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「民法」を含むQ&A
563件が該当しました
563件中 501~550件目
今年の3月にマンションを購入しました。登記名義は夫7割、妻3割です。住宅ローンも組んだので借入金額は夫2500万・妻1000万です。当然ながらまだ返済が始まって1年も経っていませんので残高はほぼ100%残っている状態です。近々離婚する方向になりそうなのですが、マンションには夫がそのまま居住しローンも夫が返済していく予定です。妻の登記持分とローン名義を夫に変更したいのですが良い…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 1128さん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/11/28 11:38
- 回答3件
以前、こちらで質問させて頂いた者です。10月に土地の購入申し込みをし、200万円の手付金を支払いました。私が買おうとしている土地は広い土地を3つに分けるその一区画なのですが、現在、まだ既存の建物が建っています。申し込み時点では、「11月初旬から解体着工、12月には隣地との境界確定、分筆の完了の後、正式な契約となる」と不動産屋さんから説明を受けていたのですが、いつまで経っても解体が始まら…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 困り虫さん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/11/28 09:58
- 回答1件
離婚により15年ほど消息不明だった父が亡くなりました。葬儀等は亡き父の親が行なってくれたので私と弟は相続放棄しました。簡保に380万円加入していて、入院給付金は相続放棄により父の親が受取る事になりましたが、死亡保険金は相続放棄したにもかかわらず、私と弟が受取らなければならないと言われました。調べて見ると『生命保険から出る死亡保険金は、受取人固有の財産なので相続の放棄には一切関…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- miyunaさん ( 秋田県 /40歳 /男性 )
- 2007/11/05 22:27
- 回答2件
現在、住んでいる賃貸マンション(2階)の下の階で火災があり、その臭い、すすなどの汚れに困っています。幸い私どもの部屋は火災に巻き込まれなかったのですが、煙が部屋中に充満しすすなどの汚れ、臭いがひどく住める状態ではありません。どうしたらよいでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ウギさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/10/30 17:37
- 回答2件
財産の一部または全部を処分した場合は単純承認となってしまいますが、知らずに故人の借金を返済してしまった場合も「単純承認」にあてはまってしまうのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ぐらさん ( 岡山県 /23歳 /男性 )
- 2007/10/13 00:51
- 回答1件
離婚して、子供の親権は母親となったとします。この場合、父親方の祖父母に、子供を会わせる義務というのは、あるのでしょうか?父親方の祖父母から、面接の要求があった時に、断ることはできるのでしょうか?親権のない親の方の祖父母に、面接交渉権はあるのでしょうか?
- 回答者
- 阿部 マリ
- 行政書士
- hhrcさん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2007/10/08 23:32
- 回答1件
自宅の庭先にいつの間にか竹が出現しました。最初はさほど気にしていなかったものの、2年目を迎えた今年、地中からかなりの太さの根が数箇所に盛り上がって出現!!ブロック塀はあるものの、そんなものは関係なく地中を我が家に向かって伸び進んでいます。裏の家にある竹からの根だとは分かっているものの、そこは空き家の旧家屋。持ち主も分からず、どうやって連絡をとって良いものなのか、また連絡を取った…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- easeさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/10/08 01:42
- 回答1件
築年数17年の木造一戸建て契約しました。付帯設備票には(しろあり被害 なし)と書かれていますが、しろあり検査の記録も無しです。1回も駆除されていません。購入後検査をしろあり業者に依頼し、しろあり被害が発見された場合。瑕疵担保責任でどこまで請求できるのでしょうか? 宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- mmkさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2007/09/09 23:01
- 回答1件
家を建替したいのですが、我が家は私道奥に土地があります。私道は隣家の持分です。先日建替の際に、水道工事・ガスの工事をするために隣家の印鑑が必要になるため挨拶に行った所、私道の使用料が必要と言われました。他の家にも私道の使用料として約10万ぐらい請求しているとのこと。そして我が家はいくら請求されるか分からない状態です。そこでご相談です。?私道の使用料の相場はいくらぐらいになるのでし…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- atsutaroさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/09/03 22:51
- 回答3件
はじめまして。就業規則の解釈について問題がでており困っています。どなたか教えてください。給与規程の一文に扶養手当を支給する条件として「生計を同じくし、扶養の義務のある60歳以上の親、配偶者および18歳未満の子で年収法定額未満のもの」というのがあるのですが、扶養手当を支給する範囲はどこまでになるのでしょうか。新しく社会保険で「扶養家族」に親を入れた社員がいるのですが扶養手当を請…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- yama-yamaさん ( 長野県 /40歳 /男性 )
- 2007/07/21 17:00
- 回答1件
妻と離婚をしたいと考えています。結婚して2ヶ月、別居して2ヶ月です。私の親と同居なのですが、母とそりが合わないようで同じ空間にもいれない状態になり現在は実家に帰っています。生活費の必要性は認識しましたが、この場合は慰謝料は発生するものなのでしょうか?特に落ち度があったとも思えません。正直こちらから慰謝料を請求したいぐらいです。大変困っています。
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- non-nonさん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
- 2007/08/28 04:31
- 回答1件
始めまして。現在夫と二人暮しです。以前夫が前妻と結婚していた際に出来た子供が現在中3の為、高校受験します。(元妻と私たちの関係は現在円満です。子供は私達を慕っており、長期休みに入ると広島にずっといます。)前妻と子供は島根県に住居、子供は私たちのいる広島県の高校を希望。そこで、もし私たちと一緒に生活する事になった際は、私たちが子供の責任を負うことになると思うのですが・・・・監護権…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さゆさん ( 広島県 /33歳 /女性 )
- 2007/08/19 10:12
- 回答1件
親族とのトラブルによって非常に困っています。現在、土地とその土地に立つ住居について・土地については実母が全権利を保有・住居については実母が5/6、親族が1/6を保有という状態にあります。この場合、賃貸契約・売買契約などについて少ない権利とはいえ親族の同意を得ねばならないのでしょうか?(親族とは険悪な仲です・・・)私がその住居に住む際も同じく親族の同意が必要でしょうか?親族と絶縁状態…
- 回答者
- かやはし 陽子
- ファイナンシャルプランナー
- らびっとさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2007/08/17 02:02
- 回答3件
初めまして。母方の祖父は遺言信託で作った有効な遺言があります。まだ存命ですが、数ヶ月前に祖母が亡くなりかなり弱ってきてしまいました。私の母はすでに亡く、私と姉が代襲相続人です。他の相続人は叔父二人です。兄叔父夫婦と弟叔父は祖父母の家(4階建てのビル)の上の階に住んでいます。祖母も信託遺言があったのですが、兄叔父が一番介護に携わっていた(祖母は1年ほど入退院を繰り返していました。そ…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ducklyduckさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/07/31 06:31
- 回答1件
母と弟が半分ずつ持分登記している住宅のうち、弟の持分を姉である私が買い取りたいと思っています。周辺のほぼ同条件の中古住宅の売買価格は1600〜1800万ほどで、本来であれば半分の800万で持分を買い取れると思うのですが、弟の住宅ローン残高が1500万ほどあります。弟の住宅ローン分(債務)を買い取る形にしたほうがよいのでしょうか? 売買価格とローン残高の差額をどう解決すればよいか、税法上などの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- zeamiさん ( 長野県 /50歳 /女性 )
- 2007/07/31 12:16
- 回答1件
現在,30歳で公務員(裁判所書記官としては3年目)をやっていますが,漠然とですが,これからでも民間への転職ができるのか考えていますので,アドバイスいただけたら幸いです。転職を考えているのは,以下の理由からです。?もっと専門的な知識やスキルが身につく仕事をした い。?今の仕事は,いい意味でも悪い意味でも先が見えてい る。?人に喜んでもらえ,自分もやりがいを感じられる仕事 がしたい…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kodafunさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2007/06/18 00:36
- 回答4件
築10年の土地付中古戸建住宅を住み替えのため売りに出しています。内見の結果購入希望の方が出、その方が契約の前に費用自己負担で耐震検査を希望しています。当方は耐震上の問題は無いと考えます。一旦は承諾しましたが、例の無い事のようで、対応を悩んでいます。?検査結果がNGだった場合、当方の不利益は希望者の負担を大きく上回ると考えられます。?希望者は本物件を買う気があり値段も当方の指し値をほ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Xanaduさん ( 東京都 /49歳 /男性 )
- 2007/07/13 00:30
- 回答1件
私の夫は3年前に死亡しましたが、その後も同居していた舅の面倒を引き続き看てまいりました。しかし舅の痴呆がすすみ私一人ではとても面倒が見きれなくなり、夫の兄弟(弟二人、妹二人)に相談したところ舅の面倒は私が看るのが当たり前と言われてしまいました。何回かの話し合いの結果、金で解決できるのなら金でするとの夫の兄弟の申し出で施設に入れる事になりました。最初の数ヶ月は施設の費用を振り込…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 1212さん ( 東京都 /56歳 /女性 )
- 2007/07/14 02:33
- 回答1件
私の妻は、国籍がフィリピン共和国です。6歳の子供は、妻とともに来日した時、フィリピンの国籍でしたが、フィリピンでの出生証明書の父親の欄に私の名前が記載されていましたのでこの度手続を行い、日本国籍を取得いたしました。妻にはフィリピンに13歳の子供がおり、今度日本で一緒に暮らす為、来日いたしました。妻は以前正式に結婚をしておらず、この子の出生証明書の父親の欄には、何も記載されており…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ボンジョビさん ( 鹿児島県 /47歳 /男性 )
- 2007/07/06 10:49
- 回答1件
ハウスメーカーにて新築予定です。外構工事について隣家のご主人とお話する機会がありました。うちのキッチン排気ダクトのすぐ横になる位置に車を置く予定があるとのこと。油混じりの排気が車に掛かるのを防ぐのと目隠し的な意味合いから、背の高い(H=1500以上)フェンスを希望されています。排気を防ぐとなると通風タイプではなくパネル状のフェンスになり、価格も一般的なCB3段積+アルミフェンス(H=600)…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みどちゃんさん ( 岡山県 /38歳 /男性 )
- 2007/06/19 11:01
- 回答6件
夫は、給料が安いと前妻に離婚されました。H10年に私と再婚することになり、調停で、「18歳までなら5万、20歳までなら3万」と夫から言い、18歳まで5万に決定しました。その当時も現在もボーナスなしで、月収は手取り20万弱です。その後、夫はリストラにもあい、借金をして5万を支払いました。また、昨年5月には私の父が癌で転移を繰り返し、月2万治療費の援助をしています。私も身体を壊し…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- RISU さん ( 北海道 /42歳 /女性 )
- 2007/06/10 02:37
- 回答1件
会社を設立し、これから従業員としてパート、アルバイトの採用に入りますが、そのお給料についての質問です。 通勤手当と給与振込の際の銀行手数料は本来どちらが負担するべきものなのでしょうか? 両方とも従業員に負担させると法律違反になるのでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- mari-editさん ( 福岡県 /34歳 /女性 )
- 2007/06/08 09:19
- 回答1件
私の母は恥ずかしながら4回再婚して、私自身5つ目の苗字を名乗っています。私は現在初婚で結婚して”西山”姓を名乗っていますが、仮に離婚した場合、西山以外では”何”姓を名乗れるのか悩んでいます。生誕時は”岡田”でしたが、既に実父は亡くなっています。結婚前の旧姓は”高橋”でしたが、その後母は離婚 再婚をし、現在は”讃岐”です。以前 独身時代に名乗っていた、祖父の”伊藤”姓もありますが現在祖父は…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- ZDジードさん ( 愛媛県 /38歳 /男性 )
- 2007/06/06 01:13
- 回答1件
原付に乗っていたとき、事故にあいました。赤信号のため、停車して信号が変わるのを待っていたとき、前方にいた清掃車が、急にバックしてきたんです。一本道で、後続の車もいたので逃げ場もなく、躊躇する間に、原付に清掃車の後部が。ぶつかった後も車はバックをやめず、転倒しないよう踏みとどまるのが精一杯。後続の車の方がさかんにクラクションを鳴らしてくれましたが、それでも清掃車は止まらず、一分…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- 佐藤さん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/04/18 14:34
- 回答1件
東隣の家が新築中(基礎工事が済んだところ)ですが、間取りが見えてきて愕然としています。我家のキッチンの窓(90cm×74cm)のほぼ正面に隣家のトイレができるからです(境界線を挟んで向かい合っている状態)。互いの家の境界線まで、互いに60cmずつしか離れていないので、キッチンの窓、給排気口のすぐ横が隣家のトイレの窓、排気口という状態です。これから毎日、隣家のトイレの窓を見ながら、隣家のトイ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽんたさん ( 岐阜県 /38歳 /女性 )
- 2007/04/14 06:55
- 回答6件
今年の1月に 今年12月竣工予定のマンションの契約をしました。手付けを入れ 重要事項の説明等も済み 順調にいっているように思っていましたが 今月になり売り主から連絡が入り マンションの竣工、引渡しが2ヶ月遅れて来年の2月末になる事がわかりました。その理由は 昨年の10月に降った大雨で地下水の流入により斜面が崩壊し敷地周囲の地盤が沈下しため 仮設計画の一部補強、変更工事を行う…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- しろくまさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/03/30 14:53
- 回答1件
こんにちは、よろしくお願いいたします。私が12歳の時両親が離婚しました。親権は母が持ち、苗字も母の旧姓に戻りまして、その2、3年後に母が再婚し、相手側の方と養子縁組をし、養子となり現在に至ります。この離婚、再婚の際は未成年15歳以下であった為、私はなんら権利を持たず、母が全て代理人としてやったこと。しかし私はずっと旧姓へ(父の姓)戻したいと思っておりましたが、その手段が分からず、今…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- シュンスケさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/03/04 01:46
- 回答1件
バツイチ、中二と六歳の子持ちですが、婚歴なしの彼と再婚した場合子供の籍は今、私にありますが彼の籍に入れなければ名字は彼の名字になりませんか?元ダンの財産は子供に、彼の財産は彼と私の子にと考えています。なので、籍は入れずにおきたいのですが。学校で子供と母親の名字が違うのは子供がかわいそうなので、彼の名字にした方がいいと思いますが・・・私が名字を変えずに今のままでしたら、子供も同じ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- karinさん ( 岐阜県 /39歳 /女性 )
- 2007/02/18 23:49
- 回答1件
昨年、「現状有姿」「瑕疵責任免責」を契約書に盛り込み、築20年の1棟マンション(30世帯)を、法人から宅建業者の仲介で購入しました。購入前に「隠れた瑕疵」に該当するような瑕疵を確認するという主旨を説明し、かなりの時間を費やして「瑕疵」の確認と契約書へ盛込みました。しかしながら購入後に「所有者」として、より詳細に確認・点検を進めると「雨漏り」「シロアリ害」「消防設備(避難ハッチなど)…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- kawahiro777さん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2007/02/21 17:10
- 回答1件
10年前に世話になった先輩が亡くなる時、病床で奥様同席のもと、「自分が死んだら、妻も理解しているから、妻と再婚してやってほしい」と口頭で遺言を受け、同じ内容の遺言書もあった。お二人のお嬢様はその時7歳。「貴方はまだ若いから、こんなおばさんなんかと・・・」と、遠慮して事実婚にしようとした奥様と再婚した時にお嬢様も一緒だった。 5年前に先輩の奥様である妻も先輩と同じ病気で、既に手遅れ…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- 矢金さん ( 茨城県 /29歳 /男性 )
- 2007/02/11 23:40
- 回答1件
近畿地方の主要駅最寄にたくさんある大手の着付け教室に通っていました。初級コース全12回で費用は入会金免除の1万円でした。ところが、通い始めて授業の全行程の半分が過ぎた頃、突然講師の方から受講者全員着付けの3級の試験を受けてもらうとの話があり、合格者は認定料1万5千円が必要だと言われました。後日抜き打ちで試験は行われ、ほぼ全員が合格し、合格通知が送られてきました。そして認定書の…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- myamyaさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
- 2007/01/22 10:00
- 回答1件
実家の弟のことでご相談します。父の会社を継承しましたが、業績がおもわしくなく、現在資金繰りに苦しんでいます。銀行の借入金がありますが、母の終身の生命保険が1,500万円あります。その保険金を抵当に入れ、母の生存中は1,500万円を差し引いた残額の返済にしていただく、ということは可能でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マイマイさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2007/01/11 19:35
- 回答3件
会社を設立しましたが役員の毎月の報酬についての質問です。報酬の金額を決めなけらばいけないのですが、社員の給料を減らすことは難しい反面、役員の報酬の額は任期の途中で会社の業績などを理由に一方的に引下げることはできるのでしょうか。 最初なので先行きが読めない部分もあり臨機応変に変更しなければならない状況も出てくると思います。 法的な問題点を含めご指導お願いします。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- iga-2007さん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2007/01/11 21:28
- 回答1件
40代女性です。私には兄と弟がおり、母が一人娘で父(長男)に嫁いで来たため、弟が成人したおり本人の意思で母方の養子となりました。戸籍上は母とは姉弟の関係となります。この場合、弟の両親の遺産相続権はどのようになるのでしょうか?また、弟と私、兄とはどのような関係となり、相続(私も兄も子供はおりません)などはどのようになるのでしょうか? 弟は留学費用や住宅費など、親や兄夫婦から、か…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kanabunさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2006/12/19 13:31
- 回答1件
妻のことなのですが。1999年2月に会社を退職をしましたが、2006年10月に「1999年3月、4月支給の給与マイナス分が未入金なので、25万円を振り込むように」という内容の書面が郵送で会社より来ました。基本的には、会社側のミスだと思いますが、今頃になって請求してきた場合に、支払いの義務はありますでしょうか?(もちろん内容の確認・納得はしていないのですが、確認・納得をする必要があるかもわからない…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 優駿さん ( 神奈川県 /43歳 /男性 )
- 2006/12/10 01:28
- 回答2件
数ヶ月前から司法書士試験の勉強を始め疑問に思った事があるのでご教示願います。昨年春に下請けで個人事業主の父が他界しました。それまでは私が本業の合間に経理をしていました。他界後すぐに給料日が到来してしまったのでとりあえず払い、親会社に父の他界の報告をしたところ、給与支払をしてはいけなかったようだったので、どうしたらよいか分からずに弁護士に相談したところ、明らかに負債の方が多いに…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- びばーちぇさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
- 2006/12/01 16:19
- 回答1件
保証人の無い、銀行やクレジットのカードローンを複数の会社から利用していた母が、先日亡くなってしまいました。契約人が亡くなった場合、どうしたらいいのでしょうか?やはり、相続人が引き継いで支払うのでしょうか?また、支払うことになった場合、支払い方法は一括なのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- mirukuさん ( 兵庫県 /26歳 /女性 )
- 2006/11/22 22:42
- 回答1件
世田谷区の賃貸マンションに5年程住んでいました。14カ月程前に退去しました。退去する際はオーナーも同伴で部屋の確認をし、おって連絡しますということでした。私見ですが得に目立つ破損等はなかったと思います。それが今年の9月に保証人である父の元へ請求書が届きました。部屋のリフォーム代が敷金を上まり、足りない分はそちらで負担してほしいという請求書でした。私の疑問なのですが、退去してか…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 村山栄一さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2006/11/16 22:09
- 回答1件
一年以上アルバイトとして働いている会社なのですが、今退社を考えています。入社前に研修が三ヶ月あり、その間は無給でした。入社時に誓約書を渡されて、内容が、・一年未満で自己都合により退職する場合は研修費用63万円を全額を一括返済する・二年未満で自己都合により退職する場合は研修費用63万円の半額を一括返済するというものでした。内容に納得できなかったので、誓約書は渡していません。自分なり…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- みなみかえるさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2006/11/15 16:14
- 回答1件
少し複雑です。私の夫の元妻のところにいる子についてです。元妻の子は離婚後に妊娠が発覚した子で、生まれたときには既に両親は離婚していました。元妻は一人で育てるからと言って夫の子を産み、その後、夫ともう一度やり直したいと申し出たのですが、夫にはその気はありませんでした。子が3歳の頃私と夫は出逢い、夫は再婚、私は初婚で結婚しました。その後、元妻は養育費の請求、面接交渉の調停を2度に渡…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- Overさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2006/11/10 15:32
- 回答1件
中古住宅を購入しました。ところが、現在の売主の前にその住宅を所有していた人が死んでいることが分かりました。相続人不存在で競売に出され、売主の宅建業者が落札したそうです。仲介業者の担当者は「事業失敗で競売された」とだけ説明していました。売主の宅建主任者からの重要事項説明でも何も知らされませんでした。相続人不存在と事業失敗とを合わせて考えると、借金が多すぎて相続放棄かと思いますが…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぽろろんさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2006/11/07 21:58
- 回答2件
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