「許可」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「許可」を含むQ&A

748件が該当しました

748件中 451~500件目

字であっても開業届や確定申告は必要でしょうか。

今年の2月から、カフェを始めました。保健所の許可は得ているのですが税務署に届けは、まだ出していません。もともと趣味ではじめたお店で開店時に、沢山経費がかかったため確実に赤字です。来年以降も、売上−経費=月5万円の赤字〜月1万円程度の利益 程度だと思います。現在は、夫(会社員)の扶養で、社会保険などには加入している状態です。できれば、夫の扶養から抜けたくないのですがこのような状態…

  • えりりさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
  • 2009/09/21 08:01
  • 回答1件

一戸建て賃貸を自主管理できるか

2階建ての一戸建て(1軒のみ)賃貸の管理について質問です。自主管理にするか、不動産屋さんに頼むかで迷っています。頼むと月々6千円の管理料がかかります。管理会社経由すると、家賃の滞納などの催促、クレーム処理、修繕会社手配、敷金清算時の修繕費の請求などを頼めそうですが、これらは自主管理だと厳しいのでしょうか。例えば、家賃の回収を代行してくれるサービスを個人で頼んだり、借主さん退去…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • 8888HANAさん ( 茨城県 /34歳 /女性 )
  • 2009/09/09 22:17
  • 回答3件

不動産契約解除の違約金について。

以前に一度私道の件で質問をさせていただいた者です。前回はご丁寧な回答を下さいましてありがとうございました。今回また、アドバイスを頂きたく投稿させていただきました。今年の4月に私道(42条2項道路)に5m程接した物件を購入し、売買契約を結びました。その際の重要事項説明書の私道に関する部分は、今回セットバックする面積と負担金0円という事のみ記載がありました。また説明もその事のみでした…

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝
  • KINACOCOさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
  • 2009/09/07 19:56
  • 回答2件

敷地内電柱がある土地での売買契約の注意点

お忙しいところ誠に恐れ入りますが、ご回答を頂きたく何卒よろしくお願いいたします。現在、区画整理地内にある土地を検討中ですが、その土地に電柱が設置されています。土地の価格や周囲の環境等を熟慮した上で、電柱が設置されていることは承知の上での検討です。(電柱自体は移設できないということ)ただ、敷地内電柱は承知したものの、電柱にトランスが設置されることだけは避けたいと考えています。柱…

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝
  • ちょこまんぼうさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
  • 2009/09/01 01:23
  • 回答3件

建築基準法第43条但し書き

1戸建て用に約50坪の良い土地が見つかったのですが、「建築基準法に定める道路に接していない為、原則、建築物の建築、増改築が出来ない、但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条1項但し書きの許可を受けた場合には可能となる。」と言うことであり、実際に1メートル程度しか道路に面していません。この状態でも生活に支障は無く、今回建築許可が得られたとしても、20年後に売却したいと思った場合、建…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • JASDAQBさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
  • 2009/08/21 13:26
  • 回答2件

工務店・設計事務所の信用力について

今までは一世帯での家造りでまず土地探しを進めていたのですが、事情により妻の両親との二世帯住宅を建てることになりました(新しい建築用土地はおおよそ目星をつけています)。なお、義父が建築関連(特定工法の現場)なのですが、具体的なハウスメーカーなどのコネは無いそうです。予算は妻両親が今住んでいる土地の売却費と私のローンになるので余裕が出来るのですが、その分向こうの言い分を聞かなけれ…

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂
  • 段田男さん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
  • 2009/08/21 15:52
  • 回答4件

建築条件付土地について。

はじめまして。新築分譲一戸建ての物件を購入する事を考えています。建築条件付の土地という説明を受けています。担当セールスに契約は土地と建物の同時契約が普通です。と言われています。はじめにその契約を結び、後々金額がアップしたりする場合はどうされるんですか?とお聞きしたところ、契約書に訂正印などをして訂正するのが一般的です。と返答されました。いろいろネットで調べると、その話と食い違…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • すず吉さん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
  • 2009/08/14 15:34
  • 回答3件

不動産業で建設業を開始したい

 現在不動産業に従事しておりますが、今後、建設業許可の不要な規模でリフォーム業を追加しようと考えております。それに対して、法務・税務的にご相談したく思います。 1.会社の約款に建設業がありませんが追加は必要でしょうか? 2.労災保険に建設業としての追加登録が必要でしょうか?   必要な場合、不動産業にプラスしどの程度の出費が有りますでしょうか? 3.税務処理上、建設業と同等の…

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • あきひこさん ( 山形県 /54歳 /男性 )
  • 2009/07/23 11:36
  • 回答1件

1.8M接道で建築できますか?

実家の敷地内に家を新築したいと思っておりますが1.8Mしか公道に接しておりおりません。隣の地主さんに購入を申し出ましたが、今はまだ売りたくないとのお返事でした。場合によっては建築できる事があると聞いたのですが建築することは可能でしょうか?なお、実家は敷地内で駐輪場を営業しており、そこを取り壊して建築したいのですが。

回答者
大塚 泰子
建築家
大塚 泰子
  • 蛍さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
  • 2009/08/07 20:48
  • 回答3件

購入後の土地の保障

1年前土地を購入しました。4区画を売り出しており、すべての家がこの1年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から3メートルは擁壁で、その上は水路の通った1.5メートル幅の平面、さらに3メートルののり面があります。先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さ…

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝
  • いちばんさん ( 福岡県 /33歳 /女性 )
  • 2009/07/29 16:29
  • 回答3件

契約した土地に地盤改良が必要

住宅を建築するために先日土地の売買契約を結びました。当日手付金を支払い、残金はまだ支払していません。購入は売主、買主ともそれぞれ違う不動産会社を媒介しています。売主に許可をもらい地盤調査をしたところ補強が必要とのことでした。売買契約書には瑕疵担保責任について目的が達成できない場合は解除または売主に対し損害賠償ができると記載があります。売買契約を締結する前に私どもの仲介の不動産…

回答者
藤田 将友
不動産コンサルタント
藤田 将友
  • ayayanさん ( 徳島県 /29歳 /女性 )
  • 2009/07/26 22:55
  • 回答2件

住宅購入

はじめまして、夫と二人とも日本在住約10年の外国人です。夫は現職5年目で、私は数回転職したのですが、仕事歴6年目です。これから子供がほしいので、マンションの購入を検討しています。但し、外国人の場合、永住許可がなければローンを組めないと聞いております。来年春から夫と二人とも永住許可の申請をする予定ですが、今はローンを組めないでしょうか。ご意見とアドバイスをいただきますようよろしくお…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • applelikeyuさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2009/07/27 16:24
  • 回答1件

うつ病からの復帰 年齢と職歴の数はネックですか?

初めまして。36才 女性 10年前に離婚、子供が一人います。去年6月にうつ病と診断され3ヶ月休職後、9月末に退職しました。大手信販会社の事務職の契約社員として3年半勤務。事前に解雇予告を受けましたが、退職理由は自己都合扱いにされました。その後病気の治療に専念せざるをえず、現在は生活保護を受給中です。今年6月に主治医から就業許可が下りたので、現在数社の派遣会社に登録し求職活動中…

回答者
中井 雅祥
転職コンサルタント
中井 雅祥
  • ののなさん ( 愛知県 /36歳 /女性 )
  • 2009/07/23 15:57
  • 回答1件

土地の瑕疵担保責任は?

 個人が売りに出した土地を購入して地盤調査を開始したところ、旧の建物の基礎が埋まっていることが判明しました。売買契約書には瑕疵担保責任は記載されています。 状況:・更地で購入したが、(売主所有の)以前建っていた建築物は普通の住宅なのに、埋まっている基礎の深さからみて、普通の住宅のものではない。    ・売買契約書には瑕疵担保責任の記載はある。    ・告知書には、「旧建物の基…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • ギンコさん ( 富山県 /41歳 /女性 )
  • 2009/07/17 22:09
  • 回答1件

今まで市場になかった花を売るには?

弊社はベンチャー企業ですが日本で初めて花びらに直接ディズニーキャラクターとオリジナルメッセージをプリントする権利と技術を獲得しました。認知されれば売上が伸びると思うのですが、リスティング、アフィリエイト等色々やっていますが思ってる以上に伸びません。リスティングで有効なワードとかは調べてデータとして手元に残っています。ネットではなくてリアルの店舗でも展開していこうと思ってるので…

  • クロコさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
  • 2009/07/14 19:16
  • 回答1件

失業保険受給について

先月、会社都合で解雇になりました。解雇手当をもらっての解雇です。失業保険の受給手続きに行こうかと思っていますが、在職中から、会社で許可をもらい、月に2度だけ、アルバイトをしています。1ヶ月で1万円ほどの収入です。こういった場合、失業保険は受給できますでしょうか?

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • toluckyさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
  • 2009/07/04 01:03
  • 回答1件

会社名義の土地と個人名義の土地の交換?

土地のことで質問したいのですが。会社を経営しております。450坪のつながった土地を所有しているのですがそのうち80坪が個人名義で宅地で竿旗地です。残りの370坪が会社名義で農地となっております。 370坪のほうは工場を建てる開発許可をもらっております。土地の分筆は先代社長が行ったので私が考えている内容と異なります。もともと450坪だった土地を現在のように分筆し竿旗地を農地転用…

  • まさっらくさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
  • 2009/07/02 09:53
  • 回答2件

賃貸マンションで介護保険の住宅改修への大家の同意

賃貸マンションに6年住んでいる母親が老齢になり、風呂桶を背が低い物に変更しようと計画しています。風呂場の壁に手すりを設置する計画は、大家に相談した結果、マンション本体に工事は許可出来ないと言われたため、工事が不要な背の低い風呂桶に交換する方法に計画を変えました。しかし、再度相談したところ、風呂桶の交換(全額賃借者負担。介護保険利用)も拒否され、契約当初の設備に問題があるなら他に…

回答者
大槻 圭将
不動産業
大槻 圭将
  • shimaさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
  • 2009/06/13 10:14
  • 回答1件

31歳、翻訳の仕事につきたいです。

初めまして。現在32歳の専業主婦です。子供はいません。大学卒業後(経済学部)すぐに家庭に入ったため、職歴が数か月の短期の事務以外ありません。資格としては英語検定準一級、スウェーデン語中級レベル取得以外ありません。夫から、今から5年位だったら、留学したり、専門学校に行ってもよいとの許可を得ました。自分なりに考えたのですが、長いこと世間から離れていたため、考えが現実離れしていない…

回答者
葉玉 義則
キャリアカウンセラー
葉玉 義則
  • loviisaさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2009/06/26 16:48
  • 回答2件

別居中のうつ病の主人に対する接し方について

はじめまして。お世話になります。うつ病になって1年半の主人に対する接し方及び対応について悩んでおります。主人は1年半前、自律神経失調症に少しうつ病が入っているという診断を病院で受けました。主人は病院には私や主人の両親と一緒に行きたくないと涙ながらに語ったため、私は主治医とお話しておりません。また、主治医と主人抜きで直接お話がしたかったので、お電話したのですが、プライバシーのため…

回答者
菅野 庸
医師(精神科)
菅野 庸
  • specialnameさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
  • 2009/06/22 23:54
  • 回答1件

外国人の両親を日本に呼び寄せたい

知り合いが困っているので相談させていただきます。ご主人は日本人なのですが、奥様が中国人です。十数年、日本で生活してます。奥様のご両親は中国で暮らして、ご両親の体が弱ってきたので日本に呼び寄せ、今後ずっと一緒に暮らそうと思っています。そこで、お聞きしたいのですが、?日本に呼び寄せて一緒に暮らす事は可能でしょうか?以下、可能と仮定して、?どこで、どのような手続きをしたらいいのでしょ…

回答者
谷 勇
行政書士
谷 勇
  • ミカミカさん ( 福岡県 /43歳 /女性 )
  • 2009/06/13 11:08
  • 回答1件

ネットショップ起業における商品の仕入れについて

はじめまして。知識がなく、初歩的な質問ばかりになると思いますが、よろしくお願いいたします。 自宅にて、海外・国内化粧品のネットショップ(ディスカウント系)を始めたいと思っています。自分でも、書籍やインターネットで調べ始め、HPを作り、どこに出店するか…など大まかに何をしていくのかイメージできてきたのですが、大切な、「化粧品をどこからどのようにして(安く)仕入れるのか?」と肝心な事が分からりま...

回答者
山本 雅暁
経営コンサルタント
山本 雅暁
  • あき0817さん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
  • 2009/06/10 05:57
  • 回答1件

宅地造成等で業者の板ばさみです

自宅新築にあたり、ようやくあとは建てるだけのところまで来ました。造成の仕方については、建てるのに良い状態になるように建築会社と不動産業者を信頼してお任せしていたのですが、できあがったものを見て建築会社が「言った内容と全然違う」と驚き、不動産は「そんなこと聞いていない」の一点張りで、本当に困っています。見積書や仕上がりを見た際、私たちは建築会社の言った内容がこういう形なのだと思…

  • ゆめのおうちさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
  • 2009/06/06 09:34
  • 回答2件

会員制コンテンツ配信のセキュリティについて

会員制コンテンツ配信を考えています。私が困っているのがセキュリティです。.htaccessによるパスワード制限やIPアドレス制限で対応を考えていましたが、対象が法人だけではないのです。家庭用環境で見られる方はIPアドレスがアクセス毎変わるので対応不可能かと思っているのですが…。何か良い方法があれば教えていただけないでしょうか?よろしくお願い致します。

回答者
志水 雅眉
Webプロデューサー
志水 雅眉
  • 黒王さん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
  • 2009/06/05 17:42
  • 回答3件

作家の著作権適用範囲について

とある画家から、過去に制作した作品の全画像を提供するので、弊社の運営する情報媒体で紹介して欲しいという依頼を受けました。ただし、作品によっては既に個人/団体の所蔵になっているものも多くあります。この場合、著作権は作家にありますが、所有権は所蔵者にあると思うのですが、間違いないでしょうか。そして、媒体への掲載(転載)の許可は、著作権を持った者から受けるだけで十分適用されるのでしょ…

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿
  • Myuさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
  • 2009/06/04 13:24
  • 回答1件

ネットビジネスについて3点

1点*自主制作の美術品ギャラリーを半年前にスタートさせました。アクセス数:月400前後で依頼件数につながりません。20000件ほどにはアップさせたいのですが、ヒット件数多数:主要エンジンにURLをアカウント登録後すぐヒットした様な的確アップ法はあるのでしょうか?2点*公安委員会公認:美術品商許可番号収得法3点*梱包と配送同時可能な業者を探しています。以上宜しくお願い致します。

回答者
竹波 哲司
Webプロデューサー
竹波 哲司
  • delightさん ( 大阪府 /57歳 /女性 )
  • 2009/05/27 20:55
  • 回答5件

育児休暇復帰後に仕事が与えられません。

育児休暇取得の後、5月から復帰しました。復帰後、別会社に出向となりました。(雇用条件等に変化はなし)配属された職場は、定年退職後の再雇用者が働く職場です。人事から再雇用の定年を迎える事務員の引継ぎと説明され配属先に出向くと、現場では「その予定はなく、引継ぎは不要」とされ、以降ほとんど仕事がありません。決まった仕事は、少々の郵便物を課員に配布することと、社用品の発注作業(日に数…

回答者
小笠原 隆夫
経営コンサルタント
小笠原 隆夫
  • itaさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
  • 2009/05/29 13:56
  • 回答2件

有名なショップに売り込むには。

長年、美容師とヘアメイクの仕事をし、その間沢山のヘアアクセサリーを作ってきました。去年、退社しフリーになってから本格的にヘアアクセサリー製作をはじめました。1年程前から友人のスタイリストさんにお声をかけて頂き商品を納品していましたが売れてはいるものの支払いの面でルーズになっています。新しく商品の取り引き先を開拓したいと思っているもののビジネスには弱くどんな手順、段階ですすめた…

回答者
村本 睦戸
ITコンサルタント
村本 睦戸
  • doritosuさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
  • 2009/05/23 16:47
  • 回答2件

歯肉炎で神経を抜く

以前歯肉炎の痛みにて歯医者を受診したところ1回目は薬だけもらい帰宅しました。2回目の受診時に許可もなく神経を抜かれ、帰りに次回は神経の掃除をします、といわれ後々事実に気付きました。特に受診時に強い痛みがあったわけではありません。その後怖くてその医者にはいかなくなりましたが、その後治療のため通院・医療費・痛みと嫌な思いばかりです。とてもくやしいのですが泣き寝入りするしかないのでし…

回答者
倉田 友宏
歯科医師
倉田 友宏
  • あぷさん ( 愛知県 /27歳 /女性 )
  • 2009/05/18 22:23
  • 回答2件

手付金はどうしたら全額返金されますか?

昨年9月に東証1部のハウスメーカー(S社)と新築契約をしました。以前より我が家の土地は、現在の建築法では新築にはできない。と他のハウスメーカーに言われていました。S社との契約前にその旨を説明し、S社が再調査して新築ができる!今なら安いプランがあるの早く手付金を振り込んで下さい。というような事を言われ、110万円を支払いました。年内は順調に新築についての相談をしていたのですが、連絡が来…

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造
  • momo_toraさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2009/05/17 14:58
  • 回答2件

2つの候補土地どちらが良いでしょう?

現在戸建住宅を検討してります。土地からの購入で現在2つの候補地があります。?ほぼ正方形 60坪 北側が川(幅2m程度)をはさんで接道 高台 南側東側が当該物件より約1階分低くなっており見晴らしがよい 恐らく日当たり良好 調整地域(連たん) 河川占有手続(?)が必要 区画整備等がされていない 35万@坪?長方形 55坪 間口7.5m奥行き24m 北側が接道 南側が当該物件よりも約1階分高くなってい…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • JAMESさん ( 京都府 /30歳 /男性 )
  • 2009/05/16 12:05
  • 回答1件

健康保険の扶養について

 持病が悪化したため退職し、病気療養のため失業手当の受給期間を延長していました。(傷病手当金の受給は終了してます)退職後は同居兄弟の健康保険の扶養に入っております。 ここ数ヶ月病状が安定し、主治医の許可もあり、失業手当の申請に行き手続きが済ませたのですが、兄弟の健康保険の扶養から外れなければいけないのでしょうか? 失業保険給付期間は3ヶ月、日額は4000円ほどです。相談員の方ともお…

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • かるびさん ( 北海道 /39歳 /女性 )
  • 2009/05/14 15:27
  • 回答1件

銀行系のファイナンス会社から自己破産後も

2年前に自己破産をしたのですが、その後も銀行系の債権管理会社から請求が来ています。(放置状態)対応方法はありますか?

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿
  • アットマークさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
  • 2009/05/12 16:00
  • 回答1件

自己破産を阻止する方法はありますか?

初めまして、実は姉の元の旦那に母が貸した267万円回収できないまま自己破産手続きの申し立てをされてしまいました。自営で過小申告していますが実際のお金の動きをつけている帳簿を持っています申述書と一緒に送ったら免責不許可になりますでしょうか?債務者に対して虚偽の報告がみられるのですが、提出されていない領収書など提出を求められますか?

回答者
水嶋 一途
弁護士
水嶋 一途
  • sumirinさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2009/05/10 19:37
  • 回答1件

自動車通勤の社内規程

自動車で従業員が通勤する場合、どのような規定にすれば良いのか教えて下さい。

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • roumuさん
  • 2009/04/03 17:50
  • 回答1件

個人再生後の自己破産は可能なのか?

只今、主人が個人再生住宅ローン特則を申し立て中です。個人再生の三年間の返済が終了した後、やはり住宅ローンの支払いが苦しくて滞った場合どうなるのか知っておきたいので教えて下さい。妻である私は住宅ローンの連帯保証人です。そもそも、個人再生の返済終了後に自己破産は可能なのでしょうか?支払いが難しくなった場合、任意売却という考えもありますが抵当権が付いてますし、オーバーローンの可能性も…

  • もうりさん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
  • 2009/05/06 09:12
  • 回答1件

旗竿地の建築について

初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が2m無い(1.89m)?入口から旗部分までの距離が約10m?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと…

回答者
森岡 篤
建築家
森岡 篤
  • リスリスさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
  • 2009/05/02 17:39
  • 回答4件

設計料のお支払いについて

新築設計料について 設計士を通し住宅新築を試みたのですが、住宅ローンが通らず住宅建築を止めざるおえなくなりました。この場合、設計士から設計量と構造計算で約100万を提示されていましたがお支払いしないといけないのでしょうか。銀行に提出する間取り図は描いてもらいましたが、設計図はまだです。契約書を見てみると、甲は建築設計図書引渡しと同時に金100万円を支払うと書いてありました。土地も購…

回答者
八納 啓造
建築家
八納 啓造
  • ヌーピーさん ( 北海道 /30歳 /女性 )
  • 2009/05/02 00:37
  • 回答2件

歯列矯正の装置について

こんにちは。私は歯がガタガタで牙のような八重歯があったりでずっと悩んでいましたが、周りが何人か矯正をしてきれいになっていくのをみ、見てもらいに行きました。下の歯の1本が歯肉退縮になっているためなるべく弱い力で動かすためにデーモンでと言われました。私が今まで矯正に踏み切れなかったのは、キラキラとした装置をつけるのが嫌で矯正をしなかったのですが、最近は透明の装置等があるので矯正しよ…

回答者
小谷田 仁
歯科医師
小谷田 仁
  • belleさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2009/03/23 14:47
  • 回答3件

育児休暇明けの解雇

育児休暇明けの解雇についてお伺いいたします。本来5/15まで(1年間)が育児休暇なのですが、子供を4月入園で保育園に入園させようと思い会社に交渉をして承諾をもらい4/30復帰ということで入園許可がおりています。すでに子供は保育園に入園しています。ところが、上司からは「復帰をして頂いて結構です。ただし、会社に来なくて結構です。半年は籍を置いてあげますから半年後は辞めて頂くことになります」…

回答者
葉玉 義則
キャリアカウンセラー
葉玉 義則
  • ぐーたらママさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2009/05/01 00:54
  • 回答1件

就職の保証人として「実印」を要求されています。

 甥が就職できそうなのですが(金券ショップ)、保証人とし て「実印」「印鑑登録証」が必要と依頼されています。今ま でも「認め印」で捺印したことはありますが何故「実印」が 必要なのかわかりません。実印を捺印して何か不都合が生じ る可能性がありますか? 宜しくお願い致します。

回答者
小林 彰
司法書士
小林 彰
  • パンさんさん ( 福岡県 /54歳 /男性 )
  • 2009/04/29 10:14
  • 回答1件

都有地の払下げ

現在購入を計画している賃貸物件の隣に都有地があり、払い下げを受けるか、借用したい。何か方法はありますか?

回答者
尾野 信輔
不動産投資アドバイザー
尾野 信輔
  • いぶたけぱぱさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
  • 2009/04/28 09:19
  • 回答1件

私道(位置指定道路)に面する建物の建替えについて

父名義の土地に10年以上前に住宅を建設しましたが、その際に全面道路が叔父名義である事が判明し、叔父の許可を貰い位置指定道路として4m確保し申請して建築を行ないました。その際、位置指定道路部分の土地は叔父名義の私道のまま、道路整備費用(舗装及び叔父の住居建替も考慮して配管等も全て変更し、費用5〜6百万)は私が負担し位置指定道路として認可を受けました。その後10年以上が経過し、叔…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • カズアキさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
  • 2009/04/16 10:12
  • 回答3件

不動産の名義変更

私は5人兄弟ですが1人が十数年所在不明の状況です。遺産相続の名義変更を私にした場合兄弟全員の承諾の印鑑が必要と聞きましたが、1人印鑑がない場合は名義変更はできないのでしょうか?このような場合生前贈与の形で相続して名義変更したほうがいいのでしょうか?贈与税はどのくらいの税率ですか?

回答者
幡田 宏樹
弁護士
幡田 宏樹
  • マサムネパパさん ( 北海道 /53歳 /男性 )
  • 2009/04/15 12:34
  • 回答1件

退職願いを出したいのに上司に許可されない

 どうかお教え願います。私は24歳介護福祉士です。3年前から勤めている施設なのですが、今から1年位前に家の事情、職場での悩みを抱え、師長に退職の相談をしていたのですが「その話はまた今度」と流されてしまいました。結果最近家の問題が激化し、出勤どころでは無くなり3月下旬に「退職願いを出したいので必要な専用書類を貰いたい」と記した手紙を渡したのですが、またもや有耶無耶にされてしまい…

  • まくらんさん ( 神奈川県 /23歳 /女性 )
  • 2009/04/15 02:23
  • 回答1件

リスティング広告のおける商標使用について

リスティング広告において、企業が商標権を持つブランド名などを勝手に使用しているケースを良く見かけますが、その広告主は商標権侵害にあたらないのでしょうか?また、それを掲載しているGoogleやYahooの媒体側も問題ないのでしょうか?

回答者
小坂 淳
ITコンサルタント
小坂 淳
  • aboutallさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2009/04/06 12:56
  • 回答2件

居住用不動産の探し方

居住用不動産を探しています。(土地または戸建て、中古マンション)ネットで探していたのですが、「ネットにはいい物件がない」と言われました。不動産屋さんの持っている情報の中でも、売れにくい物件がネット上に公開されているとか。でも、探している地域とは少し離れた場所に住んでおり、仕事を持っているので、希望地域(希望地域は複数あります)の不動産屋さんを尋ねて歩く時間はそれほどありません。い…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • けいこみさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
  • 2009/04/09 12:53
  • 回答3件

道路の工事車両を所有の私道の通行禁止にできますか?

東京都に在住です。近隣に大型道路建設の予定がありますが、その工事車両を我家と近所の人で持ち合っている私道に入ってくることを禁止することは出来ますか?必要なら、近所の人と書類を作成して、相手先に提出の予定があります。工事車両がとおり、道が傷ついても工事終了後に改修してくれる確約が無いので。よろしくお願いします。

  • タツヤママさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
  • 2009/04/07 17:26
  • 回答2件

SEOの<meta>キーワードは全ページに記述する?

SEOでキーワードを<head>内の<meta>に記述することで質問があります。例えば10ページあるサイトだと10ページ全てに記述するのでしょうか? それともindex.html(トップページ)だけでいいのでしょうか?

回答者
小坂 淳
ITコンサルタント
小坂 淳
  • 朝birdさん ( 岩手県 /55歳 /男性 )
  • 2009/04/01 16:33
  • 回答9件

リフォームローンの融資について

はじめまして。お願いします。築30年近い戸建をリフォームすることになり工務店と契約を締結したのですが、着工までに時間がないということもあり、融資の本審査をまって着工に掛かる段階でした。仮審査ではOKを頂いておりましたので本審査でも大丈夫でしょうということでした。私は万が一のことを懸念していたので、本当に大丈夫なのか?何度か工務店の方には確認しておりましたが、やはり大丈夫でしょう…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • スノーマンさん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
  • 2009/03/28 19:35
  • 回答1件

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「知的財産権」に関するまとめ

  • 知的財産権って何?基本事項や疑問について専門家が解説します

    皆さんは「IP」という略称を耳にすることはありませんか。近年様々な言葉の略称として用いられていますが、そのうちの1つに知的財産権(Intellectual Property)があります。
    知的財産権とは商標権や特許権など無形財産に関する権利の総称で、五輪のロゴ問題を始め話題にならない日はありません。ここでは知的財産権についての基本的なことや疑問の解消に役立つ専門家の解説をまとめました。

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