「軽減」を含むコラム・事例
2,119件が該当しました
2,119件中 1501～1550件目
繰り上げ返済とライフプラン（その３）
繰上げ返済をするタイミングを変えるのはどうか？という
思いもあったので、こんなシミュレーションもしてみました。
金利はこれから上がるかもしれない。
いきなり１００万円が手元から無くなるのは心配。
もうすこし貯金を増やして１００万円が減っても貯金が枯渇しないようにしておきたい。
そういうタイミングで繰上げするのもいいかな？ということでした。
２０２０年に固定金利２．...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
東北関東大震災について
日本を大混乱に陥れた、東北関東大震災発生から、 もうすぐ１週間が経とうとしています。 まだまだ日本経済はどん底の状態ですが、ここから這い上がっていくしかありません。 弊社共生エアテクノでは、名古屋と大阪のオフィスは、問題なく通常稼働しております。 東京のオフィスは、時間差通勤や自宅勤務などを併用し、 被災地が必要としている電気への節電や、ライフラインへの負荷軽減に、 少しでも協力出来る...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
繰り上げ返済とライフプラン（その２）
同じ金額で繰上げ返済をする場合
早めに行ったほうがいいのか？実際にシミュレーションしてみました。
１０年間繰上げ返済をせず、１０年固定最終年に利上げ返済をする場合 （Ｂ）
期間短縮型の場合
例 ２０２０年２月実行
返済期間が１年５月短縮 支払利息が７３万１６５４円減少
返済額軽減型の場合
毎月返済額が５５３８円減少 支払利息が３１万４５００円減少
（Ａ）と比べると、確かに支...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
繰り上げ返済とライフプラン（その１）
住宅ローンの利息はなるべく減らしたいと思いつつ
どのタイミングでしようか？迷うことがあると思います。
そこで今回は例をを挙げてどんな風に返済額や利息額などが変わるのか考えてみたいと思います。
今回の例は１０年固定の住宅ローンを毎月支払いだけで組んでいるＭさんとして考えてみましょう。
Ｍさんはまだ子どもが小さいファミリー世帯で
３歳と６歳の子ども、そしてパートタイムで働く奥さまＫ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
3000万円控除と買換特例の選択について
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*どれがいいのかは個別に判断します。
マイホーム売却時に利益が出ている場合...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
共有物件でそれぞれ異なる特例を受けられるか
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*それぞれ特例を選択できます。
10年超所有のマイホーム売却時の税金につい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
栃木の小さな家、計画中。
栃木県宇都宮市の中心市街地で26坪の小さな家を計画中。
家族4人が必要十分に暮らせる家を目指しています。
敷地内を貸駐車場とする為、2階リビングとしています。
小さな家でも室内が片付くように収納も多く設けています。
長方形の平面に切妻屋根を載せたシンプルな外観。
メンテナンスコストを軽減できる素材を使用する予定です。
外観パースと模型写真です。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
住宅売却損と住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*マイホームの売却益の特例(例えば3000万円控除）と住宅ローン控除につい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「F-HOUSE」建て主さまから寄せられた声
設計内容については、費用、居室構成等の施主としての要件を伝え、奥山さんの提案に期待しました。
提示されたプランは、居住性・耐久性・省エネ・コスト軽減の配慮、デザインの個性化等について住み手の立場に立った内容でした。
プランが出来て気が付く様々な要望について、建築家としての見解を丁寧に伝えてもらい着地点を見つけることが出来ました。
家が出来て奥山さんと意見調整したことは納得出来る結果になってい...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
金融の軽減税率は継続
現在の上場株式等の配当・譲渡所得等に関する１０パーセント軽減税率は、
２年延長し、平成２６年１月から２０パーセント税率とするとのことです。
平成１５年度の改正により２０パーセントから１０パーセントへ軽減されたものです。
「貯蓄から投資へ」といわれていた時期ですね。
源泉徴収選択口座に関する上場株式等の譲渡所得の税率
および
上場株式等の配当等に関する源泉徴収...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
家事動線を見直す。（時代に合わせて）
水廻りをプラン上ひとまとめにし、動線を短くして毎日の家事労働を軽減できるような間取りをよく考えますが、そうすることでプラン上、弊害も出てきます。 洗面所や浴室がキッチンやユーティリティーの脇に来てしまい、じめっとした陽の当らない場所に追いやられてしまうことが多々あります。 居間や食堂を陽の当る明るい場所に配置することも合わせて考えると、それも一つの方法でした。 しかし、 洗面所は、昨今のインフ...（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
建物と土地の所有者が異なる場合の軽減税率の特例
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*建物に譲渡損が出て、土地に譲渡益が出た場合
マイホームの建物部分の所有...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
国民健康保険料の軽減
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厳しい雇用情勢が続く中、解雇や倒産などで失業してしまった人の国民健康保険料を軽減する制度というのがありますが、ご存じですか。 国民健康保険料は、前年の所得な...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
木造住宅の耐震診断と補強方法講習会
2月14日 月曜日。
朝から夕方まで、木造住宅の耐震診断と補強方法講習会@アピア。
居眠りしない為に一番前の机で受講。
後ろを見ると会場は一杯。
１２０名ほどの受講者。
受講資格は、建築士であること。
なぜか年配の方が多く
加齢臭が漂ってきそうな会場。
私も原因の１人だろう。(笑)
テキストを読み飛ばしながら1日でやると...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
買換特例(譲渡益)制度の概要
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*譲渡益を繰り越せます。
マイホームを売却して利益が出ている場合に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除の特例概要
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*所有期間に関係なく適用を受けられます。
マイホームを売却して利益が出て...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
軽減税率の確定申告手続きと必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告をしないと特例の適用はありません！
マイホームを売却して利益...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却時の原則的取扱い
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*あくまでも原則の取扱いです。特例の適用が受けられない場合の取扱いです。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
使えなくなるギフトカードにご注意を
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 昨年の4 月に「資金決済法」という法律が施行されたことに伴い、使えなくなる商品券やギフトカードなどが増えているそうです。 これまでは、商品券やギフト券などは、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
軽減税率の特例(土地と建物の所有期間が違う場合)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*土地と建物両方共、所有期間が10年以上である必要があります。
すマイホ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
No.125 Ｔポイントの快進撃複数企業との提携に必要な要素とは
テーマ：Ｔポイントの快進撃！複数企業との提携に必要な要素とは？ -------------------------------------------------------------- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: 2010.04.02 “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 企業ブランド戦略の成功と秘密～知...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
中古住宅を購入したら
住宅借入金等特別控除は大きな所得控除です。
マイホーム購入で住宅ローンを組まれたら申告はぜひぜひ！しておきましょう。
今回は中古住宅の場合の条件を紹介したいと思います。
新築とかぶる部分があると思いますがご承知ください。
・取得した住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が専ら自己の居住のために供されること。
・居住に供する住まいが2つ以上の場合は主に居住を供する１つ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
大家さんとＦＰのマンション経営．新生活を迎える前に
マンションオーナー様にとって１月～４月いっぱいまでに入居者様を募集しなければその後は、敷金・礼金ゼロ等を講じても募集が難しくなってきます。対して、入居者様もインターネットの活用などで事前に物件の絞り込みで、コストと手間を抑え、掘り出し物を探されているでしょう。 我々、専門家の職業もそうですが、インターネットで事前に検索⇒絞り込み⇒対面と言ったプロセスでお客様に出会う機会も多く、それだけにポータル...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
『社会人になったら「とりあえず」保険？』
一般的な考え方に則り、「もしものときの残された遺族のため」という考え方から保険 こめを捉えた場合、独身の若者に保険は必要ありません。 養うべき「残された遺族」がいないからです。その為、特に20代前半の若者は保険について考える機会は極めて少ないでしょう。ただ、就職をしてすぐの若者は例外で、こんなことをよく言われます。 「社会人になったのだから、『とりあえず』保険に加入しなさい。」 家庭も持って...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
住宅資金贈与非課税1500万円(床面積)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*登記事項証明書上の床面積で判定します。
住宅資金贈与非課税制度には、政...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってから賃貸に出した住宅の税金の特例
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*期限内であれば特例の適用を受けられます。
マイホームに住まなくなった後...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
リスクマネージメント
リスクマネージメント この言葉、さまざまな分野で関連してきます。日本語に訳すと 安全管理？ 危機管理？危機管理はクライシスマネージメントと言いますのでここでは安全管理。 リスクは さまざまなところに潜んでいます。我々野外活動家にとってはフィールドの安全、指導者の安全、参加者の安全。３つすべてが安全でなくてはなりません。１つでも不安定な状態があれば、活動を中止する勇気を持つよう常日頃から意識し...（続きを読む）
- 田口 眞嗣
- （研修講師）
住まなくなったかつてのマイホームで住宅の特例を受けるには
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*売却する期限があります。
マイホームを売却したくて売りに出していたとして...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除と住宅ローン控除の関係
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*3000万円控除と住宅ローン控除は併用して適用を受けることができません。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
2,119件中 1501～1550 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
