「オフィス」を含むコラム・事例
5,451件が該当しました
5,451件中 5351～5400件目
元夫に子供を会わせたくない
前職の同期の友人から電話があって、会社のある方が亡くなったとのこと。 まだ、私より2つ上の45歳。 心不全のようです。 一緒に何度もゴルフしたこともあります。 遠い地の方ですので葬式にも行けませんが、色々考えてしまいます。 残念です。。 さて、表題の件ですが、ご相談されたのは、40歳代の女性です。...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
還付申告センターは共働きの強い味方！！
確定申告の季節がやってきました。
平成19年分の所得税の確定申告期間は
平成20年２月16日（土）から３月17日（月）ですが、
還付申告はすでに受付が始まっています。
去年「住宅ローンを組んだ」「医療費を多く支払った」方などは
還付申告を提出することで、払いすぎた所得税を返してもらうことが出来ます。
「仕事をしているので、なかなか税務署へ行けない」という方...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
もし離婚したら追加慰謝料300万円を支払えとの要求
最初に相談されたのは、3ヶ月前です。 30歳代の女性です。 相談者の方は教員で、不倫している相手は同僚の既婚している男性でした。 それが、奥さんに発覚し、弁護士を通じ、慰謝料300万円を請求されていました。 その後、書面での協議を重ね、100万円で決着することになりました。 もちろん交際を止めるのが条件です。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
夫の同僚の愛人へ慰謝料請求、解決(2)
「田中先生。 このたびは、本当に本当にありがとうございました。 不倫の慰謝料問題。。。こんなにややこしいものとは思いもよりませんでした。 何度も、くじけそうになったり、落胆もしましたが、そのたびに、先生には救っていただき、感謝のしようがありません。 相手との事務的な問題だけでなく、いつも励ましてくれたり、私の心のことまで心配してくれ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
はじめまして！どうぞよろしくお願いします
今日から、プロファイルに登場させていただくことになりました ファイナンシャルプランナーの平野直子です。 ご相談のきっかけが「住宅ローンの選び方」や「効果的な繰上げ返済について」 というお客様でも、お話を伺っていると、実は 奥様の働き方やお子さまの教育資金準備、将来のための資産運用等々… いろいろなことが関係していることが分かります。 コラムでも、ライフプランやキャリアプランも視野に入れた 「住...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
130万円示談書締結後、相手から嫌がらせ
最初に相談されたのは、4ヶ月前でした。 30歳代前半の独身男性です。 会社の同僚の既婚女性との不倫が夫に発覚したのです。 彼女は正直に夫に白状してしまったのです。 それで、弁護士を通じて、500万円の慰謝料請求の内容証明が送られてきました。 ただ、交際は期間も短く、肉体関係も一度だけで継続性も少ないなど減額材料はありま...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
高校時代の先生との不倫、50万円で解決
最初に相談されたのは2ヶ月前でした。 20歳代の女性です。 高校時代の担当であった先生と高校卒業後に交際をするようになったとのこと。 先生には妻子がいます。 それが先日、彼の奥さんに発覚して、弁護士を通じて200万円の慰謝料請求の内容証明が届いたのです。 ですが、相談者には200万円もの金額を支払う資力が全くありません...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
クライアントとカスタマーの違い
｢グローバルで成功するプロの仕事術」という本を読みました。 米国公認会計士の内田士郎さんがアメリカのコンサルティングファームで米国人に負けず活躍されている内容がおもしろかったです。 その中でなるほどと思った部分がありました。 英語で、コンビニやファーストフードのお客様はカスタマー、 コンサルティングファームのお客様はクライアントです。...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
大学教授に撮られた写真(2)
不貞行為の確実な証拠というのは難しく、写真などが証拠となります。 よって、撮られた写真がホテル内ですから、肉体関係があったと推測されます。 ですが、慰謝料を請求されることなどで死を考える必要はありません。 相談者は正当に肉体関係がないことを主張すればいいのです。 それでも仮に慰謝料を支払うことになっても、相談者は学生で資力がありません...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
キッチンショールームでのパーティー
いつもお世話になっているオーダーキッチン屋さんリブコンテンツの
年末パーティーに伺ってきました。
沢山の建築家とお話してきました。
毎年恒例で今年で４回目になりますが、
いつも沢山の建築家の方々と仕事を離れて（？）
建築の話が出来る事が楽しみなのです。
今年は、寛建設の溝部さん、フォルムスの田中さん、
シーズ・アーキスタディオの白崎さん、アトリエ137の鈴...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
サーバント・リーダーシップ（２）
サーバント・リーダーシップの定義
サーバント・リーダーシップの提唱者グリーンリーフは
故人となりましたが、現在、その教えを世界に広めるべく
「グリーンリーフ・センター」が設立されＮＰＯとして
活動しています。
その日本支部である「グリーンリーフセンター・ジャパン」
のウェブサイトでは、「サーバント・リーダーシップ」について
以下のように定義しています。
...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
肉体関係がないのに慰謝料500万円請求された
ご相談されたのは1ヶ月前でした。 20歳代後半の女性です。 会社の同僚の奥さんから内容証明郵便が届いたとのこと。 奥さんからの書面には、夫と彼女が不倫をしており、このことが原因で別居となった。 よって、慰謝料として500万円を支払えとの内容でした。 彼女は、その同僚の男性と仲が良く、一緒に食事に行ったり、メールをしたり...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
父の不倫を止めさせるには(2)
お父さんと愛人との不貞行為は確実ですから、お母さんは正当に不倫相手に慰謝料が請求できます。 慰謝料を請求し、二度と会わないことを誓約させるのが最善です。 ただ、慰謝料の金額は、支払う側の資力によって変わりますから、明確にいくら取れるとは断言できません。 いずれにしろ、交際の禁止と慰謝料請求を書面ですることから始めるしかありません。 お...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
愛人から請求で200万円の支払い(2)
「田中さんには、3ヶ月に渡り、大変お世話になりました。 私の考え方や性格が、田中さんとのやり取りの中でよくわかったし、一人だったら、どうしていいかわからなかったと思います。 もともと、私は自分が引き金を引いた問題だと認識していましたし、法律の問題とは別に、何を言われても仕方がない状況だとは思っていました。 200万円というのは、大きなお金だと今でも思...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
17歳不倫で慰謝料請求
先日相談されたのは17歳の女子高生です。 27歳の既婚男性との交際が奥さんに発覚したとのことです。 奥さんは相談者に慰謝料を請求するので親の住所を教えろとのこと。 また、奥さんは慰謝料を支払わないなら学校に行くと言っています。 ですが、相談者は母親と二人暮らしで親に迷惑をかけたくないとのことです。 相談者は、自分は未成...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
マイファンド11月のレポート速報版を更新しました。
11月レポート 11月は大いなる失敗をしました。11月末、そろそろ少しだけでも買おうかなと、資金を楽天証券に移しました。銘柄は先進21ヶ国の株価指数に連動するEAFEです。11時過ぎにオフィスで為替を見たときに107円前半台、12時でなく14時までにドルを買えばよいと、ふと思ったのが大間違い、108円後半になりつい買いそびれてしまいました。その晩にNYは高騰、翌日は円も109円になり、ついに1...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
desin f K9ゲーム体験パーティー
12月8日（土）「K9GAME・design f 体験パーティー」のお知らせ
中西が監督として率いる、K9ゲーマー「THE JUNKERS」のキャプテン
大谷＆ファビペアの運営するブランド【design f】と、チームメンバーが
トレーニングでお世話になっている【カワノe-ドッグ】川野悌子先生と、
【Doggy Labo】中西が、コラボ企画を実施します！
K9ゲーム...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
犬と住むということ（床編）２
では、具体的な床材を考えましょう。
まず、フローリング。
先ほど行ったように、ツルツルでカチカチはダメ！
なるべく、やわらかい樹種のほうがいいんですけど、そうするとパインとか杉とか材質が限られてきます。
好き嫌いの激しい樹種ですので、もう少し硬い木でもなんとか適応させたいものです。
その場合は、ワックスで調整しましょう。
一番いいのは、無塗装の無垢材を使って、あまり表面を研...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
監修したテレビ番組放送の反響(2)
過去顧問契約された男性の方から頂いたお便りを紹介します。 「田中先生様 今年の5月にお世話になりました東京の○○です 私事は先生のおかげで無事解決いたし平穏な毎日を送っております さて、昨晩何気に家内と食事中に TV朝日の「女神のアンテナ」という番組を見ていて 監修・・田中圭吾先生？という画面のフリ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
TV番組の離婚に関する法律問題を監修・明日放送予定
行政書士の田中圭吾です。 私が出題を監修したテレビ番組が放送されます。 11月19日（月曜）19時から放送のテレビ朝日「女神のアンテナ」という番組です。 司会は、島田紳助氏です。 監修したのは離婚に関する法律問題です。 私のサイト「慰謝料ドットコム」も紹介される予定です。 ぜひご覧下さい。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
慰謝料支払い拒否の書面、郵便局のミス(2)
私は少し切れて、局長から電話してもらうように言いました。 それで、1時間後に局長らしき人から電話があり、2週間前に配達済みであったけれども端末に入力をするのを忘れていただけだとのこと。 端末入力されていないので、郵便追跡システムにはずっと郵便局に書面があることになっていたとのことでした。 送付後の2日後には、無事配送されていたのです。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
不倫している彼も奥さんも同じ職場
最初に相談されたのは、2ヶ月前でした。 20歳代の女性です。 彼女が会社の同僚と不倫をしていて、同じく同僚である奥さんに発覚したとのことでした。 当然、彼女は奥さんから責められ、300万円の慰謝料を請求されました。 彼女はそのような高額を支払うことはできないと相談されたのです。 このように請求する側とされる側が同...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
歯科医に独身と騙され
相談されたのは30歳代の女性です。 彼女は1年半前から歯科医院に通い始めました。 その半年後、彼女はその歯科医院の院長である歯科医から交際して欲しいと言われ、交際を始めました。 ですが1年経って歯科医は、自分は実は結婚していると彼女に伝えてきたのです。 相談者は、治療を途中で止めなければならず、彼を許せないと相談されたのです。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
不倫慰謝料請求書面の感想(2)
「田中先生 迅速な対応にはいつも感謝しており、とても癒されております。 とても素晴らしい文章をありがとうございます！ いつも言いたくても、下賎な言葉でしか表せずイライラしていた気持ちを、 とてもきれいな言葉で表現していただけて、それだけでも、胸がスっとします。」 お褒めの言葉を元気に変え、今日はこれから...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
留学先のアメリカで不貞、婚約していると知らず(2)
「まだこんなに高い勉強代を払う事があるなんて。 お陰様で２ヵ月ですっきりすることができました。 お世話さまでした。 弁護士さんには面倒だから仕事受けるひといないと思いますよ。と言われたので、こちらに相談を受けてもらって助かりました。 いや高額な勉強代でした。兎に角、お世話さまでした。」 不倫相談は下記...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
父の不倫で母が自殺(2)
お父さんの不倫相手が、あなたのお父さんへ慰謝料を請求しても、当然支払い義務はありません。 対して、お父さんが不倫相手に貸した1000万円は借用書もあり、正当に返還請求できます。 ただ、実際には、不倫相手には資力がありませんから、取ることは困難でしょう。 また、お母さんが生きていれば、不倫相手に慰謝料を請求できるのですが、もうおられません。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
7年交際で妊娠したが彼は既婚者(2)
さて、表題の件です。 相談されたのは20歳代後半の女性です。 彼女は、彼氏と7年間交際していました。 それで先日妊娠したそうです。 彼女は結婚して、出産するつもりでした。 ところが、彼は「実は結婚していて子供もいるので中絶して欲しい。」と言ったのです。 結局、彼女は中絶し、心療内科に通うほど精神的ダメー...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
【パリのネーミング事情】１
日曜日から出張でパリに来ています。
シャルル・ド・ゴール空港からパリ市内に向かうタクシーの中で、とても気になる自転車を発見しました。
しかも、何台も同じ自転車を発見！
タクシーの運転手さんに、「あれは何なの？」と尋ねてみると、パリ市が環境対策を考えてはじめた 『公共自転車』 ですって。
市内の道路脇の至るところに設置された無人の自転車...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
All Aboutプロファイルに掲載
本日から下記のサイトでもご相談を受けることになりました。 ぜひ一度ご覧下さい！ http All Aboutプロファイルとは、様々な相談について専門家が回答をするというサイトです。 これまでもAll Aboutを経由した相談がありましたが、今回間口を広げました。 民事法務全般のご相談をお受けしますが、もちろん不...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
物件間格差の時代３ 〜メルマガ バックナンバー〜
《２からの続きです…》 最近オフィス賃料が 頭打ちになってきました。 先日お会いしたオフィス仲介会社の部長は、 「さすがに全体的に賃料水準が高くなりすぎて、 テナントの移動が少なくなった。 そのため空室率が上昇してきており、 早晩オフィス賃料は下げに転じるかもしれない。」 特に、築年数が古く設備面で劣る中小ビルは、 テナントの確保が...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
物件間格差の時代２ 〜メルマガ バックナンバー〜
《１からの続きです…》 先日、ゴールドマンサックスが ティファニー銀座本店を 約370億円で買収しました。 ティファニーが平成15年に購入したときの 土地・建物の取得費は約165億円ですから こちらも4年間で倍以上値上がりしたことになります。 （リースバック方式ですから、 ティファニーもそれなりの賃料を払うのでしょう。） 世界の不...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
物件間格差の時代１ 〜メルマガ バックナンバー〜
不動産の利回りは、 賃料を収益の基準に置きます。 期待利回りが同じなら、 賃料が倍になれば 収益還元法による物件価格も倍になります。 一昨日、商用で 東京駅に隣接する パシフィックセンチュリービルに行きました。 このビルは フォーシーズンズホテルズ丸ノ内や商業店舗、 オフィスが入居する複合ビル。 平成9年に香港の財閥グループ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
【ネイティブチェックの必要性】No.3
前回では、たとえ国内市場向けであってもネガティブな意味合いを含んだネーミングは、すべてのステークホルダーから選ばれ永く愛されるブランドとしてはかなりの危険を伴うことをお話ししました。
今回は、主要言語のネイティブチェックを行わずにあり得ないネーミングをつけたクロアチアのジュースのお話をご紹介します。
商品名は、“Pipi”
昔懐かしのガラスボトルに、...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
21世紀型改修工事の方向性
スクラップ＆ビルドの時代は終わりました。既築建物に手を加え使い続けることが明らかに主流となって来ています。そのために重要なのは、1）その建物の用途が現在も社会的に必要とされていること 2）その建物の構造が現在の基準を満たしている（或いはそれに近いものである）こと 3）その建物の設備が将来に向け省エネ化を図っていること と言うことでしょう。1）は小さな賃貸住戸をまとめてより大きな住戸にしたり、需...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
ひとりで生きる３ 〜EMPメルマガバックナンバー〜
オフィス系投資物件と違い、 住居系投資物件は「リースＵＰ（賃料のアップ）が難しい」 と言われます。 しかし、 所得の高い一人暮らしの女性に好まれる立地・物件は、 （たとえば浴室にミストをつけるなど）バリューアップをはかることによって、 入居者の確保と賃料ＵＰが見込める戦略が とれるようになるのではないでしょうか。 （以前もEMPメルマガでご紹介したことが...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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