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「返済」を含むQ&A
6,146件が該当しました
6,146件中 5951~6000件目
去年3月に1800万円の土地を購入し、2500万円の注文建築の一戸建てを建てました。相続時精算課税制度を利用するつもりでダンナの親からお金をもらったのですが、今回確定申告の相談に行ったところ、『相続時精算課税制度は土地には使えない』『建物に使ったことになる』と言われ、建物のローン額2500万円から贈与分1200万円を引いた金額から住宅ローン減税になると聞きました。もしかしたら…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- わんわんさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/03/07 13:38
- 回答1件
お世話になります。ローン返済中ですが、いろいろなことがあり借入が必要です。夫婦共に給与所得です。田舎の入居中の不動産なので担保余力は少ないと思います。そのような自宅しか担保がありません。でも借入が必要です。藁にもすがりたい気持ちです。そのような場合どうしたらいいのでしょうか。また、どこに相談したらいいのでしょうか。教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- soudaneeさん ( 福岡県 /45歳 /女性 )
- 2007/02/28 17:47
- 回答2件
現在、親が自営業をしており、信販系の借金が800万円ほどあります。毎月の返済が追いつかなくなり返済に困っています。そこで僕が現在の親の家を買う形で住宅ローンを組み、借りたお金で親の借金返済にあて、親が自営業を続けて少しずつ僕の口座に返済してもらうことを考えています。ただ僕は他県に住み、現在のところ実家に戻ることを考えていません。結婚の予定もあり、この話があるまでは他県で家を買うこ…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- ebimonkyさん ( 愛知県 /28歳 /男性 )
- 2007/03/03 23:52
- 回答1件
はじめまして。アパートローンの借り換えについてご相談致します。H6年に9500万円借入し現在残金が5300万円あります。元利均等、変動金利のものですが今後徐々に金利が上がる様子なので固定金利のものに借り替えたいと考えています。どのような点に注意して話しを進めてよいか教えていただけませんか。このようなメールでの質問は初めてですのでどこまで具体的に書いてよいものか分かりませんので…
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- Sさんさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
- 2007/02/27 22:31
- 回答1件
夫(会社員:40歳)妻(専門職:30歳)こどもなし。今後も予定なし。夫は任意の保険には入っていません。私は終身タイプの医療保険(日額1万円)、短期生命保険、傷害保険に独身の頃から継続して加入しています。夫は実家の事業と資産を10年後くらいに引き継ぐ予定です。将来は事業を切り回せば生活に困る事はないそうです。そのため、会社員は10〜15年後には辞め、事業に専念する予定です。5年後を目標に家…
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- さくら0008さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2007/02/22 10:59
- 回答4件
変動金利型(現在2.475%)の住宅ローンを金利高対応で、預金連動型住宅ローンに借り換えし、借入金見合いの普通預金1,900万円を入れて、金利0円にしようかと考えています。それは、これから借入金金利に見合うリターンを投資で安定的に出して行くのは、難しいと思うからですが如何ですか。資産投資面でのご意見お願いします。(53才会社員)
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
- ymさん ( 東京都 /52歳 /男性 )
- 2007/02/17 16:37
- 回答4件
マンションを購入するに当たり、両親から1000万円の借入をしようと思います。 両親へは月々銀行振込みで20年程度で返済する予定です。 金銭消費貸借契約書を用意しますが、利息に関して両親は無利息で言いと言ってくれていますが、それでは贈与とみなされる可能性が高いと聞いたので、利息はつけるがその利息は支払わないで良い。という取り決めにしたいのです。 例えば「1000万円を利息2%貸付しその利…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひよこのローンさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/02/15 16:57
- 回答1件
離婚後の住居地を子供の関係もあり近隣の中古マンションを購入し転居しようと思い、銀行の事前審査を受けるも私の年収が少ない事、社員でない事(派遣)、子供を扶養してる事等なかなか貸してもらえる金融機関が見つからず困っています。ようやく見つけた銀行は利息が4%位と言われていますが、可能性が見えた為審査をお願いしたものの、離婚前に前夫と共有名義で購入したマンションの連帯保証人になってい…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- masyさん ( 神奈川県 /41歳 /女性 )
- 2007/02/15 23:35
- 回答1件
お忙しいところ恐れ入ります。質問させていただきます。会社で初めて公正証書の作成をすることになりそうです。会社の提供サービスのお支払いをなかなかしない人宛です。独自に調べたら、債務者は公証役場に出向かないのがほとんどだから、債務者の実印を押した委任状と印鑑証明書を債務者にもらえれば、代理人をたてられると。この代理人はウチの会社の人でもよいのでしょうか?そのほかポイントがあればご…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 未熟な経理士さん
- 2007/01/20 00:36
- 回答2件
私は、男2人・女2人の4人兄弟姉妹の一番上、長女70歳です。妹家庭への金銭援助の手続きにつきまして、お教えください。妹の家庭では、妹の夫の事業失敗等が過去にあり、その処理等を整理し、現在住宅ローン等返済が約2000万円あり,毎月返済しています。妹の夫(65歳)は、10年前に倒れ現在認知症で障害者ケアを受けており、就業不可能です。妹(62歳)は、駅売店に就職しておりますが、現在妹自信も体調を…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- あじさいさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2007/02/09 11:11
- 回答2件
結婚前に父と2分の1ずつの形で住宅を購入し、ローンも各個人で購入資金の2分の1ずつで組みました。結婚後、私は独立した形で新たに中古マンションを購入しその資金を別の金融機関から借り入れました。実家の支払いは父が援助してくれていたので問題なかったのですが、その父が昨年他界したのです。父のローンはなくなり実家についても全て私に相続されたのですが、実家には母が住み私はマンションに住んでい…
- 回答者
- 大石 泉
- ファイナンシャルプランナー
- いわんさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2007/01/16 13:11
- 回答1件
はじめましてよろしくお願いします。私の借金が、ショピング、キャッシング含め5社合計で、残高が今現在260万程あります。今は私の実家に同居していますが、急遽住宅を購入しなくてならない状態にありますが私の借金の毎月の返済が大変なので主人の名前でおまとめローンの申し込みをして今審査中です。私の借金は主人が申し込みの際の他社借り入れの有無で記入すべきでしょうか?住宅ローンの借り入れを…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- はなこさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2007/02/02 16:25
- 回答1件
銀行ローンで返済中です。残高が2000万。毎月支払10万。ボーナス月加算が40万です。平成30年で完済です。14年前にローンを組みましたが、現在の給与据え置き、また、ボーナス大幅減は予測できず、さらに子供も私立(大学1年と高校1年)に進み、ローンの返済が非常に厳しいです。ローン借入れ期間を延長し、教育費がかかるため、子供が卒業するまで、住宅ローンの支払期間を延長し、住宅ローンの支払を減らす方法はない…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- もっち331さん ( 埼玉県 /46歳 /男性 )
- 2007/01/29 11:42
- 回答2件
こんにちわ 質問させていただきたいのですが、今マイホームを購入しようと夫と話を進めています。主人は会社員で私は専業主婦です。銀行での仮審査は通ったのですが正規の契約の際仮審査とは違うのでしょうか?実は、主人には言えずにいるのですが私に結婚前より50万程のキャッシングがあります。仮審査の際は主人の車のローン状況などの支払い予定書などだけ提出しました2700万の融資が可能というこ…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- まなりえさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
- 2007/01/31 18:42
- 回答1件
埼玉県在住の36歳会社員です(妻・4月に出産予定)(賃貸マンション住まい:賃料総額103,000円)出産を期に実家のある関西に戻ろうと考えております。無茶は承知で関西で自宅を購入してから戻りたいと考えております。仕事に関しては、今の会社は小さな会社なので退職する予定です。第一希望は、関西に戻ってから仕事を探したいと思っております。住宅ローンは組めるものなのでしょうか?当方の条…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- さらりーまんさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2007/01/11 19:21
- 回答2件
よろしくお願いします。母のことで相談お願いします。58歳で会社員です。母は離婚して1人ですんでいましたが、1年ほど前からお付き合いしていた男性(今は行方不明)に保険証を勝手に使われて、お金を武富士から借りられていたというんです。先日留守電に武富士から連絡があったようで、「返済が遅れているので、電話を差し上げた。」「12000円の毎月の返済だったが、6000円にしてください。と連絡がありま…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- まっちんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2007/01/30 18:44
- 回答1件
パートですが17年の11月に扶養を抜け国保・国民年金を支払ってます。昨年の年収が206万ほど有りましたが、今年から収入が160〜170万ほどに下がってしまいます。経営者は、社保を考えてはいないと言っていました。このままでは損ではないかと、扶養に戻るか、社保のついている所に転職した方が良いのでしょうか。家族4人で夫の年収は470万住宅ローン1700万あります。ご返答おねがいしま…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- アンさん ( 北海道 /39歳 /女性 )
- 2007/01/25 21:11
- 回答2件
はじめまして、こんにちは。独立開業に必要な資金の融資を受けるときに銀行などに提出する損益計算書の作り方で注意しなければならない点、テクニックなどあれば教えてください。
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- なほさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2007/01/20 02:04
- 回答1件
住宅ローンについて質問なんですが…。返済期間を長くして毎月にかかる利息額を減らし、余った分を繰上げ返済の期間短縮型で大きく返済することで、総返済額を減らすことは出来ますか?例えば、毎月10万円を支払うとして1.0%の利息がかかるとすれば一ヶ月あたり101000円、1年で1212000です。返済期間を長くして毎月の返済額を6万円にしたとすると一ヶ月あたり60600円、1年で727200円です。121...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- うっしーさん ( 埼玉県 /31歳 /男性 )
- 2007/01/18 00:16
- 回答1件
質問させてください。現在、年収約530万円で消費者金融3件から250万円、クレジット会社で20万、信用金庫から25万の借り入れがあります。ある協力者により300万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、3200万の住宅ローンを組もうとして断られました。(借りた300万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン(アプラス)で借り入れる予定でした。)不動産…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ゆうやさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2007/01/11 19:13
- 回答1件
取引先の倒産(民事再生)の煽りを受けて父親の経営(現在の実際の代表者は親戚)する会社が資金繰り困難で倒産することになりました。父は連帯保証人になっているので本人も破産を考えています。不動産以外の財産はなく、不動産も3分の1は母の名義です。父には前妻に子供がおり相続時にもめるのが嫌だったので、年明け落ち着いたら不動産名義を配偶者控除での譲渡(籍を入れて20年以上たっています)で…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- livelifeloveさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
- 2007/01/22 03:24
- 回答1件
住宅ローンの返済について質問させてください。6年前にマンションを購入し、現在の財住金のローン残高が約3200万(5年固定金利(平成23年まで)、1.54%、残り27年)と銀行ローンが180万(変動金利、1.875%、残り20年)です。現在夫(会社員)37歳の年収は1000万、私の年収が200万程度です。フリーの不安定な私の稼ぎなどが出た時などに100万*3回繰り上げ返済をしましたが、この方法で良い...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- BABARさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2007/01/16 14:32
- 回答1件
主人が自殺しました。昨年新居を購入し、団信保険に加入しておりましたが、1年未満の自殺でしたので、保険が適用されないと思われます。住宅ローンの名義変更を行い、私が代わりにローンを支払っていきたいと思うのですが名義変更は可能でしょうか。私は定職についておりません。扶養控除内で仕事をしておりましたが、定収入があるわけではありません。そうなると審査が難しい気がするのですが。主人は生命…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- aimuさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2007/01/17 00:24
- 回答1件
現在夫婦共有名義のマンション(ローン完済)を所有しております。同じマンション内に広いところが出ましたので2080万で購入、引越しすることにしました。現在の住まいは、夫婦どちらかの親を近くに呼ぶ可能性があるため売却しません。そして、自己資金1080万の他にそれぞれの親から500万ずつ計1000万を借り、毎月返済していくことにしています。このケースでご相談したいことは?贈与税がかからないために借…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ぴよさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2007/01/17 15:26
- 回答1件
初めて質問させて頂きます。この度機会があり、新築マンションの購入をする事になりました。ここで誰でも抱える問題ですが、ローンを申し込むにあたってどのタイプを選択するか迷っています。私の購入する物件では某銀行の提携ローンがあり、「返済までの全期間、変動・固定期間選択型で金利1.2%優遇」を謳っています。先方の担当者は「現在の金利では、変動金利型の最も安い金利(実際1.4%前後)を選択してお…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- たくともさん ( 京都府 /38歳 /男性 )
- 2007/01/16 13:06
- 回答1件
実家の弟のことでご相談します。父の会社を継承しましたが、業績がおもわしくなく、現在資金繰りに苦しんでいます。銀行の借入金がありますが、母の終身の生命保険が1,500万円あります。その保険金を抵当に入れ、母の生存中は1,500万円を差し引いた残額の返済にしていただく、ということは可能でしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マイマイさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
- 2007/01/11 19:35
- 回答3件
質問させてください。現在、年収約530万円で消費者金融3件から250万円、クレジット会社で20万、信用金庫から25万の借り入れがあります。ある協力者により300万円を借りる事ができましたので、そのお金で負債を一括返済する前提の上、3200万の住宅ローンを組もうとして断られました。(借りた300万円は住宅ローンを組んだ後の諸費用ローン(アプラス)で借り入れる予定でした。)不動産…
- 回答者
- 大川 克彦
- 不動産コンサルタント
- ゆうやさん ( 大阪府 /27歳 /男性 )
- 2007/01/11 19:07
- 回答1件
このたび離婚することになり、所有権と債務の扱いについて困っています。基本情報は以下の通りです。■ 私、妻、妻の両親(義父母)が同居する二世帯住宅■ 私、妻、義父の共有名義■ 私名義の住宅ローン(住宅金融公庫)の元金残高が約 2,000 万円■ 私が家を出て行く予定相談したい内容は以下の点です。● 私の所有権を妻もしくは義父に譲渡しようと思っておりますが、そのためには住宅ローンを一括返済する必要…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- けぬさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2007/01/08 12:40
- 回答1件
個人事業主(5期目)です。申告は、青色申告にて行ってます。直近の申告3期は、収入 :800万所得金額 :120万 専従者控除 :100万 青色申告控除:65万で申告しました。今後、個人事業主にて2期継続後に、実家(田舎)にUターン&新築住宅を計画しています。Uターン時期は、着工開始〜受け渡しの間でフラット35(2000万借入+頭金800万 25年返済)を検討していますが、現状の申告で審...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- ひで太郎さん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
- 2007/01/10 01:01
- 回答1件
3年前に1%固定金利(3年)で約4500万円の借り換えをし、今月3年目。銀行から変動か固定か変動(上限付)の3択で申込書が届きました。3年間は子供二人が受験期で、私学入学などあり繰り上げ返済はできませんでした。これから先も子供が2人とも大学へ進学する予定があり学費の捻出であと5年は手一杯です。金利はどう選べば楽に返済していけるのでしょうか。また、今は元利均等ですが、元金均等と…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- アクトレスさん
- 2007/01/06 13:05
- 回答1件
8年前にマンションを購入し、35年ローンで支払っていますが、支払いが厳しく、借金しながら支払っている状況です。このままではいけないと思い、返済額を減らす手続きをしたいと思ったのですが、夫の父が連帯債務者になっており、その父が自己破産しました。そのため、ローン変更の申請はできないのではと思っています。人に貸すことも考えましたが、転勤等の理由がない限り他人に貸せないと聞きました。…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ruruさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2007/01/06 22:22
- 回答1件
よろしくお願いします。10年前に買った家を売りたいと思います。この家は娘の名義です。(娘は結婚して家庭があります)家を購入した当時娘しかローンが通らないという事で、娘に名義にしてもらい、私と主人(再婚相手)で支払いはするとの約束で家を購入した次第です。ところが、主人(再婚相手)が失踪してしまい、私(58歳)が今まで支払いを続けてきたのですが、家族で話し合って、このまま私が動けなく…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- まっちんさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2007/01/05 16:32
- 回答1件
はじめまして。私は社会人になる二十歳のものですが、ご質問する内容が家の借金についてです。 親の名義で約400万円を銀行(35%)、消費者金融(15%)、クレジットカードのキャッシング(50%)などから借りています。()は目安です。 返済額も月に10万近くまであると思います。 借金の原因は生活費や雑費などでギャンブルなどで出来たものではありません。 親はもうすぐ60歳になり年金では返済できな…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- alwayseedさん ( 秋田県 /19歳 /男性 )
- 2007/01/03 16:32
- 回答2件
昨年住宅を購入し、収入の割合に応じて、夫6:妻4くらいで登記しました。また借入金も同じ割合で、それぞれの名義で実行しています。今年繰上げ返済をしようと思っていますが、住宅ローン控除(所得税免除)制度との関係上&銀行手数料の問題から、夫名義の借入金から返済したいと思っています。それで、その前に私名義の預金から、100万資金移動したいと思っていますが、110万以下であれば贈与税の…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- ぽのさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2006/12/26 12:41
- 回答1件
平成8年に父名義で父母が居住する自宅を新築し、住宅金融公庫から父名義で2千万円の住宅ローンの借入れ(利率4.8%)をしました。父が退職後、父母は年金のみの収入となりローンが返せなくなってきたため、、ローンの借り換えを申出たところ年金受給者のためできない、娘の私(保証人)へのローンの名義変更も同居していないのでできないと言われ、私の夫から700万円を父が借金して返済しました。が、残り1…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- けー子さん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2007/01/04 15:10
- 回答1件
先日叔父が自己破産。母は叔父の妻、次女と3人で連帯保証人になっていました。しかし叔父の妻、次女共に自己破産をし、全て母がその保障金額500万円を支払いました。伯母夫婦も叔父の別の借金の保証人になっていました。母は先日定年退職したので、そのお金と貯金を使って返済しました。母は61歳一人暮らし。そのお金で今後の生計をたてる予定でした。伯母夫婦の夫の方は大腸がんで来週手術、息子が一…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- なんなんさん ( 山口県 /40歳 /女性 )
- 2006/12/27 04:11
- 回答1件
はじめまして。夫31歳→年収500万強 妻28歳→年収200万強住宅ローン3500万を、35年返済(内、2500万→35年固定2.65% 1000万→3年固定1.4%)で半年前に組みました。毎月の支払いは134000円です。当初は全部3年固定で組む予定でしたが、直前で出来るだけ長期固定で組んだほうが良いと判断し、結果毎月の返済がかなりきつくなってしまいました。何年間かは子供はあきらめ、返済に専念し...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- チコリさん
- 2006/12/22 16:59
- 回答1件
自宅を購入する際、夫と1/2づつのローン(変動金利)を組みましたが、離婚し、現在は両方のローンを1人で返済しています。自宅の名義は、共有名義から私1人の名義に変更済みです。借受け銀行には、前夫と債務の継承に関する契約書も交わしており、実情に合うよう、前夫のローンを私の名義に変更してほしいとお願いしましたが、前夫の連帯保証人に私がなっているためなのか、応じてもらえません。金利が上昇…
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- suzuranさん ( 兵庫県 /46歳 /女性 )
- 2006/12/19 00:44
- 回答2件
2年前、投資用アパートを買う際20年一括で火災保険に入りました。融資を受ける銀行がどうしてもここを使ってくれということでしたが、かなり高いものでした。今順調に借り入れは返済してますし、3年の固定金利がそろそろ終わるので、できれば他のものにかえられたらと思います。でも、高いけれど一括で払ったものを続けたほうがお得なのでしょうか?
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
- ハッピーさん ( 長野県 /34歳 /女性 )
- 2006/12/21 06:34
- 回答1件
はじめまして。現在住宅ローンを2年固定の1.3%で借りています。最終返済月は平成49年11月です。来年の6月で2年固定が終わり、その後利率が必ずアップすることになると思います。現在(平成18年12月)で残高が3363万円です。300万円を繰り上げ返済しようと思っているのですが、利率が1.3%の現在と、アップした後(5年固定:2.6%〜10年固定:3%を思案中)にするのと、どち…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 智さん ( 奈良県 /30歳 /女性 )
- 2006/12/20 16:15
- 回答1件
40代女性です。私には兄と弟がおり、母が一人娘で父(長男)に嫁いで来たため、弟が成人したおり本人の意思で母方の養子となりました。戸籍上は母とは姉弟の関係となります。この場合、弟の両親の遺産相続権はどのようになるのでしょうか?また、弟と私、兄とはどのような関係となり、相続(私も兄も子供はおりません)などはどのようになるのでしょうか? 弟は留学費用や住宅費など、親や兄夫婦から、か…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- kanabunさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2006/12/19 13:31
- 回答1件
6,146件中 5951~6000件目
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