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「貸借」を含むQ&A
537件が該当しました
537件中 451~500件目
十年前に結婚と同時に住宅を購入し、現在、銀行に1500万円のローンが残っています。妻の親が、銀行から借りていると金利を取られるからということで1500万円を貸すので一括返済しなさいといわれました。今のローンの内容は、金利2.2%で、後十五年ぐらい。毎月十万円返済しています。妻の親には今と同じく毎月十万円を返そうと予定していますが、何か借用書のようなきちっとした手続きがいるのでしょうか。ま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- しょうたパパさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2008/04/05 00:46
- 回答3件
この3月に母所有の土地16坪に2400万円の借入金で、1棟2部屋のアパートを建てました。個人事業として青色申告の10万円控除を受けるために「青色申告承認申請書」を提出したいのですが、その用紙にある‘備付帳簿’のどれに丸印をして良いかわかりません。簡易帳簿にしたいのですが、現金出納帳の他に電車代などは出金伝票で管理しています。これだけでは駄目でしょうか?何卒ご教示のほど宜しくお願い…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- おかきさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/31 18:49
- 回答2件
弊社の株式は譲渡制限株式です。取締役会は設置されております。以前、増資を行った際、社内でも株式を取得したい方に株を取得してもらいました。その中の1人が弊社の競合先に転職をしたのですが、株式を買い戻すことは可能でしょうか?小口なので総会の決議等に影響が出るほどでは無いと思いますが、会社としては、望ましくない株主と考えます。会社で買うか、取締が買うか未定ですが、取締役会での譲渡お承…
- 回答者
- 金井 高志
- 弁護士
- 新米社長さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2008/03/22 17:52
- 回答1件
個人経営の理容師してます。確定申告についてなんですが、開業して5年毎年、白色申告してきました。小さな細々とした仕事なんで年商300位、経費を差し引いて年収120万位です。所得税も4万位。店舗付き借家で一人で経営しています。独身ですので・・・従業員もいません。そこで先日友人に、税理士紹介するけど、どお?と言われ、収入も少ないし白は申告も簡単だから別に必要無いといいました。でもこの…
- 回答者
- ウジ トモコ
- アートディレクター
- トシさん ( 宮城県 /30歳 /男性 )
- 2007/09/04 12:31
- 回答5件
家の資金を投資信託に預けていた所、急激な円高で元本割れし解約できなくなりました。父(70歳)に1000万円資金援助を頼み、信託がもどれば返済しようと思いますが贈与税が心配でした。2月21日の吉野先生の回答では住宅資金特別控除以外の税金が掛からない方法は、ご両親からの貸付を受けることとありました。この方法の具体的な手続き方法を教えてください。あと義父(75歳)も資金援助で1000万円してくれる…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ほほこさん ( 京都府 /48歳 /女性 )
- 2008/03/25 10:26
- 回答1件
主要仕入先からの請求書が去年の9月ぶんから、提出がないため、困ってます。夏以前に、商品の単価の変動が大きくあったため、うちからの注文時の単価と出荷時の値だんに差額が大きく発生したため、請求書を発行する時に、色々な調整をしながら単価を決めて作成するのに、時間がかかったのが発端で遅れ始め、うちとしては、請求が届いた後の業務がたくさんあり、またこの1件のために、いろいろなデータも出…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ちびぴーさん ( 神奈川県 /49歳 /女性 )
- 2008/03/18 11:07
- 回答2件
悩んでいる両親の代わりにご相談をさせていただきました。私の母は4人姉妹で、父を養子に迎え本家として、祖父が15年前に亡くなってからは、土地管理等をしています。祖父所有の土地に祖父の妹が家を建て、一人で住んでいたのですが、祖父の妹も5年前に亡くなり、今は空き家となっています。相続はされておらず、名義は祖父の妹のままになっています。祖父の妹には、一人息子がいるのですが、その息子は祖…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ももっこさん
- 2008/03/18 11:33
- 回答1件
今回マンション購入に当たり、双方の父親から500万円ずつ融資を受けることになりました。贈与税がかからないようにするにはどうしたらよいのでしょうか?登記、ローン契約とも主人の名前で契約済みです。あと頭金に当てる自己資金1000万円のうち300万円程を妻である私の貯金(以前働いていたときにいただいた給料)から出します。この分についても税金がかかってくるのでしょうか?ご回答よろしくお願いしま…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ちびびさんさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2008/03/18 05:37
- 回答1件
今まで猫を一匹飼っていましたが、仕事の関係で猫を連れて海外転勤をすることになりました。今まで猫を飼っていた家をリロケーション(貸借)するのですが、動物アレルギーの方が住まれる可能性が出てきています。家の壁紙を全面張替え、業者の内装クリーニングをお願いすれば、動物アレルギーの方もその家にお住み頂く事はできるものでしょうか? ご教授願います。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- colnagoc40さん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2008/03/12 15:16
- 回答2件
住宅ローン返済のために、親から1200万円を20年(年間60万円)で借りることになり、金銭貸借契約を締結しています。ただ、もし今後私が万が一病気などになり返済が出来なくなった場合は、どのように対応したらよいのでしょうか。その際に再度契約を見直して締結しなおせばよいのでしょうか。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- juriさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2008/03/13 23:22
- 回答2件
結婚を機に住宅を購入することになりました。ローンは婚約者のみで組みますが、頭金は私が出します。このような場合、登記手続きの際に、共有名義にしないと贈与とみなされてしまったりしますか?アドバイスよろしくお願いします。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ぷちぷちさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2008/03/13 03:40
- 回答1件
夫36歳年収600万円、私31歳年収300万円、子供3歳1歳の家族です。2400万円で親の土地に家を建てます。頭金は500万円で2100万円はローンを組みます。その他、払い済みの子供保険が長男分16年後100万円、払い済み旅行積み立て5年後50万円、外貨預金50万円、定期預金200万円、普通預金50万円、BRICs10万円があります。20年後に親の家を3000万円ほどかけて建て直したいと思っていま...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 象さんさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2008/03/11 12:20
- 回答5件
雑所得の経費について質問させてください。親、兄弟、親戚などからお金を借りてFXをした場合、利息を払えば経費としてみとめられますか。また、夫婦間の借金ではどうでしょうか。夫の名義でFXをしようと思うのですが、夫名義の預金はあまり無く、私の独身の時からの預金を夫に貸すか、親から借りてしようかと考えているのですが、少しでも節税になればと思いまして。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- さちすずめさん ( 鳥取県 /31歳 /女性 )
- 2008/03/07 13:49
- 回答1件
主人の実家(現在同居してます)の敷地内(庭&駐車場)に、新たに家を建てることになりました。家を新築することは考えてなかったので、全くの無知&どこから手をつけていいかわかりません。とりあえず、役所に問い合わせたところ、第一種低層地域、建ぺい率50%、容積100%、準防火地域、高さ10mまで、、また、2008年からは80平米を下回るといけない?(←これは聞いてもよくわからなかった)…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- stseeさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/03/06 16:44
- 回答3件
住宅購入に際して、親から1000万の融資をしてもらう予定になっています、この場合贈与税がかかるのは避けたいのですが、住宅購入資金の場合はいくらから贈与税がかかるのでしょうか?親から借りる事にした場合はどの様な手続きが必要になりますか?親とはどの様な取り決めをしておかなければならないのでしょうか?なにかいい方法があればお教え頂ければと思います、宜しくお願いします。
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- tomo_r3さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2008/03/05 01:12
- 回答4件
現在、住宅購入の手続きを行っており、2008年3月28日に契約(全額支払)予定です。自分と妻の親より、自分の親(58歳)600万円、妻の親(67歳)200万円の援助を受けるのですが、この援助は税金がかかるのでしょうか?住宅取得資金特別控除などを適用しかからなくする方法などありませんでしょうか?なお、援助は借用ではありません。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- 無知さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2008/02/28 14:11
- 回答1件
?私の両親は古くからの知人が勤める不動産会社で新しい家Aを建てて住んでいます。そして、以前住んでいた家Bは取り壊して自分が新たに家を建てて住む予定でした。しかし、その知人は勤務する不動産会社の社長を家Bに住まわせてしまい家賃も年間20万円しか両親に払っていない状況が約半年続いています。?さらに、その知人の家Cは私の両親が土地・家を購入しローンを払っていますが家賃払わないだけでな…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- cxqrtさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
- 2008/02/26 19:44
- 回答1件
親の土地に子の家を建てる計画があります。いわゆる地代等がかからない、使用貸借契約をする予定でおりますが、その借地に対して計算される建ぺい率について教えてください。通常50%の建ぺい率の場合、所有している敷地面積の最大50%まで家を建てることができると思いますが、使用賃借契約の場合も同様に、借りている土地の面積に対して計算されるのでしょうか?それとも親の土地全体に対して計算されるの…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- macマックさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2008/02/28 17:38
- 回答3件
SOHOで5年間事業を行ってきましたが、一度、第三者の目で今の経営状況を診断してもらいたいと考えています。知人が中小企業診断士の資格を持っているのですが、中小企業診断士とはどのような資格で、どんなアドバイスをしてくれるものなのでしょう?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 田邉 康雄
- 経営コンサルタント
- All About ProFileさん
- 2006/09/15 03:08
- 回答1件
当分売る予定の無い株を証券会社に預けています。講座管理料がかかっているため、他の会社に移すことを考えていますが株を貸すことを友人に勧められました。調べたところ松井証券とマネックス証券にそういうシステムあるようですが、利用する際に注意する点があれば教えてください。安全性など問題はないのでしょうか?(問題がなければ、もっと多くの証券会社が取り扱っても良いような気がするのですが)よろ…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- こけっこさん ( 宮城県 /42歳 /女性 )
- 2008/02/07 21:20
- 回答2件
はじめまして。よろしくお願いいたします。私34歳、主人36歳。主人の両親が興した会社(有限、従業員12名)を体調を崩してから、主人が7年前ほど前から引き継いでおります。弊社は、部品製造業で、ゴムシートを製造しておりますが、材料、製造過程などシビアなので需要があれば、売上も跳ね上がる反面、少しでも減ってしまうと激減です。かといって、人件費、労働時間が短くなるわけでもないので支出はほぼ同…
- 回答者
- 尾崎 友俐
- 経営コンサルタント
- にしりんさん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
- 2007/06/09 22:09
- 回答2件
お世話になります。去年から個人事業として確定申告しなければいけません。複式簿記の仕分けで「預金の利子」はどう計上すればいいのですか?また支払った貸付利子もどう計上すればいいのですか? また18年に35万円で中古車を買って、営業に使ってます。19年の決算書の減価償却のやり方もわかりません。減価償却資産の名称等(繰延資産を含む) 面積又は数量 "取得年月" 取得価額 償却の基礎になる…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- 良明さん ( 熊本県 /36歳 /男性 )
- 2008/02/06 00:49
- 回答1件
起業するために親から1000万円の借り入れをしました。残念ながら夢実現ならずで、結局1000万円全額を返金しました。この場合、贈与税は発生しますか?
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- くらんぼんさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/02/05 19:53
- 回答1件
結婚して4年になりますが、現在の賃貸住宅の家賃が高めで、このまま払い捨てのような状態がもったいないと考えるようになりました。そこで新築マンションを購入しようかと考え始めました。(住宅購入に関してあまり知識がないので教えていただきたいです。)ひとつだけ気になることがあります。夫名義のカードでキャッシングの返済が10万ほど残っています。そういった場合は住宅ローンの審査に通るのは難しい…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りりいさん ( 福岡県 /28歳 /女性 )
- 2008/02/03 15:27
- 回答1件
昨年10月より自宅マンションをリロケーション会社を通じて賃貸しております。昨年、開業時に青色申告の開業届けを提出し、この3月に確定申告をしようと思っているのですが、不明な点があります。●借入金利息も必要経費として計上できるとのことですが、年に2回ボーナス加算を併用している場合、そのボーナス加算分にかかる借入金利息も必要経費として計上できるのでしょうか?●今回の確定申告での不動産収入…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Kaorin12さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2008/01/18 15:54
- 回答1件
少し早いですが、現在確定申告の作成中でわからないことがあるのでお聞きします。私の親の名義のままの土地に住宅の持分主人4分の3、私4分の1で、昨年住宅を建てました。住宅ローンの支払いは主人のみです。私は専業主婦なので収入はありません。この場合、土地のことでは確定申告など関係ないでしょうか?そのまま住宅のみの控除で手続きすれば大丈夫ですか?(土地の分の登記事項証明書が、もらって手元…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ハイハイママンさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2008/01/14 00:12
- 回答2件
私は主婦ですが、私の名義で家賃収入が年間129万とパートで年間40万ほどの収入があります。やはり扶養家族を外さなくてはいけませんよね?税金などを考えたら、主人の収入に家賃収入をプラスした方が得だと思うのですが、名義は私で収入は主人、という事はできるのでしょうか?また、社会保険の扶養から外れるのであればパートを辞めた方がいいのか悩んでおります。そうなると家賃収入分だけなので扶養…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- お春さん ( 兵庫県 /38歳 /女性 )
- 2008/01/03 18:14
- 回答5件
専業主婦です。現在、私名義で家賃収入が平成19年4月よりあります。保証金30万で20万は10回分割で4月から翌年(平成20年1月)まで家賃に上乗せで月8万の収入があります。主人(サラリーマン)の年末調整で私の不動産収入を申告してますが、確定申告はしないといけないのでしょうか?もし必要ならばどの位税金を支払わないといけないのでしょうか?主人の平成19年分の給与支払金額は5378080円…
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
- みかけんこうさん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
- 2008/01/06 12:57
- 回答1件
こんにちは!主人と私は外国人です。主人は日本の会社の正社員で、年収約350万。頭金のために毎年120万の貯金目標でがんばっています。二人とも永住権を持っていませんが、住宅ローンーが組めないでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- OMOIDASUさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
- 2007/12/21 12:04
- 回答2件
現在、ある神社にて神主をしております。神社とは別に、休日を利用して、独自に家相の相談所を開設したいと思っております。業務の形態は、神主で勤めながら、自宅の一室を利用し直接またはファックスで鑑定し、月に一度商工会議所の一室を借り、鑑定しようと思っております。個人事業として開業すべきなのか、特に届出が必要ないのか、どうしてよいかさっぱりわかりません。この場合、どのような手続きが必…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- 良い家相さん ( 千葉県 /43歳 /男性 )
- 2007/12/17 13:59
- 回答1件
借り換えを希望しておりますが、契約書の添付が必要になるようですが、紛失してしまったようです。借り換えはむりでしょうか?それとも契約時に銀行に提出した契約書コピーを添えて頂く事が出来れば大丈夫でしょうか?またそういったことは可能なのでしょうか。
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- mannmaさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2007/12/11 23:46
- 回答1件
借地権者が父で15年前に娘である私共と2世帯住宅を、駐車スペース1台分と地形的に臨時駐車スペースをスペースガードをする事、そして私が次期借地権の相続をする条件で建築致しました。実は長男がいるのですが、結婚もしないし海外に行くのでいらないという事で、父から念書をもらったのですが、母の介護で無職の長男を父が呼び寄せ面倒見させており、親の介護を楯に私共が設備投資した臨時駐車スペースをご…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- mignoneさん ( 東京都 /54歳 /女性 )
- 2007/12/04 19:24
- 回答1件
投資デビューとして、来月初めから募集が始まる「第10回個人向け国債」の購入を検討しています。元本保証、比較的高金利といいことづくめのように感じるのですが、デメリットはありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- All About ProFileさん
- 2007/11/22 17:00
- 回答11件
昨年、マンションを共有名義で購入しました。夫50%、妻50%の連帯債務者になっています。今年、妻が産休で収入がないため、住宅ローンを100%夫が支払っております。住宅ローン控除を100%分夫の方で行いたいのですが、贈与税が掛かるという話を聞いたことがあります。その辺がよくわからないので、教えてください。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- maimailloveさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/11/22 12:50
- 回答5件
現在中古戸建購入検討中です。物件価格は2300万、頭金60万なので、諸経費含めて約2500万弱借入予定です。毎月75000円+ボーナス12万×2回。資産税用の貯金毎月1万円、他の貯金はこれまで通り2万〜3万の予定。10年固定2.5%+残り25年3.10%の予定です。夫は契約社員47才で手取り年収が約280万。妻は勤続7年目36才で手取り年収が約280万ですが、夫が日本国籍でないので収入合算ができな...
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- スプエさん ( 埼玉県 /47歳 /男性 )
- 2007/11/19 19:26
- 回答4件
現在、新築を計画中です。不動産屋で土地を購入(11/末決済)、ハウスメーカーで建築(3/中旬入居)予定です。夫の父親から1100万円を借りて土地の決済に充てます。お互いに『借りる』という認識なので金銭消費貸借契約書を交わす予定です。1%程度を利子にするという話も聞きますが、法律上、無利子は可能でしょうか。他に贈与や精算課税という方法もあると思いますが、現在は贈与税の住宅取得のための控除…
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
- 出目金さん
- 2007/11/11 22:33
- 回答1件
契約書の記載された代理受領条項の有効性について質問があります。現在、新居を建築中でして、いよいよ住宅ローンをどの金融機関、どの商品にするか検討するため、いろいろと金融機関を廻っていました。そこで、某銀行の商品が我家の資金計画にマッチするとの結論が出たため、ハウスメーカーに相談にいきました。ところがハウスメーカーから以下の条件を満たさない限りは、工事請負契約約款に記載のとおり、…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- TAKASHIさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2007/10/23 12:05
- 回答1件
新築一戸建ての購入を検討しています。両親が購入費用として1500万円援助してくれると言っているのですが、贈与税等の税金はかかってしまうのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ヤマユウさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2007/10/01 23:24
- 回答2件
今、独身なんですけど半年後くらいに一戸建てを立てたいと希望しています。なぜ、建てたいと言うと今年32歳になりローンの返済が定年過ぎてからもローン返済がきついと思ったからです。しかし、僕の収入が330万円で、貯金が150万円くらいしかありません。そして、勤続年数はあと半年で3年経ちます。こんな僕の現状で一戸建ては建てたり住宅ローン組むのは厳しいでしょうか?
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- ヨシ坊さん
- 2007/10/01 22:46
- 回答2件
現在住んでいる家の隣が引っ越す事になり、その住宅を購入する事になりました。今の家のローンも残っておりますので2軒合わせてのローンに借換えをしようと思っております。ローン借換えにあたっての諸費用、取得にかかってくる税金(来年度支払う分とか・・・)なども全て込みで借りようと思っているのですが、何にどのくらいかかるのでしょうか?
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- りかねぇさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2007/09/18 12:41
- 回答1件
分譲マンションの購入を検討しております。多額のローンを組むのが負担なため、できるだけ多くの頭金を調達して、借入金を減らそうと思ってます。賢い方法を教えてください。特に親からの援助について、お聞きしたいです。(それ以外に自分たちの貯金しか手段はなく、可能な限り、貯金から頭金には充てようとしております。)親からの援助の方法に、相続時精算だとか贈与だとか聞いたことがありますが、税金が…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- fumimakoさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/21 22:43
- 回答2件
3年固定終了後、他銀で借り換えをしたところ月の支払いが一気に4万円も上がってしまいました。実行はこれからなのですが考えてみたら金利も10年固定の割りには低くないし全期間固定でも良かったのかもしれないと借り換え後不安でいっぱいです。 ローン 4000万 30年返済10年固定 2・65% 繰上げは年間100万出来る予…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- バニラさん
- 2007/09/05 00:49
- 回答3件
友人に出資してもらうのですが、その場合どうのような手続きになるのでしょう? 証券を渡すことになるのだろうと思いますが、どんなスタイルにすれば良いのでしょう?配当については、友人は利益が出たらそのときで良いから と言っています。 フランチャイズの形なので、私が支払うものは、・備品代・保険代・販売促進費用だけです。それも既存の店をそのまま 店員が変わっただけ というイメージです…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- 美英樹さん ( 千葉県 /52歳 /女性 )
- 2007/09/06 23:29
- 回答1件
平成20年2月中旬までに、新築予定です。土地の名義は親。 建物の名義は自分です。建物代金(約3千万〜3千5百万)のうち、2千万を親に援助してもらうことになっています。親の年齢は65歳未満です。この場合、どのような特例を受けれるのでしょうか?また、相続時精算課税選択をする場合の注意点等ありますか?親が財産が多い(相続税の申告が必要なくらいの財産)場合、慎重に考えたほうがよいので…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- やまださん ( 和歌山県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/31 16:50
- 回答1件
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