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贈与の種類と考え方について
贈与税の課税方法は２種類
贈与税には２種類の課税方式があります。その特徴を簡単にご紹介いたします。
暦年課税方式
この課税方式は、毎年１月１日から１２月３１日までの１年間毎に受贈額を確定し、贈与税を計算するというものです。この課税方式には、受増者ひとり当たり年間１１０万円まで非課税となる扱いがあります。この非課税枠は租税特別措置法によるもので、本則では６０万円が上限となっていることから、い...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
『はっ！とする』講演のご案内
なぜか、僕は、暑い季節に、講演やセミナーにお招きいただくことが多いんです。
歳もそれなりに重ね、どちらかというと運動するのがきらいで、不摂生もあってか、最近、長くしゃべってると息切れを感じることがあるんですよね（笑）。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
知ってます？
『滑舌』を明快に維持しながらしゃべるのって、すごく体力が必要なんです。
かつて4時間しゃべった直後、1kg痩せてたこと...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
司法修習生選考要項の国籍条項削除
弁護士大観を総覧してみると、韓国系・中国系弁護士名が散見される一方、横文字の欧米系弁護士名は皆無に近いことがわかります。勿論、外国法事務弁護士には欧米系弁護士名が多数見られます。このことは欧米系外国人にとって日本の司法試験に合格することが至難の業であることを示唆しています。この点、米国弁護士の国籍・人種が多種多様であるのとは大きく異なっています。特にニューヨーク州弁護士は人種のルツボです。 ...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
ハッピーになる心の持ち方♪
はじめまして。 ライフメンタルコンサルタントの岡田百合香です。 私のメインは、「メンタルヘルス」「ストレスマネジメント」「キャリア」「ホスピタリティなビジネススキル」「カラーセラピー」。 企業研修やオリジナル個別セミナー、そしてカウンセリングなどです。 先日、「メンタルタフネスになるコツをつかむ」というタイトルの 企業研修をしてきました。 心の筋肉を強くして、マイナスになった時もプラス...（続きを読む）
- 岡田 百合香
- （心理カウンセラー）
自然派矯正とは・・・
大松矯正歯科クリニックでは矯正治療をご希望の患者さまに 自然派矯正という新しい概念の矯正治療をご提供しています。 （日本自然派矯正歯科センター併設） http://www.4180.jp/2009/02/post_122.html 自然派矯正は他の今までの矯正治療法と何が違うのでしょうか？ 自然派矯正とはデーモンシステムを用いて患者さまの持っている 自然治癒力を最大限に引き出す治療法です...（続きを読む）
- 高 大松
- （歯科医師）
ゴロ合わせの記憶術のデメリット
こんにちは。 牛山です。 ゴロ合わせ記憶術のデメリットは、この方法は記憶の負担が 増えるということです。 ゴロを覚える際に間にかませるということは、記憶量が増えている のですが、このことがあまり指摘されることはありません。 例えば２０００項目について、ゴロを２０００個用意した場合、 覚える項目が２０００項目＋ゴロ２０００項目となり、 量としては４０００項目になっているのです。 ゴロ...（続きを読む）
- 牛山 恭範
- （ビジネススキル講師）
速読レッスン 第２回
こんにちは。 牛山です。 前回の速読レッスンはいかがだったでしょうか？ 前回は文字を少しだけまとまりで見る練習をしました。 今日は、前回コツをつかむ事ができなかった人の為に、 別の方法を練習してみたいと思います。 （１） まずどんな本でもいいので、用意してみてください。 自分が読みたい本がいいでしょう。 （２） その本を広げて、目に入る文字の一番右上を見てくだ...（続きを読む）
- 牛山 恭範
- （ビジネススキル講師）
日本を変えるのは亭主達である
私のお気に入りのサイトに
全国亭主関白協会がある。
会員も１万人という組織になり、
メディアに取り上げられることも、
数知れずあるこの団体。
何が気に入っているって、
会長が「でっかい男」だからである。
今月の会長 天野周一さんのアマニズムは、
http://ameblo.jp/suzuki-emiko/entry-10557301927.html
売上アップ・社員満足度アップが同時...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
トマトソースを美味しく作るコツ
パスタに合えたり、お肉や魚介と共に煮込んだり・・・イタリア料理にとってトマトソースは切っても切れない関係です。 私のお教室でも「美味しいトマトソースを作れるようになりたい！」という質問をよく耳にします。 イタリア料理にとっては基本中の基本ですから、ポイントをおさえれば、どなたでも簡単に美味しいトマトソースが作れるようになります。 いくつか簡単なポイントを書きますが、「基本のトマトソース...（続きを読む）
- 星野 佳代
- （料理講師）
『FPからのお便り』購読メンバーの募集
初めまして、ライフプランの実現と資産運用をサポートするオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
私は2007年8月から、毎月「FPからのお便り」と題して
下記内容のレターをお客様にお届けしています。
内容は
1.長期的観点からみた新聞記事の概要と私の私見を掲載。
2.データとして、預貯金の金利、MMF金利、住宅ローン金利と、金・とうもろこしなどの商品市況、株式指数、各国の金利などを掲載。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★6/19 国立「ワールドカップ・パブリックビューイング」開催
いよいよサッカー・ワールドカップまで、カウントダウンですね。 南アフリカまで応援に行かれない皆さまへ朗報です。 6/19(土)運命の日本ＶＳオランダ戦 サッカーの聖地・国立競技場で 再び「WORLD CUP PUBLIC VIEWING」開催されます! ★ パブリックビューイングは、２００２年ＦＩＦＡ ワールドカップ日韓共催の時に、日本戦のチケットを入手できなかった多くのサッカーファン...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
住宅ローンの安心ラインは返済負担率で考えてはダメ！
一般的に利用される年間返済負担率とは
まず、年間返済負担率とはどのようなものなのかをご説明します。
例えば、年収600万円の方が、【借入金額2000万円、金利3.0％、返済期間30年、月々返済額84,320円】の住宅ローンを利用している場合、年間の支払額は1,011,840円（84,320円×12）となります。
この場合、この方の年間返済負担率は16.86％（1,011,840円÷年収60...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
がっかりしないセミナー
仕事柄様々なセミナーにご招待いただいたり、 私から申し込んで参加することがありますが どうも参加したことに後悔することが多くあります。 よくよく思い出しますに、これは今に始まったことではなく ずっと昔から同じ経験をしてきていましたね。 だからこそ！なんて思って私も始めたわけではないのですが。。。 こじつけではないですが、セミナーも営業も同じ だというのが 私の考えです。 お客様（受...（続きを読む）
- 近藤 正宏
- （営業コンサルタント）
せいさつ（００８）組織自浄力の源泉とそれを出現させるきっかけ
ある会社でトラブルがあり、その影響が顧客に及んだ。 それは「また？」「まだ？」「いいかげんにしてほしい」という感情を引き出し、その会社の提供物に対する興味を失わせかねないものだった。 トラブルに関する説明はあまりなかったし、そのタイミングもどちらかといえば後手後手に回っているように見えた。 「顧客の目線に立った説明をしたほうがいいのではないか」という類の議論がなされたのかどうかは知らないが...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類
売買契約書および重要事項説明書
現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書（以下、重説という）とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
住まいを購入する時の正しい優先順位とは！
最初の第一歩は、ライフプランとキャッシュフﾛｰの確認
皆さんは、住宅ローンを利用した住まいづくりを検討する場合、まず最初に何をしますか？ 私がお勧めする最初の第一歩は「ライフプランとキャッシュフローの確認」です。
多くの方々は、具体的な検討を始める際には大体の予算までは考えていらっしゃいます。例えば、「現在の家賃と同額の住宅ローン返済額なら大丈夫だろう」とか、「現在、預貯金に回せている余...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
今回は相続税対策に関する法改正情報です【相続税 節税対策】
今回は相続税対策に関する法改正情報です【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、相続税と所得税に関連して法改正の最新情報のご紹介です。 まず一つ目は、既に財務省のＨＰで公表されている内容です。 下記ＵＲＬをご覧ください。 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/sy220521sw.htm 今回の日本とスイスとの租税...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ネットで気軽に『二人三脚サポート』って何なの？
いつも専門家がそばにいる感じ
住まいの新築や購入検討時には、何かと疑問や不安が湧きあがるもの。そんな時に、「専門家がそばにいてくれたら直ぐ相談できるのになぁ～」と思うこともあるでしょう。そんな時に、お役立ていただけるのが『二人三脚サポート』です。
サポート期間は３種類
サポート期間は、短期、中期、長期の３つの内からお選びいただける、インタネットのEメールのみを活用したサポートなので...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
速読レッスン 第１回
こんにちは。 牛山です。 今日は第１回目という事で、皆さんと速読の練習を 一緒にやってみたいと思います。 どうぞよろしくお願い致します。 --------速読メールレッスン その１---------------------- 今日はまず一番最初ですので、 皆さんには、速読というものの概要をお伝えしたいと 思います。 速読というのは、●●速読とか、○○リーディングという 名前でいろいろ...（続きを読む）
- 牛山 恭範
- （ビジネススキル講師）
今回は相続税対策に関する法改正情報です【相続税 節税対策】
今回は相続税対策に関する法改正情報です【相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回は、相続税と所得税に関連して法改正の最新情報のご紹介です。 まず一つ目は、既に財務省のＨＰで公表されている内容です。 下記ＵＲＬをご覧ください。 http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/sy220521sw.htm 今回の日本とスイスとの租税...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
検察審査会の起訴議決と告訴・告発
４月２７日、東京第五検察審査会は、政治資金規正法（虚偽記載）違反容疑で告発された民主党・小沢一郎幹事長の不起訴処分（嫌疑不十分）に対し、１１名の全員一致で「起訴相当」を議決しました（朝日新聞４月２８日版第一面）。ここで旧検察審査会制度下では起き得なかった可能性が予想され始めました。 現行検察審査会制度では、検察審査会の１１名中８名による起訴相当議決（検察審査会法３９...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
無資格通訳案内士の告発
最近では、特に中国語の無資格ガイドが暗躍しており、2010年3月25日、九州運輸局はJTB九州に対し、同社が昨年中国人留学生を対象に「クルーズ船用ガイド募集」として、中国人観光客に対する添乗員を募集した際に業務内容に観光バスのガイディングが含まれていたうえ、本年も宮崎市において同様の募集を行ったことが「通訳案内士法違反の行為につながる恐れがある」として、再発防止を徹底するよう口頭で厳重注意し...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
CSRとサステナビリティ
（はじめてALL Aboutのコラムに投稿してみます。） 「CSRはもう死んだ、これからはサステナビリティの時代です。」、と、 最近数回、耳にしました。 その意味するところって、皆さんどう受け止められますか？ CSRとは、企業の社会的責任、 企業が社会から求められる期待に応えていくことです。 一方でサステナビリティとは、持続可能性、 社会全体と企業自身の双方に関連づけて用いられます。 こ...（続きを読む）
- 福島 隆史
- （経営コンサルタント）
英語習得と修得の違い（その一）
私たちが英語学習を始めた端緒は何だったでしょうか。恐らくは中学校入学後学校のカリキュラムで英語が必須だったということが一番多い端緒ではないでしょうか。もっとも、最近は、小学校から英語の授業を導入している学校も相当数あり、英語学習開始の端緒も多様かもしれません。そして、英語力を高めた動機は、主に大学入学試験を有利に展開するために英語学習に努力したという方々が多数を占めると思います。とはいえ、...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
★6/4～岡星講義「イベント検定受験対策講座」開講
昨日(6/4)の夜から、新宿の桜美林大学アカデミーさんで、
私・岡星が講義を担当します「イベント検定受験対策講座」が開講しました!
★
就職・転職にも役立つ！
「イベント検定」受験対策講座
どんなビジネスでも、販売促進にはなんらかのイベントが欠かせません。
イベントの基礎知識・構造・社会との関わりなどイベントの基礎を学びながら、実務に使えるイベント企画発想法や企画書のヒナガタ作成実習...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
せいさつ（００７）知る不思議…知ることで得られるもの
私はあなたに知らせる。 なぜなら、知れば自ずと気づくからだ。 私はあなたを気づかせる。 なぜなら、気づけば自ずと考えるからだ。 私はあなたを考えさせる。 なぜなら、考えれば自ずと見えてくるからだ。 それはすなわちこういうことである。 じっくりと読んでみるがいい。 『知れば気づく。 気づけば考える。 考えれば“本当”の一部が見えてくる。 その累積が思考を拡げる。 その累積が精...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
せいさつ（００６）ビジネス書…実は買わされているだけ？
経営理論には流行がありその流行り廃りを受けてビジネス書のトレンドも決まったりします。 ビジネス書で語られる理論やノウハウは商品なのです。 「みんなこの事に気付いているのかな…」書店のビジネス書コーナーで真剣な面持ちで本を見ている人達を見るたびに思います。 商品の裏には売る側が存在する。 売る側は「顧客のためになるものを提供する」という正当な言い分に基づき自らの利潤を追求する。 「あた...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
中野博のメルマガ ついに 殿堂入り！
発行して2年超え、読者1万人前後で推移している、中野博のメルマガ。 まぐまぐ から連絡があり、『殿堂入り！』したそうです、 エコをテーマにしてニッチな分野では ダントツです。 現在、読者の方は 1万人前後で推移しています。 やはり、継続は力なり！ ですね。 今後、エコビジネスに参入を考えている方は、この機会にいかがでしょうか？ 無料ですし。 殿堂入りした 環境ジャーナリ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(入梅号)
気持ちだけでもカラッとさせたい@東興資材工業(株)の中澤です。 暦の上では立春から135日目の6月11日か12日を「入梅」と言うそうです。 そんなうっとしい日々を”パッと”目覚めさせるには、下記（↓）を ＜ポチッ＞とクリックしてご覧ください！ また、「くらしの情報」にある＜Twitter＞の魅力を ご一緒に【シェア】しませんか？ 今月の情報 ・「フィットネスクラブ」間で繰り広げられる、白熱...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
せいさつ（００５）ありのままに感じてみる―日常、根本、根源･･･
混雑した車中。 ・・・他人を邪魔していることに気付かず肩にカバンを提げたままの人が、本当の顧客満足を提供できるだろうか。 「他にやっている人もいるし、いいだろう。」 ・・・顔をしかめた後ろの人の気持ちを推し量れない歩行喫煙者が、社会的責任を果たしきれるだろうか。 「言い訳不要。」 ・・・厳しいことを言いながら、自分の不得手を死に物狂いで直そうとしない上司に、部下がついてくるだろうか。 ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
少しの変化で、大きな差がつく34の習慣
こんにちは、組織変革コンサルタントの門田由貴子です。
私は、今まで様々な企業にコンサルティングや研修に入って、「経営体質強化」「組織風土変革」「考えるチーム作り」「人材育成」などを担当させていただいてきました。
ここでは、毎回、企業の中の20人～100人くらいの方々と、一定の期間を過ごすことになります。
この中でいつも気になるのは、同じ場で、同じ私の話を聞き、同じ課題に取り組んでもらうのに、成...（続きを読む）
- 門田 由貴子
- （経営コンサルタント）
オンリーワン・ サービス 「会議診断(R)」とは？
会議診断(R)とは、企業の経営体質や組織風土を把握し、人材と組織の問題をその日のうちに改善指導する、コンサルティング・サービスです。 2003年に当社で独自に開発して以来、日本国内の大手企業を中心に、製造業、流通業、サービス業、通信業、ＩＴ業、自治体など、様々な組織でご利用いただいています。 ●会議診断(R)の診断対象： ・企業や自治体などの職場で、 ・会議・ミーティング・朝礼・打ち合わせ...（続きを読む）
- 門田 由貴子
- （経営コンサルタント）
その会議の開催目的は？
企業が会議を開催する目的の57％は、「定期的に開催しているから」。（当社調べ） つまり、過半数の会議には目的がない。 【ワンポイント解説】 当社では、「会議診断(R)」という独自のサービスを、企業にご提供しています。 会議診断(R)の前には、必ず事前シートで「その会議の開催理由・目的」を確認しておくのですが、そこで、もっとも多くの会議主催者がチェックしている回答が、「定期的に開催しているか...（続きを読む）
- 門田 由貴子
- （経営コンサルタント）
マイファンドレポート2010年5月速報版を掲載しました
5月は、日経平均-11.7%下落、NY株7.9%下落など、ギリシャの債務危機を切っ掛けとした投資マネーのリスク回避の動きが世界的な株価の急落と、通貨では円へのシフトによる円高により、myfundsも大きな下落を見ました。そして、商品ETFも-11.3%で、株と商品は全面的な下げの1月でした。
この結果単月でAファンドは-6.9%、Bファンド-7.8%でトータルでは-7.3%の下落です。
銘柄表で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
せいさつ（００４）複雑であることに耐えられない軽さ
社会が病んでいます。批判や解説があふれています。しかし私には、それらのほとんどが本質を外しているように見えます。 どう外しているというのか？ メディアや言論市場で流通している社会問題に対する論評の多くは ・「問題の責任は○○にある」 ・「だから××を廃止しろ／辞めさせろ」 ・「今度は△△だ」 というような単純な善悪二元論・二項対立的な言説です。「矛盾の集合体としての現実」が解体され、...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
ライフネット生命 VS. ネクスティア生命、どちらが良い？
今、注目されている評判の良いネット専業の生命保険会社。 昨年、ライフネット生命、ネクスティア生命が 定期保険と医療保険のインターネット専業保険会社として 営業を開始いたしました。 2社とも順調に契約を伸ばしているようです。 ライフネット生命では「保険料の原価開示」したところ、 評判になり契約件数が1.5倍になったとの事。 ちなみに死亡保険の原価は日本人の年齢別死亡率などによって ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
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