会社の労務に詳しい方お願いします。

私の妻の話です。先日転勤の辞令を受けました。元々大阪で就職し、昨年12月結婚に伴い名古屋に行くことになり、名古屋に転勤できなければやめなければいけないと、会社と話し合いました。会社の回答は、辞めないでくれ（営業成績も表彰されるほどでありました）、という事で名古屋に転勤が決まり、２４か月の住宅手当も貰える事になりました。名古屋に来て丁度1年、お互いの実家も名古屋であり、夫の仕事も名…

１Rﾏﾝｼｮﾝの経営の見直し方について

都内山手線圏内に2部屋の1Rﾏﾝｼｮﾝを所有しております。しかし2年前の転勤により遠隔での家賃収入管理となった為、1部屋については今年、当時の購入先のサブリース不履行があり、4カ月分の家賃及び住人さんの敷金の引渡しを内容証明などを送り、再三督促したにも関わらず回収出来ませんでした。おそらくこの購入先は既に倒産しており、回収は断念に近い状態です。(現在この1Rはこの未回収騒ぎの間に、もう一方…

家計の見直しについて

先月末に入籍をして、新しい生活を始めました。今月からは会社の転勤の為、愛知県から大阪府への引越し予定です。転勤先の新居は賃貸住宅にする予定です。（転勤後５年間は会社から毎月81000円の家賃補助があります。）近い将来、子供も一人は欲しいのですが、現在勤務している会社では、結婚や妊娠出産による退職が当たり前のような雰囲気で仕事を続けられる環境ではないようです。私が出産や育児で会社を退…

不動産収入ゼロの確定申告

サラリーマンでマンションを所有していましたが、今年の10月から転勤になりマンションを不動屋さんを介して賃貸に出しています。いまだに入居者が見つからず、部屋のクリーニング代や管理費、住宅ローン等を毎月払っている状態です。収入があればこれらは経費として確定申告できると思うのですが、現在収入がゼロの状態で今年度の確定申告はできるのでしょうか？また申告する際は青色申告と白色申告がありま…

リフォーム会社を選ぶポイントについて

今年の春に祖母が亡くなりました。その後私は出産し、現在住んでいるアパートが手狭になった為、祖母が住んでいた築50年の木造家屋（平屋）をリフォームして移り住もうと考えております。某大手メーカーと、地元工務店に見積りを依頼しました。出来上がった見積りを元にリフォーム会社と話し合う際「これは聞いておいた方がいい」というポイント、また、リフォーム会社を決定する際のポイントがありましたら…

専業主婦でも大家になれますか？

子供が病気のため仕事を辞めることになりました。この３年育児休暇を取得していたため収入もありませんでした。不動産投資を考えていますが、やはりローンは組めないですよね？主人がローンを組むことも考えましたが、そうなると大家は主人になるんですよね？主人は仕事上他に収入を得るのは禁止されているので主人は大家にはなれません。ということは現金のみでしか物件購入はできないのでしょうか？専業主…

土地の相続・分配について

恐れ入りますが，ご回答のほど宜しくお願い申し上げます。現在，父が所有する土地に，私（娘）と夫で，家を建てる話が進んでいます。母は２８年前に他界しており，兄（妻あり）が１人います。父が高齢になってきたため，兄か私のどちらかが同居しなければならないという話し合いがありました。兄は転勤が多いため，私達夫婦が，今の実家を取り壊し新築することで，父と同居することになりました。（父もどち…

平成20年度と21年度の住宅ローン減税

平成20年度と21年度の住宅ローン減税、無視できない格差があります。制度の適用は・12/31時点で居住している・購入後半年以内に居住しているの2点がありますが、平成20年　8月A物件購入平成20年　9月A物件に居住開始平成20年　12月他物件（実家とか）に引越平成21年　1月再度A物件に居住こんな場合は、20年と21年、どちらの制度の適用になるのでしょうか？見解をお聞かせ願えればと思います。よろしくお願い…

失業保険給付と扶養

はじめまして。以下の内容につきアドバイスをお願いいたします。?失業給付の受給資格1994/04/01〜1996/09/30 一番目の就職先1996/10/01〜2008/03/31 二番目の就職先2008/04/01〜2009/01/31 三番目の就職先（1月で退職予定）以上の職歴で、いずれの企業も雇用保険加入していますが全く間が空いていないので、通算の保険加入期間とみなされるのでしょうか？それと...

分譲か賃貸か

　現在、札幌の賃貸アパートに住んでいます。夫（３７歳）年収３００万。私（３２歳）年収３００万（どちらも手取り）です。子供はいません。　大阪からこちらに越してきて1年経ちましたが、借りているアパートがこちらの相場からはかなり高い上に、交通機関が遠く、暖房もプロパンガスでかなりの光熱費なので引っ越しを考えていました。　そんな時、主人の会社の人に「新築の分譲マンション買った方がいいん…

DTPの仕事か、事務の仕事か

大学卒業後四年間、デザイン会社で正社員として勤務してきましたが、業務内容が固定しスキルアップできない状態でしたので転職を決めました。しかし、四年間経験のある印刷関連のデザイン、またこれから勉強を始めようと思っていたWEB関連の仕事が減ってきており、このままこの道で生きていけるのか、不安になりました。そこへきて、結婚の話が出てきました。転勤をするタイプの人との結婚です。デザイン関連…

契約社員の落とし穴

お世話になります。就職活動期間も長くなってきて、決して遊んでいたわけではないですが（紹介予定派遣トライアル終了、短期派遣、内定辞退等）、定職に就けずに１０ヶ月程経ってしまいました。なんとか年内には働きたいという思いの中、第一志望企業群の会社からは内定はいただけず、１２月から働ける所として契約社員としての内定をいただきました。正社員雇用の募集として応募したのですが、面接では、「…

転勤族ですが、実家のリフォームができますか？

主人と子供3人（6・4・0歳）の5人家族、転勤族です。子どもたちが小さいうちは主人の転勤に付いていくつもりでおります。実家の父が亡くなり、母（60歳）が一人生活となり4年が経ちました。元々耳と足が悪い母は働くことができず、遺族年金で生活しております。地元でボランティア活動に勤しみ日々過ごし、友人もそちらに多いので、私たちの転勤生活に一緒に付いてくるつもりはないようです。ご相談したいの…

家計診断をお願いします。

はじめまして。29歳の主人、もうすぐ2歳になる子どもとの3人家族の主婦30歳です。主人は会社員でお給料は月によって違いますが、平均22万円（手取り）もらっています。私は専業主婦ですので収入は主人のお給料だけです。３年前に結婚し、中古の分譲マンションを買いました。そして去年、私が仕事を辞めたのを機会に、ローンを全額返済しました。　ローンは払い終わっても管理費や修繕費、駐車場代となにかと…

医療事務の資格取得について

現在専業主婦です。主人が転勤族のため、医療事務の資格があれば、今後転勤先でもパートを見つけやすいかなと資格取得を検討中です。医療事務の資格といっても色々な種類があり、どの資格が一番就職しやすいのかも分からないのですが、色々な比較サイトを見ていると、「医療事務技能審査試験（メディカルクラーク）」がいいのかな？と思っているのですが、その受験資格が、下記のようになっています。?教育機…

国民健康保険料算定における総所得とは？

国民健康保険料の算定において、・出産手当金・出産一時金・育児休業基本給付金上記３点は総所得に含まれるのでしょうか？それとも、会社からの賃金だけでよいのでしょうか？平成20年9月に育児休業を取りきった後、会社を退職しました。退職と同時に夫の転勤で引っ越ししたため、雇用保険が待機期間なしで受給できることになり、夫の扶養家族に入ることが出来ませんでした。そのことが分かった頃には任意継続…

財産放棄について

昨年主人の転勤で地元を離れたのですが、地元への転勤は当分ないとわかったため、富山で家を買おうと主人の祖父に相談したのがきっかけで、主人の方の親戚とこじれてしまい困っています。主人は小さいころに両親が離婚して、父方に引き取られたのですが、舅も転勤の多い仕事で、祖父母に育てられました。(今も舅は転勤で実家は祖父母と主人の弟が住んでいます）急に孫から独立の相談をされたため義祖父は怒り…

転職理由は正直に話すべきか？

転職活動をしています。１社目の正社員（４年）は留学のため、２社目は激務で体を壊したため、３社目は正社員と言われて入ったのに契約社員だったため、そして10年選手のやり手社員すらまだ契約社員のままだったので、先の展開がないと思いやめました。（２社目以降は１年ごと）今の４社目は契約社員といわれ、上京までしたのに実際は色々ごまかされアルバイトだったため（来年３月からは必ず契約社員、その…

扶養配偶者になるための年収とは何月から何月まで？

現在パートで勤務してる主婦です。来年3月末に引越しが決まり、パートを辞めることになります。H20年1〜12月の年収は１６０万前後になる予定です。現在国民健康保険と国民年金を自分で払っています。引越し後しばらく働かない予定です。離職後の保険料の支払いについての質問です。 夫の扶養となり、健康保険・厚生年金に加入するには、前年の年収が130万未満でなければいけないようですが、この場合の年収は…

健康保険任意継続について

先日入籍をし、１１月末で７年間勤めた会社を退職し、１２月から失業保険をもらう予定です。（夫は現在北陸、私は近畿在住でして、１２月初めに転居もするので、給付制限無しで失業保険はもらえると考えてます。）したがって、３ヶ月間は年金・健保の手続きがいるかとおもいますが、健保については現在の会社の任意継続が可能です。国民健保よりも任意継続の方が保険料が安く済むのであれば、任意継続にした…

老犬にしてあげるべきこと

初めて質問いたします。１２歳になるヨークシャテリアを実家で飼っています。私は今年結婚して実家を離れ、父も転勤で離れているため２０歳の妹がひとりで実家にいる状態です。（ちなみに母はいません）私は実家を離れましたが家のことが心配なので実家から徒歩５分ほどの所に住んでいます。もう１２歳ということもあり、目はほとんど見えていない様子で、耳もほとんど聞こえていません。（呼んでも反応しま…

育休後　退職か異動を求められています

育児休暇後、産休前の事務職に戻る事が希望でした。しかし、管理職との復帰打ち合わせより・・・業務量が産休前から増えて残業の可能性が増える事。（しかし、産後すぐに職場に挨拶に来た所、派遣の方が一部業務が大規模事業所に移管されたと聞いていました）突発的な子どもの病気で休まれると、業務が進まない。代わりに入っていた派遣社員が、私の復帰後1ヶ月ほどで産休に入る為引継ぎが十分に出来ない。事…

マンションの資産運用について

昨年、30年ローンで新築マンションを購入しました。今は特別金利1％で済んでいますが、今後は変動金利が跳ね上がることも心配しています。結婚も考えており、子供ができるとなると、今の2LDKのマンションでは手狭となるかもしれません。その際、資産としてマンションを賃貸にする等して運用したほうがやはりよいでしょうか？都心にある築3年のマンションで、駅まで徒歩1分とアクセスが良いため、資産価値はあ…

ブランクが長い、育児中ですが再就職は？

はじめました。白です。ただいま5歳と２歳のこどもの育児専念中です。以前は都内の総合商社に勤めて貿易事務をしておりました。主人の転勤もあって仕事を辞め6年が経ちました。そろそろ再就職をしたいのですが、ブランクが長いのと子どもが二人居るということで会社側としては雇用を嫌がるのではないかと考えております。派遣会社も検討しておりますが、昨今の雇用状況が把握できておりません。私の希望では…

３人のゆうちょの学資保険について

来年、海外に転勤するのを機会に学資保険を見直したいと思っています。３人とも１８歳満期３００万円の保険に入っています。特約は２６０円のみでそれぞれ一月、１４０００円×３人分払っています。額が大きいので１年分前払いするわけにもいかず、解約か減額したいと思っています。上の子は平成６年加入、真ん中は平成１１年に、末っ子は平成１２年に加入です。８年５ヶ月たっていれば払い込み済に切り替えて…

子持ち30代、これからキャリアをスタートするには？

大学卒業後、派遣で１年働いた後、実家の不動産管理業の手伝い（営業、経理）的な立場で５−６年働き、出産を機に退職し、現在２歳のと来年４月に生まれる予定の子供がいます。夫には定収入がなく、彼に定収入をもたらしてくれることを望むより、自分がスキルや教育をつけて働いたほうが確実に思い、妊娠中ではありますが、今後のキャリアにむけて、なんらかのステップを踏みたいと考えています。キャリアカウ…

住宅ローン控除と海外勤務

2008年12月に新築が完成予定です。住宅ローン契約者、家屋の名義も主人（予定）です。その主人が、現在海外赴任中で住民票は海外ですが、ローンの手続きなどの度に新築地の住所に一時転入しては転出をしてきました。で完成が近づいてきた現在、住宅ローン控除の拡大延長のニュースが飛び込んできました。飛び込む以前は、登記するときに住民票を新築地に入れそのまま2009年を迎えようとしていましたがニュー…

投資用物件を購入したいと思っています。

こんにちは。現在、2000万円で自宅用に住宅ローンを組んだのですが、他に投資用に欲しい物件があります。目いっぱい借り入れたいのですがどのような方法がありますか？通常の投資用ローンだとスルガ銀行のような審査が緩めの銀行でも、500万円〜1000万円が上限といわれてしまいました。現在年収は500万円、上場企業に3年間勤務です。

車を手放すべきでしょうか？

こんにちは。今度主人の転勤で東京へ引っ越すことになりました。私は会社を退職し、東京で新しく職（パート？）を探すつもりですが、家賃などが高額になるため、車を手放すべきか悩んでいます。そして今回初めて、家計のやりくりを考えているのですが、育児や老後や介護なども考えて、貯金はいくらすればよいのかも分かりません。現在以下のような考えです。余暇の目的で出来れば車を所有したいのですが、車…

雇用保険の給付制限期間と扶養について

妻の雇用保険について質問です。妻は現在派遣社員として働いております。昨年9月から働きはじめ、12月から雇用保険を払っています。4月に結婚し、私の勤務先近い所に引越したかったのですが、場所や費用の面ですぐにはできず、引越はせず現在に至ります。（妻の勤務先に近い場所に居住）そして来年の４・５月頃引越する予定になりそうです。引越をしたら子供も欲しいと思っていますが、どうなるかはわからな…

学資、終身保険について

現在保険の見直しを考えています。質問させてください。夫30歳　妻29歳夫収入　1000万妻収入　 350万子ども　2歳（二人目を希望）夫は仕事がら退職金が見込めず、その部分のカバーも考えたい。月々の支出　30万程度住居　賃貸マンション　現在購入の予定なし転勤が高頻度であることが予想されるため現在加入している保険夫1999年加入した終身保険　死亡保障400万　60歳払い済医療特約入院3000円年払い...

浮気について　今後どうすれば・・・

3年前からパートナーが浮気をしています。でも、そのうち別れるだろうと思いそのままにしていました。遠方にマイホームを構え、パートナーはそのまま単身残ることになりました。それをいいことに現在も関係は続いているようです。10月転勤でパートナーは浮気場所から引越しすることになりました。現在引越し手伝いに来ているのですが、相手の女性からの手紙を発見してしまいました。今まであちこちに旅行して…

結婚退職にともなう失業保険

今年11月に入籍をし、12月に7年間働いていた会社を退職する予定にしております。というのも、営業をしており早朝から深夜まで働いており家事等が出来ない事と旦那様は転勤族でいつ転勤になるか分からないため、続けるのは難しくなり退職することに致しました。退職後は定時で終わる職につきたいなと考えているのですが、それまでに失業保険がもらいたいと思っています。ただ、扶養に入るともらえないとよく聞…

現在、扶養範囲内で働いていますが

主人の転勤に伴い、収入が減ることになりそうなのでフルタイムで働こうと思っています。現在、月額平均して\75,000くらいの収入です。今の職場でフルタイムで働くと多少の時給UPと社会保険に入ることになります。労働時間は倍になります。毎月の社会保険料、主人の所得税などなどいくらくらい引かれるのかが不安です。別の方の回答で160万くらいの収入なら採算が合うとのお答えが載っていたのですが、私の場…

転勤族のマイホーム購入について

私は３９歳の転勤族のサラリーマンです。今年の４月から千葉の社宅で妻と娘（２歳）の３人で暮らしています。勤務する会社は５年に１回程度全国各地に転勤する可能性が高いし、子供はまだ小さいし、現在の社宅に不満もないので焦ってマイホームを購入する必要はないかもしれませんが、次の理由で検討することにしました。?夫婦でマイホームは購入時期に係わらず千葉or東京と決めている。?千葉に居る今ならジ…

住宅控除と住民票異動

実家?を、私名義で住宅ローンを組み数年前に購入しました。しかし、結婚し性・住所が変わり銀行へその旨伝えたところいくら両親が住んでいても私が住んでいないとローンは、セカンドハウス扱いになりローン事態を組みなおして頂くことになる。と言われました。実家に戻り住民票を戻せば問題はないとも・・・。しかし、結婚し夫婦名義で?の物件を購入しており現在住宅控除をもらっています。（?は中古で控除対…

失業保険の受給及び制限期間について

H１９年３月入社、正社員です。その後妊娠し、５月に出産しました。育児休業１年取得し、復帰する予定でした。しかし、夫が、過酷な労働により退職をしたいと言い出し、転職することになりました(内定済み）県外でとても通勤できそうにないので、やむなく私も退職を強いられそうです。春くらいから、再就職する予定ではいます。この場合も自己都合の退職として、失業保険受給には３ヶ月の制限期間がつくので…

外国籍

私の夫は外国籍です。去年１２月まで日本で２年間働きました。今年１月より海外へ転勤となった為、現在海外で勤務しております。日本を離れた事で、年金一時脱退金の様に返却されるモノについて、どんなモノがあるのか教えていただきたいです。現在私の実家へ全ての郵便物が送られるため私の両親に内容を読んでもらっていますが私自身も把握してない上、実際のモノを読んでいないため内容を把握するのが非常…

転勤のため持家売却し、新居購入のリスクは？

土地を現金で購入し、建物のローン2300万程残債があります。広島から大阪へ転勤のため現宅を売却したほうが良いか、借家にするか、単身赴任にするか迷っています。大阪には夫の実家がありますので、単身の場合はそこから通ってもらえますが、転居した場合は狭いのでアパート住まいとなります。会社からの補助はありません。新築３年でとても快適でしたし、荷物も多いので新居購入したいのですが、、、どのよ…

住宅ローン控除の海外転勤の関係

単身赴任での海外転勤終了後に住宅ローン控除再開をしたいと思います。転勤前の手続きで、家族帯同の場合は、事前に一定の手続きが必要なことは理解できましたが、単身での海外赴任で、家族が日本国内に残り、引き続き住み続ける場合の事前手続きは、何かあるのでしょうか？ご教示下さい。

家計診断お願いします

こんにちは。遅いときの子供・持ち家がない・老後の心配等をしております。転勤族です。夫４１歳・妻３４歳・子供（男）４歳の三人家族です。月給（手取り）　　　　　　　350000円児童手当　　　　　　　　　　　5000円ボーナス一年分（手取り）　　750000円家賃（会社負担９万円）　　　　　29,000円生命保険（年金・保険）　　　　　20,000円食費　　　　　　　　　　　　　　40,000円雑費（...

賃貸か売却か、どうしたらいいですか？

初めまして、親族の悩みの相談をさせて頂きます。家族構成は、主人45歳、妻37歳　息子4歳、今住んでいるマンション（相場3000万円、ローン500万円）。転勤した為、駅近くの6000万円（5500万円のローンで）マションを購入しました。ちなみに、年収は1000万円位だそうです。問題は、今住んでいるマンションを賃貸にして、家賃収入でローンの返済に充てるか、すぐ売却してローンを減少にするかとても悩んでいる…

住宅ローン残債について

現在44歳、妻38歳、小学5年生と3年生の4人家族です。勤続約18年年収7,000千円くらいです。平成6年に住宅を購入し、現在は転勤族の為両親が住んでいます。家は一戸建てで、あと16年約24,000千円のローン残債があります。返済額は月々107,000円、ボーナス月270,000円、月々の支払いは両親が支払っています。しかし両親も高齢（父77歳、母74歳）になるにつれ、年金生活の為支払いが困難にな...

夫の転職について

夫の転職についてご相談させて下さい。今の状況ですが・・・・大手不動産会社で営業として勤続６年（資格・役職特になし）・年齢２０代後半、地元を離れ夫婦二人暮らし（妻：専業主婦）・年収８００万〜１０００万（固定給＋歩合給）退職理由としては転勤が頻繁である事、離職率が高く定年まで働ける環境でない事、会社において自分の将来性が見えない事など有るようです。まだ先ですが、いつかは地元で親と…

転勤先での住宅購入

アドバイスお願いします。夫30代後半　私30代前半　子1歳(子供は2年以内でもう1人考えています)夫の年収700万弱　貯蓄2000万円ほどあります。私も何年か以内には働きたいと思ってます。現在家賃の安い社宅に住んでいます。ですが、社宅はかなり古く狭く今でも私も子供もｽﾄﾚｽがたまり、正直つらいのですが2人目ができたら確実に手狭です。貯蓄もまぁまぁあるし、親の援助も考えられるので今すぐにもマイホーム…

将来と２人目のことが心配でなりません。

将来が不安でたまりません。家計のことで日々夫と喧嘩しています。それ以外は平和なのですが。。夫３３歳　手取２４万／月　ボーナス１３０万／年妻３２歳　手取２０万／月　ボーナス　育児休暇後で不明今は時短（９−１５時半）で働いています。子供１歳２年前に３０００万３５年ローンで一戸建てを買っています（ほとんど固定）。早期返済で６０歳までをめざし、家族名義の貯金はほとんどありません。株等を…

家計診断お願いします

2人目を考えていますが、毎月あまり余裕がないので心配しています。節約できるところがないかアドバイスお願いします。 夫　29歳　手取収入　310,000/月　ボーナス1,600,000/年 妻　27歳　専業主婦 子ども　1歳 手取収入 312,000 円 ボーナス 1,600,000 円 保険 12,000 円 自動車保険・傷害保険・所得保障保険 学資保険 100,000 円 ...

夫の転職について

夫の転職についてご相談させて下さい。今の状況ですが・・・・大手不動産会社で営業として勤続６年（資格・役職特になし）・年齢２０代後半、地元を離れ夫婦二人暮らし（妻：専業主婦）・年収８００万〜１０００万（固定給＋歩合給）退職理由としては転勤が頻繁である事、離職率が高く定年まで働ける環境でない事、会社において自分の将来性が見えない事など有るようです。まだ先ですが、いつかは地元で親と…

定期借地権マンションについて

はじめまして。夫　32歳　個人事業主　妻　30歳　現在専業主婦購入予算　4000万円以内　自己資金　1000万諸費用込夫の収入は、確定申告分で大体400万〜500万です。結婚を機に、住宅購入を考えています。地域は、ある理由から区内の某駅周辺に限定しており、違う地域に住むつもりは夫も私もありません。現在購入を検討しているのは、72年の定期借地権付新築分譲マンションです。徒歩5分圏内に最寄駅、スーパー…