「関係」を含むコラム・事例
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”内定取り消し問題”のために！
今、企業の「内定取り消し」が社会問題となっています。 もしかするとこのトピックをご覧の皆さんの中にも、 その被害に合われた方がいらっしゃるかもしれません。 そこで、私の所属している会社では、 こうした内定取り消しの被害に遭われた方に対して、 キャリアに対するカウンセリングサービスを提供しています。 今日はそのお知らせを掲載します！ ...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
話し方と年収の非常識な関係 その１
ホントなの？話し方と年収の非常識な関係
**あなたは、1時間、人前で話をして、50万円を稼ぐ事できますか？**
もし、*Yes,I Can! というあなたは残念ながら、これから 私が真剣に話すことは
時間にムダになるかもしれない。
でもね、*No,I can't... というあなたは、これから先の私の話を聞くと、
目からうろこが続き、1年もしない...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
環境商人が行く その２
・ウェルネスビジネス台頭の予感
コンベンションでの3日間及びニューヨークでの3日間の取材を通じて、実感した事は、今のアメリカ人は「健康志向」から「健康体」へと進化しているのでは？と言うことだ。
15年ほど前より、肥満が大病の元だから、食べるものはより健康的なものを食べ、
ジムなどを利用して積極的に汗を流して健康になろうとする健康志向のアメリカ人が
増えている事ま...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
人の心を掴むコミュニケーション術・１５
イメージコンサルタントの伊勢田幸永です。 日々、多くの方を魅力的にすべく活動しています☆ 仕事に生かせるコミュニケーションの極意を特集しています。 もっとコミュニケーション能力があれば仕事がスムーズに進むのに・・・ もっと人間関係をスムーズにしたい・・ 誰でも持っている悩みを簡単に解消します！ すぐに実践できるコミュニケーション術を身につけましょう！！ ...（続きを読む）
- 伊勢田 幸永
- （研修講師）
環境商人が行く その１
・ニューヨーク、ワシントンからの報告
今年の9月4日から7日まで、ワシントンで開催された「Natural Product Expo East」（健康や環境に配慮した商品の見本市的なものである）を取材し、その後ニューヨークにおけるオーガニックレストランの普及ぶりなどを再確認してきた。
ここ数年にわたり,アメリカやヨーロッパを何度も訪れ,数々の取材をしてきた私のもっぱらの関心事...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
OTCホワイトニング
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。 ドラッグストアで購入できる市販されているホワイトニング製品をOTC製品といい、この製品を使用して行うホワイトニングをOTCホワイトニングといいます。OTCとはOver The Counterの略で、最近日本でもCMで「OTC薬品」という言葉が使われるようになりました。 このOTC製品、簡単に薬局で購入できる便利さがある一方...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
５棟10室基準とは？
５棟10室基準とは、家やアパートを他人に賃貸した場合に、家であれば５棟、部屋なら10室を超えると、その貸付が事業的規模に達しているとみなされる基準となる数値のことです。 ５棟10室基準では、おおむね、部屋２室を建物１棟に、部屋１室を貸地５件に換算できるという考え方なので、たとえば、アパートだけで20室を貸しているという場合や、貸室９室と貸地５件でも、この基準を満たすことになります。 **不...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
緊急信用保証が出ない理由？
金融庁の監督指針や検査マニュアルの改定がなされた中で、 中小企業庁の管轄である信用保証協会は、「“緊急”信用保証」と 名付けられたにも関わらず、“緊急”という言葉を外した方がいいと 思う程に実行までに時間がかかっています。 確かに件数も多く、金融機関からの提出期間も関係はしている でしょうが、１ヶ月近くも掛かっていては年末の資金に間に 合わない企業が出てくる心配さえあ...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
入社後 失敗した と思ったら
せっかく 新たな会社、サロンに就職 転職が決まったのに 失敗を実感することも 多々あると思います。 正社員入社なのに それが わずか １日 ２日や１週間以内なら どうすべきか？ 簡単です 事前に知らされていた 勤務条件に多々違いがある場合は 様々な入社手続きの前に 退職 の 相談をすることです。 「面接時に お聞きしていた 話と 条件が...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ミニ・オープンハウスを開催しました
三世帯住宅の大田区Ｎ邸の完成間近で、
構造関係者と''学生''だけを招待しての、
ミニ・オープンハウスを実施いたしました。
オープンハウスとは
本来オープンハウスとは、住宅の施工者が
営業目的に一般の人を招待して、
竣工した住宅を見学してもらうというものですが、
設計者が行うオープンハウスは、
より同じ建築の道を志す人たちに見てもらうという
風合いが強い...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
違法な特許出願の回復が無効理由となるか（第２回）
違法な特許出願の回復が無効理由となるか（第２回）
〜特許無効の抗弁事由〜 河野特許事務所
米国特許判例紹介（第１８回）
Aristocrat Tec. et al.,
Plaintiffs-Appellants,
v.
International Game Tech. et al.,
Defendants-Appellees.
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
無謀でない金額の物件っていくら？
はじめまして。 いつも拝見、勉強させて頂いています。 今日は住宅購入についてアドバイス頂ければと思い メール致します。 家族構成ですが、私が３５歳、 妻と子供２人（３歳＆４ヶ月）です。 現在海外に住んでいます。 収入は、海外の給料と日本の給料があります。 そのため今はこちらの給料でちょうど生活でき、 日本の給料のみそのまま残ります。 年間４００...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
（交通事故・後遺症認定事例）頚椎捻挫で12級13号認定
頚椎椎間板ヘルニアで12級13号が認定された交通事故被害者の実際のMRI画像です。
※ご本人の特別の許可をもらって掲載しています。
椎間板が左側*1に突出しているのが分かります。
椎間板ヘルニアは、交通事故との因果関係が不明であり、後遺障害等級が認定されづらいものです。
しかし、この方のように認定される被害者も実際にいらっしゃるのです。
諦める前に、ジコナビにMR...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
東京都の太陽光発電に対する補助金の詳細が発表です！
東京以外の方にはあんまり関係ないかもしれませんが、東京都の太陽光発電及び太陽熱温水器に対する補助金の詳細が発表されました。 太陽光発電については、ｋＷ当たり１０万円上限は１００万円とのことです。申請書類等もすでに出ており、素早い対応ですね。下記ＵＲＬをご覧ください。 http://www.tokyo-co2down.jp/c2-katei/k5/k5-01.php 設...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
不動産所得における青色申告特別控除とは？
不動産所得については、青色申告特別控除を受けることができますが、その金額については、その不動産の貸付け規模が、事業的規模である場合には65万円、事業的規模でない場合には10万円となります。 事業的規模か否かの判定は、いわゆる「５棟10室基準」により判断されます。 なお、65万円の青色申告特別控除受けるには、事業的規模であることにくわえて、取引の内容を正規の簿記の原則に従って記帳していることや、...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
何故、「子供部屋」と呼ぶのか？
何故、「子供部屋」と呼ぶのか？
考えてみれば不思議である。
昔の家には「子供部屋」と呼ばれる部屋はなかった。
欧米でも「子供部屋」という部屋はなく、ただBed Roomである。
〜LDK という住宅の考え方は、１９５１年、東大の鈴木成文教授による公団住宅５１C型に始まったとされているが、その頃から住宅取得の主な動機が、およそ学齢期の子供達に個室を与えたい、というものだ...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
人の心を掴むコミュニケーション術・１４
イメージコンサルタントの伊勢田幸永です。 日々、多くの方を魅力的にすべく活動しています☆ 仕事に生かせるコミュニケーションの極意を特集しています。 もっとコミュニケーション能力があれば仕事がスムーズに進むのに・・・ もっと人間関係をスムーズにしたい・・ 誰でも持っている悩みを簡単に解消します！ すぐに実践できるコミュニケーション術を身につけましょう！！ ...（続きを読む）
- 伊勢田 幸永
- （研修講師）
（交通事故相談）ご同業および交通事故被害者の皆様へ
まずは、ご同業の方へ
随分前からよくある事なのですが、メール相談や電話相談でどうも同業者らしきかたの相談が見受けられます。
中には最初から名乗り出る方も、あるいは、話の途中で実はとおっしゃる方もおられるのですが、最後まで黙っておられる方がやはり多いものです。
私としましては元々お答えするつもりですので、最初から遠慮なくお申し出下さい。その方が気持ちよくお話できますし、鎌を...（続きを読む）
- ジコナビ代表 前田修児
- （行政書士）
ローコスト住宅の考え方１３
さて先日のコラムの続きである。
一つ目の土地は正直言っていまいちであった。なんともいえないうらぶれた雰囲気。ここに住むのかと思うとちょっと気がめいる。そんな土地であった。そして二つ目、その土地は見事なまでの直角三角形。小学校で習う30度と60度のあるあの直角三角形に限りなく近い。1対2対√３でいうと、√３の部分で２ｍの道路に接し、２の辺が車の通れない緑道に接している。古い建売住宅のような...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
番外編・銀座のヘアサロンです。
このシリーズではインテリアショップをご紹介してきたのですが、今回はその番外編！ヘアサロンのご紹介です。
その名も「Ｓａｌｏｎ（サロン）」です。
http://www.salon-global.jp/
場所は銀座マロニエ通り、プランタン銀座のはす向かいくらいにある、新しいビルの５階にあります。
このビルの外観を見ただけで、建築関係のお仕事をされている方なら、はっと息をのむ...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
配偶者の税額軽減とは？
配偶者については、被相続人の財産形成への貢献や、被相続人の死亡後の配偶者の生活への配慮などから、法定相続分または課税価格１億6,000万円までの財産を相続しても相続税が課税されません。 これを「配偶者の税額軽減」といいます。 この特例が適用されるのは、被相続人との婚姻の届出をしている者であり、内縁関係である場合には、適用を受けることはできません。 また、原則として、相...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産の共有に関するトラブル
前回お話したように、不動産は複数の人で所有することができ、その状態を「不動産の共有」といいます。 「取得（購入）する際の経済的な理由から」「夫婦仲良く所有するため」または、「相続が発生したときに分けにくかったから」…… この他にも、不動産を共有にする理由はたくさんあるでしょう。 ところで、共有といっても不動産の所有権ですから、この共有持分も当然、相続の対象となり...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
我が家の保険加入状況をチェックして下さい！
はじめまして。 メルマガ毎回楽しく読ませていただいております。 今日は我家の保険加入状況のチェックをお願いしたくメールしました。 主人（45歳）・妻（42歳）・長男（4歳）・長女（0歳）の 4人家族です。 現在の保険加入は下記の通りです。 ○主人 ・A社の生命保険 ・A社の医療保険 ○妻 ・N社の生命保険（入院特約） ・A社の医療保険 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
お腹が据われば度胸も据わる
お相撲さんのお腹は据わっています。 欧米人のお腹も据わっています。 日本のビジネスマンのお腹は、据わっている人が少ないです。 お相撲さんの「まわし」はウエストの一番太いところの下に締めています。 「まわし」の上、お腹のお肉が据わっています。 欧米人の太った人もウエストの一番太いところの下にベルトを締めています。 ベルトの上に、お腹のお肉が据わっていま...（続きを読む）
- 谷澤 史子
- （経営コンサルタント）
居住用財産を売却して損失が出た場合は？
譲渡した年の１月１日において所有期間５年を超えており、住宅ローンの残高がある居住用財産を売却した場合、「住宅ローン残高−譲渡対価」の額を限度に、損失と他の所得との損益通算のうえ、損益通算後の損失金額を翌年以降３年間繰り越すことができます。 居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除と違い、買換えを前提としていません。 なお、合計所得金額が3,000万円以下の年分しか適用を受け...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
平成21年度自由民主党予算重要政策（項目紹介）
2回にわたって紹介させて頂いた 自民税調平成21年度税制改正大綱と同時に、 自民党は、平成21年度の予算重要政策を発表している。 こちらは21項目、115ページにも上り、 税制改正大綱よりも充実した内容である。 税制改正大綱における平成21年度中の改正事項を理解する上では、 この予算重要政策をあわせて読むことが肝要であろう。 簡単に紹介しよう。 まず、基本方針には16項目、重要政策では基本方...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
居住用財産を買い換えて損失が出た場合は？
譲渡した年の１月１日において所有期間５年を超える居住用財産を売却し、新たな居住用財産を購入した結果、損失が生じた場合、その損失については、他の所得との損益通算のうえ、損益通算後の損失金額を翌年以降３年間繰り越すことができます（居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除）。 住宅ローン控除と併用することが可能ですが、合計所得金額が3,000万円以下の年分しか適用を受けることができ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
自民党税調平成21年度税制改正大綱(具体的改正内容)
昨日に引き続き、自民党税調の21年度税制改正大綱を紹介する。 今日は、21年度改正の具体的方針について紹介したい。 大綱第1及び第3 は以下のように指摘する。（抜粋） わが国経済は、国内的な構造改革の取組や国際面での輸出の進展もあって 息の長い景気回復を続けてきたが、金融資本市場の混乱などにより 世界経済が一段と減速する中、すでに景気後退局面に入っている。 わが国経済に対する下押し圧力は急...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
ジェットコースターの時代を生き抜く その2
ジェットコースターの時代を生き抜く術。まずは、あんまり深刻にならないことだ。それには、人間の意識をあんまり過信しすぎないこと。そして、いまこの世に自分が生まれ、心臓が動いて、血が巡って、生きているという事実。それを信用してよいのだということ。いまの自分のまわりの家族や友人や仕事の関係者のなかにいること、そこで起きている出来事を信用していいのだということ。 「宇宙船地球号操縦マニュアル」で...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
所有期間10年超の譲渡の低率課税とは？
譲渡した年の１月１日において、所有期間が10年を超える主たる居住用財産である土地建物を譲渡した場合、3,000万円の特別控除後の譲渡益のうち、6,000万円以下の部分に対する税率が軽減されます。 具体的には、譲渡益のうち6,000万円以下の部分についての税率が14％（所得税10％＋住民税４％）となります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
自民党税調平成21年度税制改正大綱(抜本改革の方向性)
平成21年度の税制改正大綱が自由民主党税制調査会から 12日、発表されました。 翌13日の公明党のニュースによると、 自民党津島税調会長、公明党井上税調会長が出席した上で、 両党の合意により与党税制改正大綱が決定したとされていますから、 この自民税調による大綱が、そのまま与党の大綱となったようです。 そうすると、今度の通常国会では、この大綱に基づいた 税制改正法案が提出され、国会での論議の中で...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
3,000万円特別控除とは？
主たる居住用財産である土地建物を譲渡した場合、譲渡所得金額の計算において、譲渡益から3,000万円を控除することができます。 この特例の適用にあたっては、所有期間や居住期間についての長短は要件ではありません。 ただし、配偶者や直系血族（親⇔子など）等への譲渡については適用を受けることができません。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
未払役員給与は、住民税に注意！
未払役員給与は、住民税に注意！【法人税 税金対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 冬のボーナスも全般的に減少傾向にあるようですが なかには、役員給与の未払が発生している法人も あるようです。 ご存知のように、毎月の役員給与は同額でなければなりません （ただし、一部例外はあります。） そのため、業績が悪化した場合未払役員給与が発...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
キッチンのプランの楽しさをお伝えします！
このシリーズではキッチンのプランニングの楽しさを伝えていこうと思っています。 実例を交えながら出来るだけ細かくお伝えし、これから計画をしていく方への一助となるよう、そして、インテリアコーディネーターを目指している方へも参考となりますよう書いてこうと思います。 新築戸建てを計画される方やマンションのリフォームのご計画中の方にとって、キッチンのプランニングというのはとても大きな関心...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
次世代パッシブソーラー【そよ風】 施工風景-5
静岡県富士市の新築現場では、次世代パッシブソーラーの【そよ風】システムの施工中ですので、前回の続きをご紹介致します。
今回は、そよ風システムの電気関係の配線が終了したとの事で、現場に撮影に行って来ました。
屋根の上では、夏季に排熱するためのファンが強制運転となっており、南面の屋根で温まった空気が、ボ〜ッと出ていました。
どこからどの様に出ていたのかは、
次世代パッ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
専門家のメッキがはがれ落ちる時代 #1
12月2日付の産経新聞に、こんな記事がありました。 『ブロガー記者 影響力と速さで本職に肉薄』 ”ブロガー記者”っていう、なんかちょっと”？？”な表現にひっかかるものを感じますが、本日のコラムの本質には関係ないので、まぁ、いいか。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 先の記事、昨年同時期に満を持して登場し、各方面で賛否両論...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
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