「物件」を含むコラム・事例
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その時に何を思うのか
こんばんは 今日も大阪は蒸し暑さ全開 そんな中 昨日は昔住んでいた福島までランニング 大阪に物件を探しにきて、初めてこのコピーを見た時の衝撃は、今でも忘れません(笑) いつの間にか、オーガニックアピールに変わってますが(笑) 過去において その時のベストは尽くしてきたと言えますが 専門的な能力はもちろん、それだけに限らず 過去の自分ではなく、現在の自分の能力があれば もっと...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
滞納している税金等について(任意売却)
住宅ローンの支払いで苦しんでおられる方は、税金等も滞納されている方が多いです。任意売却の場合、滞納している税金については、売却代金の中から配分していただけます。しかし、「差押登記」が入っている場合のみです。まずは、ご自身の物件の現在の登記簿上どうなっているかの確認が必要ですね。そして、差押登記が入っていたとしても、売却代金から配分してもらえるのは、固定資産税・都市計画税のみのケースが多いです。配...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
リースバックができないケース
今回はリースバックができないケースについてお話ししたいと思います。ここでは2点挙げてみました。まずは、 ①売却予定不動産(物件)の相場価格よりも住宅ローン等の借入が多く完済できない!! …リースバックは所有不動産を売却して家賃を払って住み続けるシステムです。しかし、その所有不動産に住宅ローン等の抵当権が設定されていて、相場価格で売却しても住宅ローンが完済できない場合は、リースバックは使えませ...(続きを読む)
- 山田 大史
- (不動産業)
★ダメンズの特徴と攻略法~ダメンズ好き女が語る魅力って?(マイナビウーマンTO-RUコラムより)
仕事・恋愛・ライフスタイルなど、「まわりの女子の実態はどうなの?」に迫ったコラムです。働く女子だからこそ気になっているあんなコトやこんなコトを毎日配信中!専門家(2760) #ダメ男(325) #ダメンズ(37)好きになったら苦労するとわかっていても、なぜか惹かれてしまう「ダメ男=ダメンズ」。中には、ダメンズばかり好きになってしまうという女性もいますよね。では、そんなダメンズの特徴や見分け方と...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
2017年6月 施工例
町田市 T様邸 外壁塗装 屋根塗装 【外壁塗装】 水性セラミシリコン (SR-163・SR-113) 【屋根塗装】 快適サーモWsi (サーモウェザードグリーン) 【お客様の声】 工事をして大変満足しています。100点満点です! 工事中、とても雰囲気が良く、ご近所の方にも気持ちよく挨拶をしてくれていたようでした。評判も良かったので安心してお任せできました...(続きを読む)
- 田中 徹正
- (リフォームコーディネーター)
教養レベルの美しい英語、発音は必須
暑い毎日ですが、 銀座を訪れる海外からの観光客の数は増えるばかりです。 日本の思い出を一つでも多くお持ち帰り頂きたいですね。 さて、お陰さまで ザ ジングルズをお始め頂く方は益々増えています。 英語で必要な音の連続をからだに記憶させる方法は, 世界中 ザ ジングルズ以外にありません。 その実績と効果を評価頂いてのことと存じます。 受講生には、世界市場相...(続きを読む)
- 白尾 由喜子
- (英語講師)
旅館業許可セミナー(東京会場)
京都でゲストハウスをお考えの方へ〔New・東京会場〕 「ゲストハウス」「民泊」「Airbnb」などさまざまな言葉がありますが、宿泊料をもらって宿泊サービスを提供するためには、旅館業の許可が必要です。 これまで開催したセミナーには多くの皆様にご参加いただき、【物件の選び方】【手続の流れ】【設備要件等の詳細】【近隣住民との関係】などのテーマについて説明してきました。そうした機会に寄せられた...(続きを読む)
- 田島 充
- (行政書士)
接骨院→マッサージ店、パーソナルスタジオ→?
こんばんわ 最近、神楽坂に新たに接骨院がOPEN スタッフ総出でビラを配っているな~と思ったら その向かいにあった接骨院がいつの間にか閉店し 2,980円のマッサージ店に変わっていました 当たり前ではありますが 鍼灸治療院や接骨院は、OPENする所もあれば 閉店する所もあります 神楽坂においても、ここ5年でいったいどれだけの 治療院やマッサージ店が閉店していったことか・・・・・・ ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
京都でゲストハウスをお考えの方へ
「ゲストハウス」「民泊」「Airbnb」などさまざまな言葉がありますが、宿泊料をもらって宿泊サービスを提供するためには、旅館業の許可が必要です。 これまで開催したセミナーには多くの皆様にご参加いただき、【物件の選び方】【手続の流れ】【設備要件等の詳細】【近隣住民との関係】などのテーマについて説明してきました。 そうした機会に寄せられた質問や疑問にお答えしながら、さらに無許可物件の調査...(続きを読む)
- 田島 充
- (行政書士)
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