＜住宅ローン＞変動？固定？悩んでいます。

初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利種類をどれにするか迷っています。夫の年収は400万円、私は専業主婦です。1歳の子どもが一人います。私も3年後くらいには働く予定です。ローン詳細＞借入れ額：3090万円　返済期間：35年　ボーナス払い無し契約する銀行の金利は変動で2.6％、固定3年で2.5％、固定10年で3.7％です...

ダイニングの照明について教えてください

このたび新築のマンションを購入しました．もう直ぐ入居になりますが今インテリアを考えています。床の色がナチュラルベージュでアイボリーより濃い色です。モダンな感じでそろえたいな･･といろいろな雑誌やネットで調べています．さて本題ですが・今考えているのが天井にはひとつのシーリングしかありません．私が欲しいと思う照明がペンダント型で12V 20W　ローボルトハロゲン を３つＯｒ5つ使った照明です…

キッチンから生活感をなくすには？

主人にキッチンのリフォームをすすめるため、キッチンの事例写真などを漁ってます。特に建築家さんの事例はとてもきれいですっきりしているのですが、調味料や洗剤、スポンジなどはどうしているのか気になります。システムキッチンの収納に入れてるということでしたら、がんばってそうするしかないのですが、何かいい家具やアイデアがあったら教えていただきたいです。（ウチはマンションで、キッチンスペー…

光熱費削減のために太陽光パネルは有効？

30代夫婦に5歳の娘と2才の息子の4人家族です。収入は主人だけです。食費・光熱費等節約をしてきたつもりでしたが家計が赤字になってしまいました。以前から太陽光パネルには興味があり、何社か見積もりを取っていたりしていたのですが、15年後に基が取れるという見解が納得いかず保留にしてきました。やっと格安業者を見つけ、つけるならお願いしようかと思います。ですがやはり、基が取れるのが10年後、ロー…

今後の生活設計について

現在34歳の男性です。妻（専業主婦）と満1歳の子供と3人暮らしです。2003年11月に結婚して、2004年からオーストラリアへ留学して、現地で出産し、2006年7月に帰国しました。結婚後、今までは、生活が安定しないため、生活設計を立てることが出来ませんでした。しかし、帰国して子供が生まれたので、将来のことを落ち着いて考えたいと思っています。職業は医師で、年収は1100万円程度です。転勤が多いため、...

脱サラして事業をはじめますが

これから脱サラし事業をはじめます。会社を辞めて失業状態になる準備期間にできるだけ生活費を節約したいのですが、失業で保険料など払わなくてすむ方法などあれば教えてください。

新婚家庭のマネープランについて

先月結婚した共働きの女性(31歳)です。?ライフプランに沿った自分なりのマネープラン(家/車は持たない、保険は入らないといった変わったもの)を立てたのですが、それについての専門家の意見を伺えないものでしょうか、?また直面する問題として、彼の母親が「夫婦になってもお金は別々に管理しなさい」と我々に公然と指示し、彼がそれに従うため、彼側のお金の事情が全く見えないという点があります。(彼女は…

これから、どうすればよいのですか？

今生きてる目的・目標がないと思います。今何のために生き、これからどうなるのかなど、自分のことなのにわかりません。僕はこれまでの人生、あまり目的を持たずに生きてきたと思います。高校生の頃はどこの県の大学でもよくてとりあえず大学生になっておこうって思ってました。しかし、そんな適当な考えで勉強していたせいか、僕は受験に失敗し、親に無理を言って浪人生という道に逃げました。浪人生の頃は…

日照権について

自宅は、６Ｆ建てマンションの１Ｆです。そのマンションの南側に９Ｆのマンションが建とうとしています。地域は、近隣商業地域になっています。日照権の問題を出したいのですが、どうも法律的には言えないというのです。しかし、日陰の計算をすると、夕方２時くらいまでは一切陽が当たらないことになります。現在、説明会を実施していますが、何か抗弁できる方法、設計変更させる方法、補償をもぎ取る方法は…

賃貸かマンション購入か

来年、結婚を控えており新居について相談です。将来（5年〜10年後）は彼の実家に入る事を考えていますが、現在仕事の都合上駅から近い住まいを検討しています。マンションを購入すべきなのか、賃貸にするかでとても迷っています。マンションを購入した場合のリスクやローンについて、また将来の資産価値について教えて下さい。

中古マンション購入後の手続きについて

こんにちは。先日、中古マンションの本申し込みをしました。今年（2006年)12月に引渡し（購入)予定です。その後の手続きについて教えてください。?不動産取得税の申告　これはすべての方がするのでしょうか？　税額の軽減対象となるのは、どのような方ですか？?住宅ローン控除　12月の購入でも来年（2007年）1〜3月の確定申告に行く必要がありますか??贈与税　親からの頭金援助500万円（援助300万＋親ロ...

失業保険と扶養について

8月末に妻が退職し（出産で退職）、1ヶ月ほど以前の社保を任意継続しました。10月を目処に自身の扶養にするつもりですが、申請の際に「失業保険はもらえない」と言われました。ハッキリ言って、この手の質問は多いと思いますが、何故ですか？扶養に入っても失業保険を貰ったという人もいれば、そうでない人もいます。結果が一様でないのはどうしてでしょう？また、扶養申請の際に「失業保険はもらえません」…

配偶者間の贈与税について

妻と共働きをしております。それぞれ正社員なので、妻を私の扶養家族とはしておりません。給与は、それぞれの名義の預金口座へ振込んでおりますが、全て私が管理しております。妻の口座からは公共料金（\15,000/円）、私の口座からは、妻への小遣い（￥30,000/月）、家賃の支払い（￥58,000/月）をしております。贈与税関係の資料を見ると、年間110万円？までであれば家族間でも贈与税免除対象となるようです…

今後の資金計画について

はじめまして、将来のライフプラン（マネープラン）に悩む28歳（男性）です。2002年3月に大学を卒業し、社会人になり今まで働いてきましたが、今年28才になるのをきっかけにお金に関して真剣に考えるようになりました。約4年間、特に借金もせず、収支を考えもせずに働き生活してきましたが、最近、車の購入や同年齢の知人がマンションを購入するなど、ある程度お金に関することについて真面目に考え、計画す…

施設賠償保障について

母の話ですが今年の3月末にある商業施設内（＝以下お店という）（出入り口の内側）のショップで、外から勢いよく入ってきた女子高生が押した扉に飛ばされ腰の骨を折る大怪我をし救急車で運ばれ約50日の入院生活を送ることになりました。父も高齢で食事の支度も洗濯もしたことがなく、母と同様に父も苦しみました。女子高生の方は保険で話はまとまりましたが店の対応に問題があり現在も争っている状態です。扉…

離婚に伴う財産分与について

妻と別れようと思っています。私は年収２０００万円。妻も年収１０００万円以上あります。妻は生活費を負担せず貯金しているので妻の方が預金が多いです。こういう場合も自分の預金を財産分与しなければいけないのですか？

子供への相続について

私は38歳、母子家庭で8歳の息子と2人で生活しています。昨年将来の事を考え、頑張って一戸建ての家を建てました。住宅ローンは毎月支払っており、私がなんらかの形で死亡した場合は、支払わなくても良い団体信用保険に加入しています。もし私が突然の事故等で死亡した事を考えて遺言状をそろそろ書いておいた方がいいかと考えてます。私名義の土地・家・保険金の受取は全て息子へ希望しますがまだ成人してい…

障害厚生年金の受給について

今年、障害者下肢４級の認定を受けたサラリーマンです。（右脚に人工股関節を入れました）会社で厚生年金に加入しているので「障害厚生年金」を受け取れると聞きましたが受給する為の条件が厳しいとの話しを聞きました。私のような場合に受給はできるのでしょうか？41歳、独身、親と同居（親は、年金生活）昨年（平成１７年）度の給与所得は、５８０万円（所得控除後）1983年04月〜1991年08月　前の会社に勤…

慰謝料の請求はできますか？

結婚2年目、7ヶ月の子どもが1人の夫婦です。去年の7月に妊娠が発覚し、8月に入籍して10月から私の実家で同居を始めました。夫が仕事のこと、お金のことで嘘をやめないので離婚を考えています。夫は長く一つのところで働けないらしく、すぐ仕事を辞めてしまい、辞めても私には教えてくれません。私の実家で今暮らしているのも、もともとはそれが原因で働いていると思ったら無職だったのでお金がなく、実家に世…

住宅ローンが通りたい

今の家（賃貸）で娘の喘息が悪化している為、早期の家の購入を考えています。（↑賃貸生活が長く、家賃がもったいないという思いが強いので、できれば購入したい。）しかし、自営業で確定申告が１年分しかしていません。通常は３年必要ですよね？頭金も２割はないのでフラット３５のみでは購入は無理。民間のローンが通らなければ購入できない状況です。年収も３００万円台と低いので、新築は望んでいません。…

海外居住者が投資を行う場合

現在海外に在住しています。先日、一時帰国した際に、インターネットを通じた投資をするための口座を開設（Ｅトレード）しましたが、先方から海外居住者は取引対象外である旨言い渡されました。他の証券会社でもそのような対応をしているところが多いのだと思います。しかしながら、今後も２〜３年の海外生活（期間中２〜３回は一時帰国可）、その後半年程度の日本滞在を経て再赴任というペースになります。…

上手な投資信託の選び方

虎の子の100万円を増やして生活費の一部に当てたいと思っていますが、今の金利では銀行に預けても大して増えませんし、株の運用を行う自信はありません。それで、投資信託を考えていますが、どれを選ぶなら、安全性が高く、それなりの運用益を得られるでしょうか。インターネットで申し込むとメリットが多いなどと聞きますが、今一決定できないでいます。証券会社の窓口に行くことが手っ取り早い気もしますが…

医院開業時のリスク対策

先日開業したばかりの整形外科医です。生命保険会社の営業マンが次々とやってきて保険加入を勧められるのですが、保険の種類や保障額の決め方が分かりません。勤務医時代とは異なるリスク対策を取る必要があると思うのですが、何を基準に決めればよいでしょうか。

新規開業の際の自己資金

　現在勤務医をしていますが、近々開業しようと考えています。開業の際には自己資金が必要だと聞いたのですが、戸建て診療所を建てて開業する場合と、ビル診療所での開業ではそれぞれいくらくらいの自己資金が必要ですか？

別居中の生活費と養育費について

子供は４歳と８ヶ月。現在、離婚裁判の準備中です。現在、育児休業中で、給付金を月１０万程度受け取っています。夫からの生活費や養育費、また、夫の給与に入金される児童手当、扶養手当も請求したのにも関わらず一切送金してきません。別居中の生活費（養育費も含む）の請求は、どうしたらよいのでしょうか？教えてください。訴状には、慰謝料と養育費のことしか書かれていませんでしたが、裁判とは別にど…

両親の離婚

こんにちは。両親の離婚について質問させてください。両親ともに年齢は56。ここ１〜２年ほど別居しています。切り出したのは父です。父の職業は医者ですが、根っからの遊び人です。スナック、麻雀、パチンコ、たぶん浮気、、全てやっています。家はあります。子供は3人で、29歳（仕送り生活）、24歳（今年自立）、22歳（実家で同居、フリーター）です。私が小学生くらいのころは父は全く帰宅せず、帰ってきて…

リフォームの中断について

はじめまして。両親が新築でマンションを購入しましたが、10年位で水回りのリフォームをしたほうが良いとリフォーム会社から言われ、母が家族に相談なく、リフォームを依頼してしました。（丁度、住宅金融公庫の金利が上がるというのもあったときいています。）しかし、我が家には室内犬を飼っており、また日中家族全員仕事で出かけているため、2年前からリフォーム代の返済は始まっていますが、まだ依頼した…

大雑把な質問で申し訳ないのですが。

初めて質問させて頂きます。30代前半の独身(男)ですが、5年前に父が亡くなり先日母も他界しました。相続した預金を合わせると5000万、自分の個人年金も合わせると6000万強になってしまいました。(生前贈与も含め相続税は掛からないようです。) 家系の性格として投資や株に手を出すつもりは全くありません。祖母が同居していますが年金で間に合っているようです。今まで慎ましく贅沢を控えて暮らしてきました…

現在返済中ですがもう2人目の子供は無理ですか？

主人41歳、妻35歳、長男12歳の三人家族です。現在は平成9年に2780万円で25年ローンで購入した家に住んでいます。主人の収入は約450万円、妻のパート収入100万でやりくりしています。現在のローン残高は約1500万円で年間で約130万円返済しています。長男の教育費に年間約20万円かかっています。現在の貯蓄額が約400万円あります。もう一人子供を持つことはあきらめたほうがいいでしょうか？もし子供ができたら…

予算は合っていますでしょうか？

以前から家の購入を考えていますがいつも見てるだけでどの位の広さの家が好ましいかイメージがつかず迷っています。新築物件か中古物件かは将来的に実家から両親も呼んで同居を考えているので一から立て直して自分達なりの家を作りたいなと思っているため、当面住める家があれば古い家でもいいと主人と話しています。また主人が転職をしたばかりなので、まだ給料もあまり高くありません。主人の手取り35万、…

変動金利

現在中古物件を探しており先日物件価格が1880万の物件を気に入り検討中なのですが、諸費用等入れると３５年の2000万くらいの借り入れになるかと思います・・・頭金として諸費用分程度は支払う予定もありますが毎月の支払額を65000〜70000万円くらいに抑えたいのが現状で変動か短期の固定でローンを組むと希望返済額には当てはまるものの０金利解除等の影響で今から変動でローンを組むのは極力避けた方が良い…

自営業を始めて経営難により夫から離婚を希望され。

結婚して１年と２ヶ月で子供はいません。夫が飲食店を開いたのは約半年前です。起業に関しての資金は全額、夫の親戚・親からのものです。もともと、無計画で経営学など全くない夫が店を開店し従業人だけでは営業できず私も最初の２，３ヶ月は手伝っていました。その後は店の営業が落ちついたため私は週に何日か出勤し、経理や家でできる雑務をこなしていました。経営は全て夫がしきっていましたが、私が売り…

内装材オガファーザーの塗装の価格について

現在、キッチン、リビングのリホーム中のものです。壁紙の選択で、リホーム業者にオガファーザーを依頼しました。無事貼り付けは完了しましたが、次の工程の塗装の段階で、「施工実績がないので調べておきます。」言われ、未施工のまま、かなりの時間がたっている状態です。何度も催促し、出来ないのなら他の業者に依頼すると言い、慌てて見積もりを提示してきました。施工面積は７８?で、単価が２６３０円、…

購入を検討しても大丈夫でしょうか？

主人の手取り36万、私の手取り25万（親の会社に勤務）、主人のボーナスの手取りが年間約100万円、児童手当は毎月2万円です。貯金はすべて普通預金で1500万円ほどです。現在、賃貸に住んでおり家賃は駐車場込みで12万弱、毎月の貯金額は25万と児童手当分です。夏のボーナスは全額貯金、冬のボーナスの内、30万円が生命保険の年払いに消え、残りは貯金にまわしています。小学3年生・2年生の息子と0才の娘との5.…

五千万円を三〜五年以上の期間で運用して増やすには

　今までお金を動かすことに全く無縁の生活をしてきましたが、事情があって、今ある資産の中から５，０００万程動かして、数年後に備えたいと思っています。中１の息子と二人暮らしで学費もこれから心配です。新銀行東京のキャンペーン定期や国債や大和のＳＭＡやグローバル債権ファンドも考えましたが、初心者の私に向いているか分からず動けずにいます。何がお勧めか、具体的でなくていいので、何をしたら…

今買うべきか、３年くらい先にするか・・

こんにちは　よろしくお願いします　　４年前に離婚し、大学１年と中学１年の子供と３人暮らしの41歳地方公務員です（年収480万）　上の子の学費はすでに父親が先払いしてあり、月に15万の養育費をもらっています　離婚前から住んでいるマンションの家賃は137000円、この先10年で養育費は終わります　母子家庭の割には恵まれているとは思いますが、先々を考えると65歳くらいまでに完済する住宅ローンを組み、…

五千万円を三〜五年以上の期間で運用して増やすには

　今までお金を動かすことに全く無縁の生活をしてきましたが、事情があって、今ある資産の中から５，０００万程動かして、数年後に備えたいと思っています。中１の息子と二人暮らしで学費もこれから心配です。新銀行東京のキャンペーン定期や国債や大和のＳＭＡやグローバル債権ファンドも考えましたが、初心者の私に向いているか分からず動けずにいます。何がお勧めか、具体的でなくていいので、何をしたら…

相続税はかかりますか？

主人の所得が事業、不動産あわせて4000万ほどあります。私は専業主婦で収入は全くありません。生活費は月20万、ボーナスが夏冬合わせて60万です。うち月4万、ボーナス20万づつを私名義の口座に貯蓄しています。現在の金額では相続税はかからないと思っているのですが、110万を越えた場合、相続税はかかるのでしょうか？そもそも、生活費からの貯蓄分は相続税対象になるのでしょうか？

家計のポートフォリオはこれで良いでしょうか？

我が家の不動産を除く資産の割合を出してみました。夫婦二人の年金生活。生活費は年金内でやりくりしており、個人年金や投資信託を含む預貯金は6,250万円です。内訳は?個人年金（一時払いで受け取りは10年間）2,500万（47.6％）?国債、地方債1,100万（17.6％）?投資信託1,100万（17.6％）?郵便局　定額1,000万（16％）?銀行　定期400万（6.4％）?銀行　普通預金150万（2...

相続対策と資産運用をワンストップでご依頼したい場合

次世代への相続時における節税対策と、現在の資産の運用を考えています。節税対策については税理士の方々の専門となるようですが、資産運用についてはサービスページやホームページに書かれていません。一方で運用についてお詳しい方の場合、節税についてはサービスページに書かれていません。特に、資産運用については不動産投資を中心にし、将来は海外での年金生活についても考えたいと思っていますが、そ…

相手方の不貞による慰謝料の金額は？？

私は28歳。子供は長女4歳、次女7ヶ月。離婚調停で不成立になり、弁護士を依頼して、裁判離婚をしようと考えていますが、いきなり訴訟を起こすのでしょうか？それとも、弁護士が相手方に示談を持ちかけ、それが無理ならば、訴訟に切り替えるという形なのでしょうか？相手方に不貞があり、第三者にも慰謝料を請求したいのですが、この場合も示談を持ちかけ、無理なら訴訟に切り替えるという形をとるのでしょう…

継子の親権変更と養育費について

私の再婚相手には19歳（アルバイト）と17歳（高校2年）の息子がおります。再婚相手は元の妻が去年の1月に一人で家を出、3月に離婚が成立しました。そして、元妻は11月に再婚、そして私達が12月に再婚をしましたが、2人の息子の親権はこちらにあります。私は今年5月の半ばより、夫の両親、息子2人と同居しておりますが、息子、特に次男の反抗があまりにひどく、私はストレスで子供も流れ、体調も崩し、現在は…

子どもの結婚資金は贈与になりますか？

結婚時に親がさまざまな費用を負担した場合の相続税についてのご質問です。披露宴は両家のためにおこなうものなので贈与の対象にならないと聞いていますが、結納や新生活にひつようなものをもらった場合は贈与の対象になるのでしょうか？

グランドピアノを自宅に入れたい！

現在、新築を考えています。せっかくなので娘にグランドピアノを買ってあげたいと考えていて、ピアノが入る部屋があれば...と思っています。補強や広さ、防音など、ピアノを入れるにあたってのポイントを教えて下さい。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

家の名義について

家の名義についておしえてください。現在、２世帯住宅を建て両親と私妻子供で生活しています。住宅ローンは私と妻で２分の１づつとしておりますが、家の名義は私が２分の１、妻と父が４分の１づつとしています。家を建てる時に父の名義を入れるかどうか悩んだのですが、親孝行の気持ちもあり現在の割合としました。ここからが質問になりますが、最近父が借金をしてしまい返せる額ではないので自己破産をする…

定年後、できれば海外で暮らしたいのですが。

夫婦二人で、定年後はできれば物価の安い海外で暮らしてみたいと思っています。海外で、年金を日本から送金してもらうのに手続きは、簡単でしょうか？又、外国の銀行に今のうちに口座を開くことは、できますか？英語があまり得意ではないので、どういった手続きが必要か、又準備する書類など、わかれば教えてください。

離婚するとき、慰謝料を請求できる？

昨年から夫と別居しており、3歳になる子供も自分が扶養している状況です。養育費などの費用は払ってもらえず、これまで一切受け取ってきませんでした。生活費は今から遡って請求することは可能ですか？　また、離婚を考えていますが、慰謝料は請求すると必ずもらえるものでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

養育費、生活費について

はじめまして。現在親戚の家が離婚問題になっていて４０００万円もの金額を請求されてしまいそうなので質問させていただきます。現在親戚の家庭は 夫、妻、子（小学２年）妻方母、妻方姉の５人くらしで２世帯住宅です。夫に女性が出来、会社も都合により退職したのを気に離婚を切り出した所、退職金（５００万円）は慰謝料として全額取られ、離婚はしない。相手の女性と同棲は認めるが、月に養育費、生活費を…

1,000万円をどうしたらいいのか困っています…

色々あって貯めてきた貯金が1,000万円。30前半になり、結婚や住宅購入等の予定も特になく、月々は、もらうお給料で生活できています。日々忙しいので株式などチェックする必要があるものはできないと思うのですが、何か運用を・・・と思い、投資信託に興味を持ちました。しかしながら、更にそこから研究するのも手がまわらず。どうにかしなきゃと思ったまま、普通預金に残す日々です。アドバイスいただけませ…