「法律」の専門家Q&A 一覧(13ページ目) - 専門家プロファイル

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「法律」を含むQ&A

2,595件が該当しました

2,595件中 601~650件目

伯父の遺産相続について

一昨年伯父が亡くなりました。伯父は十数年前に離婚しており、長男(以後 従兄弟)を引き取っています。従兄弟は高校卒業後、職を転々とし、居場所がはっきりしないことも多かったため、伯父に手伝いが必要なときには、私の母が出向いていました。伯父も常々母を頼っており、最後の入院の際も保険証書や預金通帳などを母に預けて入院し、退院間近で病状が急変しての死去となりました。母が仕切る形で葬儀や墓…

回答者
芦川 京之助
司法書士
芦川 京之助
  • はぴぃさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2012/09/12 00:34
  • 回答1件

精神的に…

私の実家は田舎で兄が3人、末っ子の私の4人兄弟。私が小1の時に母が胃ガンで亡くなり、その1年後に今の母が来ました。当時、お婆さん、お爺さん、ひいお婆さんもいてました。私が小3の時に母の連れ子(長男と同い年)も家に来ました。その頃から母の体罰は酷くなり文章では言えません。奴隷の様な扱いをされ続け余計な事をするとお父さんに迷惑をかけてしまうので我慢し続け21歳で家出をしました。数年後、結婚…

回答者
KAORI
ヨガインストラクター
KAORI
  • はちゃこさん ( 京都府 /32歳 /女性 )
  • 2012/08/24 17:49
  • 回答1件

慰謝料・養育費について

こんばんは。いろいろ調べていたら、専門的に質問に答えてくれるところがあるのを知りうれしく思います。最近、父親に隠し子がいることが発覚しました。今はもう定年退職しているのですが、退職金をすべて使い果たし相手への養育費が送金できなくなり、母親に打ち明けたことがすべての始まりです。母親は精神不安定で、何もできず私が動いています。今しようとしていることは、相手への慰謝料請求と養育費の…

回答者
新谷 義雄
ファイナンシャルプランナー
新谷 義雄
  • ちいこ。さん ( 香川県 /32歳 /女性 )
  • 2012/09/09 19:57
  • 回答2件

離れの増築。まず何から始めればいいでしょうか。

祖母と同居することが決まり、家の敷地内に離れを建てたいと思っています。ですが、うちにはすでに大きい物置小屋(6畳ほど)が建っており、これ以上の増築は建築許可がおりないのではないか?との懸念があります。家の敷地にどのくらいの大きさの離れが増築できるのか。そもそも増築が可能なのか、調べるためには、役所に確認にきてもらうのが先ですか?それとも工務店さんや建築士さんに相談する方が先で…

回答者
辻 唯寿
建築家
辻 唯寿
  • jin-jinさん ( 埼玉県 /31歳 /男性 )
  • 2012/09/09 09:55
  • 回答1件

基礎 立ち上がりのかぶり厚さについて

木造二階建ての戸建を建築中です。先日基礎コンクリートを打ち終わりました。基礎コンクリート立ち上がり幅が120ミリで、アンカーボルトが中心にきているところもあれば中心からずれているものもありました。筋交い等の関係でずれる部分もあるという説明は受けましたが、5箇所ほどアンカーボルトのかぶり厚さが30ミリ程度でした。そのうち1箇所が25ミリしかなく、その旨を建設会社に伝えたところ、問題ないと…

回答者
海田 修平
建築家
海田 修平
  • yuri7712さん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
  • 2012/09/01 23:26
  • 回答1件

結納金の代わりに家をプレゼント

二ヶ月くらい前にも相談しましたが、ご回答頂けなかったのでどなたかご回答頂ける先生がいらっしゃればお願いします。六年前に主人と結婚し、婚約披露の際に義両親が結納金の代わりに家をプレゼントすると言ってくださいました。口約束でした。家は二世帯で建てましたがいざ住む事となるとローンの返済分として毎月7万円程度の家賃を請求され、暫くは支払っていました。次第に我が家に子供が2人生まれると、…

回答者
芦川 京之助
司法書士
芦川 京之助
  • カドミニウムさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
  • 2012/09/01 01:37
  • 回答1件

債務整理・弁護士さんを替えたい

現在借金があり、とある法律事務所より債務整理をお願いしてます。自宅から遠い距離にあり電話や書面を送ることで手続きをしました。ただ、最近になり釈然としない部分が多々あり、このままで良いか分からなくなってきました。地元で他の弁護士さんに相談し直そうかと思いますが、どうしたらいいか分かりません。このような場合、変更することは可能でしょうか?また、その際にどうしたら良いでしょうか?よ…

回答者
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
小林 治行
  • 木の葉さん ( 福岡県 /37歳 /女性 )
  • 2012/08/23 03:18
  • 回答1件

建築確認申請 土地の変更は可能ですか?

フラット35sエコでの借入を希望しております。土地を購入し、現在建築中です。不動産会社より、『土地の申請で、始めは3筆で申請するが建物が出来たら2筆に変更する』ということを言われました。建築確認では、3筆のまま。(途中での変更は不可と言われてます)建物完成後の農地転用時に、3筆から2筆に変更するということです。ここで、住宅金融支援機構側からは、『そのような申請だと、借入は認めない』と…

回答者
辻 唯寿
建築家
辻 唯寿
  • artista18さん ( 静岡県 /30歳 /男性 )
  • 2012/08/29 18:28
  • 回答1件

浮気(?)の慰謝料の相場

6月半ばに知り合った男性(36歳、既婚)と二ヶ月ほどの間に親しくメールや電話をしていました。そのメールや電話の履歴を相手の奥さんに見られ、慰謝料を請求すると言われています。確かにお互いに好意を持った内容ではありましたが、電話とメールで「浮気」は成立するものでしょうか?また、7月に一度だけお会いしているのですが、その状況証拠(SNS上で「会おうよ」というメールをしている画面を写真に撮…

回答者
安達 浩之
弁護士
安達 浩之
  • radikoさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2012/08/28 10:40
  • 回答1件

友人が創業した会社の代表取締役交代(解任)について

友人が創業した会社があり、創業者の寿命が短いと判明した折に、人材難から、従業員を3年の期限付きで代表権を持った社長にしました。出資については、皆無です。取締役は、1名のみで、代表取締役だけです。株主は、友人夫人、友人子息のみです。業績は、横ばいですが、売り上げ維持のため違法行為承知の運営であり、4年目に入る時に、事業継続できないと悶着があり、改善するために新しく人を入れたのですが…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • aichiaichiさん ( 愛知県 /41歳 /男性 )
  • 2012/06/24 22:01
  • 回答1件

近隣にマンションの建築計画があります

当方、南側が幹線道路に面した、10階建て分譲マンションの7階に住んで10年になります。西向きの部屋なのですが、西側は5階までの建物ばかりだったので、リビングの窓から秩父連山を見渡せる眺望を楽しんできました。入居の際は、隣はみな5階までだし、それより向こうはみな第1種低層住居専用地域なので、今より高い建築物ができる心配はない、という説明をされました。ところが今度、西側3軒先に7階…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • かぴばらさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
  • 2012/08/27 10:06
  • 回答1件

社団法人から一般社団法人へ移行の際の事務局待遇

社団法人(ある業界団体)の支部事務局に勤務している者です。当支部の事務局は私ひとりです。社団法人から一般社団法人へ移行の場合の事務局の扱いについて質問です。私自身、法律がよくわからないこと、また、団体の理事の方も移行後の事務局扱いについてなかなかはっきりおっしゃっていただけないため、こちらに質問してみたいと思いました。組織は某県の県庁所在地に本部があり、県のなかに13ほどの支部…

回答者
河野 理彦
行政書士
河野 理彦
  • torako103さん ( 岡山県 /32歳 /女性 )
  • 2012/08/16 16:13
  • 回答1件

家の相続について、教えてください。

伯母夫婦(夫A妻B)の不動産相続について、教えてください。・子供はいない・A・Bとも両親離婚しているが4名(A父母B父母)とも生きている・Aには姉(死亡、子供が1人いるが行方不明)、弟がいる・Bには妹のみ(相談者の私はB妹の娘です)・Bが死亡・現在、家の名義はB家の名義をBのままにしていて、Aが亡くなった場合、名義変更(相続)するためには、Bの名義なのでB父母だけの同意でいい…

回答者
河野 理彦
行政書士
河野 理彦
  • aisさん ( 高知県 /32歳 /女性 )
  • 2012/08/16 11:34
  • 回答1件

著作権・肖像権

芸術作品が展示してある展覧会で、写真撮影が許可されていたため、気に入って撮影した作品をブログなどに画像掲載することは、作者の許可が必要でしょうか?他人の作品を自分で撮影した場合、その画像の著作権・肖像権は誰に有するのでしょうか?教えてください。

回答者
河村 元春
カメラマン
河村 元春
  • hananeko0404さん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
  • 2012/08/20 17:00
  • 回答1件

住宅の解約についてわからないのでご教示下さい

現在住友林業と契約しております。しかし、金額が合わず解約することを決意しました。既に住友林業にはその旨伝えており、今後解約の手続きへと進むかと思います。違約金の内訳は約款に記載されている中で地盤調査費用:5万、建築本体工事費の1.5%の2点が該当するとのことで、合計で約40万になるとのことでした。契約した時に違約金に関しては納得していましたし、元から他に変更するつもりもなかっ…

回答者
菊池 克弘
建築家
菊池 克弘
  • koron01さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2012/08/24 21:38
  • 回答2件

連帯保証人を解約したい。

初めて利用させていただきます。実は私のおばさんが4年前に彼氏のアパートの連帯保証人になりました。借りた当初から家賃はおばさんが払っていたのですが、以下の理由で連帯保証人を解約したいと悩んでいます。1.借主(元彼)が近々服役予定。2.彼はアパートから出て行きたくないといっている。(かといって新しい保証人を準備できるわけではない)3.すでに恋人関係は破綻している。4.借主とはもう二度と会…

回答者
大槻 圭将
不動産業
大槻 圭将
  • ていりーさん ( 沖縄県 /22歳 /女性 )
  • 2012/08/20 13:23
  • 回答1件

土地・家屋の相続と生前贈与どちらがいいか?

義父母の土地家屋の事でご相談です。現在義父は入院中です。若干の認知症も見られます。義母は健在で看病に通っています。先日担当医より病状が芳しくない、余命長くない可能性を告げられました。存命中にこのようなことを考えるのは不謹慎ですが、万が一、義父が亡くなった時にその妻である義母が自宅を相続することになります。よく巷で聞く話ですが、相続税が支払えずに自宅を売却する事が多くあると耳に…

回答者
角田 壮平
税理士
角田 壮平
  • iseyukkyさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2012/08/24 06:53
  • 回答2件

慰謝料について

こんにちは、離婚したいのですが、慰謝料などの話で意見がまとまりません。旦那(30代)とは、結婚4年今年4歳と2歳の子供がいます。旦那は約3年無職でした。その間貯金で生活していたのですが、そのお金もなくなり、変わりに旦那の仕事が見つかるまでの約束で私は夜飲み屋で働くことになりました。それから徐々にお互いズレが出始めて、私は不倫してしまいました。私も旦那がいるからといった甘えがあったので…

回答者
安達 浩之
弁護士
安達 浩之
  • ちぇるさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
  • 2012/08/23 13:48
  • 回答1件

建て替え?リフォーム?すぐには施工するお金ないのですが…

築40年の中古住宅を2年前に購入し、一応のリフォーム後住んでいます。が、購入当時、なんだかバタバタとリフォームし、とても中途半端な間取りで作ってもらってしまいました。基本的に個室がありません。空間も無駄になっています。40代夫婦と小1の息子、5歳になる娘の4人家族。部屋がなく、おばあちゃんに泊まりに来てもらうこともできません。工務店の方が、素人の意見を聞いてくれすぎたのかもしれま…

回答者
角倉 剛
建築家
角倉 剛
  • かえるままさん ( 神奈川県 /44歳 /女性 )
  • 2012/08/19 10:13
  • 回答4件

結婚相手が別れた妻に子供がいる場合の養育費について

結婚を考えている相手がいますが、前妻と離婚した理由は、前妻がパチンコにおぼれ、夫名義で700万円近い借金をし、税金の支払いを怠り、夫の実妹に350万円を借りたお金までパチンコにつぎ込み、借金を夫に丸投げしての離婚となりました。前妻が引き取った子供は10歳の双子の男の子。一人は健常者。一人は障害者で寝たきり状態です。今は口約束で、養育費の請求はありませんが、これから先、養育費の請求を…

回答者
加藤 幹夫
行政書士
加藤 幹夫
  • terarinさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
  • 2012/08/16 23:59
  • 回答2件

離婚同意して成立までに会いたい人ができました。

今年の3月末の事です。新車購入時するときにローン審査が通らず旦那に借金があることが発覚しました。これで4度目です。もう無理・・・と旦那に告げると旦那も自分が悪いから・・・と離婚を受け入れてくれました。出張中だったのでそれから帰ってきてちゃんと話をできたのは7月中ごろです。ちゃんと離婚の意志を伝え、養育費などこちらの条件を伝えてわかった。と返事をもらいました。ただ、またすぐに出張…

回答者
松本 仁孝
行政書士
松本 仁孝
  • aiちゃんさん ( 兵庫県 /35歳 /女性 )
  • 2012/08/12 12:35
  • 回答1件

現場の管理(工事)

新築工事の責任者は一般には二級建築士の方で充分なのでしょうか?素人なので どうして一級建築士ではないのだろうと考えてしまいました。教えてください。

回答者
伊藤 裕啓
建築家
伊藤 裕啓
  • 常緑樹☆さん ( 愛知県 /43歳 /女性 )
  • 2012/08/12 16:05
  • 回答1件

曽祖父名義財産の相続放棄

私は本家の一人息子で、すでに父は他界しております。仕事の関係上、遠隔地で生活しており妻も同郷ではないので、もし母親が他界したとしても地元に帰る予定はありません。母親名義の宅地以外に、曽祖父名義の山林、田畑がありますが、もし相続したとしても維持管理は出来ず、処分しようにも父親からは曽祖父名義の不動産を名義変更しようとしたが、権利人が非常に多いため不可能だったと聞いておりますので…

回答者
加藤 幹夫
行政書士
加藤 幹夫
  • What-If2さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2012/08/08 01:29
  • 回答1件

養育費(減額)申立は、過去に遡って申立できますか 2

上記タイトルで一度質問させて頂いたirohaと申します。夫に履行勧告が届いています。上記タイトルの質問時 "以前夫は養育費(減額)申立を行いました(弁護士さん?書士さん?にお願いして)"”でも申立は「調停をしない措置により終了」だったので申立は受理されなかったのでは”という内容の質問をいたしました。ご回答下さった方のアドバイスに従い当時の弁護士さんに連絡しましたがちょっと連絡がつきませ…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • irohaさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
  • 2012/08/04 17:07
  • 回答1件

借金の返済について

前の彼女と付き合っていた時に、定期的にちゃんと返してもらう口約束で200万弱貸して、金融の返済をさせました。別れても返してもらう事は法律的に可能なのでしょうか? 結婚すれば返さなくてもいいのかなと考えていたのですが、数年後彼女から別れを告げられました。別れの時には、お金だけは定期的返してもらう約束はしていました。返済も定期的ではなくぽつぽつ気付いたら振り込まれてる程度で、年間で…

回答者
新谷 義雄
ファイナンシャルプランナー
新谷 義雄
  • kiyocchiesさん ( 広島県 /32歳 /男性 )
  • 2012/08/02 23:57
  • 回答1件

中古マンション購入にあたる資金に関しまして

現在賃貸にすんでおりますが、更新が迫っており又消費税もあがるということで、マンションの購入を検討しております。初めてのことでどちらに相談すればいいのか分からず…ご回答いただけましたら幸いです。夫:28歳、月収22万、転職して1.5年(23から働き、2度転職)妻:25歳、月収20万、転職して1年(20から働き、1度転職)  出産の予定は2年は無いです。資金(貯金):何とかかき集めたら100万程集まる...

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人
  • maro-neさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
  • 2012/07/31 23:51
  • 回答1件

マンションの親子間売買について

このたび、主人の父が所有しているマンション(ローンは完済済み、市場価格で1000万円程度)を主人が譲り受けることになりました。この場合、税法上の見地や法律手続きなどで注意すべき点はございますでしょうか?仲介の業者様に頼まずに、個人で行うことは可能でしょうか?宜しくお願いいたします。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • わたゆさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
  • 2012/07/30 00:15
  • 回答1件

工事代金の残金未払いについて

お世話になります。不動産会社より紹介を受け、工事をしました。(紹介料を払っています)通常は、末締め翌末支払いですが資金が苦しいからと3回払いを工事完了後にお願いされ、古い付き合いですし当社も了解しました。2回までは、支払済ですが3回目の支払が無かった為、連絡したところ、屋根の塗装が一部剥げているのでその部分を直さないかぎりは、支払はしないといって来ました。現場担当の者が、見に行き…

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗
  • エコチさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2012/07/27 11:26
  • 回答1件

【新築注文住宅】どちらにするか困っています。

来年あたりに新築注文住宅を建てる予定です。現在、住宅メーカーと建築家の方にお話を聞いていますが、どちらを、どんな点に気をつけて選べばよいのかわからなくなってしまいました。専門家の方にアドバイスいただけると嬉しいです。私は見た目は普通でも構いませんが、住み心地(住宅性能、暑さ寒さ対策に優れている)のよい家が希望です。以下がそれぞれの仕様です。よろしくお願いします。【建築家の家】木…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • ゆうけいさん ( 群馬県 /32歳 /女性 )
  • 2012/07/27 08:05
  • 回答1件

債権届出について

フリーランスで仕事をしているものです。昨年の2月に知人からの依頼である仕事をしましたが、クライアントと知人の間でトラブルがあり、ギャラが未払いのままになっていました。知人は訴訟を起こし、戦っていたようでしたが、その経過についての連絡はほとんどない状態でした。訴訟の結果がわかるまではと待っている状態でしたが、つい先日、クライアント側の弁護士から「受任通知」なるものが送られてきまし…

回答者
安達 浩之
弁護士
安達 浩之
  • edogawamamさん ( 東京都 /51歳 /女性 )
  • 2012/07/25 22:51
  • 回答1件

駐車場について

マンション一棟持っています。マンションの敷地に小さい空きスペースがあり管理を依頼している、不動産業者から駐車場として貸して大丈夫かと依頼を受け、駐車場として、他人に貸していました。過去数人に貸した経験が御座います。もちろん駐車料金を頂いて貸していました。ちなみにこのスペースは元々、駐車場として建築したスペースではございません。 今回、駐車場の賃貸契約した車のオーナーと駐車場の門…

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬
  • katumata50さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2012/07/18 21:10
  • 回答2件

ペアローンの配分について

住宅購入のため、ペアローンを検討しており、金銭消費貸借契約前ですが配分に悩んでおります。夫婦のスペックとしては【年収】私:530万妻:510万【物件価格等】物件価格:5000万強頭金:1600万強借入金:3400万(現在私:2000万、妻:1400万で申請。審査時は2500万、2000万で通ってます)。諸費用分200万も用意済み。預貯金:900万程度借入金(パターン1)が私:…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • ぺんたごんたさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
  • 2012/07/02 02:27
  • 回答1件

規定勤務時間と有給取得の関係について

NPOの職員として働いていますが、つい先日、代表から「実働時間が月の規定勤務時間に満たない場合のみ、有給取得できる。規定勤務時間を超えている場合は、有給取得は許可されず、働きすぎたための休み申請になる」とメールにて通知を受けました。例えば、月の規定勤務時間177時間として、実働177時間以上ある場合は、有給取得は認められない。実働時間171時間で有給一日8時間分取得によって算定時間179時間…

回答者
快眠コーディネイター 力田 正明
心理カウンセラー
快眠コーディネイター 力田 正明
  • 虹彩環さん ( 神奈川県 /45歳 /男性 )
  • 2012/07/11 00:37
  • 回答1件

自己名義の不動産賃貸について

このたび自己名義のマンションを賃貸に出すことになりそうです。とはいってもこのマンションは元々私本人は住んでおらず、家族親戚事情で私の名義が一番ベストであるとのことで購入に至りました。今回賃貸に出して、賃貸の管理等は母に一任する書面に記入捺印しました。その収入は無収入の母の口座に入金になり、事務手続き等も母がおこなうことになります。が、法律上は所有者に帰属するとのことなので私が…

回答者
秋山 浩史
工務店
秋山 浩史
  • momonji3さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2012/07/07 09:38
  • 回答1件

会社の廃業について

 従業員10人の家内企業です。昨今の、金融危機・原材料の高騰・生産量の減少などに伴い親会社より早ければ来春に腹を括っていただきたい(廃業)と宣告されました。親会社とは創業以来約30年どんな苦境・苦難も乗り越えてきましたが、今回の世界的規模の危機には乗り越えられそうも無いとのこと・・・ 弊社は同族の株式会社です。どの様な順序で整理を行えばいいのでしょうか?現段階の経営状況は無借…

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘
  • 2代目若旦那さん ( 茨城県 /41歳 /男性 )
  • 2008/10/23 07:00
  • 回答4件

事業再生のため会社分割を検討中。手続きの注意点は?

ゲームセンター、ホテルなどの、レジャー産業の会社を経営しています。経営状況が悪化しているため、事業の選択と集中を行う必要性を感じており、会社分割も視野に入れています。会社分割をする際のスケジュールや手続き、注意点を教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
岡部 徹
税理士
岡部 徹
  • All About ProFileさん
  • 2009/03/26 15:25
  • 回答2件

私道の整備 舗装について

私道の所有者は遠く東京にいるのですが,私道の整備をしてくれないので砂利道はでこぼこです。以前この私道を高額で買い取れという話があり住民ともめたためだと聞いています。いやがらせのために市の整備を拒絶しているので私道はでこぼこになるばかりです。この私道を所有者に整備してもらうか,こちらで整備することを認めさせるにはどうすればよいのでしょう。

回答者
秋山 浩史
工務店
秋山 浩史
  • isakakeikoさん ( 茨城県 /42歳 /女性 )
  • 2012/07/08 21:16
  • 回答1件

自己名義の不動産賃貸について

このたび自己名義のマンションを賃貸に出すことになりそうです。とはいってもこのマンションは元々私本人は住んでおらず、家族親戚の事情で私の名義が一番ベストであるとのことで購入に至りました。今回賃貸に出して、賃貸の管理等は母に一任する書面に記入捺印しました。その収入は無収入の母の口座に入金になり、事務手続き等も母がおこなうことになります。が、法律上は所有者に帰属するとのことなので私…

回答者
  • momonji3さん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2012/07/07 11:52
  • 回答1件

マンション購入時の登記の持分を妻に贈与する方法について

7月末に引渡しを控えた居住用中古マンションの不動産の持分に結婚して8ヶ月の妻を加えたいと考えています。贈与税のかからない範囲で、妻に目一杯持分を与えるにはどのようにすればいいでしょうか?<情報>マンション価格 4050万妻の預金からの購入資金 11万ローンは私のみで借入マンション概要 平成20年5月 築 71平米 (フラット35Sベーシックが適用できる物件です)購入時に持分を決めるべきか、購…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • akremさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
  • 2012/07/06 13:26
  • 回答1件

共同登記の変更

父が他界後、実家の建物・土地を遺産分割協議によって母と長男の共同所有とし登記しました。その後長男の金銭苦により、当該不動産の自分の持ち分を次男である私に譲りたいと申しております。どのような手続きが必要でしょうか。

回答者
安達 浩之
弁護士
安達 浩之
  • 煎餅さん ( 茨城県 /47歳 /男性 )
  • 2012/07/06 11:49
  • 回答1件

住宅ローンの借換(連帯債務者有)

平成11年に 3070万円を35年ローンで公庫より借り入れをしました。その際、母と収入を合算し 母が連帯債務者となり持ち分を、私9:母1という割合で登記しました。現在利率が4%なので 金融機関で借換の相談をしたところ今のままだと 母の持ち分があるので借換が出来ない可能性があると言われました。当初より返済は 私のみでやってきたこともありできれば 母の持ち分を私名義にしたいと思っています。そ…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • そららんさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
  • 2012/07/02 16:24
  • 回答2件

建売住宅の購入の解約について

はじめまして。物件の購入の契約を白紙にできるかどうか、アドバイスをいただけますようお願いいたします。 建売物件(売主)の購入契約をして、手付金50万を支払いました。住宅ローンの審査はこれからです。 ところが、契約内容に床暖房の有無について不実告知がありましたので、解約しようとしています。  物件の見学時には床暖房の有無の確認はしていませんでしたが、その物件が気に入ったので購入…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • 綾さん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
  • 2012/07/01 23:46
  • 回答1件

窃盗の示談に応じるべきか

一昨年自宅で窃盗の被害に遭い(住居に侵入し財布を窃盗)、最近その犯人が別件で逮捕され、弁護人から示談の照会が届きました。被害弁償は受け取る予定ですが、示談にも応じたほうが良いのでしょうか。被害に遭ったときに妊娠していたこともあり、怖くて引っ越しも考えました。そのため、犯人には相当の刑事罰を受けてほしいと思っています。余罪も30件以上あると聞きました。しかし、夫は示談してもよいの…

回答者
安達 浩之
弁護士
安達 浩之
  • kogumamaさん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
  • 2012/06/28 08:37
  • 回答1件

ワンルームマンション投資どうしたら

地方に住む28歳男 既婚 妻 子1人  年収450万円 貯金150万2年前に福岡の投資用ワンルームマンションを購入。その時は、営業のセールストークを信じてしまい、節税効果、年金になる、ということで、福岡市南区にワンルームマンションを2部屋購入A)2010年3月に1420万円 35年フルローンで購入 変動金利3.65%       現在残り33年 残債1375万       家賃57000円 毎月の...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • rikumondoさん ( 新潟県 /28歳 /男性 )
  • 2012/06/25 11:41
  • 回答6件

別居中

今年三月より、別居しています。理由は喧嘩して旦那に暴力を振るわれたからです。話をしててもまた暴力をふるわれると思うと怖くて、当時五ヶ月の息子を連れ、逃げるように実家に戻りました。それから何度か話をして一ヶ月後、息子のために戻ることを決めた矢先、住処を追い出されてしまいました。私たちが住んでいたのは旦那の祖母の家なのですが、旦那は祖母に再三暴言をはき、月10万払うから出ていけ、と…

回答者
新谷 義雄
ファイナンシャルプランナー
新谷 義雄
  • n.komatsuさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
  • 2012/06/25 12:39
  • 回答2件

亡くなった親の借金

今月、親がなくなりました。葬儀がおわったら父の知人が来て、貸してあった750万を返済してほしいと言ってきました。保証人にもなっていませんし、相続人が返済しないといけないのでしょうか?

回答者
三森 敏明
弁護士
三森 敏明
  • のりあやさん ( 愛知県 /43歳 /男性 )
  • 2012/06/27 21:13
  • 回答1件

隣家との境界について

昨年9月に新築した者です。うちの左隣は市の公園、右隣は隣家があります。隣家は昨年12月に同じく新築し入居しています。一冬越して、外構工事と一緒に隣家との境界の仕切を作る工事を、と思っています。(高さ30センチくらいのコンクリート基礎です。塀やフェンスをやる予定は今のところありません)うちでは長男が障害児なので、子供の代やその先のことを考えて折半ではなく自分達の敷地側に境界の仕…

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬
  • kmvioletさん ( 青森県 /35歳 /女性 )
  • 2012/06/25 04:44
  • 回答1件

設計料金について

初めてこの度、新築住宅を作ることにしました。工務店?さんと話をしてとても気持ちのよい社長さんだったため、設計から施工までお願いする事にしました。しかしいざ、設計段階に入ってもなかなか連絡がこなくて、こちらから連絡をとりやっと設計図面のやりとりをメールで何度か行いました。しかしまた見積りの段階に入った時、坪50万くらいで考えてくれていたらいいと最初におっしゃっていたのですが、こ…

回答者
細谷 健一
建築家
細谷 健一
  • たもちさん ( 沖縄県 /31歳 /女性 )
  • 2012/06/25 14:39
  • 回答2件

モンスターペイシェントへの対応方法は?

小さなクリニックを経営しております。最近、いわゆる“モンスターペイシェント”に理不尽なクレームをつけられており、対応に困っております。適切な対応方法などありましたら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • All About ProFileさん
  • 2010/07/28 13:17
  • 回答5件

親子間での土地の売買

土地(現在貸駐車場として利用)- 子供3名名義で所有私道(市道と上記土地を結ぶための道) - 父所有子供3名で、父名義の私道を購入することになりました。4者の間で、トラブルはなく、全員合意しています。一番身近な身内同士の売買なので、不動産業者を通さず、自分で手続きを行いたいのですが、どのように行えばいいのでしょうか?このような場合の公的な機関の窓口は、どこになりますか?出来るだ…

回答者
秋山 浩史
工務店
秋山 浩史
  • white treeさん ( 広島県 /48歳 /女性 )
  • 2012/06/21 11:10
  • 回答1件

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