「高い」を含むコラム・事例
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シンボルツリーがまとめる玄関アプローチ
昨年末にお引渡しをし、約一月経った、
三世帯住宅の大田区Ｎ邸に''植栽''が植わりました。
色々な素材のまとめ役
一番背が高いのが、シンボルツリーの''シマトネリコ''で、
手前に低く植わっているのが、
石楠花（シャクナゲ）と''紫陽花''（アジサイ）と
アセビの混植です。
まだ植えられたばかりなのでまばらに見えますが、
時間と供に密度を増して行く予定...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
京品ﾎﾃﾙ、東京地裁が明け渡し命令
15日12時58分asahi.com記事によると、 廃業により解雇を通告された京品ホテル（東京都港区）の一部の 従業員らが雇用継続などを求めてホテル内の飲食店などを自主営業 している問題で、東京地裁は15日、従業員らに対しホテルを明け渡す よう命じる仮処分を出した。従業員側は「仮に強制執行があっても、 出て行くつもりはない」としている。 仮処分は、ホテルを経営す...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
古い家はダメなのか 1
私は、東京・世田谷区で耐震診断士をしております。 区から派遣され、家の簡易耐震診断をします。築数十年の家がほとんどなので、今現在の法規で規定される基準には全く及びません。診断をすれば、ほぼその数値は「１．０」以下となり 「倒壊する可能性が高い」 となってしまいます。その数値を元に耐震改修をし 数値を「１．０」以上にするとなると、新築工事並みの金額になってしまいます。でも区からの補助金は、...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「品格経営」商売繁盛ニュース vol.7-2
私が納税指南役になる七つの理由 １）当たり前ですが、納税は「国民の義務」だからです 教育・勤労・納税は日本国民の三大「義務」です。教育を受け、労働した後に納税するのは当然のことですよね。 ２）納税は国に対する「寄付」と考えるからです コンビニなどで募金をしたことはありませんか。世の中を少しでも良くするために寄付をするのは気持ち良いですよね。私は納税とは日本を少し...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
スベラない賃貸経営 (6了)〜そしてどうする賃貸経営
本稿（1）〜（5）で賃貸経営のチェックポイントを見てきましたが、さて最後は投資に踏み出すべきか否かです。 不動産はそもそも証券とは違い、比較的賃料収入が安定しているので、収益性のリスクは少ないと言えます。又、インフレともなると現預金では資金が目減りしますが、賃料は物価にリンクするという正確を持っているので、インフレ対策としても考えられます。 今回は触れませんが...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
ハイサイドライトの光天井
和紙は外光を和らげてくれる。
軒が深く、縁側のある日本の民家は、
太陽高度の高い夏場は、日差しは庇に遮られるが、
縁側に反射した強い日差しが障子に当たり
柔らかな光りに加工され、室内を照らす。
太陽高度の低い冬場は、庇に邪魔されることなく
日差しが直接障子を照らし、温かな光りを室内にもたらしてくれる。
さて、この家ではハイサイドライトと天井の間に＜光り...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
スベラない賃貸経営 (4)〜資金調達方法
資金の調達は最も慎重でなくてはなりません。 自己資金で出来れば文句はありませんが、それほどの現金を持っている方なら何も保有のリスクがたくさんある不動産の実物に投資をしなくても、他の投資手法をご存知かも知れません。 大半の方は銀行からの借り入れにより資金調達を行うでしょう。 このときのポイントしては次の通り。 1）貸出利率 ...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
リノベーションと新築のコスト差
リノベーションでは、既存の構造体、基礎や柱などを再利用するため建物の大枠は変えられないことになります。
改修のプランを考えていくときに、かなり自由に考えるようにしているのですが
建物の大きなフレームは変えられないので、そこが新築と違って
リノベーションの設計上の大きな制約になります。
でも、仮に建替えるとしても、既存の建物と同じようなフレーム、つまり敷地内の配置や全体の...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
”経営システム”を輸出する日本企業
輸出というと自動車や電機製品とかのモノの輸出を思い浮かべますが、今、増えてきているのは小売業や飲食店による”経営システム”や”ノウハウ”、すなわち”マネジメント・システム”の輸出です。 アジアに行くとコンビニエンスストアが増えています。おかげでアジア地域の商店はきれいで生産性の高い業種に変わりつつあります。成功を収めているのは日本のセブンイレブンやファミリーマートです。 イオン...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
クロス、壁紙も進歩！こんな柄があるんだこれ壁紙？
サンゲツ壁紙の総合壁装材見本帳が3年ぶりでしょうか？
「エクセレクト」という名前で新たに今日、問屋の営業マンより届けてもらいました。
まず、織物クロスいわゆる昔の布クロスを全面にだしてきました。
価格帯も今までよりも高い素材が前のほうに集められ、単なるクロス
壁紙から付加価値のある壁装材へのステップＵＰをうかがわせるような
そんな見本帳です。
私も見本帳を見なが...（続きを読む）
- 上野 勲
- （インテリアコーディネーター）
複数ドメインのサイト展開でキーワード対策は有利か？
よくある相談内容にお答えいたします。 ┌◇相談内容 └┘─────────────────────────────── 同じ会社のサイトを、異なるドメイン名で複数立ち上げようと考えております。 狙いは、より多くのキーワードでヒットさせるためです。 この対策は効果的でしょうか？ それとも、一つで統合した方が有利なのかでしょうか？ ┌◇回答 └┘...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
ブライトスマイル
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
ブライトスマイルは1999年にNASAの科学者で、ハッブル望遠鏡やあのレーシック手術を発明したDr.John Warnerが開発しました。それまでのホワイトニングシステムを改良したものですが、特許を20以上取得し、ニューヨーク大学と共同開発したホワイトニングジェルを使用することで、飛躍的に効果を上げることに成功しました。当時すぐに私...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
居室の窓は、なぜ南側がいいの ＝ 窓の明るさ
前回は、主に夏場の太陽による熱負荷による影響が、窓の方位によって、どのように変わるかをお伝えしました。
今回は、窓の明るについてです。
南側の窓は明るく、北側の窓は暗いように言われていますが、実際はどうなのでしょうか。
窓の明るさは、「窓自体の明るさ」と、「窓から入った太陽光の反射による明るさ」の２種類に分けられます。
窓自体の明るさ
窓ガラスが...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
野菜だけ 〜 小さな店のメッセージ
野菜の摂取は、「野菜ジュース」でいい！ だって、主菜に加えて野菜料理まで準備するのってけっこう大変だったりしませんか？ こんにちは。 料理するWebプロデューサー、チームデルタの谷口です（笑）。 できれば、品数が少なくて済むメニューについ走ってしまいがちな食生活を少しでも補完すべく、そして、Webマーケティングにもちょっと役立つかも、、、そんな話から今年のコ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
長期経過を踏まえた歯周再生治療を学ぶ
神谷デンタルオフィス 藤沢インプラントセンター では勤務医時代から拝見させていただいている 患者様を含めると ２０年以上にわたる歯周治療の長期予後をメインテナンス ケアー して 本当に長持ちする 真の歯科治療に自分なりの再評価を絶えず行い それに基づいて現在の治療 に多くのフィードバックが得られ 私にとって日々の診療はその積み重ねが自分自身のラーンニング カ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
「通販の商品企画論/広告表現論」
年始及びAllAbout掲載記念として、数回に渡り、通販化粧品ブランド「エクスボーテ」をゼロから育てた北野氏との対談をお送りします。 *「ゼロより売上６５億を育て上げた北野氏（株式会社シーヴァ代表取締役社長）と語る「通販の商品企画論」・「通販の広告表現論」」 **＝たった５年のうちに、売上げ６５億円、主力のビジョンファンデーションを累計で５００万本を売った北野氏だからこそ聞きたいこと。通販商材...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
Zingaro （ジンガロ） という名の魔物
Zingaro（ジンガロ）という舞台が今年も日本にやってきます。
騎馬オペラというタイトルが付いたこの舞台を初めて観たのははるか昔、
１５年以上も前のことになります。
友人の勧めで、パリ近郊のZingaro（ジンガロ）の本拠地で観ることが出来ました。
この舞台はヨーロッパでは人気が高く、本拠地でのチケットの入手はたいへん難しい。
あのシラク元仏大統領も大絶賛していま...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
現場から大地に還る家を考える／造作手間
造作手間
工務店にとって、見積もり書の中に「造作手間」をどのくらい見ておくか、
というのは、なかなか難しいものである。
造り付け家具などは家具屋に出せば結構高い金額になるから
設計としては、できるだけ大工工事でできるような仕様を考えるが
それでも設計事務所の仕事をする工務店はそれなりの力量と忍耐力がなくては勤まらない。
設計図通りにやっていても、現場で「ち...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
味１０ コミュニケーション（こみゅにけーしょん）
コミュニケーション（こみゅにけーしょん）
意思・感情・思考を伝達し合うこと、言語・文字・表情・声・などは手段
〜ひらく風味解説〜
本来の目的は「伝達」である。
会社内において一番使用頻度の高いものであるが、細心の注意を持って行っている事例は少ない。
「伝達の決定権」は相手にありで、どう伝わったのかを常に検証することが必要である。
結...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
ホワイトニング後の色戻りの原因
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 歯のホワイトニングは、どの方法でも半年くらいから徐々に色が戻り始めて、2年くらいで元の色に近くなってきます。これはホワイトニングの効果がなくなってくるのではなく、歯に再び着色をしてくるためで、「後戻り」ではなく、「再着色」といった方が正しいでしょう。アメリカでも後戻りという意味の"Relapse"ではなく"Fade Back"という...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
最近、若い人と女性に増えてます〜顎関節症
口を開け閉めするとき「顎が痛い」、「顎が鳴る」、「口が開けづらい」などといったことがありませんか？ 「硬い物を食べたら顎が痛くなったけど、しばらくしたら治った」という軽い症状から慢性的なものまで、症状のあらわれ方・原因も様々ですが、顎の関節とその周辺に障害が起こる病気のことをいい、これらを「顎関節症」と呼んでいます。 子供から高齢者まで幅広くみられる病気ですが、ここ10 数...（続きを読む）
- 増岡 健司
- （歯科医師）
地デジ対策は早めがGood!
オバマさんの決断
オバマ次期大統領、地デジ移行の先延ばし求める 米メディア
【ニューヨーク＝西邨紘子】オバマ米次期大統領の政権移行チームは8日、2月17日に予定されている地上テレビ放送のアナログからデジタルへの移行を先延ばしすることを議会に求めた。「期限までに移行への準備が整わないため」と説明している。
米政府は地デジ用チューナー購入を補助するためのクーポン券を配送している...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
通販のマーケティング論 対談 第３回（最終回）
年始及びAllAbout掲載記念として、数回に渡り、通販化粧品ブランド「エクスボーテ」をゼロから育てた北野氏との対談をお送りします。 「ゼロより売上６５億を育て上げた北野氏（株式会社シーヴァ代表取締役社長）と語る[通販のマーケティング論]」 ＝では実際に通販メディアへ展開（提案）する上で、重要となるポイントを教えて頂けませんか？＝ 北野「『新規性』（新しい価値の提...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
ローコスト住宅の考え方１７
さて、前回のコラムの続きである。
「自分の家を自分で作る。」素人がこれを全て実現することはなかなか出来ることではないが、 頭を使って考えることは出来るはずである。
家作りというジンセイで一度しかない大仕事を、まるで車を買うように考えてしまうことが当たり前の世の中で、自分らしく暮らすための場所を自分自身で考えることはすばらしいことではないか と思う。
その暮らしの場を作るにあたって...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
民主党税制調査会（５・完・平成21年度税制改正）
今日は、いよいよ民主党税調の主張する平成21年度税制改正の 具体的内容について、紹介する。 これまでの4回の主張がその前提となっていることを踏まえて、 先に紹介した自民党税調（今年は自民党税調から発表された後、 自民・公明両党の合意とされている）による平成21年度税制改正大綱 との異同を考えて頂きたい。 ５．平成21年度税制改正について 9月のリーマン・ショック以降の金融、為替、株などの国際市...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
通販のマーケティング論 対談 第２回
年始及びAllAbout掲載記念として、数回に渡り、通販化粧品ブランド「エクスボーテ」をゼロから育てた北野氏との対談をお送りします。 「ゼロより売上６５億を育て上げた北野氏（株式会社シーヴァ代表取締役社長）と語る[通販のマーケティング論]」 ＝「エクスボーテ」を通販コスメとして販売していた時代、通販卸での経常利益率が圧倒的に高かった＝ 北野「エクスボーテ時代、いろ...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
ユニクロの成長は社員の「誠実さ」
激動の2009年が始まりました。今朝のNHKのニュースを皆さん見ましたか？ユニクロでヒット作を沢山御出しになられた「白井恵美」さんが特集されておいででした。「グローバル化」と言う文字が非常に印象的でした。白井様とは、ユニクロの御手伝いをさせて頂いていた頃にも何回か御話しをさせて頂いた事がありました。非常に腰の低い方で、しかししっかりユニクロエアを感じ取る芯のある筋の通った方だった印象がありました。...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
民主党税制調査会（４・執行体制の改革指針）
今日6日より、いよいよ通常国会が始まりました。 鳩山民主党幹事長の代表質問にはなかなか切れがありましたね。 今日は、昨年末に書きかけになっている民主党税制調査会の 2008年12月24日に発表された 民主党税制抜本改革アクションプログラム の残りの部分を紹介していこうと思います。 ４．執行体制の改革指針 （１）社会保険番号制度と歳入庁設置 １ 所得把握体...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
居室の窓は、なぜ南側がいいの？
あけましておめでとうございます 本年もよろしくお願いいたします ２００９年最初のコラムは、居室の窓の方位についてです。 居間などの居室のメインの窓は、南側が良いとされています。 なぜ南側の窓が良いのか、他の方位の窓ではだめなのか、がテーマです。 太陽との関係が判断基準ですが、 一つは、 太陽光による熱負荷による、夏の暑さ もう一つは、逆に 日が...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
iPhone対応に４大ショッピングサイトの意気込みアリ
昨夏にiPhoneが発売され話題となりましたが
ショッピングサイトも続々とiPhone対応しています。
Amazon、Yahoo!ショッピングに続き、
楽天市場も昨年１１月末より対応していますが
正式な発表は出ていないようです。
ちなみに各社の対応状況を整理してみました。
１．Amazon
トップページ iPhone対応
検索結果ページ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
カイロプラクティックってどんなことをするの？
カイロプラクティックには、多様な治療法や理論があります。それらと患者さんの状態との適性を考えて、使い分けていきます。 脊椎マニプュレーション 〜ポキッと音がする〜 まずカイロプラクティックの代表的な治療方法に「脊椎マニプュレーション」があります。これは、脊柱に速く短い振幅のスラストを加えることで、適切な脊椎の関節運動をあたえる方法です。この方法の利点は、関節可動域の最後...（続きを読む）
- 吉川 祐介
- （カイロプラクター）
ナチュラルに暮らす空間〜伝統と暮らし
日本の住まいの伝統は、壁らしい「壁」がない「柱と梁」で造られる木造家屋にあります。 床は畳や板張りで、空間を仕切るのは襖や障子などの建具で、それらを開け放せば住空間がつながり、外と中までもが一体に感じられるようなフレキシブルな空間構成が日本家屋の特徴でした。
それは、日本の湿度の高い気候や靴を脱ぎ床に座る日本人特有の生活スタイルから生み出された、日本人の知恵であり、長い歴史のなかで築い...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
中古住宅購入とリノベーションという選択
家づくりのあり方は多様化していますが、
中古住宅を購入してリノベーションするという方法も増えてきています。
都心で土地を買って新築するには予算的に厳しい、
しかし、中古住宅をリノベーションする前提で
都心の物件をさがすという方法もあります。
リノベーションであれば新築の工事費の1/2ほどで
質の高い空間や思い切った間取りの変更で
自分らしい住まい方を実現でき...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
弊社はこの市場のグローバルスタンダードになるんだ
東西営業部の皆さん ＜＜値上げ＞＞についてです。 また社長は、「値上げ・・・値上げ」って言ってる！！ とばかり思われているかもしれません。 あくまでも 「値上げ」は【粗利益総額】を増やすひとつの手段です こんな(売り上げが伸びない)時代だからこそ (陥没価格のまま)安く提供すれば・・・ 「売れる」と錯覚しがちですが、 むしろこんな時代だからこ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
第２期ダントツキラー合宿 その５
ナゼ新潟ビジネスアカデミーは家族参加のセミナーが多いのかその理由。 私がこのセミナーを企画してから、この参加費について、コンサルタント仲間にバカにされました。あれだけ講師つけて、さらに90日のフォロー。コミュの運営管理。「肉体労働で、儲けにならんセミナーやってる。」トホホ…です。そこまで言うか？です。 さらに、今回合宿に参加決意したメンバーまでもが…「いつまでこんな割に合わんセミナー続ける...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
フッ素とキシリトールによる虫歯の予防
フッ素や最近よく聞くキシリトールは、虫歯予防の一助となることが出来ますが、これにはどんなメカニズムがあるのでしょう。これらの働きについてお話します。 ◆フッ素による虫歯の予防 虫歯は、虫歯の原因になる菌（ミュータンス菌）が食べたものを栄養源として酸をつくり、この酸が歯の表面を溶かすことによって進行していきます。 歯の表面は食事のたびに脱灰と再石灰化を繰り返しています。脱灰によ...（続きを読む）
- 増岡 健司
- （歯科医師）
今年は今日から業務スタートです
新年明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願い申し上げます。 昨年末より、しばらく更新がストップしてしまい、失礼を致しました。 今年は、このような長期のストップがないよう、精進に努めてまいります。 さて、今年は、今日からスタートを切りました。 事務所としては５日からなのですが、 お客様のところに今日から行ってきます。 さすが、三が日からのスタートは開業以来初ですね。 ３１...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
第２期ダントツキラー合宿 その４
はっきり言います。 どんなにご自分で新聞や本を読み、インターネットで勉強しても、よほどの才能がない限り、ツール作成力、戦略実践力は上達しません。限界があります。いいですか。大切ですから、もう一度言います。どんなに自分ひとりで勉強しても、実践ノウハウ上達は難しいのです。それはアイディアが自分ひとりの範疇にとまどってしまうからです。 実践にはアドバイザーが必要です。その熟練者た...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
18,080件中 16551～16600 件目
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