課税対象、海外送金

私は海外に拠点を置き日本側とお取引させていただいているのですが、税金面でどのように扱われるのかわからないことがありますので、是非、専門家の方々の意見を頂きたいと切に思っております。宜しくお願いいたします。◆現在中国に拠点を置き（香港）、中国側で品物を仕入れ、日本に流しています。中国側で品物を仕入れ、商品代金は日本側の銀行口座に入れてもらい、海外送金で中国に送る。と上記のサイクル…

将来のための貯蓄ペースについて

はじめまして。家計についてご相談があります。現在夫婦ともに今年で26歳になります。今月第一子出産予定です。式を挙げたのが去年の5月なので挙式代やハネムーン代、出産費用等で貯金してもすぐ出てしまいます。毎月手取り19万のうちわけは実家のため家賃・水道・光熱費込み：30000円で済んでいるので、残業代と生計費補助などをいれた毎月41000円は給料がでた最初のうちに貯金しています。そして月末にお金…

初めての資産運用について

貯蓄といえば、銀行の定期や積立しかやったことがありませんが今後は少しでも増やすことを考えて、リスクも考慮しながら興味のある外貨ＭＭＦやＦＸ、投資信託、個人向け国債等も是非取り入れたいと思っています。初心者なので、我が家には何が向いているかアドバイス頂けると助かります。昨年６月に結婚、現在共働き中です（主人・妻３３歳・子供なし）家計は主人の手取り２５万から、３万５千円と妻（派遣…

ペットの白内障

クッシング症候群と白内障で、検査費用10万円がかかり、目の手術代金だけでも36万円かかります。ペット保険が最近充実しているのに、病気になってから入りたいと思ってもむりですし、昨年咳が止まらなくてその治療費に10万円ほどかかりました。我が家の経済状態ではとてもこれ以上の出費は無理です。安楽死しか選択方法はないのでしょうか。つらいです。

店舗を住宅として買うには

現在、一戸建てを購入予定です。新築か中古かまだ検討中ですが、不動産会社の紹介で飲食店の店舗として扱っていた物件がありました。（構造など詳しいことはまだ聞いていません）場所などは申し分ないのですが、リフォームをするとしても飲食店を住宅とする場合の気をつけなければいけない点を教えてください。（例えば、業者に害虫駆除などを依頼するだけで快適に住めるものなんでしょうか？）

生命保険は変えたほうがいいの？

これまで、夫婦2人で借家住まいでした。私が死んだ時、嫁が死んだ時におりる保険、その他医療保険をかけていました。最近マンションを購入しました。子供も生まれる事になりました。環境がガラッと替わるのですが、生命保険とか見直したほうがいいんですよね。どういう所に注意して、何を見直せば良いのでしょうか？

住宅のコンクリート打ちっぱなしについて

通気性、カビ、結露などはどうなのか

保険の必要性とお勧め運用法

結婚したばかりの主婦２６歳です。近いうちに借金をしない範囲で事業を始めようと思っています。夫は２８歳で現在年収６００万円で、きちんと昇進すると数年後には年収数千万になるとのことです（金融という職業柄、上昇率は高いそうです。とはいえ確証されたものではありませんが）。貯蓄は普通預金に２００万円程度、株で１００万円ほど運用しています。子供は数年以内に２人ほしいと考えております。子供…

インプラント治療

将来、インプラントによる義歯の挿入を考えております。年齢による可不可があると思うのですが、実際何歳くらいまで適用できるのでしょうか？将来は保険の適用が出来る可能性とかあるのでしょうか？それとも、早いうちにやった方が身体に良いのでしょうか？

設計料について

建築家に設計依頼を検討中です。設計料というものは、総工事費の１０〜１５％が相場とのこと。そこで質問です。我が家の場合、現在田んぼになっている土地の地盤改良なども行う予定です。先日、ある建築家にプランを出してもらったのですが、総工事費の中に地盤改良の金額も含まれていたように思います。一般的に設計料というのは、家屋の工事にかかる費用で計算されるものだと理解していたのですが、こうい…

円高に備えた投資方法について

将来に向けた資産形成として、始めて投資信託をしてみようと考えています。色々と分散投資をしたいのですが資金に余裕がないので、積み立てでの投資で日本株式型と国際債券型にコツコツと投資する予定です。現状、円安なのでこれが長続きすればいいのですが、１０年などの長期運用をした場合、円高の時期は来ると予想しています。そこでバランスを考えて、円高に備えた投資（もちろん積み立てでできる方法）…

下肢静脈瘤について。

これまで立ち仕事が多かったせいか、30代の今、太ももや　膝の付近など脚のあらゆるところに青い蜘蛛の巣状の血管が見えるようになり、見た目がみっともなくて悩んでいます。暑くなると痒みもあります。治療すればきれいに治るのでしょうか。気がつくと年々増えているようで不安です。また何科で診て貰え、費用もどれ程かかるものでしょうか。教えて頂けると助かります。よろしくお願い致します。

商標権の放棄

商標権を更新せずに放棄した場合のデメリットをお教え下さい。

確定申告上、投資用と住宅用の違いとは

現在、マンション購入を考えております。（４部屋目）投資用の場合、登記費用を始め、建物部分のローン金利を経費処理出来ますが、購入時は賃貸として、数ヵ月後に自分が住む場合も経費処理出来ますか？また、上記が可能な場合、賃貸せず、空室期間を設けてからすむ場合はいかがでしょうか？租税回避行為ととられない良き方法があれば教えてください。

ライフシュミレーションについて

私36才(夫）、妻36に子供1人で2.8ヶ月になります。住宅ローンが25年固定で1500万借り入れで、月72300円です。年収：500万(税込）、貯金500万です。現時点、貯金はしているのですが、問題ないはないのでしょうか？

専業主婦が現金一括でマンション投資

去年母が亡くなり（父は既に他界）相続をしました。相続人が２人で相続額は７０００万以下だったので相続税の申告はしていません。では贈与税がかかるのかと思いましたが、知人に、相続税がかからないなら無税で財産を相続できると聞きそのままにしております。この度５００万ほどのワンルームマンションを現金一括で購入検討中で・・・不動産を買うと税務署からお尋ねが来ると知りました。相続しても贈与税…

住宅ローンの選択等について

初めてのマンション購入にあたってローンに悩んでいます。物件価格：3550万　頭金：1200万諸費用：160万　管理費・修繕積立金：月19000円　年収(夫35歳)：額面400万(妻32歳は現在無職、5月より正社員として再就職、年収350万予定)契約：2007年6月家族構成：夫婦のみ。子供の予定は将来的にも全くなし。双方の両親は共に現在息子夫婦と同居のため、介護やそのための転居などの必要は今後もあま...

リローケーション物件の今後

6年契約で貸した奈良の一戸建ての契約者が5月に引っ越す事になり、東京での生活があるので売った方がいいのか、リフォームし家賃を下げ、新たな契約者を待つ方がいいのか迷っています。土地は下がる一方ですし。ローンは2000万残っています。99年築ミサワホームです。

不動産売買

住宅を売る場合、当然権利書等の書類が必要と思いますが、何らかの理由（火災、盗難、その他）でそれらの書類が無い場合はどのようになるのでしょうか。

住宅ローンについて

当初3年固定（1.45％）が終了間近になり、今後固定にするか変動にするか迷っています。H16.5から35年ローンを組んでいますが向こう10年位で完済したいと思っています。特約期間終了日の予定残高は約3,190万で金利コースを決定する際300万の繰上げ返済をする予定です。新適用利率は固定の場合3年(2.3%)、5年(2.65%)、10年(2.9%)で、変動の場合5月以降1.825%(優遇利率適用後）...

投資信託で利益はでる？

株式投資をやっています。最近、投資信託の購入を検討しているのですが、購入時や購入後にかかる費用がよく分かりません。株の場合、現物株ならば保有中に費用はかかりませんが、投資信託は保有している間ずっと費用がかかると聞きました。利率が高くても、毎日手数料を払っていたら、投資家に利益がでるとは思えません。投資信託は販売会社が儲けるためだけに売っているような気がするのですが、どういう仕…

顔のほくろをとりたいのですが。

顔のあごにあるほくろを除去したいのでアドバイスをいただければと思います。以前は５ミリぐらいの楕円形だったのが最近７ミリぐらいの大きさになり少しこんもりとしています。美容整形にいくべきなのか？皮膚科に相談するべきなのか？そして費用はどのくらいかかるのか？治療にはどのくらいの日数がかかるのか？手術後は後が残るのか？など詳しく知りたいのでアドバイスをお願いいたします。もし、お勧めの…

子供の教育費について。

こんにちわ。私は専業主婦で夫の年齢が33歳で現在子供が二人います。（1歳2ヶ月と1ヶ月）夫の収入が毎月約30万円程で家計をやり繰りしているのですが、子供にかかるミルク、オムツ代等、生活費も含め現状からは少しの貯蓄もできません。かえって家計は赤字で夫が独身時に貯めていた貯金を崩して生活しています。（ちなみに夫婦共に酒、タバコはしません。）このままでは今後、子供たちが保育園、幼稚園、小学…

中学受験について

小4の長女が、突然、私立中学を受験してみたいと言い出しました。うちの地域では、公立中学への進学が一般的で、あまり受験は盛んではありません。「中学受験は親の受験」とも聞きます。それだけ、親にも負担が大きいのだと思います。うちは長女のほかに、小2の息子、来年幼稚園入園予定の3歳の次女の3人がいます。夫は会社員、私は扶養家族の枠内で在宅の仕事をしています。世帯年収は手取りで680万円程度で…

床矯正について

12歳の子供ですが、１．２本永久歯に生え変わってはいませんが、生え変わった歯が少し並びがよくありません。テレビで床矯正を見ました。費用も安く、抜歯をせずに矯正するということですが、どこの歯科でもできるのですか？また、矯正をする時期なども含め詳しく教えてください。

少額訴訟の判決を実行してもらえない

金額は４０万円です。少額訴訟の判決を実行しないので強制執行の手続きをする予定でしたが被告が急に会社を辞めてしまいました。サラリーマンなので給与以外ではとれる見込みはありません。まだ再就職してないようです。今後どのような回収方法があるのでしょうか？

狭いベランダでもソーラーシステムって、できる？

ソーラーシステムってお金もかかるし、屋根一面に…等スペースの事とか、マンションに住んでると無理そうですよね。最初からそういうつくりのマンションも最近増えたようですが、そんなに費用もかからなくて省スペースの後付でできるソーラーシステムって無いものでしょうか?　毎日のお日様のありがた〜いパワーを取りこぼしているようで残念なんです〜!

新築マンションのフローリングの色を変えたい

新築のマンションに引っ越す予定です。現在のマンションは、リビングダイニングで２０畳近くあり、床色はナチュラル、巾木建具は床色に合わせてあります。今度のマンションは、リビングがやや狭くなるので、明るめのインテリアでシンプル＆モダンな感じにしたいと思っています。現在、提起されているインテリアカラーは、ダークブラウン系、チェリー系、ナチュラル系の３色です。私の希望としては、床は明る…

老後の蓄え

夫50歳、私は48歳の専業主婦です。定年まであと10年ですが、預貯金が500万円ほどしかありません。（財形250万円、郵便局銀行の定期220万円、普通預金30万円）この10年で定年後必要なお金を貯めなくてはいけませんが、年間いくらぐらいの貯金をすればいいでしょうか。家は持ち家ですが、ローンがまだあと6年くらい（800万円弱）残っています。今あるお金から少しでも住宅ローンを返すべきか、それとも少しで...

シングル女性のマネープラン

今後のマネープランにつきFPの方の客観的なご意見をいただきたく相談申しあげます。宜しくお願いいたします。４８歳の独身女性、独り暮らしの会社員です。マンションのローンは完済し、これから病気に備えての生活費や老後資金を充分に蓄えたいと思いますが、どの程度準備したら安心といえるのかわからず悩んでいます。現在の年収は１千万で手取り７６０万円ほどですが、８年後には制度上６０％ほどに減り定…

生涯「賃貸」について

６月に結婚を控えています。彼は４２歳、私は３２歳です。最近今後の家計管理、ライフプランについて少しずつ話をするようになりました。そこで気になる点が１つ。私は地方暮らしのためか「いつかはマイホーム（戸建、マンション）を持つもの」と考えていますが、彼の方は「そんなお金はない」の考えのようです。彼の収入は年収１０００万弱で、私は距離的な問題で結婚を機に退職をします。今後は子供も欲し…

財形融資を中心とした住宅ローンについて

住宅新築（土地購入＋住宅建設）を考えています。現在、以下の状況です。・土地　理想の場所が見つかったので、申込済み。近く契約予定。・建物　ハウスメーカー３社が候補。あと１ヶ月くらいで、１社に絞るつもり。住宅ローンについては、勤務先で財形融資の利子補給制度がありますので、財形融資をメインに考えています。ただし、利子補給の上限借入額：1500万円、利子補給期間：25年間までという制限があ…

住宅ローンの早期完済について

二年前に、住宅金融公庫の３５年ローンで約２０００万円の融資を受け（連帯保証人なし）、住宅を新築しましたが、海外転勤などの事情が重なり、住宅を売却せざるを得なくなりました。この場合、住宅ローンの減税などを受けていましたが、減税措置の対象から外れるため、遡って課税されることとなるのでしょうか？また、売却に伴い、売却損益に関わる課税はどのようになるのでしょぅか？一括で支払った火災保…

ファンド

ファンドを始めるには最低どれくらいの金額が必要なのでしょうか。

年金分割、バツイチ相手との再婚はフリ？

来年、10歳年上の男性と結婚することになりました。相手には家庭があり、今年中に離婚が決まりそうです。私は仕事をやめて、家庭に入る予定ですが、相手の年齢も考えると今から老後の収入などが心配です。年金分割制度後、再婚は年金面で不利になると聞きましたが、実際のところはどうなのでしょうか？　バツイチ相手との再婚における、ライフプラン設計のポイントもあわせて教えてください。※この質問は、ユ…

賃貸アパートから分譲マンションへ

はじめまして。　住宅購入資金計画について相談させてください。現在：夫３８歳・正社員・年収３５０万円／妻３１歳・派遣社員・年収３３０万円・どちらも勤続約８年です。３ＤＫのアパートで駐車場込８万円の家賃を支払い、毎月９万円の貯蓄をし、現在６００万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第２期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ…

投資をするなら？

将来のために投資を考えています。よく安全と聞くのが国債や外貨預金と聞きます。ですが、この二点は長期運用のなるため長いスパンで資金を流用しないといけなくなります。もし、至急にお金が必要になった場合、解約すると損することになりますか？それか、株式投資をして、配当を狙うのではなく、優待券などを入手して金券ショップなどで売ってお金に変えたほうがお得なんでしょうか？

歯を白くしたいのですが・・・

10年ほど前に神経を抜いた前歯2本が黒ずんできているため、白くしたいのですが、どんな方法がありますか？

中古マンションの購入諸費用

修繕積立金（基金）の扱いはどうなりますか。　新築のときは修繕積立基金を払いますがそれは、次の購入者は負担しなくていいですか。

WEBサイトのコンサルタントになりたい

WEB系の企業に勤務していますが、実務から経営などに関与し、ECサイトのコンサルとして独立したいと考えています。独立にあたって、どのような手続きやモノが必要でしょうか。また、独立までにかかる時間と資金はどのぐらいあればよいのでしょうか？

住宅ローン

2年ほど前に住宅を購入現在ローンが2340万ほどのこっています。残り33年ローンを組んだ際に通年金利優遇-1.0％を得て初年度0.85％昨年1.05％この度の更新で1.9％まで上昇してきておりこのまま上昇すると支払いが出来なくなるのではと不安で通年固定に借り換えを検討中です。長期的にみてどのようにするのが特になるのか助言をお願いいたします。

新築マンション購入後結婚しましたが

３年前にマンションを購入し、昨秋結婚しました。改姓しましたが登記上の手続きは必要でしょうか。また公務員として勤めておりますが、妊娠し産休育休に入りますので給与が減ります。主人の給与で生活し、住宅ローンはわたしが受け取る育休手当等で返済していくことになりますが、３年育児休暇を取る予定です。年収がもともとわたしより年収で１００万は多い主人にマンションを贈与し、ローンを主人に支払っ…

擁壁のやりかえが必要な土地

現在、古屋つきの土地を購入しようかと検討している者です。その土地はゆるい坂道に沿って整然と並んでいる分譲地の一区画で、外周を１ｍ程度の低い擁壁に囲まれています。擁壁そのものには損傷は無いものの、一部の擁壁が間知の外側にあるので、このままでは建替えは出来ず、擁壁をやりかえる必要があると不動産業者の方から言われました。１ｍ程度の高さの擁壁を３０ｍやりかえるというのは、およそどの程…

一人身の保険

２８歳で独身ですがやはり保険に入ったほうがいいんでしょうか？一人だからまだいいかなぁ〜っと思って親に進められても断っていますが３０前にして悩み始めました。

総合火災保険

４年前に家を購入して、その時に３５年分の火災保険に一括で約５０万ほど払いました。しかし家を手放す事になり解約の手続きをしたいのですが、どのくらい戻ってきますか？その後の引越し資金位にはなるでしょうか？

保険について

独身の25歳公務員です。現在月約1万円の生命保険に入っていますが、今回見直そうと考えていますがどういった内容にしたら良いでしょうか。家系的にがんになりやすいのでがん保険は必須です。62歳の父(月約20万の年金暮らし、持家)が離れて暮らしてて、僕は一人っ子なのでもしものときに備えて死亡保障は充実しておきたいとも思っています。ちなみに今は3000万の死亡保障ですが、年金暮らししてるので少し減ら…

妻が組む住宅ローン

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローンを掛けかえるには、団信や火災保険など、手続き、諸費用がかかってくるのでしょうか。万が一のために夫に生命保険を掛けないといけないし、私がローンを組んでいることに何のメリットも感じられ…

子名義の住宅ローンを親の資金で返済する場合

はじめまして。早速ですが、ご質問させていただきます。このたび、母(58才）が現在住んでいる家を売却し、新築マンションを購入することになりました。現在の家を売却した資金をマンション購入の費用に当てようと思ったのですが、マンションの入居までに家が売却できるかわからないため、とりあえずローンの組めない母に代わって、娘(31才）の私が住宅ローンの借り入れをすることになりました。（私は当面は…

全体的な資産・家計・貯蓄運用

初めまして、28歳女性です。年収600万、手取り450万、現在の勤務先には6年間在籍しています。カードローンが100万、積立貯金が60万あります。カードローンを低金利型カードローンに借り換え予定です。離婚歴のある男性とこのたび結婚することとなり、全体的な計画を立てて、実行していきたいと思っておりますが、何をどうすればいいのか、イチから勉強中です。彼の年収は1000万、手取り800万、養育費や住宅ロ…