私のところに住宅ローンのご相談にこられる方の多くは、契約直前だったり、手付金を支払った後だったりと急な相談なのですが、もう少し余裕を持って資金計画を立てましょう。住宅を購入する場合には、将来設計が大切です。将来どのように生活したいのか、またはどんな夢があるのかよく考えて家を購入しましょう。直前に相談にこられても検討する時間がありません。支払い続けられるかどうかの相談のみになってしまいます。 住...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

■2006.02.20(mon) 『私達が日本の景観を作っているのだ』 そういう意識を持って仕事に取り組んでもらいたい。 売れるとか負けるとか、そういう企業と利益のこと優先ではなく、 もし今の住宅地の景観を、見苦しいとあなたも感じているのなら、 どんな街になっていってほしいか、ビジョンと夢を持って商品開発に挑んでほしい。 あなた方には、日本の風景を変える力があります。 良くも悪くも。 ・・・建材メ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

「家計」と聞くと、節約、倹約、ってイメージがありませんか？ 「マネープラン」と聞くと、資産運用って感じでしょうか？ 就職、結婚、起業、海外移住、など、皆さんには人生における夢や希望がたくさんあることと思います。10年後にはこんな仕事をしていたい、5年後の自分はこうありたい。自分に対する目標がはっきりしてくると、それに向かって人間は努力します。これがキャリアプランのスタートラインです。...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

この家計簿さえつけていたらお金が貯まる、そんな夢のようなうたい文句の家計簿が 年末には書店に並びます。つい、手にして買ってしまったけど、という方もいらっしゃるのでは？ 効果はいかがでしょうね? 長年みずから家計簿をつけてみて、そして100件を超える方の家計簿診断をしてみて 『お金の貯まる家計簿』には一定の法則があるように思えます。 順を追って、その法則を見て行きまし...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

■2006.02.02(thu) これは、『腹を下せ』という信号が無意識に脳から出ているんだな。 何かで聞いたはなしで、 睡眠の目安になっている8時間というのは、脳の中で情報整理ために必要な時間で、 肉体として必要な休憩は3時間いいのだ、という話しを聞いたことがある。 確かに、寝不足続きだと、思考がループしてしまったり、 簡単なことにも気が付かなくなったり、 イライラしたり、モノの見方が偏狭になっ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

給与収入を得ながら所有している不動産からも収入がある生活・・・憧れますよね。 そんな夢のような？収入形態である方は、給与収入のみの方（いわゆるサラリーマン等）と違って 一年に一回必ず行わなければならない作業があります。 それは・・・そう、このコラムのタイトルにある「確定申告」です。 給与収入のみの方は所属している会社がみなさんの税金を計算し、申告していましたが 給与...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

■2006.01.15(sun) 「小学5年生の娘が建築家志望で」という、 リフォーム希望のご家族と、今日初めて会う約束をしている。 小学生の夢なんてゆっくり大人になるまでに、変っていって当たり前のことだと、 大して気にしていなかったけど、 そうか、 今の彼女には本気のこと。 たぶん僕は、彼女が初めて接する『建築家』。 僕は経歴もスタンスも例外的な設計屋だけれど、 そうかぁ、そりゃ大役だ。 せめて...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

資金計画（キャッシュフロー表を作りましょう。） 実際に住宅を買った場に毎年の収支、及び預貯金残高がどうなっていくのか下記のような表でチェックしましょう。 将来の夢の実現も視野にいれて考えて見ましょう。 ここで年間収支、預貯金残高が少ない方は、すぐに住宅購入をあきらめないで何かできないか検討してみましょう。 キャッシュフロ−表（下記をクリックしてください。） h...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

将来の生活の仕方・夢についてよく話しあえたら、次に情報収集をしましょう。 情報収集マンション編 １、広告のチェックポイント 施工会社、設計・施工監理会社をチェックしましょう。 マンションは、個人で施工状態をチェックするのは不可能です。よって大手、準大手の会社が監理面、技術面において安心でしょう。将来に中古で売るときにも施工会社、設計・施工監理会社が大手のほうが広告...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

建築家に家の設計を頼むと高くつくと思っている人がたくさんいます。 しかしそれは大きな誤解。時間はかかるかもしれませんが、そんなにお金はかからない。また、お金さえかければよい家ができると考えるのも間違いだと思います。高い料理がおいしいとは限らないように、住宅もしっかり時間をかけて夢を熟成させ、デザインを突き詰めていけば低コストでもいいものができる。おいしいラーメンはおいしくないステーキより...（続きを読む）

手塚 由比

（建築家）

家づくりにおける建築家の役割は、住まい手の夢を形にすることだと思います。それは住まい手自身が考えてもなかなかたどり着けるものではない。多くの人たちは、本来、自分がどんな暮らし方をしたかったのか、家にどんな夢を抱いていたのかわからなくなってしまっているからです。それを、ときにドライブをしたり、食事をしたりしながら時間をかけて探り出し、その人にとっての本当の「よい生活」とは何か、どんな家ならそれが実現...（続きを読む）

手塚 貴晴

（建築家）

私の設計手法は、 青の色鉛筆だけを使ったラフスケッチから始まります。 （プレゼンの時はこれに少し色を加えます） 空間をあれこれイメージしながら、 とにかく沢山スケッチします。 実はこの手法、 狭小住宅で有名な杉浦伝宗さんがやっていたものです。私が杉浦さんの所員だったころ、理由などわからないまま、見様見まねで青色鉛筆を使ってスケッチしていたことを思い出します。 ...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）