回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「賃貸物件」を含むQ&A
278件が該当しました
278件中 51~100件目
つい最近アパートを賃貸契約し、引越しましたが、アパートの車庫前の積雪(アスファルトが見えなくなるほどの量)が溶けてから車庫前の歩道の縁石が切り下げられておらず、段差があって自家用車(軽自動車で車高が低い)の出し入れがそのままではできないことがわかりました。 仲介業者とアパートを初めて見に行った時は、雪で歩道が見えない状態でしたが、その時には歩道がそのような状態であることは説明…
- 回答者
- 大長 伸吉
- 不動産投資アドバイザー
- yukidaruman5さん ( 北海道 /32歳 /女性 )
- 2013/03/30 01:48
- 回答1件
1990年に新築のマンションを購入しました。1年半住んだあと、海外駐在になり、以来賃貸物件として貸し出しをしています。今回売却を考えています。3000万で購入し、ローンは完済しています。今回査定額は600万~700万円です。それを売った場合、税金はどのようにかかってくるのでしょうか。教えてください。
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- くり♪さん ( 東京都 /49歳 /女性 )
- 2013/02/24 09:45
- 回答1件
1990年に新築のマンションを購入しました。1年半住んだあと、海外駐在になり、以来賃貸物件として貸し出しをしています。今回売却を考えています。3000万で購入し、ローンは完済しています。今回査定額は600万~700万円です。それを売った場合、税金はどのようにかかってくるのでしょうか。教えてください。
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- くり♪さん ( 東京都 /49歳 /女性 )
- 2013/02/24 09:50
- 回答1件
パン教室を開業したいのですがどうやったら開業場所を探せるでしょうか?不動産屋に問い合わせるしかないでしょうか?何かいい方法があったらご教示下さい。
- 回答者
- 山本 雅暁
- 経営コンサルタント
- chaaさん ( 千葉県 /55歳 /女性 )
- 2013/02/18 17:18
- 回答1件
祖母より母が引き継ぎ 全く活用されていない廃屋が建ったままの18坪程度の土地があります。場所は大阪市東住吉区でJR関西線および近鉄線の駅からそれぞれ10分程度の住宅街です。以前母はただ固定資産税を払っているだけになるので売る事を考えたようなのですが、不動産屋に廃屋の建て壊しがあるからという理由で非常に安値の提示があってからそのままにしてしまいました。二束三文で売り払うくらいなら他に何…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- 南風さん ( 大阪府 /51歳 /男性 )
- 2013/02/16 17:48
- 回答1件
現在、会社のIT関係会社の代表をしています。そろそろ二期目も終了。資金が、ある程度潤沢になったため、一事業部独立させ、事務所を別で持ちたいとおもっています。また、私の住むマンションも購入したものですが、4人家族には狭いため、引越したいとおもっています。そこで、たとえばですが、新しいマンションを会社にて新事務所ということで賃貸で借り、今の個人で所有しているマンションを会社が利用す…
- 回答者
- 榎並 慶浩
- 税理士
- いのりんこさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2013/02/06 23:49
- 回答1件
お世話になります。仲介業者を通してアパートを借りましたが、契約が終わったところで、トイレと浴室の換気扇がないことに気づきました。契約後は貸主負担でつけてもらうことはできるのでしょうか?内観のとき、説明はありませんでした。よろしくおねがいします。
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- soitiroさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2013/01/18 14:00
- 回答1件
家賃値下げって出来るのでしょうか。こんにちは。入居して今年で12年目になります。築30年の1Kの賃貸マンションです。現在支払っている家賃は、48,500円です。隣が騒いでいたので、住んでいるマンションの評価をネットで調べていたら、ひょんなことから、各部屋の値段が、28,000円になっていることを知りました。また同じくらいの条件の近隣の賃貸マンションを調べたら、25,000~30,000円前後という...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- psymonさん ( 福岡県 /36歳 /男性 )
- 2013/01/31 18:27
- 回答2件
このたび、新築マンションの購入(約3000万円)を検討しています。家を持つタイミングはあと5年先くらいと考えていたのですが、我が家にとってとてもいい条件揃いのマンションが建つので悩んでいます。(土地柄マンションが建つことが珍しいそうで、この先同じような条件のものができるかわからない)買う買わないどちらにしてもメリットデメリットがどうしても生じてしまうので専門家の方の意見をお聞きした…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- eguさん ( 山口県 /30歳 /女性 )
- 2013/01/14 21:58
- 回答2件
以前に2世帯住宅(土地と建物は私と父親の両名義)を建てました。その建て替えの資金として、住宅ローンを私の名義で借りました。当初は両親と私で2世帯で住んでおりましたが、一昨年、私が結婚し、住居として狭くなったため、昨年、近くの賃貸物件に引っ越しをしました。そこで、自宅の住んでいた住居を賃貸することにしました。この場合ですが、賃貸契約の借主の名義は親名義で家賃振込口座も親の口座に…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- king758さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2013/01/02 07:50
- 回答1件
不動産賃貸収入の節税に関してご質問します。私は給与所得者です。年収380万不動産賃貸収入 1軒目 月額136,000円(今年度収入額1632000円) 2軒目 月額176,000円(今年度収入額1760000円)1軒目は父親と共同名義の物件(父・四分の三 私・四分の一)2軒目は100%私の名義です。両物件ともローン残額はありません。固定資産税が 1軒目 約100,000円(築30年)...
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- ちいすけさんさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2012/12/13 15:22
- 回答1件
店舗を貸している家主の子供ですが、借り手が昨年10月黙って出てしまってました。看板はそのまま、シャッターを除けたままです。その前半年4万5千円の家賃を払ったり3万5千円を払ったり、払ってない月もありました。母が病気がち(痴呆症)一年以上経って、今頃気がついたのですが、現状回復は請求できますか。(契約書には現状回復義務があると書いてあります。)
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- MMYUU11さん ( 愛媛県 /59歳 /男性 )
- 2012/12/10 07:48
- 回答1件
よろしくお願いします。現在賃貸のマンションに母と2人で住んでいます。世帯主は母で私は同居人として書類に書き契約しました、母は身内の保証人ではなく保証会社に保証をお願いしてます。来年に更新がくるのですが、それと同時に母だけが引っ越す予定で、世帯主を自分に変更と考えてます。その際はまた最初から新規契約になるのでしょうか?実は自分は現在カードを作れません、、100万以下の借金もあります…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- ぐりんぐりん。さん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2012/11/30 21:09
- 回答1件
現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。現在会社から4万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。年収は700万くらいです。定年後は郊外に暮らしたいと考えています。このまま家賃を払い続けるのがいいのか、或はマンションを購入して、定年後それを売って郊外にマンションを買うのがいいのか悩んでいます。(或は今も賃貸、定年後も郊外で賃貸ということもあるかもしれませ…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- naranjaさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2010/08/21 00:33
- 回答10件
お世話になっております。都内(六本木)に勤務している31歳の会社員です。今は千葉県の賃貸物件に住んでいるのですが、いくつか不満点があり住み替えを検討しています。夫婦共に関西出身で、将来的(希望は5年以内くらい)に関西へ転勤してマイホームをと考えていましたので最近までは関東でマンションを買うという発想は全くありませんでしたが、転勤が決まった場合に収益物件として維持するのであれば購入…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- Sutherlandさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2012/11/22 18:03
- 回答3件
先日、一戸建ての貸家を借りるために仲介の不動産会社に申し込みを依頼しました。物件は6月頃から空家になっており、立地的にも人気があるとは考えられない物件でしたので、礼金1ヶ月を無しにできないかと問い合わせしたところ、入居審査の申し込みを入れて頂けないと大家さんと交渉ができないとのことで、礼金無しの交渉含め、入居審査の申し込みを入れました。申し込みをして3日後に連絡したところ、入居審…
- 回答者
- 渋谷 好幸
- 不動産コンサルタント
- momo&tsubaさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2012/11/01 18:03
- 回答1件
こんにちは。現状回復費用についてもめており、こちらでご相談させて下さい。3月に退去した賃貸物件についてです。法人契約で3年間居住しました。築10年ほどの物件です。エイブルが管理しており仲介に入ってます。法人契約なので、会社とやり取りしてるのだろうと思ってたのですが、今になって退去時に会社・入居者(うち)と立会いもしておらず、リフォーム工事をすませ、50万の請求をしてきました。具…
- 回答者
- 田中 恵利子
- 不動産鑑定士
- じゅんちさん ( 神奈川県 /38歳 /女性 )
- 2012/10/23 22:08
- 回答1件
この度、主人の単身赴任が決まり、アパートを探すことになりました。家賃28000円(契約期間2年)の物件を見つけ、先日不動産に申し込みをし、近々契約をすることになっております。申し込みの際、不動産の担当の方から「この物件は保証人をたてるのではなく、保証会社の審査を経て契約をするものです。」という説明があったそうです。賃貸物件で保証会社の審査が必要とは知らなかったものの、物件の場所、家賃…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- ウェーブさん ( 長野県 /41歳 /女性 )
- 2012/09/19 20:03
- 回答1件
私の母は、都内にマンションを持っており、ここ10年ほど、賃貸マンションとして貸しております。母は九州に住んでおり、私は都内に住んでおりますが、母が70才近くになるため、九州の自宅を処分し、現在貸しているマンションに引越ししたいと考えております。賃貸の管理をお願いしている会社(A社)に、来年4月末に契約が切れるので、契約更新はしないこと、契約満了を以って借主様に退去していただきた…
- 回答者
- 田中 恵利子
- 不動産鑑定士
- piroko0125さん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2012/09/13 22:53
- 回答2件
芸能界関係のスクールに通うため来年の4月から東京で生活をするのですが、住む場所は初期費用が安いためシェアハウスにしようと決めています。そこで質問です。初めて東京で暮らす場合、最初の1年くらいはセキュリティや安全面など重視で多少高くても仕方がないのでしょうか?1年もたてば東京に慣れると思うので、多少グレードの下がった場所へ移ろうと考えています。はじめて実家を離れて都会で一人で生活す…
- 回答者
- 梅谷 晃司
- 不動産コンサルタント
- nao08さん ( 北海道 /22歳 /男性 )
- 2012/09/07 16:08
- 回答1件
質問させていただきたいのは2点です。1 10年後の売却を前提とした場合、変動金利を選択するのが賢明でしょうか。 ※金利上昇による返済額の増加に不安を感じています。2 マンション購入後の家計をどのように見直すべきでしょうか。 ※家計を計算したところマイナスになり、焦りを感じています。【予定】6月中旬:都内新築マンション(56平米)購入契約済7月上旬:住宅ローン決定9月中旬:物件引渡し【個…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kashiwa1000さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2012/06/24 23:48
- 回答1件
不動産投資でワンルームマンションの購入を考えています。自分では以下の2案で検討中ですが、専門家のご意見をお聞かせください。1.土地勘のある池袋駅徒歩圏内で、諸経費込み1000万円以下の物件を購入し、20年以内に資産価値が0になると考え投資額の回収+収益を上げることを目指す。2.池袋沿線で、駅から5分以内の築浅物件を探し、現金1200万円+ローン300~500万円を組んでで購入し、…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- 三日月ウサギさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2012/06/15 06:56
- 回答2件
5月5日に「許容される施工上の誤差について」を質問した者です。とりいそぎお尋ねしたいことがあり投稿いたしました。(なお、このサイトの使い方に慣れていなくて、先般の質問にご回答頂いた方にお礼をつけることができずに困っております。申し訳ありません。)大手メーカー(以下、P社)で賃貸物件を新築しました。引き渡し後に残された不具合・不良箇所が多数あったため、残補修すべく覚書を取り交わし…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- satomi929さん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2012/05/22 00:02
- 回答2件
これから、カフェを開業する予定で準備を進めております。教えて頂きたいの事がありまして、回答して頂ければ幸いです。実は店舗予定の一軒家の物件を見つけておりまして、先日建物のオーナーさんと不動産屋さんと三者面談をさせて頂き、物件を借りる事に関しては快く了解をいただきました。その際に不動産屋さんとオーナーさんの方から、物件の賃貸契約者を私ではなく主人で契約する事を提示されました。主…
- 回答者
- 菓奈 毎美
- 経営コンサルタント
- natumikanさん ( 愛媛県 /44歳 /女性 )
- 2012/05/14 01:17
- 回答1件
築28年の賃貸マンションに入居しまだ1年ですが、この度、転勤で退去することになりました。2週間後に、荷物搬入後立ち合いで室内のチェックがあります。入居した時から、お風呂のすりガラスが一部割れており(ひびが入っていた)、その状態で入居しました。ひびが入っているだけなので日常は特に困ることもありませんでした。ちょうど東日本大震災が起こった直後の入居でしたので、もしかして地震の影響…
- 回答者
- 中村 嘉宏
- 宅地建物取引士
- しおりん25さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2012/03/13 14:32
- 回答2件
中古マンションを購入することになり、手付金100万円支払いました。住宅ローンの審査も通り、購入するにあたりサービスでついていた部屋の壁紙も自分たちの選んだものに張り替えてもらい、あとは住宅ローンの本契約(金銭消費賃借契約会)だけだったのですが…旦那様に転勤の話が出ました。まだハッキリ決まった訳ではないのですが、もし転勤になった場合は契約を解除したいと考えています。ただ、契約書を見…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- めぇめぇさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2012/03/10 15:21
- 回答2件
こんにちは。大規模な地震もあった2011年ですが、それでも賃貸よりは持ち家が欲しく、マンション購入を考えています。今日質問させていただきたいことを以下にまとめましたので、よろしくお願いいたします。。◎築年数が40年を超えている物件(耐震基準・新耐震基準前)は安全か?→ 現在まで、昨年の震災ではなにも被害がなかった物件です。地盤は堅いと言われる場所だそうです。オーナーも不動産屋も、30…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- qyuncoさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2012/02/28 14:11
- 回答3件
築47年程の家に引越し予定で、畳の上に絨毯かウッドカーペットを
築47年程の家に引越し予定で、畳の上に絨毯かウッドカーペットを敷く予定なのですが、ダニやカビがどうなのか気になります。畳は当時のままということはないと思います。汚れはありますが薄いグリーンの色です。以前古い畳の家で(かなり湿気た布団の上でしたが・・・)寝たのですがダニにやられ半年くらい治りませんでした。色んな方の書き込みなどを見ると、畳の上にカーペットはダニの温床だとか書かれて…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- 初めての引越しさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2012/02/23 05:48
- 回答2件
現在の賃貸物件が手狭になり、中古物件を探しております。格安な価格で 築35年のマンションを見つけて、見学に行くのですが、どんな点に気をつけて見ればいいのでしょうか。内部は一度も触っていないらしく、格安物件なので、購入するとすれば、全面リフォームをする予定です。築年数が古いことと、10階建てマンションの7階部分なので、耐震等不安に感じます。マンションの構造は 鉄骨コンクリート、…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- わたゆきさん ( 岡山県 /40歳 /女性 )
- 2012/01/31 21:20
- 回答1件
はじめまして。生活費のやりくりについて質問したいと思います。今度、結婚して夫婦二人暮らしを計画しています。昨今の不景気により残業が出来ず、手取りが20万円(ボーナスは年、約60万)に下がってしまいましたが、家賃7万8千円の賃貸物件を考えています。嫁さんになる人が体が弱く、共働きではありませんし、子供を作る予定ありません。二人暮らしに掛かるおおよその平均生活費用(金額)を教えて…
- 回答者
- 森 久美子
- ファイナンシャルプランナー
- サンタマリアさん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2012/01/15 15:02
- 回答2件
6年4ヶ月住んでた家を退去する事になり、大家と揉めています。入居時から、家の玄関の鍵が壊れており、ドアも調子が悪く、手を離したらバタンバタンと煩い音を立てて閉じること、洗面所の台が剥げて調子が悪い事、洗面所の床下が腐りぎみでブヨブヨしていて抜けそうな事を言ってはいたんですが、対処して貰えませんでした。証拠の写真等は撮っておりません。退去に辺り、修繕に70万円も払っているからそんな…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- komadorisimaiさん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
- 2012/01/04 15:02
- 回答3件
お世話になります。下記のような状況で、今年の住宅ローン控除が適用されるのかどうか、ご教示頂けましたら幸いです。小生、平成13年に広島に新築の分譲マンションを購入し、現在住宅ローン控除を受けています。しかし、今年、東京の関係会社に出向になり、現在は都内で賃貸物件に住んでいます。広島のマンションには現在誰も住んでなく空き家状態で、出向が終わったらまた住み始める予定です。早ければ来…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- kkbnさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
- 2011/11/26 23:37
- 回答1件
対して住居を購入しようとする中古戸建は2980万円(築10年)、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。私の年齢は33歳です。手取り月収26万。ボーナス無しです。年収は約480万円独身時代から私の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。妻と長男3才と次男6ヶ月が家族です。現在の住居は築30年の賃貸戸建長屋です。狭い3Kですが、周辺住環境、学校区とも…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- jyarijyariさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2011/11/22 01:02
- 回答3件
質問させて下さい。私はちょうど1年ほど前に賃貸マンションに入居したのですが、入居の際には一切説明が有りませんでしたが、入居半年後に水道水が赤錆で汚れていることに気づきました。マンション内の配管の問題のようです。そこで汚れた水のサンプルを仲介業者に持ち込んだところ、仲介業者は状況を理解し私の言い分を貸主に伝え、対処する様に話すとの事でした。しかし貸主は遠方に住んでいる為か(電車で…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- cetさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2011/10/27 21:49
- 回答2件
はじめまして、今現在、借家住まいをしているのですが今現在大家さんが契約しているガス会社を変えたいのです。この家に住み始めた当初からあまりガス会社に対していい印象がなかったのですが、今回少しもめました。今日のお昼ごろガス会社に突然ガスを切られてしまったのです。ガス会社からはいつまでにお支払いがないと止めますよという知らせはなく今日たまたまそのガス料金をお昼ごろ払ったとこでした。…
- 回答者
- 菊池 英司
- ファイナンシャルプランナー
- junemkさん ( 北海道 /45歳 /女性 )
- 2011/10/20 23:58
- 回答1件
投資用マンションローンの繰り上げ返済について(集中VS分散)
都内在住の31歳男性です。平成18年から20年にかけて、大阪府下(環状線の駅近く)に3件の新築ワンルームマンションを購入致しました。「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいましたが、家賃が徐々に下がる一方で60代までローンの返済が続くことや、売却しても大きな損失が出ることを考えると気が重くなっており、なるべくダメージがない形で、投…
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
- アイパッドさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2011/09/29 20:41
- 回答2件
現在、賃貸(会社補助)に住んでいますが2年か3年後に住宅の購入を考えていますが購入のタイミングについて悩んでおります。<状況>・本人(34歳)/妻/子供(10歳)の3人暮らし・賃貸物件の会社補助は2015年9月まで(あと4年)・賃貸の補助額53000円。自己負担額は27000円 (なので家賃としては計8万円)<現在のプラン>・中古or新築の一戸建てを予定・頭金300万円+借入1700万程度を予定・...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- モキュットさん ( 宮城県 /33歳 /男性 )
- 2011/08/13 14:30
- 回答1件
今、土地を購入し、そこに、店舗付住宅を建て、独立開業を考えています。住宅ローンで、建てたいのですが、事業主としての実績が無いとの事で、なかなか、むずかしいのですが、何かいい方法は、無いのかと思っています。具体的に住宅ローンが組めるところとか、こうすれば、住宅ローンが、使えるとか、宜しくお願いします。
- 回答者
- 東石 享子
- 社会保険労務士
- 童信さん ( 鹿児島県 /44歳 /男性 )
- 2011/08/10 23:10
- 回答2件
地方県庁所在都市近郊に住んでいます。主人は40代半ば、私は30代後半の妻です。中学生と小学生の子供がいます。2200万円の住宅ローンは完済済みです。1~2年後に築15年の建売住宅を売却かあるいは賃貸物件にして、新たに新築か中古の一戸建てを購入する予定でいます。売却の主な理由は、高齢の両親の家近くに移り住む為です。幸い、主人の勤務先にも近くなりますので、主人は引越しに賛成しています。問題…
- 回答者
- 中原 秀樹
- 不動産業
- marrinさん ( 香川県 /39歳 /女性 )
- 2011/06/25 23:34
- 回答1件
仕送りについて教えてください。私(娘)は既婚者であり、夫と父と同居しておりました。しかし、転勤のため父とは別居することになりました。父は年金から借金を支払っているため自力で生活することができません。もちろん家を借りることはできないため、今住んでいる家(娘名義)を売却をせずに、父が住むために維持することにしました。そのため私たち夫婦は賃貸物件に住みます。家に関する経費などは私た…
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- ミストさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2011/06/16 17:19
- 回答1件
現在、賃貸物件に住んでいますが大家さんの都合で退去しなければならず、来年2月をめどに引っ越すことになりました。引っ越しにはまとまったお金がかかりますし、どうせならこれを機にマイホーム購入は無理か…?と検討し始めたところです。(土地込で2,000万程度で)しかし頭金となるような貯金もなく、のんびりしている時間もなく…とにかく今は家計の見直し・節約をするしかないなと切実に思い、行き詰って…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- collon1113さん ( 岡山県 /30歳 /女性 )
- 2011/05/19 16:31
- 回答3件
賃貸併用住宅を検討しています。現状が100%収益物件である中古アパートを購入し、自宅として使用する部分を50%以上とするリフォームを考えています。その場合、住宅ローンとして融資してもらえるでしょうか。ちなみに、そのアパートは現在全室賃貸中で、居住者が出て行くまで自宅へのリフォームはできません。あまり手荒なことはしたくないため2~3年のうちに居住者には退去してもらい、空室となったタイミ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 32clubmanさん ( 東京都 /28歳 /男性 )
- 2011/05/21 02:04
- 回答2件
現在、東京で会社経営しています。会社の経費節減の為に事務所兼住居に移ろうかと考えています。しかし、借りたいと考えている戸建ての賃貸物件の大家さんが法人登記を嫌がり、法人登記だけを県外にある実家にしようかと考えています。ただ、実家が九州なので、そうすることで起こるデメリットを詳しく教えて頂きたいのですが。
- 回答者
- 岸井 幸生
- 公認会計士
- 0356003671さん ( 東京都 /58歳 /男性 )
- 2011/05/10 12:21
- 回答1件
地震で、マンションの敷地周りが地盤沈下していたり、階段の柱部分の地面に穴が空いていたりします。又、あらゆる所に、ひび、コンクリートの壊れ等が発生しています。中の鉄筋が見えている箇所もいくつかあります。私の部屋は、壁が割れて壁紙が浮き出ていたり、釣り戸棚がはずれそうになっています。応急危険度判定では「要注意」との事でした。築7年です。周りのマンション(同じ会社)や家はそんなに壊…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- hawainoasaさん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2011/04/09 22:12
- 回答3件
こんにちは。国際結婚をしてロサンゼルスに住んでいます。私(35歳)、主人(42歳)です。子どもは今はおりません。結婚して今年で3年になります。夫婦共働きなので手取りで毎月80万円ほどの収入があります。貯金は現在1千万ほどしかありません。。現在大変交通の便がよく、安全なところに住んでいますので家賃を毎月20万円支払っています。しかし、アメリカは契約が切れると家賃の値上げをしてく…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- nikoniko1192さん ( 京都府 /81歳 /女性 )
- 2011/04/06 02:24
- 回答2件
こちらに質問をされていました、賃貸物件の引渡しの遅延に関しては拝読いたしましたが、当方は戸建て物件についてになります。昨年の秋ごろから話しを進め、家の建築契約を同時にするという内容で昨年の12月に土地の購入致しました。引渡しの予定は当初は4月下旬という事でしたが、今回の東日本大震災により、引渡し時期に関して確認を致しましたが、2週間近くたった今でも、指定していた色の瓦の入手が…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ダイヤとルビーさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/04/05 02:14
- 回答2件
転職のため、仙台にある新築の賃貸物件を入居予約しており、当初は4月1日以降入居の予定でした。ですが、今回の東日本大震災の影響で工事がストップしてしまい、現状早くて5月中旬から下旬の引渡しとなると説明されました。現在、都内の賃貸に居住しており4月末まで賃貸借契約を延長致しました。状況が状況ですので、1ヶ月程度の遅延は納得できるのですが、それ以上となりますと、経済的負担も違ってまいりま…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- satok4さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2011/03/29 15:50
- 回答1件
実家が数十年来、個人で不動産賃貸業を営んでおります。運悪く親の身体が不自由になったのと、私自身の体調不良が重なったためサラリーマンを辞め、住所(世帯)は別ですが生計は同一なので専従者として細々と仕事をはじめました。【現状】アパート数棟(約50室)の築年数が20年を越え老朽化し、かつ減価償却費は年々減っているのでどうしても帳簿上の利益が発生し、キャッシュ・フローはほぼ赤字なのに…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たかさん2号さん ( 兵庫県 /27歳 /男性 )
- 2011/03/09 00:50
- 回答1件
278件中 51~100件目
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。