「高い」を含むコラム・事例
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賃料下落にみる投資家の都心回帰
…EMPメルマガ2008年11月29日号より… 日本不動産研究所が 「全国賃料統計」という調査結果を発表しました。 その調査によれば、 共同住宅の賃料は前年に比べ 全国平均で0.2%の下落（前年は0.5%の上昇）、 1年後はさらに0.5%の下落を 予想しているそうです。（住宅新報11/25号より） ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ホワイトニングの料金
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ホワイトニングの料金はどのように決められているのでしょうか。 歯のホワイトニングは、システムと効果によって料金が決められています。。 オフィスホワイトニングで1回で白くなるブライトスマイルなどのシステムでは、60,000円〜80,000円、ズームなど1〜2回で白くなるもので3万円前後です。 ハロゲンライトを使...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
ブラウザは使い分ける時代！？
新しいブラウザGoogle Chrome（グーグル・クローム）がリリース されてから早くも3ヶ月が経ちました。 さて、あなたはどのような利用形態になっていますか？ こんな結果が出ていました。 ■Google Chromeを使ってますか？ http://www.enlog.jp/enqResult/10297/ 私は、「時と場合により使う事がある。」で...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
三菱電機のＷｅｂ広告に出演しています。
インテリアコーディネーターをしていると、難問奇問を幾重にも解決をしていかなければならないプランニングを要求されることがある。
一例が大型テレビを建物に収める、というもので、単に壁掛けテレビをかけて下にＤＶＤなどの機器類を置いたのでは話にならず、いかに機能的にきれいに収めるかというプランを要求されるわけで、これが結構、難問奇問です。
そのあたりの話をコラムにしてみては？ということ...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
携帯機器の新ノベルティ
エスクリエイトの石川です
先日、出会った新しいノベルティをご紹介します
アメリカ生まれの新しい携帯機器すべり止めシール、イーグリップ（egrips）です。
新社屋発表でのノベルティ、店舗オープン（リニューアル）記念のノベルティ、 展示会でのノベルティ、新製品発表会でのノベルティ、株主総会でのノベルティ等、さまざまな場面でイーグリップは採用され喜ばれています...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
AAPリニューアルをみんなで考えてみるとか
待ちに待った（笑）リニューアルから丸２日が経過しました。 先陣を切った横田さん以降、たくさんのコラムが寄せられると思ってたんですが、そうでもないですね。 何でだろう。。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 この分野に出展する僕としては、老婆心ってわけではありませんが、その成果を少々検証してみたくもあります（笑）。 AAP事務方さんたちの目的...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
速読のススメ（速読は巨匠の○○○○に似ている？!）
こんにちは ウジトモコです。
以前、こちらのブログでもご紹介して大変に反響のあった
『フォーカスリーディングは過激！？』でご紹介した、最近では、キャンセル待ちもでないと評判のビジネス速読教室に｢潜入（！？)」してきました。
寺田さんの主催する速読講座はちなみに凄い人気なんだそうですよ。速読の講座などはすでにいろいろとありますよね。寺田さんの講座はいったい何が違うのでしょう。http://pro...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
仲介手数料と不動産仲介のしくみ（４）
これまで、３回にわたって、一般の方には見えにくい「不動産仲介のしくみ」と「その弊害」についてお話しました。 そこで、今回は「あなたにも出来る対策」について考えていきましょう。 ■あなたが「売主」の場合の対策 幅広い情報公開を目的とするならば、一般媒介契約で複数の不動産業者に依頼しましょう。 こうすれば、ほぼ間違いなく、情報は広く行き渡ります。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その９
「私は、自分の肉体の要求に、そのまま溺れることなく、清潔さと適正さをもって、その要求にやさしく応えよう。私は、私の精神が、邪悪なるものや絶望的なるものに引きつけられることをけっして許さず、むしろ、それらを、長い間に培った知識と叡智をもって、高い境地にまで昇華させよう。 私は、一人よがりな自己満足に陥ることなく、瞑想と祈りによって、自らの魂を高めていこう。」 （「地上最強の商人」Ｐ．9...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
転職マメ知識７−成功する３つの質問
転職活動をする際に、どれだけ、転職後の自分の活躍する姿が イメージできるかで、入社後スムーズに職場になじみ、 成果が出せるかが決まってきます。 その意味で、あなたが応募するポジションについて 以下のポイントを抑えた質問をすると効果的です。 １．どんな背景で中途採用することになったのか 例えば、退職者の補充（理由もエージェントを通して聞ければ尚可） 業務拡大...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
住宅ローン減税 2009 平成21年改正 活用方法その３
改正予定事項で現時点で確定したことではありませんのでご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、住宅ローン控除の控除額が最大600万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。 私が読んでいる専門...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「ここほれ！！」 穴掘りがとても重要です
見た目は綺麗な方が良い
当然ながら、工事は見た目も大事。
私の考えは、世の中の建造物で均整の取れた美しい建物は
施工技術も高い
エコキュートの場合、更に保温効果もありますので、可能な限り
配管は埋設したほうが良いと思っています。
作業するほうも気持ちがいいですし、お客様も気持ちがいい！！
施工技術もさることながら、見た目...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
カルプ文字で注目度アップ！
看板・サインは立派な販促ツールです。
弊社でもいろいろな看板を手がけていますが、グラフィックスサインもいいのですが、文字そのものを切り抜き、立体的に浮き立たせる｢カルプ文字｣は、大変目を引き、注目度の高いサインとなります。
立体文字は、「金属箱文字」と「カルプ文字」とがあります。
「金属箱文字」は、ステンレス、銅、真鍮の板で文字を箱状（箱文字）に組み上げたもので、その...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
その3、購入申込書を書きました。
昨日、マンション購入の契約が無事に終わりました。 元付けさんに（売りの委任を受けている会社）金額の交渉をしていただき、 昨日の契約も売主さんも含め、気持ちよく対応をしていただきました。有難う御座います。 ココで契約について、 1.はじめに宅建主任者から重要事項の説明を受けます。時間は大体、１時間くらいかかります。今回は、私は自分で内容を確認しました。（...（続きを読む）
- 長岡 利和
- （不動産コンサルタント）
日本税務会計学会第44回年次大会
昨日（20日）は、東京税理士会が協賛する日本税務会計学会の 第44回年次大会でしたので、東京税理士会館に行っていました。 私は出席率の良くない運営委員で、申し訳ないのですが･･･ 今年のテーマは来るべき相続税の大改正に向けての今回の改正で １．新たな事業承継を検証する ー事業承継制度の有効な活用法ー ２．遺産取得課税方式の検証 ー相続税の課税方式の見直しに伴う主な...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
SEO関係者必読！Yahoo検索の結果激変で売上激減
Yahoo､ヤフオク･Yahooショッピングへの誘導が強烈になり Yahooの検索結果に変化が起きている。 Yahoo！検索スタッフのブログにも↓ http://searchblog.yahoo.co.jp/2008/11/post_93.html 「11月20日よりYahoo!検索で、Yahoo!オークションと Yahoo!ショッピングの商品が検索できるようになりました。」 「包...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
ローコスト住宅の考え方４
さて、19日に公開したコラムの続きである。
日本の住宅は高すぎる。それは確かな事実である。そしてこの価格を吊り上げているの要因はだいたい明らかになっている。
まずは、ハウスメーカなどの商品化住宅について考えてみよう。私の親戚はハウスメーカーの施工の仕事をしている。だからといって別に○○ホームの看板を掲げているわけではない。普通に宮崎という苗字を使って、宮崎工務店。そのままである。でも...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
外壁塗装業者の選びかた。
あまり知られていない塗装業者の選定方法をお伝えします。 かなり有効な手立てとなるので、覚えておいて損はないと思います。 塗装業者は大きく分けて2通りの業者が存在します。 社長が職人もしくは職人あがりの業者の「職人社長の塗装業者」。 世間にアピールする宣伝をほとんどしません。 消費者の目に触れる機会がほぼないため、下請け...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
転職マメ知識５−退職してから転職活動すると不利？
転職のご相談にのっていると、 「現職が非常に忙しいので、 いったん退職して少しお休みを取ってから 転職活動したいのですが大丈夫でしょうか？」 という質問をよく受けます。 答えはＮＯです。理由は３つあります。 １．「計画性がない人？」 志望企業の人事担当者に「計画性がない人」と 判断される可能性があります。 仕事の調整をつけ転職活...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
ワンルームマンションの価格が下がらない訳
…EMPメルマガ2008年11月1日号より… 「一棟ものに比べて、ワンルームの価格は下がってないね」 とお客様によく言われます。 データがあるわけではありませんが、感覚値として、 都心の投資用ワンルームマンションは 全体的に値崩れを起こしていないと 私も思います。 ただ、立地や設備、...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
貴族の館 ハットフィールドハウス
エリザベス1世が幼少時代を過ごしたハットフィールドハウス
ハットフィールドは7000エーカーもある広大な敷地。オークの森の囲まれ、56エーカーの庭園があります。
1485年に建てられたハットフィールドのオールドパレスはヘンリー8世の3人の子供達・エドワード、メアリー、エリザベス1世が幼少時代をすごした館。
このオールドパレスのジャコビアンガーデンは特に優美で、手入れが行き...（続きを読む）
- 安部 かつみ
- （インテリアコーディネーター）
転職マメ知識４−年収のからくり
転職する際に、意外と知らないのが「年収」に関すること。 こんなはずじゃなかった！という「落とし穴」が一番多い部分です。 他の会社の給与やルール、 世間一般的な給与相場について知らない方が 多いのは無理もない話です。 面接時や、聞きにくい場合は転職エージェント等を介して、 志望企業の給与の内容をよく確認し、 内定の際にトラブルにならないようにしましょう。 ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
人生の師匠達と自分を見直す時間
今回は、私のファッションビジネスやブランドビジネスにおいて、感動を直接受けたお師匠様たちの言葉を感じ取れる本が発刊されたのでご紹介です。P・Fドラッカー氏・デル・カネーギー氏・江口克彦先生（名前が一文字一緒で少し嬉しいんです（笑））の三名の方の本をご推薦申し上げます。
「P・Fドラッカー先生」は、ビジネスでプロフェッショナルになるための意識付けをして下さる方です。私の尊敬するファーストリ...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
その2、購入申込書を書きました。
マンションは金曜日に契約の予定になりました。私事ですが、無事に契約を終える事を願っています。 今回私の母が住む所を探すキッカケは、７５歳で高齢になって住む所がままならないからです。 具体的に言うと、賃貸で探して気に入った物件があって申し込みを入れても、みんな、大家さんに断られてしまいます。母がその都度ガッカリ肩を落とすのを見るのが忍びなく。 今住んでいる所も、３年前に...（続きを読む）
- 長岡 利和
- （不動産コンサルタント）
家づくりの基本は「パッシブデザイン」である
パッシブデザインとは...!?
上に示した図は、一般にオルゲーの図と呼ばれるもので、パッシブデザインについて語る時によく用いられるものです。
青い一点鎖線で示された大きな波（外部条件）は、一年を通した外気の温度と考えて下さい。左から右へ、冬には温度が下がり、夏には温度が上昇します。
赤で示された線は建築的手法によって到達する室内気候を示し、残りの部分を機械的な手...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
自己満足を戒めるには‥‥
金融サミットの結果評価について、現首相は大いに成果を 自慢していましたが、実態は客観性に欠ける自己満足としか 思えない内容でした。 その感覚が間違ってなかったのか、本日、１７日（月）の 株価は、相変わらず下げ含みの展開が続いているようです。 日本国内でのパフォーマンスに明け暮れる現政治のシステムに おいては、世界的な戦略に基づいた政策遂行は不可能なのかも しれませんが、何とか突破口を見出してほ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
18,080件中 16701～16750 件目
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