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「契約」を含むQ&A
8,007件が該当しました
8,007件中 7851~7900件目
実は、私の母(65歳)のことで相談があります。母は、今年いっぱいで22年間続いた喫茶店(借家)に終止符を打ち、来年早々には次の人にそのままお店を引き渡すことになりました。今日、母から「製氷機のローンが まだあるから、どこかにパートにいかなきゃ」という話を聞きました。この場合、ローンをこの先も母が支払っていかなければいけないのでしょうか、教えてください。
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- cancancandyさん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
- 2006/12/13 23:21
- 回答1件
仮に私が死んだ場合、私の財産は法的には妻1/2、子供達1/2と思いますが、私の財産をどのように考えればいいのでしょう。私の家庭の全財産なのか?それとも私の特有財産、妻の特有財産、夫婦の共有財産と分けて考えるのか?その考え方について教えて下さい。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- dandy sirouさん ( 愛知県 /63歳 /男性 )
- 2006/12/08 10:04
- 回答3件
SOHOで自宅を事務所がわりにしている方は多いと思いますが、最近はレンタルオフィスを借りる人もいると聞きます。自宅と事務所を別にすることで、何かメリットがあるのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答2件
深夜電力・オール電化のメリット・ディメリットについておたずねします。深夜電力やオール電化は良いことずくめのような説明が幅をきかせていますが、老後の生活でほとんど24時間家にいる場合、深夜電力を利用したオール電化にメリットはあるのでしょうか?深夜料金は安くても昼間の料金が高くなり、結果的に電気料金が高くなってしまうということはないでしょうか?夜型の生活をすれば良いのでしょうが限…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- e-oniqさん ( 静岡県 /56歳 /男性 )
- 2006/12/08 11:16
- 回答4件
数ヶ月前から司法書士試験の勉強を始め疑問に思った事があるのでご教示願います。昨年春に下請けで個人事業主の父が他界しました。それまでは私が本業の合間に経理をしていました。他界後すぐに給料日が到来してしまったのでとりあえず払い、親会社に父の他界の報告をしたところ、給与支払をしてはいけなかったようだったので、どうしたらよいか分からずに弁護士に相談したところ、明らかに負債の方が多いに…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- びばーちぇさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2006/12/01 16:19
- 回答1件
現在生命保険、年金保険、学資保険からのキャッシュローン280万円をご相談します。金利は年5パーセント。来年受験の中3の子どもがいます。夫婦49歳43歳と中3中1です。大学は行きたいといっています。他に銀行で金利1.875パーセントのローンが100万ほどあります。他はないです。保険の金利が高いので、はやく返却したいのですが、現在の貯蓄700万から早く返したほうがいいのか、プールすべきお金はそのまま.…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- ポコアポコさん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
- 2006/11/30 14:21
- 回答3件
妻が無職となったのち、契約していた個人年金を4年前から10年間確定で160万円ずつ貰うことにしました。毎年被扶養者の認定は、市町村の課税証明を出すことで対応していたのですが、今年は別途収入があったため確定申告書を提出し、そこで個人年金の収入が被扶養者資格を満たしていないことが指摘されました。その後遡っての返還手続きなどを考えているというだけで、正式な連絡がありません。気付かなかった…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- tryさん ( 大分県 /56歳 /男性 )
- 2006/11/26 05:33
- 回答1件
1500万円で購入して完済した中古住宅を500万円で売却し、3000万円の新築物件を購入しました。ローンを組みましたが、住宅の売却がローン契約後になったため、これから繰り上げ返済する予定です。また、別途、親より500万円の援助を受けましたが、まだローンの返済(繰上げ返済)に充てていません。確定申告はどのようにすればよいでしょうか。中古住宅の売却500万円は所得として申告する必要があるのでしょうか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 太郎さん ( 兵庫県 /41歳 /男性 )
- 2006/11/28 21:46
- 回答1件
はじめまして。私は近々美容室を開くのですが、雇用保険のことについて質問があります。よろしくお願いします。私は9月末で勤めていた美容室を辞め、とりあえず失業保険をもらうためハローワークで給付の手続きをしました。 9月までいた美容室には96年4月から正社員として働いてるので、今年9月に辞めるまで10年5ヶ月働いたことになり、給付日数の表を見て自分では120日分(勤務10年以上)の手当てがもらえ…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- Roseさん ( 千葉県 /32歳 /女性 )
- 2006/11/28 01:46
- 回答1件
保証人の無い、銀行やクレジットのカードローンを複数の会社から利用していた母が、先日亡くなってしまいました。契約人が亡くなった場合、どうしたらいいのでしょうか?やはり、相続人が引き継いで支払うのでしょうか?また、支払うことになった場合、支払い方法は一括なのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- mirukuさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2006/11/22 22:42
- 回答1件
今までは、主人の扶養に入ってましたが、今年6月、正社員として、就職しました。しかし、社会保険、厚生年金など、あるものの、正社員ではなく、契約社員という雇用条件でした。ボーナス、退職金などなく、給料も今までのパートの給料よりも少ないのです。今年の収入は、前職のパートの収入と合計しても100万もありません。配偶者控除、配偶者特別控除など何か主人の年末調整で控除されるものはありますか?
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- まぁさん ( 岡山県 /34歳 /女性 )
- 2006/11/20 01:41
- 回答1件
2000万円の親資金援助で、平成17年2月契約、平成19年3月引渡しの新築マンションを購入します。平成17年2月に親資金から500万円を手付け金として既に支払っています。平成18年2月〜3月の申告はしていません。平成19年3月の引渡しで残りの親資金1500万円を自己資金の一部として使います。質問は、先に使った500万円を含めて2000万円を、平成20年2月〜3月に申告し相続時清算課税住宅取得等資金...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- yoikoさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2006/11/19 17:22
- 回答1件
36歳、未婚女性です。このたび住宅ローンの団信に加入するのですが、三大疾病保証をつけるかどうか迷っています。付加するとローン金利が店頭より0.3%上乗せになります。婦人科がんについては漠然に不安を持っていて、また罹患した場合に一番心配なのが住宅ローンの返済なので付加しても良いかなとも思いますが、別途保険に入るのとどちらが良いのか分かりません。ちなみに現在加入の保険は掛け捨ての傷害保…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- yoikoさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2006/11/19 18:54
- 回答1件
37歳、独身女性です。来年3月に住宅を購入するので住宅ローンを借りますが、三大疾病保証型の団信にするか悩んでいます。住宅ローンの団信以外は掛け捨ての傷害保険しか加入していません。入院費1日5000円です。心筋梗塞、脳卒中は心配していませんが、乳ガンなどの婦人科ガンは漠然と不安があるので、団信加入のこの際、がんのみ保証型(0.2%金利上乗せ)の住宅ローンにするか、住宅ローンとは関係な…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- yoikoさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2006/11/19 18:19
- 回答1件
階上の方が毎晩ピアノを弾いています。楽器可の物件というわけではないですし、夜遅い時間なので少々困っているのですが、直接苦情を言うとご近所付き合いに影響が出そうです。何か良い解決策はないでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- All About ProFileさん
- 2005/12/19 21:58
- 回答2件
現在会社員の主人の扶養内で、派遣社員として働いています(すべて2ヶ月以内の短期・単発の仕事)。近いうちに妊娠を予定していますが、住宅取得を前に頭金を少しでも貯めたいと思い、今年中に、社会保険の加入が義務付けられている3ヶ月契約の仕事に就くことになりました(6ヶ月以上は続ける予定)。今年の年収は、103万円以内に収まる予定なので、主人の配偶者控除は受けられると思うのですが、その他…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- いごさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
- 2006/11/16 17:22
- 回答1件
保険金相続についてお伺いします。実父が先日亡くなりました。父の両親も他界しており、母とも離婚しているため、実子は私ひとりとなります。保険金受け取りについて手続きを勧めていますが、受け取り後 税金等の手続きなどどのようなものがありまか?この場合、贈与税・相続税 どちらの扱いになるのでしょうか? ちなみに金額は400万円程度です。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- えいさん ( 山梨県 /29歳 /女性 )
- 2006/11/16 14:31
- 回答1件
世田谷区の賃貸マンションに5年程住んでいました。14カ月程前に退去しました。退去する際はオーナーも同伴で部屋の確認をし、おって連絡しますということでした。私見ですが得に目立つ破損等はなかったと思います。それが今年の9月に保証人である父の元へ請求書が届きました。部屋のリフォーム代が敷金を上まり、足りない分はそちらで負担してほしいという請求書でした。私の疑問なのですが、退去してか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 村山栄一さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/11/16 22:09
- 回答1件
アテがないというわけではないのですが、保証人なしでも借りれる賃貸物件というのはないのでしょうか。もしあるのなら、それらのメリット / デメリットなども教えていただけると幸いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Toshiyaさん ( 茨城県 /32歳 /男性 )
- 2006/04/24 22:36
- 回答3件
保留地を購入することに決めました。土地の購入金額は、自己資金等で何とかなりそうですが、住宅の購入に関しては、ローンが必要です。ですが、保留地のためにローンが組めないと大手の銀行には言われました。どのようにしたら良いのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ゆきさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2006/10/31 19:41
- 回答2件
こんにちは。はじめまして。宜しくお願いします。私は33歳で、男です。職業はフリーターです。今月、労働の更新の話が出て、一応更新はしてます。ですが、ちょっと私気になることが・・・。それは『パワハラ?』かと思われることを言われまして、更新の契約書をどうしようか気にしています。実は、今月の28日に飲み会があるんですが、上司の人に『飲みに行かない人は時給を50円下げる』と言う、変な言い方を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Naoki37さん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2006/11/14 01:38
- 回答2件
築浅の賃貸アパートに引っ越したのですが、洗濯機を取り付けようとしたところ、水道がグラグラで水漏れがします。水道工事の人に見てもらったところ、水道管が曲がっているから壁を壊して直さないと・・・と言われました。取り急ぎ水漏れは直してもらったのですが、不動産屋に相談したところ、生活に支障がないようなのでそのまま使って欲しいと言われました。耐震確認をしていないアパートなのですが、地震…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- MHSさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/11/07 14:54
- 回答4件
住宅の購入にあたり、銀行のローンの審査に通ったのですが、身体的な事情で銀行の金銭消費貸借契約に立ち会う事ができなくなりました。そこで、代わりに親から金銭消費貸借契約を結んで借金をして、その後体調が戻り次第、銀行の住宅ローンを組んで親の借金を返済したいと思っています。その際1.親の借金から銀行の住宅ローンの借り換えを行うことは銀行が受付てくれるか?(収入的には審査を通る事はわか…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- まあさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2006/11/08 22:25
- 回答1件
中古住宅を購入しました。ところが、現在の売主の前にその住宅を所有していた人が死んでいることが分かりました。相続人不存在で競売に出され、売主の宅建業者が落札したそうです。仲介業者の担当者は「事業失敗で競売された」とだけ説明していました。売主の宅建主任者からの重要事項説明でも何も知らされませんでした。相続人不存在と事業失敗とを合わせて考えると、借金が多すぎて相続放棄かと思いますが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽろろんさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2006/11/07 21:58
- 回答2件
IT関連の会社を立上げます。 幸い早速前職のつながりで仕事をいただくことになり新会社でその仕事を請けることになりました。 その責任者としてマネージャー職の人を正社員として採用するのですが、その仕事はプロジェクトとして進めるため、プロジェクトマネージャーが万一途中で辞めるようなことになると大きな損害となります。 このようなリスクを避けるために、これから採用する社員に対し、入社時に…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- BOASORTEさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2006/11/02 13:44
- 回答1件
住宅用に土地を取得しましたが、転勤になり3年ほど家を建てられなくなりました。その間の土地の管理について、または何か運用方法があるのか教えてください。現在収入のない妻との共有名義です。時間貸しの駐車場からも借りたいという申し出はありますが、デメリットはありますか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- KAYさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
- 2006/11/01 12:14
- 回答1件
借地の一戸建て家の前の私道を狭隘道路拡張の工事をしてくれと地主に依頼されています。この場合の工事(塀の撤去と玄関前のコンクリート部分などの工事)の費用分担は、どうなりますか?すべて借主の私が払わないとだめなのでしょうか?ちなみに、今、借地権の契約の更新時期が来たので、更新せずに、この借地一戸建てを中古物件として販売しようとしています。地主としては、この機会にセットバック分の拡…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Andyさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2006/10/27 15:41
- 回答1件
長時間にわたり電話で勧誘を受け、つい口頭で契約に合意してしまったのですが、契約の意志はありません。契約書を取り交わしていなくても、口頭だけで契約は成立してしまうのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答1件
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利は固定を利用しようと考えておりますが、何年の固定にするか迷っています。年収は300万円、独身。ローン詳細>借入れ額:1300万円 返済期間:25年 月額返済額\50,000- ボーナス時\100,000-を予定ただし、5年後ぐらいで300万〜500万程度の繰上を予定しております。契...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- むーみんさん ( 香川県 /41歳 /女性 )
- 2006/10/24 23:58
- 回答1件
URにて土地を購入することが決まりました。その土地は、換地処分前の土地ということなのですが、土地購入金額を完済しても、換地処分後までは、フラット35のローンは組めないのでしょうか?また、第1順位の抵当権登記ができない場合、借りれる住宅ローンはどのくらいあるのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ゆきさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2006/10/24 01:17
- 回答1件
はじめまして。現在、土地売買契約を済ませ、住宅ローンの借入のため審査をしている段階です。いままでに既に5社から謝絶結果を受けました。その理由は教えてはもらえませんが、予測ができます。それは、オートローン(現在は完済)の返済が5回ほど延滞したことだと思います。口座残高不足により引き落としができず、毎回すぐに振込みにより支払っていました。他にはカード等も持っておらず、借入れもあり…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- さまあずさん ( 三重県 /32歳 /男性 )
- 2006/10/23 23:58
- 回答1件
相談させて頂きたく書き込みさせて頂きました。先日、売主・仲介業者A・仲介業者B・私(父と家内)とで土地売買の契約を行ったのですが、結局不成立に終わりました。事の経緯は、物件情報に”更地”と記載してあるのに、アスファルト・フェンスがあるので、撤去・廃棄費用を持って貰えないかという事で交渉したのですが、仲介業者Aは「現況渡し」の一点張りで、こちらが譲歩条件を出しても交渉の余地を与えて貰…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ガレオンさん ( 栃木県 /33歳 /男性 )
- 2006/10/23 15:38
- 回答1件
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利種類をどれにするか迷っています。夫の年収は400万円、私は専業主婦です。1歳の子どもが一人います。私も3年後くらいには働く予定です。ローン詳細>借入れ額:3090万円 返済期間:35年 ボーナス払い無し契約する銀行の金利は変動で2.6%、固定3年で2.5%、固定10年で3.7%です...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- yukipuuuさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2006/10/16 12:04
- 回答1件
お世話になります。現在住宅取得用の土地を探しており、目ぼしい物件が見つかったため前向きに購入を検討しております。不動産業者様を介する仲介物件なのですが、頂いた物件情報を元に現地を確認しに行ってみると、以前駐車場として利用されていたらしくアスファルト舗装がされており、輪止めの設置・敷地内フェンスがありました。物件情報には”更地”と記載されていたのですが、法的にはこういった土地も更…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ガレオンさん ( 栃木県 /33歳 /男性 )
- 2006/10/19 09:39
- 回答1件
飲食店の再生事業をはじめます。ひとまずコンサルタント要員として従業員を1名を雇い、クライアント先に派遣しますが、先方との契約は請負契約というかたちでよいでしょうか?
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- B.B.Starさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2006/10/12 22:35
- 回答1件
30代夫婦に5歳の娘と2才の息子の4人家族です。収入は主人だけです。食費・光熱費等節約をしてきたつもりでしたが家計が赤字になってしまいました。以前から太陽光パネルには興味があり、何社か見積もりを取っていたりしていたのですが、15年後に基が取れるという見解が納得いかず保留にしてきました。やっと格安業者を見つけ、つけるならお願いしようかと思います。ですがやはり、基が取れるのが10年後、ロー…
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- まあきさん ( 茨城県 /33歳 /女性 )
- 2006/10/13 23:07
- 回答3件
賃貸マンションに住んでいます。契約更新の際に、通常は入居者補償制度の更新も必要となると思いますが、これは強制なのでしょうか?未加入の場合、退去を求められるなどの強制力はあるのでしょうか?補償の内容を見る限り、水漏れの際に自室および近隣の部屋に損害を及ぼすなどの場合の補償がおもですが、築3年の新しい物件でもあり、あまり加入の価値を感じません。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- Goldrushさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2006/10/15 16:29
- 回答1件
現在会社員ですが、50歳を過ぎ独立起業を考えています。そこで先日、退職金の一部を事業資金にと考え、会社の早期退職優遇制度(退職金割増)の利用を申込んだのですが、会社から申出を拒否されました。 今まで社内でこの制度を利用し退職した社員が何名かいたことから、会社に対して「なぜ他の人が利用できて自分ができないのか」公平性を欠く差別的な扱いであると主張しましたが、会社側はこの制度の利用…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- Umanosukeさん ( 大阪府 /51歳 /男性 )
- 2006/10/14 00:59
- 回答1件
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