しい。 そんな方も多いと思います。 そこで、家を建てた方100人にアンケートを取って詳しくまとめました。■何から始めればいいの？いい家を建てるための秘訣、教えます！ ページ内容一部抜粋■家を建てる時に不安だったことは何で...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

 新幹線を台中駅で下車したのちに、 タクシーで台中歌劇院を目指します。 １０分程度街を走り正面の広場に到着するや、 おー！と一同声が上がります。 玄関前に並んでいる人々の影、、 まさか、休館日？ 遠くまで来たのに・・・・ 開場時間が１１時からと表示してありました。 広場の端に原寸のモックアップ模型が展示してありました。 世界で最も難しい建築工事の五本の指に入るとか何とか書いてあります。 あと、...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

リノベーション物件の解体が大体終わりました。昔の間取りということと、ハウスメーカーのプレハブ工法ということもあって自由に壁を壊すことができません。 写真正面がキッチン、右が和室という感じでしたので、最初はこの和室にキッチンをもって来ることを考えていたのですが、あまり壁をいじれないこともあったのと荷物を出してみたら、意外とキッチンの場所そのままでもいいのではないか？という気がしてきたのです。 只、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

View this post on Instagram 黒といっても漆黒や墨色、ツヤありかなしか。ニュアンスの違いがあるから奥の深い色でカラフルブラック。北欧のキッチンは、ここ数年ブラックに注目。 #北欧デザイン #北欧暮らし #北欧ハウス #スカンディナヴィアデザイン #北欧インテリア HilocoSuharaさん(@hokuolover)がシェアした...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

何度もコラムに書いている「カナダ留学目的地One of the worst」Nova Scotia 留学事情。 またしても「ふざけんな」ニュースです。   「Nova Scotia州の州都Halifaxは、意地悪で内向き仲間意識が強い、人種差別罵詈雑言に満ちた街。もう嫌気がさしました。　Halifaxでの将来は見えません。」 HalifaxにあるDalhouse University に通...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。   購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」   この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収5...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自分整理®（思考・住まい・人生の整理）ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   旅行や出張の時、できるだけコンパクトに 身軽にいきたいものですよね。     旅行バックの収納方法 家族みんなで出かけるとなると、 衣類はかさばりますね。 そこで、コンパクトな衣類の畳み方を教えちゃいます...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

View this post on Instagram Osloにあるオペラハウス．スノーホワイトに変身。急斜面のルーフにに登っている人がいる。スキーはまだ早いか？ #oslo #opera house #オスロ #クリスマス HilocoSuharaさん(@hokuolove)がシェアした投稿 - 2018年Dec月16日am2時27分PST （続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今回私が訪れたのは、天王洲アイルに在る「KIWA TENNOZ」という、とてもオシャレなライブハウスで行われた「西脇辰弥 presents トゥース シールマン トリビュート2018」でした♫ (^^✿   このライヴに足を運んだキッカケは、「★今回は今までにないsoulfulな大人の歌声で私を驚かせた jammin' Zeb！③」の冒頭でお伝えした、凄い技術で大変味の有るハーモニカの演奏を...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月は、建築士会・建築士事務所協会・設計監理協会合同の「ZEH講習会」が開催されます  ハウスメーカーやビルダーのみならず、地域の工務店や設計事務所も必須な内容です。  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）