「鍵」を含むコラム・事例
1,206件が該当しました
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~曖昧さを楽しむスキル:ビジネ英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
賃貸借契約時の仲介手数料以外の手数料について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸借契約時の仲介手数料以外の手数料について書きたいと思います。 宅建業法上、住居用の賃貸マンションを契約する時、仲介会社が受け取ることができる 仲介手数料の限度額は、貸主から賃料の50%+消費税と借主から賃料の50%+消費税です。 また、借主の同意を得ている場合は、貸主からは仲介手数料を受け取らずに、 借主から賃料の100%+消費税を受け...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
賃料等の領収書について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃料等の領収書について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りる際に、賃貸借契約を結ぶとともに、 契約金として、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証会社保証料・鍵交換代・前家賃等を 支払うことになります。 また、毎月の賃料については、口座振替や振込にて支払うことになります。 契約金や毎月の賃料について、 多くの管理会社・貸主の場合、契約書の...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
彼女と別れようと思った理由
愛され結婚専門家の ヒロコグレースです。 「前の彼女や妻と別れようと思った理由」 日々男性をカウンセリングする中で いやになるほど聞きました。 その数は、18年間で数千・・・。 これ、日本人でも欧米人でも 意外や意外、回答は共通しておりました。(汗) そして、 8割が同じだった回答 なんだと思いますか??? 3つあります。 1. もっと自分の考えを持ち、意思表示をして...(続きを読む)
- ヒロコグレース
- (婚活アドバイザー)
50歳からは人生を楽しむ家づくり 19
■セカンドハウスの注意点 前回は理想のセカンドハウスを持つことをお勧めしましたが、 今回は素敵な別荘生活を謳歌する為に、セカンドハウス「ならでは」の 問題点にご注意!!のお話です。 先ず注意したいのは建具です。セカンドハウスへは良く行ける時と全く 行けない時があります。何ヶ月も放っておいた家に着いたら先ずお掃除・・ と言うのは良く聞く話ですが、貴重な休日を出来るだけ楽しむには、...(続きを読む)
- 小林 裕美子
- (建築家)
「なぜ3年以上パートナーがいない人は、パートナーを作るのが難しいのか?」
こんにちは、恋愛セラピストの平野みほこです。 秋空が広がるこの頃ですが、いかがお過ごしですか? 早いもので明日からは10月で今年も、残り3か月となりましたが、 今年やりたいこと・やり残したことを振り返りながら 充実の毎日を過ごしたいですね。 先日ご案内したルーク平野による新しいプログラム 「ルーク平野のビジネスコンサルティング」ですが、 残り2名となりました。 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
~寝不足?:ビジネ英語コーチ~
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- 中尾 匡宏
- (英語講師)
【3名限定!】「ルーク平野のビジネスコンサルティング」の募集をスタートします。
こんにちは、恋愛セラピストの平野みほこです。 9月も下旬になり、すっかり秋らしくなってきましたが、 いかがお過ごしですか? 4月から体調を崩してお休みしていましたが、 家族や仲間のおかげで無事に回復することができました。 感謝の気持ちでいっぱいです。 今回から気持ちを新たに、再びルーク平野と二人で お届けしていきたいと思います。 以前、好評だったQ&Aも再開...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
「自信がない時こそ、一歩を踏み出す」
こんにちは、ルーク平野です。前回ご案内させていただきました「パーソナルブランディングシート(ビジネス編)」ですが、続々とお申込みをいただいております。ありがとうございます。転職や起業を考えていても、どのタイミングで決断するかどうかで人生が上昇するか、下降していくのかが全く違ってきます。また自分に向いているビジネス、仕事なのか、そうでないのかでも、活躍できるかのか、成長できるのかが違ってきます。自分...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
『リンネルクリニック 35歳からの不調はやさしく治す』~監修記事を掲載いただきました~
『リンネル クリニック 35歳からの不調はやさしく治す (e-MOOK)』が発売されました! ・ため込まない体づくりを! 腸を整え体すっきり ・万病のもと「冷え」を撃退! 代謝を上げる「冷えとり」レッスン ・心と体をやさしく整える 漢方で治すナチュラルケア ・デイリーケアが鍵! 心と体の安定は「女性ホルモン」から 第二特集の 代謝を上げる「冷えとり」レッスン の中で、 私が監修さ...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
【ハロウィンパーティーの開催が決定しました!】
こんにちはルーク平野です。先日、結婚相談所の大手 NOZZE(ノッツェ)の会員様向け動画セミナーの講師として、【婚活でうまくいくために知っておきたい7つのこと】 <男性心理編> <女性心理編>の講座の収録をおこないました。ノッツェでは「学びのノッツェ」といって出会いだけではなく、講座やセミナーにも力をいれています。動画セミナーの様子がノッツェのブログに詳しく書いてあるので見てくださいね。⇒ htt...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
【いい運といい出会いが人生を決める】
こんにちは、ルーク平野です。 先週は名古屋に行ってきました。 本田健さんの講演会&セミナーがあったのですが、 それぞれで話す機会をいただきました。 本田健さん、素敵な機会をありがとうございます。 講演会では700名の前で話をさせていただきましたが、 笑いもあり、深い気づきもあったと参加者の方から 声をかけていただきました。 今では1,000名の前で話す...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
【開催決定!】新セミナー「幸せなパートナシップの作り方」
こんにちは、ルーク平野です。 10月に新しいセミナーをおこなうことになりました。 テーマはずばり「幸せなパートナシップの作り方」です。 「幸せなパートナシップの作り方」 ~幸せな夫婦関係、恋人関係を作るための7つの秘密~の 詳細、申し込みはこちらから ⇒ http://pre-sent.info/20141013/ 幸せなパートナーシップを持っている人と、 ...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
#1日100gダイエット #スマホダイエット ダイエットを習慣化するポイント 後編
皆さん こんばんは。 1日100gダイエット スマホで楽々ダイエット の林田玲子です。 今日は、ダイエットを習慣化するポイント の後編です。 【習慣とは?】 ところで、そもそも習慣とは何でしょうか? 習慣とは「日常的に繰り返される行いのこと」です。 そうです。習慣とは日常です。ダイエットの日常を変えないかぎり、 高いサプリメントを飲もうが、化粧品を買おうが、 「痩せない」し「綺麗にならない...(続きを読む)
- 林田 玲子
- (ビジネススキル講師)
#1日100ダイエット #スキマビクス #スマホダイエット ダイエットを「見える化」する方法
皆さん、こんばんは(^^) 1日100gダイエット スマホで楽々ダイエットの林田玲子です。 皆さんは漠然とダイエットをしていませんか? 漠然と何かをすると漠然とした結果しかでません。 今日は、ダイエットを「見える化」する方法をお伝えしますね。 スキマ時間を「見える化」することで、自分の生活を再確認できます。その結果、時間の無駄が無くなり、ダイエットが継続できるのです。 【スキマ時間を「見...(続きを読む)
- 林田 玲子
- (ビジネススキル講師)
壊れた鍵が最強かも、机開錠 ~大阪府東大阪市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと 昼間バタバタとしていて夕方になり落ち着いてきて さあそろそろ飯でも食べよかなと思っていた時 お友達の鍵屋さんから連絡があり 開錠の依頼が入り、大阪府八尾市まで行ってきました 複数のロッカーや机の開錠で、いくつか開けた内の一つが開かない ということで、ヘルプでキーマンしてきました 机の引き出しの鍵というのは、玄関錠などと比...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
違うメーカーでも本体ごとなら変わります
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、皆さんおなじみのMIWAのLAです SHOWAの古いレバー錠からMIWAのLAに替えたものです SHOWAの古いレバー錠は本体セットがメーカー手配品で、納期が1月以上かかります そこでMIWAのLAです SHOWAの古いレバー錠とMIWAの...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
オートロック制御盤取付作業
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前作業した、オートロック工事の制御盤取付と結線作業をしている途中の写真です 出入り口や通用口が3ゲートあり、それぞれに電気錠をつけて 管理室で制御するというもので 上の制御盤で通用口2ゲートを制御し、下の制御盤で出入り口の1ゲートを制御しています 大まかには、屋内配線、...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
書斎や子供部屋に鍵つけませんか? ~室内扉補助錠取付~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 室内の木扉に、チューブラタイプの本締り錠をつけた様子です もともとは、空錠と呼ばれる鍵のついてない開け閉めするレバーのみの扉だったんですが 鍵をつけてほしいということで、本締り錠をつけました 依頼としてよくあるのが、子供が小さくて鍵なしの扉だったが 子供が大きくなってきたので、鍵付きにしたい お父さんの...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
家でも注意、気を付け以内とインロックで入れません
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと 管理会社から、寮長さんが管理室の入口で鍵持ってるのに オートロック不具合で締め出されたから見に行って ということで、大阪府の池田市に行ってきました 鍵持ってるのに締め出されたってことは、シリンダーかな?本体かな?それとも電気的なことかな? といろいろ考えながら現場...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
合鍵の使い方 ~知ってますか?~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 合鍵のお話 新しく入居した時や、鍵交換をした時、鍵を持つ人が増えた時など 追加で合鍵を複製しますね その時注意したいのが 純正キーから複製すること 合鍵は、あくまでコピーなので元の鍵より多少の誤差が出て来る場合があります ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
バイク紛失キー作成、玄関開錠交換 ~枚方市、大阪市中央区~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日のこと 朝から何もなくて、割とゆっくりしてたまっていた事務仕事などを片付けた後は 道具や部材などをチェックしてのんびりしていた 夕方まで何もなくて、こんなのんびりした日もあるなと思っていたら 電話が鳴り、バイクの鍵失くしたんで作ってもらえますか、というお客さん 大丈夫...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
シャッター錠紛失キー作成 ~大阪市鶴見区~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと お友達の工務店さんから、シャッター錠の鍵ないから作ってくれる? と、依頼があり行ってきました 普通は、シャッター錠に限らず住宅の鍵全般は、できれば紛失キー作成ではなく 錠交換やシリンダー交換をしてください、と防犯上の観点から言っているのですが 今回は、シャッタ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
「売上を伸ばし続ける店長」がしているPDCAのまわし方:その45
第5章 CHECK:フェアな評価をしてやる気を高めよう・・・・フェアに評価しないからやる気を無くすのです ②目標の評価基準をあらかじめ合意しておこう・・・・目標と評価にはとことんこだわろう 「M部長・・・売上の評価なんですが・・・先月の前年比は、98%だったんです。全社の前年比が、103%でしたので、自分の店は、それよりも5ポイントも低いと言われたんです。でも、去年のうちの数字は、ディ...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
『女性活躍推進』には
・「『女性活用』を推進したいのですが、どこから、どのようにはじめたら良いのか解らず、 模索中なのです」 ・「なかなか、今の弊社には女性の『ロールモデル』となる人材がいなくて。。。」 ・「IT化がすすみ、また、女性の社会での働き方も20年前とは異なり、 実務経験の長い女性社員の活かし方の前例が少ない」 こんな声をマネジメント層から聞く機会が多くあります。 また、一方の女性社員からは本音として次...(続きを読む)
- 根本 雅子
- (経営コンサルタント)
鍵は安心するためにつけるもの ~防犯診断~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 私は、寝屋川で鍵屋をして15年になります 日本ロックセキュリティ協同組合という鍵屋さんの団体に加盟しています 何度かこのブログでも書いていますが 鍵屋さんは開錠方法などを鍵屋さんでない人に教えてはいけないという 法律があります 日本ロックセキュリティ協同組合でも鍵屋さんをしていくにあたっての 倫理講習というものを必ず受講します...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
鍵の抜き差しはやさしく ~大阪府茨木市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日、管理会社から鍵の抜き差しが固いので修理してほしいという依頼があり、行ってきました 担当の方の話によると、住人さんの新入居に合わせて新しい鍵に交換したところ 1週間ほどして鍵の抜き差しが固くて鍵が開け閉めしにくい、と住人さんから連絡があり メンテナンスに行ったが改善されなかったので、別の新しい鍵に交換した これで安心と思っていたら、さらに1...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
バイク紛失キー作成 ~大阪府枚方市 ~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと 知り合いの飲食店の方から 原付バイクの鍵失くしたんですけどそういうのもいけますか? というお問合せをいただきました どうやら、従業員の方が失くしたらしく、少し探してなければまた連絡します ということで、後日ご連絡いただき紛失キーの作成で枚方市まで行ってきました メーカーや車種、マグネットシャッターの有無など事...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
「セルフイメージは付き合う人で決まる」
こんにちは、ルーク平野です。 たくさんの方から好評をいただいている パーソナルブランディングシート(恋愛編)ですが、 続々と新しい感想が届いていますので紹介します。 ======= もともとブランディングシートを持っていましたが、 恋愛編も申込みました。 今回はさらにスゴいです! とくに「恋をしたらどうなるのか」は自分が はまってしまう恋愛パターンを...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
玄関開錠、シリンダー交換、金庫開錠 ~大阪府~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日のこと 午前中に電話が鳴り、鍵を失くして家に入れないので開けてほしい ということで、玄関の開錠のために大阪府枚方市まで行ってきました 現場に着くと、高齢の女性が待っていました 買い物に行って気づくとなかったので、スーパーまでの道を何回も見たし、交番も 行ったけど、なかったから開けてほしいということでした 玄関には古い...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
イモビキーの複製と玄関錠の鍵交換 ~大阪府寝屋川市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日のこと 知り合いの飲食店の方から電話があり、カバンを置き引きにあったので 鍵を替えてほしい、ということで大阪府寝屋川市まで行ってきました 仕事が終わってなじみの店で食事をしていたところ そのお店で置き引きにあったそうです そのかばんの中に、家の鍵やお店の鍵などが入っていたそうで 気持ち悪いから交換してということでし...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
輪郭形成で気をつければいけないオトガイ神経
輪郭形成での問題点としては、 歯根とオトガイ神経が近いという問題点が挙げられます。 歯根に近い部分を切ってしまいますと、歯が脱落することもあります。 ですので、歯根から5mm異常は離しませんと、このようなトラブルが起きます。 しかし、歯根よりもオトガイ神経の方が下にあるために、 このオトガイ神経を切る限界ラインがトラブル回避の鍵になるでしょう。 オトガイ神経は下顎神経の枝です。 下顎骨の...(続きを読む)
- 山口優
- (イメージコンサルタント)
電気錠取付 ~オートロック工事 大阪市~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 先日のこと 握り玉のU9のHMがついている親子扉に、オートロックシステムにするべく 電気錠のAUと補助錠のDAを加工取付してきました AUは部屋内からレバーだけで開錠できるアンチパニックの設定でつけました 一般錠から電気錠へ錠種変更の切り欠き作業をして、扉内配線をして 扉上部の通電金具から配線を枠だしして出来上がりです ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
電池交換で呼ばれることもあります ~ALPHA EDロック~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、ALPHAのEDロックです EDロックは、電池式の暗証番号錠で、CRP2というリチウム電池を使ってます 電池が消耗してくると、操作時にブザーとバックライトの点滅でお知らせしてくれます 電池交換する場合電池交換用のふたを手前に引っ張りながら *暗証番号+電池マークを押すと電池交換用のふたが手前に動きます 電池交換してふたを戻すと完成です...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
時間がなくても痩せられる「時間管理ダイエット」
【時間がなくても痩せられる 時間管理ダイエット】 【ダイエットで時間管理】 皆さん、時間や費用をかけないと「ダイエット」できないと思っていませんか? 答えは「NO」です。きちんと理屈をわかって実行すれば、ダイエットはできます。 痩せることは、皆さんが考えているよりずっと簡単なことなのです。 【ダイエットはパズル】 多くの方々は、ダイエットの知識を「パズルのピース」のようにバラバ...(続きを読む)
- 林田 玲子
- (ビジネススキル講師)
安全な鍵で安心な生活をご提案しています
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 鍵交換、鍵の開錠、1ドア2ロック、補助錠取付、防犯対策など 1級錠施行技師で防犯設備士のヘルプキーマンが お客さんのご要望に合わせた提案を させていただきます 気になることがある方は、一度ご相談ください シリンダー交換・鍵交換・イモビライザー複製 は寝屋川の鍵屋・1級錠施行技師ヘルプキーマンhttp://www.help-k...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
シャッター錠交換して補助錠シリンダー交換
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日のこと シャッター錠を交換するために、大阪府門真市まで行ってきました 10時くらいに電話があり、現場に行くと裏板を交換する必要があったので 多少加工して、別のシャッター錠に交換しました そのあと、鍵を落としたので、補助錠のシリンダーを交換してほしい と連絡があり、大阪府枚方市まで行ってきました 以前に、U9NDR-B...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
シリンダー交換・カギなし・開錠
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) ある日のこと 朝一から電話があり、鍵を失くしたので急いで新しい鍵にしてほしい ということで、大阪府寝屋川市まで行ってきました 昨日の夜鍵を失くしたが、家族が鍵を持っていたので家には入れたのですが 気持ち悪いので同じものでいいのでシリンダーを替えてほしいということで トステムの同じシリンダーに替えました そのあと、軽自動車の車...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
安心な防犯シリンダーです ~YANAI Rシリンダー~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`)交換用シリンダー1個YANAI R-BH-CYstMIWA BH・DZ・LDタイプ 防犯シリンダー 交換用シリンダー3個YANAI R-RA-CYst-3PMIWA RAタイプ 防犯シリンダー 交換用シリンダー1個YANAI R-LA-CYstMIWA LAタイプ 防犯シリンダー ㈱ヤナイ から出ている、最新防犯ディンプルシリンダーの Rシリンダ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
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