・・・EMPメルマガ2009年4月10日号より・・・ 今日（4月9日）の日経朝刊は、 経済の潮目の変わり際を感じさせる記事内容が並んでいます。 （注：2009.4.9　執筆） 　 内閣府が発表した 3月の景気ウッチャー調査による「街角調査」の現状判断指数が 前月に比べアップし3ヶ月連続で改善。 「消費者心...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

こんにちは、ITコンサルタントの坂田です。 今日は、システム導入するときの経営者の考えについて、お話します。 尚、このコラムは、私が発行しているメルマガ「さかやんのコンサル日記」から抜粋してお送りしています。 http://archive.mag2.com/0000116110/index.html -----------------------------------------...（続きを読む）

坂田 岳史

（ITコンサルタント）

3月の首都圏マンション契約率70％回復！ こんな調査結果が出ました。 好調か？不調か？　この判断の分かれ目は、この契約率70％という線。 3月は78.3％と、何と前月比16.6ポイントも上がりました。 新築一戸建ても変わらず好調で、ホッとしている業者も多いでしょう。 しかし、これは需要が伸びているからなのか？　と聞かれれば、必ずしも そうでな...（続きを読む）

高橋 正典

（不動産コンサルタント）

「品格経営」のヒント 世界中に喜びの種をまくために、「経営者の人格を高め、正しい経営を実践し、その事業を永続的に存続させる」品格経営と黒字経営を推進します。 品格経営のゴールは果てしなく遠いですが、「継続は力なり」を信じて、「ワンミリアクション」で歩みます。 信用は悪くなった時こそ築かれる 敬愛する品格経営者から伺った話です。 東京木場に係わり合いのある方にはお馴...（続きを読む）

牛田 雅志

（税理士）

金融不況と景気悪化による下落一色 3月23日　国土交通省が毎年は発表している、その年の1月1日時点での 公示地価が発表されました。 調査地点の数は、全国で27,863地点です。　そしてその内1年前より上昇した 地点は、僅か23地点（0.1％未満） でした。 昨年、地価が急に下がった事は皆さんイメージとしてお持ちかと思いますが それを裏付...（続きを読む）

高橋 正典

（不動産コンサルタント）

急速に逆回転し始めた日本経済** ＜逆回転その１＞ 輸出偏重（GDPへの寄与度は6割に達していた）　＋　円安　⇒　設備投資拡大 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓ 　　　　　　　　　　　輸出の急減　＋　円高　⇒　在庫急増 日本経済の長期にわたる成長期においては、順調な欧米の経済成長に寄る面も大きいが、なんと言ってもBRICｓを中心とする新興国の急速な経済成長...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成21年3月決算から棚卸資産の期末評価に関する会計基準に一部 改正がありました。これに対応して棚卸資産の評価に関する法人税法も 一部改正があります。 法人税法でも、棚卸資産の期末評価方法で低価法採用する場合に、 『正味売却価額』も適用できるように改正されています。 つまり、自...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

過去の新聞記事を確認すると・・・ １９６０年代、７０年代においても、「食品偽装」のニュースは存在しています。 公正取引委員会が下した排除命令の履歴を確認すると、確認できる平成１５年より毎年のように「食品の広告表示の是正を求める」行政処分を下しています。 このように調べていくと・・・ 現在もいたるところにて、在庫処分のため、企業が赤字続きであるため、意図的に、「食品偽造...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

オバマ新大統領への期待から、オバマ大統領の実行力へ 米国においては、可決されたばかりの総額7870億ドル（72兆円）緊急景気対策がどの程度即効性をもたらすものかが注目される。しかし、これだけで危機脱出というわけには行かない。これから議論される金融安定化法の成立とビック3への対応が大きく米国経済の行方を左右するであろう。 さて、足元はどのような状況であろうか。最も注目されている雇用と住宅市...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

ＪＢＮ（全建連）の加盟工務店リストを見ていらしたのでしょうか？ 昨日、青森県農林水産部林政課の柴谷さんが アンケート調査を兼ねて、青森県産のヒバや杉をＰＲにみえました。 遠いところ、いろいろな工務店などを回っていらっしゃるご様子。大変です。 青森県の木材を「どげんかせんといかん！（これは宮崎）」ということですね。 青森ヒバはブランド力があるので、それより杉を売りたい様子です。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

口臭や体臭を消す効果をうたった栄養補助食品（健康食品）について、公正取引委員会はその効果に根拠がないとして、ＤＨＣなどメーカー７社に対して広告表現を差し止める「排除命令」を下しました。 ７社はきのこに由来するシャンピニオン成分により、「腸内環境を整え、口臭や体臭を消す効果がある」などの広告表現（見せ方）をしており、以前より問題になっていた広告表現へ遂に、排除命令が下されたという状況です...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

左：新築打合・屋根裏掃除 右：家具修理・町家の取材 お客さんのためならなんでもしてくれる職人さん。休み時間にタイヤのパンク直したり、日曜にゴミ箱作ってお客さんにプレゼントしたり、悩み事を聞いてあげたりと、いたれりつくせりです。 弊社の不良在庫もいろいろ見てくれていて、「この押入れ、第一倉庫の○○の杉板使ったら、グレード上がって綺麗に仕上がって在庫もなくなりますよね」...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はECモールについてのお話です。 日経ネットマーケティングにECモールに関する調査結果が報告されています。 出店のメリット ・1位は自社サイトとは異なる客層に販売できる ・2位は店や企業の知名度が向上する 出店のデメリット ・1位は自社サイトと並行して管理するため作業が煩雑になる ・2位は自社...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

10年近く前に読んだ不動産の本で印象にある本があります。今はどこにしまったか忘れてしまいましたが「増田悦佐さん」という建築関係の証券アナリストが書いた本です。アメリカと日本の街の発展の違いや、そこから見る日本の街の面白さに関して書かれていました。アメリカは車社会であるのに対して日本は電車を中心とした都市を形成しており、それぞれの駅によって変わった発展の仕方をしているという話です。（確かにアメリカを...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

お金を融資したものの返済してもらえない。 商売の取引先からの売掛金が焦げ付いている。 未収金があること自体、腹立たしいものです。 ましてそれが貸し倒れになってしまったら。。。 ここで最も重要なことは、極力貸し倒れを作らないことです。 では、どうしたら貸し倒れを防げるのでしょうか。 まずは取引先に対し次のような点に注意をしてください。 １、長年勤め...（続きを読む）

加藤 俊夫

（司法書士）

おはようございます。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。今日は、あなた自身がビジネスを創造していく中で大切な家族、ビジネスパートナー、地域の方にあなた自身を理解してもらい、ビジネスライフを豊かにしていくためのセミナーをご紹介します。 このセミナーでは、山口朝日放送「ステーションＹ」でコメンテーターをされていた中村伸一氏をお呼びします。 不況でも結果を残すための人・モノ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

10月1日は私が2カ月に1回主催するＦＰの勉強会がありました。 今回はグループワークということでこの大変な状況を個人が乗り切るには、そして相談を受けた場合の対応をどうすべきかについて議論しました。現状分析とその対応策です。 その中身の一部を公開すると １．保険について ★ＡＩＧは返済資金必要なため日本の会社を売却する可能性が高い（この日は売却決定の前日でした...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

昨今、不動産・建設系の企業倒産がびっくりするほど増えています。 ご存知の通り、サブプライムローンの問題で不動産市場が冷え込み、 急速に資金調達が難しくなったことが原因です。 ただ、どこの大手も前期黒字です。 アーバンコーポレイションに至っては、前年度「過去最高益」を 記録しています。 いわゆる「黒字倒産」です。 ではなぜ、黒字倒産は起こるの...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はSaaSについてのお話です。 ITproにおいて、2008年版中堅・中小企業のIT意識調査が報告されています。 SaaSに関する主なポイント （1）SaaSへの取り組みと関心度に、年商規模別の差はあまり見られない （2）中堅・中小企業がSaaSに期待することの多くは、コスト削減である （3）SaaSの利用対象とし...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ 情報を発する人の置かれた分野で 見方が全く変わってきます。 これが全く違った情報が発信される理由です。 首都圏の業界動向をいえば、 新築のマンションや戸建ては 郊外を中心に売れ行きが急激に鈍ってい...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

すみません、タイトルが大げさです。 ちなみに、勉強しに来たのは地元の女子中学生。 （私ではありません） こんにちは　ウジトモコです。 昨日・おとといと、職場見学ということで地元の中高一貫校の生徒さん３人が自由が丘のウジパブリシティーを来訪しました。 中学生に「職場」としてのデザイン事務所を公開するのはもちろん初めての体験です。私たちと彼女達では世代も違うし、持...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

【EMPメルマガバックナンバー　2006/04/22号】 昨日、ある銀行の融資担当セクションの責任者の方と面談しました。 「投資物件に対して引続き積極的に融資を行う」 という趣旨のお話でしたが、話の中で皆様にお伝えしたい点が２点ございました。 まずは、金融機関は不動産投資を「事業」と見ているという点です。 （当たり前といえば当たり前ですが・・...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

製造業の景況指数は一時的に上昇 米国の経済情勢は、最近発表された経済指標を見る限りにおいては、景気後退の証はなく落ち着いた状況を示している。しかし、内容的に楽観できるものではなく、また、金融システムは安定しているという状態には程遠い感がある。何度も述べている通り、サブプライム問題に端を発した金融システムの混乱は、格付けという長年にわたって信奉してきたシステムが崩壊している中にあって、この金融...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

ＥＣサイトが陥る危険性 楽天"ジャンル大賞"店が倒産――ヒルリードに学ぶＥＣサイトが陥る危険性より 5月、インテリア・寝具のネット販売を行うヒルリードが倒産しました。 ご紹介の記事を読むと、誰もが陥る「罠」であり「流れ」であったりします。 この記事を読むと、ECサイトに限らなく私たちに注意を促しているようにも感じとれます。 楽天サイトと自社サイト。 集客がよく売上...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

オーナー経営者の重要なテーマのひとつに「財務体質の強化｣があげられます。 設立当初、どんなビジネスをスタートし、どのように営業し売上を上げるか？ 皆さん、真剣に考えたことでしょう。 私もそうでした。 ある程度成長していくと、その先に「企業規模の拡大」が待っています。 企業経営者の仕事は正に「経営」で、営業ではなくなってきます。 そこで、銀...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）