「隣」を含むコラム・事例
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「志し」、「満室のお礼」と満室までに起きた事から
先日、王道型アパートを取得したオーナーさんからお礼の連絡がありました。 納得して、本当に満足していただいている様子でして、あのように喜んでもらえること。 現場にて会員さんサポートをしていて、一番うれしく感じるときです。 この方は「いつも信頼をしているから」と言ってくれて、設計・施工チームとの信頼関係がとてもよく、今回のアパートも創意工夫の塊でした。 (会員の皆さんはいつも信頼関係...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
「投げやり」と「開き直り」の違い
先日、物件売却中のお客様からご連絡があり、 「隣の家が電気が止められてるのに犬の声がする から行ってみたら、ローンが払えないし、もう飢え死にする と投げやりになっているから、話を聞いてあげてほしい」 とのこと。 驚いて、すぐに行ってみると、そのお客様は、 60代の一人暮らしの男性。 仕事をクビになり、仕事が見つからず、住宅ローンが支払えず、 生活費...(続きを読む)
- 高橋 愛子
- (宅地建物取引士)
竹中平蔵氏“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。セミナー
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキュ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
わかりあえるって居心地いいですよね
●分かりあえるって居心地いいですよねこんにちは。仲人士 池津和子です。独身の時と、ママになった今、私の関心事は大きく変化しました^^独身の頃から、既婚者の同年代のお友達と話す機会はたくさんありましたが・・・でもね、話、わかんない、わかんない(笑)旦那様の話、子育ての話、嫁姑の苦労、スーパーの話題・・・とか。私には、さ~っぱり。話に乗れない話題ばっかりでした(爆)話が合わないって、めちゃくちゃ居...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
竹中平蔵氏講演“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。より
昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
夙川「オンコー アン マタン」に取材に
パンニュース社「B&C」の取材に、夙川にある「オンコー アン マタン」に取材に寄せて頂きました。 西宮市西宮市川添町4-2 http://encore-un-matin.com/ 今回の巻頭特集は「パン屋さんの焼き菓子」 こちらのお店にはマドレーヌやパウンドケーキだけでなく、パン・デピス、パルミエ、ピチビエ、サクリスタン、2色のマフィンなどなど、パンを買うついでにお客さんに手に取ってもら...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
田園調布の屋敷町は住むには快適、でも生活には不便かな
昨日は、都市計画の地域地区には計画的な「住みよい街づくり」を実現する為に、色々な地域地区を定めています。その一つに用途地域というものがあります。 市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、土地を環境の保護と産業の発展に期する為「住居系」「商業系」「工業系」の各区域に分けています。 そしても夫々の区分の中も住居系では7種、商業系は2種、そして工業系は3種に細分化され、夫々の地域でど...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
今日から求人面接入ります。
おはようございます。 アパレル人材派遣会社エムエスピー 東京・青山の結婚相談所マリーミー代表植草美幸です さて、先週金曜日にエンジャパンに求人を出しました。 今現在28人の方が応募いただいています。 早速今日から、面接が始まります。 求人職種は プロモーション、企業戦略責任者 一名 社長アシスタント一名 です。 プロモーションは、PR会社に5年以上実務経験がある大...(続きを読む)
- 植草 美幸
- (婚活アドバイザー)
美容室の経営・勉強も大切だがお客様を見ないで何を見る!
先日、ある勉強会に来ていた美容室経営者の噂を聞いた。 その経営者は、最近独立され意欲満々の方です。 私も話を聞いたことがあるが、3年で5店舗にしたいと言って いたのが忘れられない。 本人は一生懸命で、色々な勉強会に顔を出しているようです。 でも、でも・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・?。 そのためかどうかわからないが、お店にいないことが多い そうです。 まだ1店...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
夙川パン屋さん巡り1 「トリコ」へ
夙川の小さくかわいいパン屋さん「トリコ」へ 兵庫県西宮市大井手町3-6 ヴァンベール夙川 B1F すぐ目の前が夙川公園なので、ベンチに座ってさっそくクロワッサンを齧ります。 しっかりぱりっとして、中はもちろんしっとり。美しい層です。甘みはあまりなく、サンドイッチや食事にも使えそう。このおいしさは、他も期待できそうな感じ。 ヴィエノワ・マンゴー 170円 ぱかっと開けてみて、びっくり。...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
お盆前に考えるご供養のこと「ご供養は誰のため?」
ご供養は誰のためでしょうか? ご供養は大切な方を想う気持ち そう あなたの先祖を思う気持ちです その気持は感謝の心を育ててくれます ここに今こうしている自分の命は 自分だけのものではありませんよね 先日 20代の4人に1人が 自死願望を一度は持ったことがあるという 衝撃的なニュースが報道されましたが 自分の命は自分のだけのものだと思うから 自死を考えられる 私事で...(続きを読む)
- 三村 麻子
- (イベントプランナー)
土地売却時の宅地造成費用の取扱
【譲渡所得質疑応答-3 土地売却時の宅地造成費用の取扱 】 <事例> Aさんは、祖父の代から(60年前)所有し続けているX土地100㎡ を父親から相続により取得しました。 AさんはX土地を月極め駐車場として利用していました。 その後3年前になって、X土地の西隣のY土地100㎡を購入すること ができたため、XYを併せて月極駐車場として駐車場経営を 行っていました。 この度、Aさんは自宅購入資金...(続きを読む)
- 近江 清秀
- (税理士)
飲食店の経営・最近の大手チェーンは片づけないですね!
昨日行った大手とんかつチェーンでのことです。 入店したときに空いてる席の食器を片づけていないのが、 目に付きました。 私たちが通された席の隣も片付いていない。 注文を取りに来たので、生ビールと食事を頼みました。 ところがいつまでたってもビールが来ない。 目の前を店員が行き来しているのに、不思議です。 あまりに遅いので、再度注文しやっとビールが届きました。 その後、注...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
ドッグリゾートwoofにて!
ジャパンK9ゲームが開催される会場でおなじみの ドッグリゾートWoof さんのショップ Happy Wagsさんに 拙著「犬のモンダイ行動の処方箋」を置いていただいています(*^.^*) わかりますか?一番左側です(^o^) 隣には、パメラ・リードさんの「エクセレレートラーニング」 ジーン・ドナルドソンさんの「カルチャークラッシュ」 イアン・ダンバー博士のドッグトレーニングバイブルなど...(続きを読む)
- 中西 典子
- (しつけインストラクター)
マンション購入の際には専有部分の面積の確認を
既に、多くの方はご存じとは思いますが、マンションを購入する場合には、その専有面積の測り方で確認が必要です。 実は専有部分の測り方には2つの計算法があります。登記簿上に載せる専有面積は、壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積で計算する【内法計算】によります。柱部分の出っ張り等はすべて省いた、正味の面積です。 一方、一般的にマンションなどが青田売り(建設前)される場合の面積表示(チラシ...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
まだまだ治ると思います
[虎ノ門] ブログ村キーワード 片平歯科医院虎ノ門”インプラント・矯正センターの片平です。 毎日多くの患者さんにお越し頂きありがとうございます。 そしてクリックありがとうございます 日々の臨床において圧倒的に多いのが、「根管治療」に関する初診患者のご来院です。 昨年も述べておりますが、初診時にはお時間をいただいております。 いろいろとお伺いしたり、検査をいたします。 主訴と...(続きを読む)
- 片平 信弘
- (歯科医師)
アパート経営実践中の大家さんと話をすると。
アパート投資やアパート経営といっても、簡単にできる事ではありません。 大事な自己資金を使い、または高額の融資を受けて不動産投資をするときは、 不安になります。 皆さんはどのようにこの不安を解消していますか? 東京では、アパート投資の勉強会が頻繁に行われています。 先日もその勉強会の懇親会に参加したのですが、50人ほどが集まり、 多くの専門家や勉強会会員さんと話しをすることができました。 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
英語で何をしたいですか?
Q&Aで「29歳の語学留学」にアドバイスを寄せてみました。 そこで、今日は以前、東京国際フォーラムで開催された「バイリンガルのキャリアフェア」に出展者側として参加したときの話をしたく思います。 このイベントは外資系を中心としたバイリンガルやバイリンガル学生、外国人留学生のための就職情報サイトを運営しており、私は当時在籍していた人材紹介会社として参加してました。 このブースに交替で張り付い...(続きを読む)
- 藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
建て方が始まりました
大田区で進行中の「ヨロイ」。 本日(大安)ついに建て方が始まりました! 今日中に棟上げまではもちろんのこと、鉄骨階段のセットまで行います! 隣の駐車場を借りれたことで、ベストポジションにレッカーが設置できました! (続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
店舗はコンセプトを大切に/懐石料理店
アプローチを含めて10坪の懐石料理店の内装設計をしました。これは狭い面積の部類に入りますが、懐石料理店にふさわしいゆとりある高級感を出さなければなりません。一方で店舗の開業資金を有効に使うためには工事費に使える予算が厳しくなるのは当然のことです。予算内で納得のいく空間とするためにご主人とお店のコンセプトなどゆるぎない方針を確認し、それに従ってデザインとコスト配分を考えていきます。 「お料理 乃村...(続きを読む)
- 堀 紳一朗
- (建築家)
借金体質改善コラム第39回「入浴剤」
仁丹製薬が入浴剤を販売している。知る人ぞ知るこの入浴剤は生薬100%で体の芯から暖まる。そして何しろ香りがいい。漢方薬の何とも言えないいい香りがする。桂皮、陳皮、当帰片などの香りをかぎながら入浴を楽しむと、「幸せ」とは日常の小さな満足の中にあるのだと思い至る。Jロジャー著の「ポジティブ宣言」と言う本には幸せになるために次の事をあげている。・肌触りのイイ布団に寝る。・香りのイイ石けんを使い入浴する。...(続きを読む)
- 若林 正昭
- (司法書士)
キレイに輝く為に!!~楽して痩せられる所ではありません(笑…
こんにちわ ブログって、色々な想いで書かれている方がいて 色々な方が読んでくださっていて・・・・・・ 僕のブログを読んでくださっている方って ほとんどが同業種の方々だと、ず~っと思っていたのですが 最近、一般の方も読んでくださっているということを知りました(笑) どうやったら僕のブログに辿り着いたのか分かりませんが、 こうやってあなたと繋がれるって、嬉...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
「住宅ローン破綻の解決に向けて」-5
住宅ローン破綻の解決に向けての第5回目です。 「裁判所から、 担保不動産競売開始決定通知」が来ている・・・・」 「担保不動産競売開始決定通知」とは 債権者が裁判所に競売の申し立てをして あなたの住宅に差押をしてから送られて来るものです。 この 「担保不動産競売開始決定通知」 の怖いところは、 あなたが今の住宅にいられる最終日時が 決まったようなものなのです。 競売での執行...(続きを読む)
- 木原 洋一
- (不動産コンサルタント)
佐久市は人気の高い長野で東京に一番近い盆地です
移住では無く二拠点居住をお薦めする場所は、お仕事をする場所に近い(=気軽に戻れる)ことが条件になります。仕事場と安らぎの場の近さは、時間だけに限れば、航空機を使えば東京⇔北海道でも2~3時間で、行く・帰ることが可能ですが、気軽にとはいきません。 私は、完全リタイア組で田舎住まいを選ぶ移住スタイルの方達は別として、予約なしで公共交通機関が使える、公共の手段が無い時間には、自動車で往復できるような近...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
睡眠専門家の睡眠知識講座 「不景気でストレスいっぱいの母親」
◆ 景気後退の足音が忍び寄り、各家庭のドアを毎日のようにノックしはじめて、庶民の景気回復感は、まだまだありません。 ニュースでは、上場企業利益が、回復している報道をしていますが、それに至るプロセスには、リストラやコスト削減という血のにじむ企業努力の上での結果にすぎません。 当然、我々庶民の、可処分所得は増えるわけではなく、ますます賃金の下落が進んでいます。 いわば「経済的ストレス社会」となった現在...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
深い関係にならなくて良かった。
今週月曜日、隣市の動物病院より電話を頂く。 病院の受付カウンターを作成したいという内容。 ホームページをご覧になってのプランと見積依頼。 今日、約束した時間に病院に付くと 室内には、どうみても同業者がいらっしゃる。 動物病院の責任者らしき方と打ち合わせ中。 これは、夢か幻か?? 今までこんなこと無かったぞと思う。 ...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
伝説のおばあちゃん!!
こんにちわ 私、小林俊夫は、何故だか分かりませんが 人にとっても話しかけられやすい性質をしています どうみても関西人では無いのに、大阪で何度も道を聞かれたり 池袋を歩いていたら、前を歩いていた小学校3年生くらいの子が振り返って 「すいません、今何時ですか?」って突然聞かれたり ドイツのデュッセルドルフで、中国人の女性の方が、僕をめがけて走ってきて ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
また一人子育て中のママが参戦-英検1級道場の取組みに賛同
東京都内の子育て中の主婦から突然メールでレッスン参加の打診があった 早速、スカイプセットアップとヘッドセット調達の指示をし、昨夜、接続テストを兼ねて1時間懇談したが、その場で、この日曜からの参加を決めた 1時間ずつ週2日のレッスンだ お子さんが今日から小学1年生に上がり、日中は家で勉強できる環境が整った ことが決心につながったようだ これまでの戦歴や、リスニング力などもその場でテ...(続きを読む)
- 山中 昇
- (英語講師)
戻らなくちゃいけない~モラルハラスメント
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第6回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき:2012年4月14日(土)10:00-12:30 ところ:西新宿KIHビル(西新宿7丁目) 料金:お一人さま3,000円 *お飲み物、お菓子用...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
エコフェスタ1日目 続き
雨の中、一番はじめに来てくれたのは、あゆちゃん&さきちゃん&息子たち合計四人。 一番はじめに、 バランスボール体チェック&バランスボール体験してくださったのは、こちら。 隣のブースの、松坂を盛り上げる会?の、たおちゃん。 バランスボール様の素晴らしさを 今日もお伝えできたら これ幸い。 iPhoneからの投稿 (続きを読む)
- REINA
- (ヨガインストラクター)
新世界のパリ?? ビストロヴェーへ
ビストロヴェー 「手造りハムとソーセイジの盛り合わせ」 先日の阪急デパートのフランス展に出店していて、ご主人がフランスでシャルキュトリー(豚肉加工総菜)の修業をされた方だと知ったので、行ってみました。 ビストロヴェー 大阪市浪速区恵美須東1-22-6 なんだかとてもディープな感じ。ほの暗い2階の席に座ると、まるでサン・ミッシェルあたりのレストランに迷い込んだような気分。カーテンのか...(続きを読む)
- 塚本 有紀
- (料理講師)
名古屋でワンランク上の外構☆4月の無料相談会
メニュー /アクセス /無料相談 /電話をかける 4月花見の季節ですね 花見や夏に向けて お庭でBBQしたい方など・・・・・ 4月も、7日(土)・14日(土) に無料相談会を行っております。 3月は新規で2件ほどお問い合わせ頂きました。 家に庭はあるけど、何も触ってない。 家は2・3年前に建てたけど、まだ外構は触ってないと言う方・・・・ ...(続きを読む)
- 中島 通泰
- (ガーデンデザイナー)
想定外が成功のヒント
うちの近所のスーパーは、夜11時まで営業しています。仕事などで夜遅くなっても、お買い物ができるので、なんだか仕事も余裕をもって出来る気がします。コンビニもあるので、コンビニだけでも、食事の用は足りるのですが、食材を売っている点ではスーパーに軍配が上がります。 そんな夜遅くに帰って、それから何か料理するのも面倒なんですが、料理という高尚なものまででなくても、野菜をちょっと付け足すとか、味付けをちょ...(続きを読む)
- 西田 淑子
- (ビジネスコーチ)
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