大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産を売りたいと思ったら読む本 勧められるがままに投資マンションを買ってしまった 頭金が０円で不動産投資をやってしまった 新築のワンルームマンションにカモられてしまった など、 心当たりのあるサラリーマンの方、個別相談の前に必読の本です。 きっと、思い当たるところが、ここには書かれています。 著書の詳しい内容やご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

カンナの研究第一人者T先生との不思議な出あい 200９年5月、カンナのパネルとの出遭いから知り合った 平和推進課課長Yさんが定年退職され、 広島の青崎公民館館長に就任されたとのことでご挨拶に伺いました。 「公民館にも植えたい。青崎小学校にも植えましょう！」 そんな話をしているところに、近隣のOさんがコピーを取りに見えました。 （のちにこのOさんを追ったカンナ・プロジェクトのドキュメンタリー...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

【受講者感想】 面接はとにかく苦手だと思って避けていたので、根本的な問題を解決できたと思う。 30歳（女性）→ 　苦手の面接を克服し、志望企業の最終面接に合格 ご相談の経緯 「面接を受けても、殆ど最終面接まで行くのですが、必ず最終面接で落ちます」というお悩みで、JACCA面接塾（特別フルコース）を受講されました。 面接が苦手な方には、いくつかの共通点があります。 　①悪く見ら...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

皆様！ いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、来月3月3日は 桃のお節句『雛祭り』ですね!(^^)! 昨今は雛祭りを飾り お祝いするというご家庭も あまり見かけなくなったけど、 雛人形の艶やかな美しさは 日本伝統工芸の粋を伝えるものであり、 ぜひ次世代に受け継いで欲しいと思っていますわ。 そんな雛祭りを控え ぜひ実行して欲しいのが ＝＝＝＝＝...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

【受講者感想】自分は就職活動に対してあまり興味・関心を持たずに過ごしてきましたが、今回のセッションの最初にそれを見抜かれて、まず何をすればよいかという事より自分の気持ちをどう就職に向けて持っていくか、考え方からご説明して頂けたのでその後のセッションの内容も分かりやすくとても助かりました。 大学3年生（男性）　→　就活準備（自己分析、就活戦略）を終了 ご相談の経緯 「自己分析のやり方...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回、良いETFとは何か、と言う記事を書きましたが、（→ETFの乖離について：良いETFとは？！） 本日は、ETFを含めた投資信託と、手数料についてお話しします。投資信託の仕組み手数料販売会社と運用会社のフィー（手数料）体系の違い日本の資産運用業界の現状1.投資信託の仕組み 投資信託とは、運用会社が運用方針に基づいて選択した銘柄で構成する...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

【受講者感想】 セッション受講後、さっそく意識を変えて行動を変えることができ、これは書籍等から学んだつもりになっているだけでは起きなかった変化で、大変有益でした。 40歳（男性）→ 　過去3回不合格になった経営職試験に合格 ご相談の経緯 「過去3回、昇進面接で不合格になり、面接が苦手です」というご相談をお受けし、 JACCA昇進昇格塾（フルサポートコース）の受講をお勧めしました。...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

おはようございます、今日は長野オリンピックの開会式が行われた日です。 あれももう２０年以上前ですか・・・ 資金繰りについてお話をしています。 税理士による書面添付制度について、情報開示の意味合いから説明をしています。 数字だけではわからない情報を開示することで、税務署からの無用な詮索を避ける。 これが書面添付制度の主な機能なわけですが・・・ ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は西の日です。 評価が色々と分かれる方角なんですよねぇ・・・ 資金繰りについてお話をしています。 金利の設定について、その考え方をいくつか紹介しました。 決定要因で一番大きいのが定量的情報（決算書の数字）であることは確認しました。 その上で、念の為定性的情報（数字以外の情報）の提示についても簡単に。 一番重要なのは...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）仕事において資料はデータでのやり取りが多いのですが、データ量が大きいときはメール添付で容量オーバーになり、案外無作為に「宅ふぁいる便」を利用してました。 しかし、最近480万件を超える情報漏洩が発生した可能性が有るとニュースで発表されたので、今後はリスクマネージメントをしっかり行いたいと思います！宅ファイル便の危険性　←https://news.yaho...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【受講者感想】 組織の中で、「人に気持ち良く働いてもらう」ためのノウハウ（例えばこういう気持ち、言葉を使うと伝わる、悪い気持ちにはならない等）を教示いただき、実運用において非常に役に立つと考える。 57歳（男性）→ 　パワハラに発展してしまった原因に気づき、行動改善に取組み中 ご相談の経緯 勤務先様からの派遣で、JACCAパワハラ改善塾（フルコース）を受講されました。 最初にお目...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

自分整理®ナビゲーター＆ELM勇気づけトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただき、ありがとうございます。     アドラー心理学ＥＬＭ勇気づけ勉強会の日程をお知らせいたします。   ＥＬＭ勇気づけは全１２章からなる画期的な講座です。                   「体験学習」というのが大きな特徴です。 ＥＬＭガイドに沿って、進めていく、全...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

不動産を売りたいと思ったら読む本 勧められるがままに投資マンションを買ってしまった 頭金が０円で不動産投資をやってしまった 新築のワンルームマンションにカモられてしまった など、 心当たりのあるサラリーマンの方、個別相談の前に必読の本です。 きっと、思い当たるところが、ここには書かれています。 著書の詳しい内容やご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【受講者感想】 自分の新たな強み、可能性と新たな方向性、目標を引き出すことができて、とにかく自分に自信が持てるようになりました。 44歳（女性）→ 　転職先選びに失敗後に、再転職のためのキャリア戦略を整理 ご相談の経緯 「転職に失敗してしまったため、自分に自信がなくなってしまいました」というご相談をお受けし、 JACCAキャリアデザイン塾（フルコース）を受講されました。 この受...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

今回お届けするのは、又私の好きな「はやし浩司さんの動画」です。 (^^✿   何故私が彼の動画が面白い♪と感じるかと言うと、それは彼の説は全て世界中の数々の資料や文献、遺跡やオーパーツ、又は残された壁画やレリーフや絵画などを始めとした多くの芸術作品を、   彼独自に精密に研究し分析する事で最終的に結論付けられた、非常に説得力のある「私達に巧妙に隠されて来た人類の本当の起源」というものを機...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【受講者感想】 ハラスメント被害者とされる人、加害者とされる人、それぞれ悩みや苦しみあると思います。このセッションで自分の考え気持ちをすべて整理して問題が解決できるよう頑張りましょう。 52歳（男性）→ 　パワハラ疑惑のため受講され、再発防止策をつくり実践中 ご相談の経緯 パワハラ疑惑による管理職指導の一環で、企業様からの業務指示で、 JACCAパワハラ改善塾（フルコース）を受...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）