専業主婦の私が夫名義でローンを組み不動産投資をします。

はじめまして。現在専業主婦です。収入はありません。現在私が住んでいるマンション内の一室が売りに出ています。賃料収入を見込んで購入しようと思います。利回り的に非常に堅い収支が見込める好物件です。ただし、「私」の名義ではローンを組むことができません。そこで、サラリーマンである「夫」の名義でアパートローンを組み、「夫」の名義で物件を購入しようと思います。夫に対する与信に関しては全く…

住宅ローンがあるのに不動産投資がしたいのですが…。

今年40歳になるサラリーマンです。不動産投資を始めたいのですが、悩んでいるところです。私にはマイホームの住宅ローン残高が約2460万円あります。この様なローンがあるのに不動産投資として融資してもらえるのでしょうか？現在ネットを使った副業で、月に20万円程度の副収入があります。この収入を繰り上げ返済に回して先にローンを返済するべきなのでしょうか。マイホームの住宅ローンを抱えていたら不動…

マンション売却後の確定申告について

平成22年1月に購入したマンション（売買価格が1,600万円で、諸経費込みですと約1,700万円）を平成２４年の今年売却することにしました。不動産仲介のもと1,500万円で売却（仲介手数料差し引くと手元には1,450万円程度です）することが決まり、今は相手の住宅ローンの本審査の結果待ちです。今回、手続き関係で不動産屋さんの担当者の所に行ったら、確定申告は売却が購入時より低くても必ず必要ですと言われ...

将来が不安です。

はじめまして。家族会議を開いても、これといった解決策が思いつかず、困っています。我が家の毎月の収支です。「収入」　夫（４３歳）手取り２９万　私（３３歳）手取り１０万　　　　　娘（９歳）　子供手当て、年間１２万　私の母（６３歳）年金年額１７万　　　　　私の弟（３０歳）手取り１９万　　全員ボーナス無し　「支出｝　車のローン　　　　　　　　　　　２万円　　　　　養育費（夫の前妻との…

扶養範囲内での副業について

はじめまして。いろいろ調べたのですが、どうしてもわからないことがあり、質問させていただきました。よろしくお願いいたします。今年３月に正社員を退職し、夫の扶養に入りました。前職での３月までの給与は９８万円、退職時に企業年金の脱退一時金として１９万円の所得があります。扶養控除の範囲は超えますが、家計のこともあり、今月から私もパートに出ることにしました。130万円の範囲内が気になり、健…

売れているネットショップ

3年くらいネットショップをしていて、最初はこずかい程度だったのですが、、、売り上げが伸びて海外をふらついていたので一度も確定申告などした事がありません。最近さらにすごく売り上げが伸び、夏の商品なので、このまま夏になると月１００万くらい儲けてしまう可能性があります。個人事業主の届けもだしていないのですが、確定申告などで税金を払えば個人事業主などの届け出はいらないのですか？うまくい…

業務委託での副業について

こんにちは。　初めての質問となります。この度は業務委託について質問を致します。私は現在、正社員で仕事をしております。将来の夢を持っており、出来る限り早いうちに海外留学をしたいと考えております。留学費用に余裕を持たせたく、週末等を利用してのＷワークを考えております。雇用形態としては、業務委託という形を取りたいのですが、アルバイトやパートで募集をしているところへ、業務委託で！と伝…

自宅で始めるには何が必要ですか・・・

＜副業＞兼＜趣味＞で自宅の一室で整体を始めようと思っているのですが・・・開業届けを出したほうがいいのか・・・月に1～2万程度であり年間20万もいかないと思います。パートに出ているのですがそれが130万までの扶養内で勤務をさせて頂いてまして、個人事業として始めると所得の関係や税金の関係がどう変わってメリット、デメリットがどんなものなのかがわかりません。それと今年マイホームも購入し住宅ロ…

個人事業主のアルバイトへの給与について

お忙しいところ申し訳ありません。私も父も会社に勤めているのですが、父が副業で個人事業主になろうとしており、帳簿などの管理を私に頼んでいます。アルバイト料も出すといっているのですが、会社勤めをしている専従者ではない私のアルバイト料は経費として処理ができるのでしょうか。もし経費として処理ができるとすると、私は給与を二か所からもらうことになるのですが、問題ないのでしょうか。わかりに…

賃貸住宅の事業開始前の確定申告について

賃貸住宅の事業開始前の確定申告について、申告できるのでしょうか？自宅の土地に一戸建ての賃貸住宅を建築中です完成は２月中旬の予定なのですが、今年の確定申告は行ったほうがいいのでしょうか？賃貸住宅の場合、入居募集を始めいつでも入居できるようになったときが事業年度の始まりとなると言ったことが書かれていましたそれであれば来年から確定申告をしようと思っていたのですが１２月末までの期間に…

海外在住者のネットショップ起業に関して

初めてお問い合わせさせて頂いております。現在、英国にて仕事に就いておりますが、副業としてネットショップ・輸入代行業務の開始を検討中です。ネットなどで情報収集しましたところ、海外在住者は日本での個人事業主登録はできないとのことですので、一緒に事業を検討中の日本在住の家族を代表者として登録しようと考えています。そこで質問なのですが、１．実務（買い付け・発送）は海外在住の私が行う予…

個人事業主になり、今の仕事を副業に

いろんな方が専門家の方に質問されていて、分かりやすく回答してくださっているので、私も教えていただきたくて登録しました。是非よろしくお願いいたします。今パートで塾の講師をしているのですが、この先自宅で塾などを開いて生活ができればいいなあ、と考えています。まず、収入はゼロかもしれませんが、個人事業を始める手続きをして、今の仕事を副業にしようと思っています。今の職場ではほかの仕事を…

副業の収入と税金について

いくつかのパート勤務を合算して、350万程度の収入があります。これらの収入はすべて給与所得として源泉徴収されており、毎年確定申告をしています。今後、副業としてヨガの教室を開きたいと思っています。当面はサークルやボランティア程度でほとんど収入にはならないと思いますが、今後、収入が増えて行く可能性も高く、開業届けを出しておいた方がいいのでしょうか。また、開業届けを出した場合には、青色…

副業の収入について

現在、130万の扶養枠内で派遣社員として働いていますので、社会保険には未加入です。たまに日雇いでアルバイトに行っているのですが、年間で20万円未満です。日雇いの会社が税務署に申告をしているらしいのですが、この場合、私は、年間収入が130万を超えてしまうので、主人の扶養からはずれなくてはなりませんか？そうすると、自分で確定申告に行く必要がありますか？派遣で働いていますが、契約は社会保険…

副業の考え方について

平日は普通の会社員として勤務しているのですが、週末など空いてる時間にアロマセラピストとしての活動をしたいと思っております。（資格有り）　ほとんどボランティアに近いイメージでいるので、副業として開業したりする事は考えておりません。ただ、一度の施術で様々な費用が発生します（洗濯、冬であればヒーターや暖かい（電気）シーツ、オイルや精油など）現実的に考えて完全無償は辛いと思っておりま…

給与の甲欄から乙欄に変更したいのですが。

とっても複雑でわからなくなり困っています。現在、副業しています。メインの仕事は今まで5年間の派遣の仕事でしたが、今年2月で期間満了で終了いたしました。そして、やっと仕事を見つけて今年4月に大学職員になりました。これは派遣ではないです。平日勤務でまだ2か月しか経っていません。副業は昨年の11月に同じ派遣会社の紹介で始めました。土日の週5～6日程度勤務で収入は5万円ほどです。こちらの副業の…

夫が個人事業、妻が事業主

サラリーマンの夫が個人事業を始める予定です。会社は副業を認めていますが、会社には知られたくないので妻の私を事業主にして始めたいそうです。夫の資格で役所に届けを出し、開業する予定ですが、私は資格もなく、素人です。多少、勉強はしましたが、技術もありません。この状態で開業届けを出した場合、私が事業主でも大丈夫なのでしょうか？収入は私の収入として夫は手伝っている形をとる予定なのですが…

個人事業を始めるにあたって

サラリーマンの夫が副業で個人事業をしようと計画中です。会社は副業を認めていますが、出来れば会社にはわからないように動きたいので妻の私を事業主にして始めようかと思っています。私は夫の始める事業に対しては素人です。今までいろいろと話は聞いていて、勉強も多少はしたのですが、技術はまったくなく、その事業を始める資格もありません。夫の資格で役所に届出をし、私を事業主として始める予定です…

ホームエステを開業しようと思ってます

副業で、自宅の一室で、エステをしようと思っています。看板も広告も出さずに、友達や、知り合いの人相手に施術をするのですが、それでも、開業届や、確定申告などの手続きはひつようなのでしょうか？月１万円程度の収入になるとおもいます。しなければいけない手続きなどあれば、教えてください。よろしくお願いします。

開業届けの未提出と在庫について

ネットショップを副業として始めて１年経ちます。１年目でいくら位の収入になるかもわからなかった為、今だ開業届けを出していません。結果としてパート収入で１００万ほど、副業のネットショップの方では３０万ほどの収入になりました。この３０万は総売上で、この金額の中には商品の仕入れなど(経費）も入っているので実際にはもっと収入は少ないですが、納品書など少ししか保管していなかったので今回はこ…

副業の確定申告（約１０〜２０万円）

最寄りの税務署が遠い上、知人が多い市役所で聞きにくいため質問させて下さい。よろしくお願いします。私の副業の収入ですが、下記のような場合、申告すべきでしょうか。そして、申告すると・・・どうなりますか？＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝世帯収入：４００万円ちょっと（夫と妻）私の額面年収：１８０万円（パート）手取り：１４０万円副業収入：今年１５万円程度　来年…

年末調整の副業について

同じような質問があったですが、金額が低い場合で良く分からなかったので相談にのってください。年末調整で、主たる勤務先から申告書がきました。年間の給与の総合計は45万ほどです。給与からは税金は何もひかれていません。副業の給与の総合計は約14万で、税金もひかれていませんし、申告書もきません。他の方の相談内容を見ると、住民税の金額で副業がばれるとありますが、私のように何もひかれていない場…

副業の不動産賃貸の家賃の所得税について

この年末までに入居済みの中古一戸建てをいわゆるオーナーチェンジとしてはじめて購入します。サラリーマンとしての給与所得があり、不動産賃貸は副業ですので会社に住民税特別徴収税額の通知書で他の収入があることがわからないようにするために普通徴収として所得税も住民税も別途納税するつもりです。副業分に赤字を発生させると所得税は所得通算により還付されますが、住民税の通知書のその他の所得欄に…

副業が会社にバレル原因は？

現在入社して4ヶ月になります。契約社員の身ですので、手当てが薄く、副業を考えています。入社前に1ヶ月間無職の時期がありましたので、住民税は特別徴収に切り替わっています。なんとか、会社にはバレずに、正社員になるまでの間、副業を続けたいと考えています。そこで質問です。?住民税からバレルケースが多いようですので、このまま特別徴収を続けたいのですが、それは可能か？?住民税によって副業がば…

副業を始めた時の確定申告

現在、2か所で給与をもらう形で働いています。そのため確定申告をしていますが、今後、現在の仕事に加え、事業所を持たない形で副業を始めたいと思っています。業種はｱﾛﾏ関係で、会場を借りて教室を開いたり、出張でﾄﾘｰﾄﾒﾝﾄするような形で始めたいと思います。アロマオイルなどに費用がかかり、はじめは全く純利益は出ないと思いますので、開業届は出さないで、利益が出るようになってきたら開業しようと思っ…

副業の確定申告

サラリーマンを主でやっておりますがこの不景気で生活が苦しく副業でアルバイトをやろうと思っていますが本業の会社には出来るだけ知られずにやりたいと思っています。いろいろと調べていたのですがよくわからず困っています。アルバイトは給与所得です。副業の分の住民税を普通徴収すれば本業の方には知られないとありました。しかし（給与所得だと普通徴収にできない）、（給与所得でも副業なら主ではなく…

アフィリエイトの確定申告の控除について

私は普段は会社員ですが、副業でアフィリエイトをしており、来年には確定申告をしようとしております。質問ですが、いままでずっと会社員だったため、年末調整のために、配偶者控除や生命保険の控除を年末調整の用紙に記入して会社に提出してきました。今度アフィリエイトの副収入で確定申告する場合、それらの控除はどうしたらいいか教えていただきたく存じます。１．会社での年末調整では控除は一切書かず…

アフィリエイトの確定申告での疑問

お世話になっております。アフィリエイトの確定申告について2つほどご質問したく投稿いたしました。現在私は会社員で、副業でアフィリエイトをしている状態です。（本来は副業禁止の規則なのですが・・）ですので、大前提として会社に副業が絶対にばれないような方法で確定申告をしたいと思っています。まず、住民税の徴収方法について、「自分で納付（普通徴収）」を選ぶと、住民税の通知が会社に行かないと…

副業の確定申告の方法

従たる給与所得が２０万円以上になると確定申告が必要なことは知っていますが、確定申告の方法がわかりません。本業の会社には副業がわかってしまうと都合が悪いので、ばれたくないのですが、確定申告をすれば本業の会社にはわからないのでしょうか？副業の確定申告の際に必要な添付書類には何があるのか、確定申告の書類はどこでいただけるのか、また提出期限は毎年２月１６日〜３月１５日でいいのか、詳細…

個人開廃業等届出書の提出について

私は、ある一部上場企業の社員ですが、不況で給料も減り副業で中古車販売を始めようと思っています。会社には副業しているのを知られたくないのですが、この届出書を提出することによって会社に知られてしまいますか？また、提出した場合は税金関係の申告は、会社側とのやり取り等、どの様な方法で行えば宜しいのでしょうか？

複数の収入による税金について

現在、メインで働いてる会社があります。それ以外にインストラクター業として個人で働いています。メインのほうで年末調整を行い、その後個人で確定申告を行う予定です。確定申告をする際についてですが、インストラクターは自身で経費がかかっているのでそれを含めて申告したいのですが、どのように行うのがよいのでしょうか。こちらの副業のほうは年間30万程度です。

副業を会社に知られない、合法的な方法とは

サラリーマンをしながら、ネットを使い副業をしています。収入は月に3、4万程度、年間では恐らく50万弱になる予想です。この場合、確定申告は必要になるかと存じますが、申告をすると会社に他から収入があることがわかると聞きました。これを、法律を破ることなく、会社にわからないようにする方法はありますでしょうか。規定上は副業は禁止されていませんが、人事の心証が悪くなるのは確実なので、できるこ…

会社の解雇理由、源泉徴収不交付理由について

先日、会社を解雇され只今日雇いのバイトをしながら求職中の身です。解雇された理由は、私が会社内で不正を行ったことが上司に発覚したため、その日限りで辞めさせられた、という経緯です。また現在その件について警察が間に入っており、上司とはこれから示談・また事件の調書作成が始まる段階です。このような理由なので、会社・上司には連絡を取ることは事件の件以外では取り合ってもらえない可能性があり…

海外企業からの収入に対する確定申告

確定申告について分からない点があります。ご教示頂けたらと思います。副業として日本と海外企業から収入があります（請負）。2つ合わせて２０万円超え、どちらも原稿報酬です。日本企業からの収入は源泉徴収されており、収入に対する確定申告の仕方は分かっています。今年から海外の企業から収入があるのですが、報酬は税金などかかっていない額（ユーロ）が直接日本の銀行に送金されています。その企業に対…

会社員をしながら個人事業主開業

現在、正社員にて会社勤めをしておりますが、今後、ネットショップの開業を考えています。開業当初は、現在の会社勤めと合わせて、平行して運営を考えており、最終的にはネットショップのみ経営を考えております。しかし、それまでの期間、税金面などの問題があると思うのですが、現在勤めている会社には分からずに税金等の問題を解決し、運営することは可能でしょうか。※期間は１〜２年ぐらいを予定していま…

休日にアルバイト　税金はどうすれば？

正社員で普段は働いています。土日にアルバイトを始めました。「平成２１年分　給与所得者の扶養控除等申告書」を貰いました。正社員で働いている会社で昨年末書きましたけど、バイト先でも出すものなのでしょうか？これを出すことによって、会社に副業はばれないでしょうか？アルバイト禁止なので心配で心配で・・・。尚、ばれないようにするには、どんな手続きをすればいいのでしょうか？とりあえず、長く…

住宅購入と教育費の折り合いについて

築30年の中古住宅を購入し、6年住みました。子供は小学生2名です。上の子供は、今年受験予定（国立）です。地震対策の全くしていない建物でもあり、間取りも手狭なため、そろそろ立替を考えています。主人は自営で、私は正社員です。２人の月収合計は（手取り）50万ほど。（ボーナス年間計100万）現在、中古分のローンが月60000円弱（ボーナス返済なし。）貯蓄は、月18万程度です。子供が、かなり学費のかか…

副業でアルバイトをしているのですが

正社員として働いているのですが不況の影響で休みが増え収入が減ったのでアルバイトをはじめたのですが税金とか年末調整とかはどうなるのでしょうか？○○○円以下の収入なら大丈夫とかありますか？あと、マンションを住宅ローンで購入したのですがその辺も関係ありますか？宜しくお願いします。

カフェ開業の申請について

今年の秋に小さなカフェを開業します、カフェで使う手作りパンを店でも売りたいと思っています、この場合は飲食店の許可申請以外に菓子製造業の許可申請もいるのでしょうか？またこの場合は税金は２つかかってくるのでしょうか？保健所への申請と税務署とは別ですか？教えてください

アメリカでの不動産所得の確定申告について

現在、日本に居住しておりますが、アメリカに不動産を所有しています。アメリカでの収入がある場合、日本でも確定申告しなければならないと聞きました。家賃収入はありますが、減価償却や管理費などを考えると収支はマイナスになると思います。アメリカの不動産所得の場合でも、「不動産所得」として申告するのでしょうか？その場合、サラリーマンなのですが、副業として青色申告にできるのでしょうか？

サラリーマンの副業

現在、開業届けはしていませんが、４〜５年前から副業で木工の製作をしています。赤字経営なので、経費で材料費などの分をサラリーマンの給与所得から還付を受けたいのですが、5年前の経費はさかのぼって白色確定申告はできませんか？

正社員or主婦の会社設立について

お忙しいところ失礼します。今「技能ビザ」で日本の会社に従事するパートナーがおり（未婚）彼がその技能を使ってサイドビジネスを行う窓口となる会社設立を考えています。彼の所属会社にサイドビジネス許可は取る予定ですが、ビザの関係上、彼名義で設立が不可能なので、私（正社員）か母（専業主婦）の名義での設立を考えております。-私の名義で設立した場合-正社員として今まで通り従事しながら、時々彼…

サラリーマンと個人事業主の併用

現在、医療法人からの給与を収入としているサラリーマンなのですが、趣味が事業となればと思い、個人事業主になろうと考えています。しかし、始めから生活していける収入が確保できるとは限らないので数年はサラリーマンを続けながら、やっていこうと思っています。そこで、個人事業では社会保険への加入出来ないのですが、給与から天引きされている健康保険、厚生年金、雇用保険などの社会保険はどうなるの…

副業の税金について

現在、正社員として働いています。昨今の不況の影響で、勤務先より来月から休業補償にて対応していくという説明がありました。（月収→半分以下）これに対して、副業としてアルバイトを始めようかと考えております。　※原則アルバイトは禁止となっているが、状況を考慮するとのこと。(但し、正式に許可されているわけではない。)質問?；収入に対する上限などはあるのか？（課税対象となる）質問?；どのような…

個人事業主の確定申告について

現在サラリーマンですが、事務所を借りて副業を始めようと思っています。個人事業主の届けを出して青色申告にして確定申告をしようと思いますが、その際家賃の領収書やその他経費の領収書などを添付する必要があるのでしょうか。また家賃は銀行振り込みですが通帳の記載が領収書の代わりになるのでしょうか。何分初めてなので宜しくお願いします。

夫名義の建物の不動産収入と確定申告について

サラリーマンの夫が所有する建物の不動産収入と確定申告についての質問です。現在、夫名義の店舗併用住宅の店舗部分を賃貸しております。この度賃借人が変わり平成21年2月より家賃値上げすることになりました。今までは給与所得も含めて夫が白色申告をしていたのですが、家賃値上げに伴い現状のままだと平成21年分は課税されてしまう見込みです。そのため個人事業主となり控除額の大きい青色申告を行おうとし…

年末調整について

私は、パート勤めで夫の扶養配偶者ですが、会社から年末調整の用紙が送られてきました。所得税も引かれていないのに、なぜ会社に提出する必要があるのでしょうか？会社では、その用紙をどのように使用するのでしょうか？私は、副業をしているのですが、用紙を提出することで副業がばれてしまうことはありますか？教えてください。

年末調整用紙の書き方を教えて下さい(Wワーク)

年末調整用紙の書き方について教えてください。昨年までは在宅ライティングの仕事が本業だったため、個人事業主の届けを出しており、毎年確定申告をしていましたが、今年はパート勤務を始め、在宅は副業になりました(個人事業主の届けはそのまま)。在宅の年収は7万円前後(所得ですと3〜4万円)になりました。今年も確定申告は必要になりますでしょうか？また、今年のパート給与収入は90〜95万円くらいになりま…

副業について

私は本業の方で月１８万位の働いています。会社では副業は禁止されているのですが、アルバイトをしようと思っています。年間２０万以上働きたいのですが、この場合確定申告をした時に会社にばれてしまうのでしょうか？またバイトの方の確定申告をしなかった場合どうなるのでしょうか？よろしくお願いします。