「FP」を含むコラム・事例
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アパートローンの金利、どうすべき？！
いつもメルマガで役立つ話をありがとうございます。 現在、3年固定2.00%のアパートローンを組んでいるのですが、そろそろ期間が終了し、 その時点での融資残高は約3570万、残期間は約20年です。 今後は金利が上がって行くのは分っているのですが、 短期固定を繰り返していくべきか、 長期固定にしてしまうべきか悩んでいます。 そこで相談なのですが、 仮に...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
1/18（金）セミナーのご案内
ライフプランニングと資産運用〜実践編〜 開催日時 ：2008年1月18日（金） 19：00〜21：00 受付開始：18：30 セミナー開始：19：00 開催場所 ：神奈川県ファイナンシャルプランナーズ協同組合 横浜関内教室 神奈川県横浜市中区常磐町5-57 竹内ビル５Ｆ http://www.fp-kanagawa.com/access...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
確定申告する必要あり？なし？
いつもいろいろな情報をありがとうございます。 株のことで質問がありまして、メールをさせていただきました。 私は、フルタイムの会社員です。 昨年までは、証券会社で源泉徴収ありの口座を選んでいましたが、 1年の譲渡益が20万円に達することがなかったので、 今年度から源泉なし口座に変更しました。 ところが今年に限って、 利益が20万円を超えてしまいました。...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
父の後見人、どうなる？
父（義理）なのですが、交通事故に合い、入院しています。 私は、その父と養子になっていますが、 事故に合ってから父の弟（叔父）が来て、 面倒みるからと言って、保険会社の交渉もしています。 その保険会社から言われて後見人をたてるように 言われたみたいです。 私は、何をされるか分からないので、反対しました。 こういう場合、保険会社からは私に何も言ってこなく、 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンセミナー&家計の見直し 大阪開催
第８回住宅ローンセミナー&家計の見直し（生命保険編）
2008年1月27日 （日）
午後1時〜3時（質問30分）で開催いたします。
定員 １５名になり次第締め切りさせていただきます。
料金 1世帯につき3000円 （ご夫婦ご参加で３０００円）
場所 大阪市中央区農人橋1丁目4-31 イマス谷町ビル６Ｆ Ｃ号室
交 通：地下鉄谷町４丁...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
産休中の妻、扶養に入れる？
いつも楽しく読ませていただいております。 質問なのですが、 妻が会社を産休中の場合、会社から給料が出ていなければ、 夫の会社の扶養に入れるのでしょうか？ 社会保険は妻の会社に加入のまま、 夫の会社で扶養控除や扶養手当を受け取れるのでしょうか？ ずっと疑問だったのですがよくわからないので どうぞ宜しくお願いします。 まず妻が会社を産休中の場合、会社か...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
お金について真剣に考える。
私たちは、お金の教育を正式に受けたことがある方が何人いるでしょうか？ 欧米では小学６年や中学１年レベルで、お金の基本を学校の授業で教わるそうです。 しかし、日本ではそのような授業を受けたことがある方は、ほとんどいないものと思われます。 又、学問としてちゃんと勉強しようとすると、大学で経済学部などへ進学しない限り、まずその機会すらないものと思われます。 その状況で、欧米並みなことをやろうとしても...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
心理学が投資に役立つ？！
Ｑ１ どちらを選びますか？ Ａ）必ず８０万円もらえる Ｂ）１００万円もらえるが１５％の確率で１円ももらえない Ｑ２ 今１００万円が必要です。どちらを売りますか？ Ａ）５０万円の株が１００万円に上がっている Ｂ）２００万円の株が１００万円に下がっている Ｑ３ どちらを選択しますか？ Ａ）株を朝１番で買い、その日の終わりに売る ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
購入した土地、控除対象になりますか？！
今回質問したいのは年末調整のこの時期、 最近購入した土地について控除対象になるかどうかです。 我が家は、夫婦・男の子２人の４人家族です。 現在は賃貸アパートに住んでいますが、 長男が来年小学校に入学すると言う事や、 隣近所から騒音などの苦情が出ているため この度住宅を建てる事にしました!(^^)! まだ建物は建っていないのですが 今年６月に土地を購...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
保険受取人について質問です！
毎回メルマガを楽しみにしています。 保険受取人の事で前からお聞きしたかった事があります。 保険金の死亡保証金の件ですが、受取人を本人にするという事ができるはずですが、 それは一般的に知られていませんがなぜですか？ うちの母は、そのようにしていました。 預貯金と保険金合わせても相続税がかからない金額だったので、私達兄弟は税金は払っていません。 主人の保険も本人受取...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
海外の株式や債券に資産の配分をお勧めします-1
日本経済新聞平成19年11月15日朝刊で、ホームカントリー・バイアス(自国の株式に投資する傾向)が掲載され、その中に、我々一般投資家の資産配分を考える上で、重要な指標が載っていました。それは株式時価総額の推移です。別紙グラフのように、1989万末には日本株式の国際的なシェアが40%も有りました。ところが現在では9%に低下しています。
その間の伸長は北米がプラス11%、欧州・パシフィックがプラス...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
年末調整を頼みたいのですが・・・
年末恒例の？「年末調整」の件で相談させて下さい。 3月まで派遣会社（以下 A会社と記載させて頂きます） にて「給与所得」で働いておりました。 4月以降現在までアルバイトと数社より「報酬」や「給与」 扱いにて働いております。 A会社にて、12月度に「給与所得」があることから、 希望者には「年末調整」をしてくれるとの事なのですが、 「報酬所得」やA会社の締めの期...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託をどこで買う？
将来のために育てるお金は、「分散投資」と「長期運用」で！ 何度も何度もこの言葉を呪文のように、あちこちのマネーコラムでも、お客さまとの面談でも、そしてセミナーでもお伝えしています。 市場の動きを予測することは、無理無理無理。分からないから、分けて投資をするのです。でもむちゃくちゃあちこちに散らしたらいい、なんてもってのほか。やはりそれなりの情報と知識をもって分散投資をするのです...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
１１／３の「保険見直しセミナー」のご報告です。
いつもありがとうございます。ファイナンシャル・プランナーの釜口です。 １１／３のセミナーは、９名の方にお越しいただきました。 本当にみなさんありがとうございました。 お越しいただいたみなさん、お疲れ様でした。 セミナー内容は基本的な内容は変えていないのですが、 今回は趣向を凝らし、実際の営業現場で巻き起こったエピソードを、みなさんにライブ感を味わってもらうために、女性Ｆ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険の受取人、変更すべき！？
我が家の主な生命保険は、 夫婦お互い“契約者本人・被保険者本人・保険受取人母”分のみとなっています。 子どもも４人おり、万が一のことを考えると不安になりますが、 お互いの母も大事であるので、一風変わっているのは重々承知で、 結婚後13年間変更することもなくここまで来ましたが、 ベストの状態と今現在の状態では、税金面でどれほど違ってくるものでしょうか？ また、順番から考...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
家を買いたいのですが・・・
籍は入れていないのですが同居して5年目の彼が、 「住宅ローンを借りられる年齢のうちに家を買おう」と言い出したのです。（彼は38歳） 物件は2500万円〜3000万円くらいの中古マンションを35年ローンで考えています。 彼の両親から遺産の生前分与として1000万円いただき、それを頭金とする予定です。 ◎金利は固定と変動それぞれのメリット・デメリットはどんな点か？ ◎固...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用についての考え方
私たちは普段、お金は銀行に預けてますよね。 でも、銀行に仮に100万円を預けていたとして１年で金利0.5％とすると、1,005,000円にしかなりません。 しかし、今話題の金融商品に目を向けると5,000円どころか5万円や50万円なんて金額も出てきます。もちろんリスクをとったからですが、リスクとリターンの話しは別の機会とします。 実は、金融商品を使って「投資」をした結果なん...（続きを読む）
- 渡辺 博士
- （ファイナンシャルプランナー）
１１月１０日福井でお会いしましょう
１１月は全国一斉ＦＰの日という催しが、日本中のあちこちで開催されます。 この日は、ファイナンシャルプランナーをより身近に感じていただこうと、お金のセミナーや相談会など各地で予定されています。 今回私は、このイベントで福井県にお邪魔することになりました。 知っておきたいお金の常識と題し、お金の知識を持つことで暮らしが豊かになること、またよきアドバイザーを持つことの大切さ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
商工会議所会報誌に掲載！
いよいよ１１月に入りました。 年賀状の宣伝が始まりました。。本当に早いですね。 このたび会員であるさいたま商工会議所の 月刊会報誌に取り上げていただきました。 会報誌の中の会員情報ファイルという ページに写真入りでＦＰとしての業務案内を 紹介しています。 さいたま商工会議所 http://www.saitamacci.or.jp/ 取り上げていただいたことにより、 地元の企業のかたに ＦＰ...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
後悔しない資金計画の立て方・セミナー開催します。
11月11日（日）兵庫県伊丹市 きららホールにて1時30分〜4時30分
マイホーム・後悔しない資金計画の立て方の講義を私、山下幸子がいたします。
1部と2部があり、住宅金融支援機構・近畿支店・神戸センター長との合同開催です。
今後住宅取得を取り巻く環境、
どのような住宅ローンを選択するべきか、
頭金の有無、借りた後の繰上げ返済について、
また家計の見直しに直結する生命...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンと火災保険
住宅ローンを組む場合、金融機関から火災保険に加入するように言われます。 借り入れで住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保となります。 金融機関は、その担保物件が燃えてしまった場合のリスクヘッジのために火災保険の加入を求めます。 万一火災事故が起きて住宅が焼失すると、契約者はローンの返済に加え、新たな建物の取得という二つの負担を一度に負う危険性を持つことになります...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
融資を受ける際の注意
住宅ローン、自動車ローン、教育ローン等いろいろな目的を達成するために銀行等の金融機関から融資を受ける選択肢がありますが、借入金額と返済計画にはご注意下さい。 「融資を受けられる限度額」と''「返済することができる額」''はイコールではありません。 融資を受ける際に一番こういった勘違いをしやすいのが「住宅ローン」です。 返済期間が短期のものは毎月の返済額が高いケースが多...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅を購入する際に必要な諸費用
住宅購入にかかるお金は、購入代金以外に他にも色々なものが発生します。 住宅購入の際は、こうした費用を事前に考慮した上で購入計画を立てる必要があります。 住宅購入にかかる費用は下記のようなものになります。 収入印紙代 登記費用(登録免許税・司法書士報酬) 不動産取得税 仲介手数料 ローン保証料 団体信用生命保険料 公租公課精算金 管理費・修繕積立金...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
１１／３のなんばでの「保険見直しセミナー」最終案内
いつもありがとうございます。 保険実務に強いファイナンシャル・プランナーの釜口です。 セミナーの最終告知をさせていただきます。 １１／３開催の今回のセミナーは２時間の「保険見直しセミナー」と １時間の「ＦＰによる無料相談会」の２部構成。 ＦＰに無料で相談できるなんて、こんな機会はめったにありません。 ですが、ごめんなさい＾＾； 「保険見直しセミナー...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅を購入する際の頭金はどのくらい必要か
一般的には「物件価格の２０％程度」の頭金を準備したほうがいいと言われてます。 民間の住宅ローンでは提携ローンや銀行独自のルールにより、物件価格の９０％から１００％の融資を受けることが可能な場合もあります。 しかし、借りられる額が必ずしも返せる額ではありません。 やはり将来の返済リスクなどを考慮して、最低でも購入物件価格の２割程度の頭金を準備したほうがいいと思います。 ...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
定期付終身保険について教えて下さい！
主人が契約しています 「定期付終身保険」について教えて下さい。 1.この保険は死亡もしくは定められた高度障害以外ではお金が全く支払われない掛け捨てでしょうか？ 2.知識もなくすすめられるままに契約してしまい先日「（自動）更新型」であると初めて知りました。更新すると保険料が一万円近く上がります。 更新時に解約して新しい保険に入った方が良いのか、このまま払い続ける方が...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険を相続対策に活用するメリット
生命保険は相続対策に活用されることが多いです。 相続対策と言っても、相続税の支払いのためだけでなく、その他、色々な活用法があります。 以下のようなメリットがあります。 ■相続時に現金が支払われる 保険金は請求があれば速やかに現金で受取人に支払われます。 家や土地などは分けることが難しいですが、現金で支払われますから分割も容易です。 相続税がかかる場合は１...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
ガンの治療は経済的な負担が大きい
ガンは「早期発見」できれば治癒率が高いと言われています。 特に胃ガン、乳ガンについては「早期発見」できればほぼ完全に治癒するケースも多くなっています。 けれど、医療技術の進歩にともない治療費は高額化し、治療費、入院費、雑費などの費用負担は深刻化しています。 また、看病にあたる家族にも精神的、体力的な負担がかかり、収入が減ることによる家計への経済的な負担もかかってきます。 ...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードとキャッシュカードの違いは？
クレジットカードの意味がよく分からないのです。 お店でカード払いの人よく見かけますけど、 別に銀行のキャッシュカードでも良いのではと思ってしまいます。 なぜクレジットなのか良く分かりません。 くだらない質問ですがよろしくお願いします。 また説明が行き届いてるウェブサイトが有れば教えて貰いたいのですが・・・ クレジットカードとは消費者の信用に基づいて発行...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
老後資金に自助努力が必要な理由
なぜ日本の老後資金には、国民の自助努力が必要なのでしょうか。 下記３点から考えてみたいと思います。 ■少子化 日本の国は「少子化」が進んでいます。 日本では、新しく生まれる子どもの数が減っています。 それは、２０年後、３０年後の日本の生産人口(労働人口)の減少を意味します。 日本の国の将来を担う人の数が減っているのです。 ■生産人口(労働人口)...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（３）
仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（１）の続きです。 ４つのライフスタイルのうち「シングルママ」「ダブルインカム」についてです。 ■シングルママ キーワード：「子供」 ''「仕事」'' 子供は欲しいが結婚はしたくない。 または、以前は夫がいたが今はいなくて、今後も再婚しないという生き方もあります。 子供にとって頼れるのは母親一人になりますので、子...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（２）
仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（１）の続きです。 ４つのライフスタイルのうち、「シングルライフ」と「ディンクス」についてです。 ■シングルライフ キーワード：「仕事」 結婚をせずに子供も持たない生き方もあります。 自分の得た収入を自分のことに使えるので、やりたいことが明確にある人に良いスタイルかもしれません。 準備したい保障は、病気やケガで思...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（１）
以前は、女性のライフスタイルというと、結婚して子供を産んで、夫や子供のために家事や育児をこなす「専業主婦」が多くみられましたが、最近では社会で活躍する女性も増えて、ライフスタイルも多種多様になってきています。 ライフスタイルが人によって違うということは、その人のライフスタイルにあった保障が必要ということになります。 女性のライフスタイルを左右するのは大まかに分けて下記３つが考え...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
死亡保障を減らす際の注意点
必要保障額はライフプランの変化等によって見直しをしたほうがいいケースがあります。 無駄な保険料は払いたくないため、保障額や特約をを減額、または解約等によって減らすことも見直しの一つの手段です。 減額については何の審査もなく、保険会社の商品性によって減額幅や最低保険金額等の制限はあるものの、保障を減らすことは簡単に出来ます。 ただし、逆に保障額を増額したり新たに保険に加...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
交通事故死と病死の確率
ライフプランを考える上で、事故や病気の備えは大切です。 内閣府『平成17年版 交通安全白書』によると、自動車保険には９７．７％の人が１億円以上の保険に加入しています。（うち無制限９７．７％） また、厚生労働省「平成16年 人口動態調査」によると、交通事故死については４９分４８．９秒に１人が交通事故で死亡しています。 しかし、同じく厚生労働省「平成16年 人口動態調査」...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
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