「関係」を含むコラム・事例
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リビングにつづく快適空間
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
昨日のコラムよりご紹介しています「パティオのあるマンション邸宅」。
このマンションは実はまだ6月からの販売開始のプロジェクトのため正式に物件詳細を公表できないのですが・・ 販売準備が整い次第、またこのコラムでも物件ＷＥＢなどご案内したいと思います。
エリアとしては都心から２０分程度の住宅街で９０平米以上の住居が...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
『隠しテキスト/リンク』の全てがスパムではない
夕方から料理の虫がうずうずしはじめて、今、シーフードカレーを煮込みながらズワイガニとフルーツトマト カプレーゼ エスプーマ添え（某店のマネ！）を。 安物のCAVAと相性いいんですよ（笑）。 また今週も奥さんの3倍は料理したなぁ・・・ こんにちは。 チームデルタの谷口です。 ペナルティーを恐れるのではなく、良心に背くことを恐れてください。 これであなたは、すべてのスパムの心配から開放され...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
法定相続人の範囲を調査する（２）
前回は戸籍の取り方について少し紹介しましたが、戸籍関係は専門用語が多いので簡単に補足をすることにします。 「戸籍謄本」という用語が相続の分野でよく出てきますが、これは”戸籍に記載された全員を写したもの”という意味です。 戸籍というものが市区町村の役場に保管されています。「謄本（とうほん）」というのは”その戸籍に載っている人の全員を写しとったもの”を指し、「抄本（しょうほん）」というのが、”その...（続きを読む）
- 清水 加奈美
- （弁護士）
ビジネス手帳の活用術
新卒社員の方々も、今頃の時期になると、多少、緊張感も解け、 少〜しずつ「周りが見えてくる」のではないかと思います。 この時期、様々な研修を通し、社会人としての基本や仕事の 実務、専門知識、等々を学ばれる事と思いますが、ぜひとも この時期、身につけていただきたいのが、手帳の活用術です。 仕事力を高めるには、この活用術を身につけるのが、最も確実 な方法だと思います。...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
陽だまりをつくる家 真夏の検証4/4
昨年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証4/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
陽だまりをつくる家 真夏の検証3/4
昨年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証3/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
陽だまりをつくる家 真夏の検証
年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証2/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
人生、恋愛の波にのれる【春夏秋冬理論】とは？
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 『恋愛とビジネスの関係について』のコラムを3月から書いてきました。 たくさんの応援メッセージをいただき、 ありがとうございます！！ 今日からは新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』を スタ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
■デザインとマーケティング-４
こんにちは ウジトモコです 九州では、カリスマと言われるエステ業界の女性社長さんに、先日、お仕事や生き方についてインタビューさせて頂く機会がありました。（今、プロモーションを企画中です。） その時にとても印象に残った言葉が「告白させる営業」「行列したら、待たせておけ」という二つの言葉。 「可視化（見える化）マ−ケティングの法則−4」のまさに意図するところです。 ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
陽だまりをつくる家 真夏の検証1/4
年夏「陽だまりをつくる家」において、気密断熱と暑さの関係性を検証しました。その再掲載です。 高断熱高気密の家をつくりたいと考えている人は必見ですよ。 陽だまりをつくる家 真夏の検証1/4 建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と･･･ シキナミカズヤ建築研究所（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
相続発生時の相続人の法定相続分は
ご両親、配偶者がお亡くなりになられた場合の、法で定めた相続分を表に載せました。
法定相続分とは、相続人が被相続人(亡くなられた方)から承継(相続を受ける)する相続分です。
配偶者は、必ず相続人になると民法890条に規定されていますが、この場合の配偶者相続人とは相続開始の時に被相続人と正式な婚姻関係に有る者になります。従って、内縁関係に有る方、既に離婚した方は相続人になれません。（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネスで成功する「５つの交渉力」
将棋と同じ理論で、次の一手を考える ビジネスで成功するためには、複数の選択肢を考え、もっとも成功確率の高い選択肢を選び 実行することが必要不可欠だ。 これは、将棋やマージャンなどのゲームとよく似ている。 将棋であれば、次の一手は何通りもの選択肢があるが、まずはそれを考え、 それに対応する相手の出方を予想する。 その中から経験と相手の特性を考慮し成功確率の高い選...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
相続その４（相続財産）
■相続財産 遺骨の所有権は？ 遺骨は、相続人の所有に帰属します（大判大正１０年７月２５日）。例えば、親（祖父母）、配偶者（父親）、子がいる場合に、片方の配偶者（母親）が死亡した場合には、配偶者（父親）及び子が遺骨の所有権があります。親（祖父母）には、遺骨の所有権はありません。 香典は相続財産に含まれますか？ 香典は喪主に対する贈与と考えられており、相続財産に含まれませ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
交通事故その３（後遺症編）
■後遺症編 1.将来の治療費 義肢、義歯等、交換する必要がある場合には、認められます。中間利息を控除します。 2.将来介護費 将来介護費 医師の指示または症状により必要があれば、職業付添い人は実費全額、近親者は１日当たり８０００円。中間利息を控除する。 また、交通事故とは別の原因で死亡した場合には、将来の介護費用は不要となるから...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
一発勝負こそスポーツの世界？
今日から、北京五輪選考会を兼ねた競泳の日本選手権が始まります。 男子平泳ぎの北島選手や、女子自由形の柴田選手などの一流選手が、 北京への切符獲得を賭け戦う舞台は、緊張感に満ち、見ている側も ハラハラドキドキものですね。結果が楽しみです。 打って変わって、先だっての柔道選手権。その大会の勝負は勝負と して、それまでの実績を考慮し、玄人選考委員の人たちにより北京 代表が決められるというのは、固いや...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
相続その３（相続させないことは可能ですか）
●相続させないことは可能ですか？ 1. 遺言で特定の相続人には相続させない方法 遺言で特定の相続人にのみ相続させ、又は相続分を指定して、他の特定の相続人には相続させない方法があります。ただし、兄弟姉妹を除く相続人には遺留分がありますので、遺留分を侵害された相続人は、遺留分減殺請求権を行使して、自己の最低限受け取るべき分（遺留分）を確保することができます。もっとも、遺留分は被相続人...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
パートナーとの関係を大切にしてください！
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 パートナーシップがうまくいくとビジネスもうまくいく 3つの理由について書いてきました。 1つ目の理由は 【パートナーから信頼されている人は、 お客様や関連会社、スタッフなど周りの人から信頼されやすい】 2つ目の理由は ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
ガンプラで初めての商売
子供のころから、バスで学校に通う生活が続いた。 小学校3年生の時に自分が通う小学校からずいぶん離れた場所へ引っ越しをした。 それでもバスを乗り継げばなんとか1時間くらいで通える場所だ。 母親から「どうする？転校する？それともバスで通う？」と尋ねられ、 子供のころから動いたり移動したりすることに苦も感じず、 バスに乗れる嬉しさや今の友達から離れてまた新たに友達を作る面倒さ...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
「ぎりぎり・カレンダー」の設定！ #3
ゴールデンウィークの予想が出ました。 海外旅行組みはジェット燃料代が高くて、国内旅行にシフトしているようです。 GWは、バイクでツーリングにでも行こうかと思っております。 エスオープランニング、 山藤（サンドウ）です。 さて、 「デザインと企画、その気持ちイイ関係」として、 デザインのコツや、''「企画アイデアの発想法」''などを書いてゆきます。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
共有名義の割合ってどうやって計算するの？
いつも興味深く見せていただいています。 ところで今回家を建てることとなりました。 私もパートながら収入がありますので 共有名義としたいと思いますが 割合をどのように計算したらよいでしょうか。 17年度 年収は主人900万私250万 頭金は主人三百万・私五百万 （土地は主人名義で購入しているので現金は主人が少なめです） ローン1300万を主人名義で借り...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
世界の美しいステンドグラス ベスト３
朝から出る電話出る電話決まって「昨日見ましたよ！」から始まる１日でした。
近所の方々や保険屋さん、宅急便屋さんまでもが、用事も無いのにこの話題でやってきます。
気に掛けてもらえるというのは、本当にありがたいことです。
さて、4/9放送のフジテレビ「ザ・ベストハウス１２３」にて取材協力を致しました。
世界の美しいステンドグラス ベスト３
１位 フランス ノート...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
「遺族基礎年金」って何?
死亡保障の必要保障額を考える時に、遺族基礎年金のしくみを知っておきましょう。 国民年金に加入している自営業者(第1号被保険者)などが亡くなった場合、一定の要件を満たす遺族は、「遺族基礎年金」が受けられます。もちろん会社員などの第2号被保険者も、受けられます。 ■受給の要件は? ○遺族基礎年金を受けるには、被保険者の死亡当時、次のいずれかに該当していることが必要です。 ...（続きを読む）
- 宮里 恵
- （ファイナンシャルプランナー）
法定相続人の範囲を調査する（１）
「どの親族に相続権があるのか」といった法定相続人の範囲に関する一般論を知りたい場合には、民法の解説書や弁護士のホームページなどを活用して概要を確認することが可能です。 しかしながら、現実に相続問題が生じているケースにおいては、長いこと疎遠になっている親族がいたり、離婚・再婚をしていて以前の家族関係が不明であるなど「そもそも何処にどういった親族がいるのか分からない」という事態がしばしば生じます。 ...（続きを読む）
- 清水 加奈美
- （弁護士）
金融自由化？・・・不自由化
今日、とある銀行にいったら、娘さんの口座を作りにきた女性が 親子間を証明する資料と本人確認資料を求められて、「どうして 親が子供の口座を作るのになんでそんな資料が必要なの」と怒って おりました。本人確認法やマネーロンダーリングの関係とか 金融庁の指導も厳しいのです。 金融ビックバンと言われた金融自由化、でも一般の顧客にとっては 「不自由化...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
メルマガはじめました！
今日の湘南地方はすごい嵐です〜。 車が無い我が家、息子ともどもレインコートと長靴で完全武装して、 八甲田山に登るくらいの勢いで（わからんか？）、保育園へむかいました。 さて、ブログで宣言しておりましたが、メルマガ発行の準備が済みました！ ・・というか手続きなどの関係で、既に二回の配送済み。 ※なぜか最初の数回は、バックナンバーとしてたまるだけらしいです。...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
親父の会(PEACE米丸)の新年度が始まる
とてもローカルな話。 先日、４月７日は我が子の小学校の入学式、私の子ども達は今度小学５年生と３年生なので入学式には関係はない。 が、学校に出向き、小学１年生のお父さんを集め、親父の会(PEACE米丸と言います)の説明をした。 これは新年度の親父の会に入っていただき、年間６回程度の親父主催のイベントに参加をしていただくためだ。 私はこの広報を担当しており、WEBは私が作っている。また、案内文...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
映画レビュー・マーケティング術 #4
2008年、新入社員のタイプは「カーリング型」
冬期オリンピックでおなじみになったカーリング、新入社員は磨けば光るとばかりに、育成の方向を定め、そっと背中を押し、ブラシでこすりつつ、周りは働きやすい環境作りに腐心する。
しかし、少しでもブラシでこするのをやめると、減速したり、止まったりする。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
と言うことで「映画ビジ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
『折込チラシに買う物件は無い』中古編vol１タイプ
中古住宅を探している方の多くは２つのタイプに分かれます。 ●比較的築年数の浅い中古（築10〜15年以内）を購入して、リフォーム費用を掛けない方法。 ●築年数の古い中古（築15年以上）を購入して、自分好みに大胆にリフォームする。 果たしてこのどちらかにあてはまる良い中古物件はチラシに載っているのでしょうか？？ １つめの方法 築年数が浅い中古を探すのであれば、...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ソフトウェアの著作権は誰に帰属するか？(第３回)
ソフトウェアの著作権は誰に帰属するか？〜委任契約等での留意点〜 (第３回) 河野特許事務所 ２００８年４月７日 弁理士 新井 景親 ３．留意点 法人が業務従事者との間で委任契約等を結ぶ場合には、「実質的に雇用関係が存在すること」の立証を容易にするために、雇用契約に近い内容（報酬は定期的賃金の支払とし、労務災害規定その他の福利厚生規定を盛り込んだ内容）にしましょう。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
自動車保険 対物 無制限
自動車保険に「対人賠償・対物賠償」という補償があります。他人の身体や財物に対して損害を与えてしまった際の補償です。対人賠償は無制限で契約しいる人でも、対物賠償となると１，０００万円とか２，０００万円という保険金額で契約しているという場合が意外と見受けられます。人に対しての高額賠償は想像ができるが、対物となると高額になるケースは想像しずらいからでしょうか。 いくつか事故例をあげてみましょう。 ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
弁護士の探し方７ 弁護士へのアクセス１
当事務所に来られる方々のアクセス方法は，紹介・電話帳を見て・HPを見て・自治体などの法律相談・飛込みなどです。逆に言えば，弁護士を探すには，紹介を受けるか，電話帳やホームページで探すなどといった方法があることになります。では，どのような方法がよいのでしょうか。 信頼できる知人が弁護士に事件を依頼したことがあり，良い弁護士として誰かを紹介してもらえるようであれば，それに越したことはな...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
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